单位基建设计合同文档格式.docx
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____年___月___日
竣工日期:
____年___月___日
合同工期总日历天数_____天
四、质量标准
工程质量标准:
_符合国家现行相关质量标准________
五、承包方式:
1.按施工图预算包干或投标大包干,即包工、包料、包工期、包质量。
2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税,已包含在本合同承包金额内,由乙方支付。
六、合同价款及付款方式
工程总价共计人民币______元整(大写:
________________________)按发包方内部规定预决算要求进行计价。
本工程总价按发包方签发的施工任务单中的工程量核算。
七、组成合同的文件组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、施工图纸
3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或扫描件、传真等视为本合同的组成部分。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期_____年内承担工程
质量保修责任,在此期间内出现的质量问题,由承包人无偿修理.
九、如遇下列情况者,经甲方代表签证后,工期按实际相应顺延:
1.甲方不能按合同规定在开工前五个工作日内交出施工场地,或障碍物和施工用水、电源未接通;
2..因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等)造成停工者;
3.因停水停电或因电力,水压不能满足施工需要,影响达连续六小时以上者;
十、材料、设备供应
1.工程全部所需材料、成品、半成品及设备由_____方自行采购供应至____方施工工地现场。
2.钢材、水泥、木材由甲方协助解决,属有价供料,供应价由双方商定,与承包金额无关。
3.双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明,否则应进行试验,试验费由供料的一方负责,对已有出厂证明的材料,如一方持有异议时,应进行复验,如复验合格,其复验费由持有异议的一方负责,否则由供应方负担。
十二、双方责任
(一)甲方责任:
1.负责办理施工报建手续,领取建筑许可证及施工许可证;
2.开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整,提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米,市政管工程为______米。
并能满足施工需要;
3.提供工程地质报告书两套(有打桩和基地地下室工程),道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;
4.于合同签订后三日内向乙方提供施工图______套(含设计院标准图),桩基工程质量证明书两份;
5.由于生产和使用的需要,甲方变更设计时,应提前十五天通知乙方;
(二)乙方责任:
1.施工界区内临时设施,临时道路、水、电、管线的修建安装;
2.编制施工组织设计或施工方案,施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划,并送甲方留底存档;
3.每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报(包括形象进度、工程量和工作量),如不按时报送,甲方不予支付工程进度款;
4.按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要,设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工,作好自检工作,确保工程质量,确保合同工期;
5.按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全;
6.做好施工原始记录、隐蔽工程记录,汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方;
7.做好施工组织、管理、维持现场清洁,道路畅通。
器材的堆放整齐,并及时清除垃圾和不用的临时设施;
8.做好对分包单位的管理(由乙方分包时),抓好分包单位的工程质量和工程进度;
9.在交工后_____保修期内,发现有施工质量问题,负责免费返修。
10.凡施工中发生的一切安全事故,均由乙方负责,并立即书面报告甲方主管单位备案;
11.工程竣工后做到工完场清;
12.在施工中,由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失,应由乙方自行负担。
13.乙方无正当理由工期拖延的,每逾期一天,需向甲方支付____分之____违约金。
十三、工程质量检查验收
1.施工中乙方根据甲方要求,应随时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件,材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证;
2.乙方必须健全质量检查制度,做好自检记录,由乙方原因造成的损失,均由乙方自行承担;
3.凡隐蔽工程,经乙方自检后,应分批填制确切的隐蔽记录(即范围、数量、质量),凭表通知甲方检查,甲方接通知后,当天组织质检,经检查合格并符合设计要求,双方签字后方能进行下一个工序的施工。
如果甲方接通知后一个工作日内仍未到现场验收,则乙方自检后确认合格,即可隐蔽,甲方代表事后必须补签手续;
4.如确需对已经隐蔽的工程进行复查时,其复查结果不符合设计或质量不合格者,复查费由乙方承担,若复查结果符合设计要求,质量合格者,复查费由甲方承担,如因此而造成工期损失,由责任方负责;
5.施工质量不符合设计要求,质量不合格者,要停工或罚款,返工的费用由乙方负担,停工工期不予延长;
6.质量等级的评定应执行《青岛建筑安装工程质量等级评定试行办法》。
十四、施工图纸修改
1.施工图的修改变更须甲方代表签证方才有效,若未经过甲方代表签字同意乙方自行修改,甲方有权不予认可;
2.修改部分的工程费用按发生时青岛市执行的材料预算价格、预算定额、取费文件规定计算。
由乙方编制,甲方核实后,报由相关部门审查,确定增减造价;
3.若修改属工程材料费用、施工质量问题等的乙方原因,则修改后费用的增(含返工损失等)减由乙方承担,工期损失不予顺延;
4.施工中发现设计有问题,或严重不合理的,乙方应以书面通知甲方,由甲方在十个工作日商定,提出修改或变更设计文件,甲、乙双方办理签证手续后,方可继续施工,影响工程进度的,工期应顺延;
5.施工中如设计变更超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲、乙双方办理签证手续后方可施工,在设计变更尚未批准前,任何一方不能强行施工,因此影响工程进度的、工期应顺延;
6.已开工工程若中途停建、缓建,甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时,赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料等实际损失。
十五、工程款支付
1.合同生效后五日内,甲方先付不少于本合同承包总金额的_____%预付款,计______万元(小写:
¥___________);
2.甲方按核实的工程进度,于收到工程月报五日内支付工程进度款;
3.工程款支付达工程总造价的_____%时,不再按进度付款,而在办完交工验收后一个月内支付4%的款,留_____%的款待保修期满后支付给乙方;
4.在验收过程中,如有不合格项目,应当在双方验收时商定的时间内,由乙方予以修改,逾期超过一天按合同总价款的________分之_____罚款。
十六、工程验收
1.乙方在竣工前十五天内,书面通知甲方作预验收检查,甲方应及时配合;
2.工程竣工时,乙方向甲方提交全部施工原始资料,竣工图及报告两套,甲方应及时组织验收;
3.经验收检查工程有较大的翻修者,则以翻修合格后的日期为竣工日期;
4.乙方的生产、生活临时设施,也应在竣工报告提交日期起15天内全部撤离,并工完场清,如工完不清场,则收取地租费每日___元/m2在余留工程款中扣回。
十七、其它
篇二:
基建合同(全套)
合同编号:
建设工程施工合同
*维修
建设单位(甲方):
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
施工单位(乙方):
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
签订地点:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
签订时间:
年月日
建设单位(甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
施工单位(乙方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
1.总则
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
2.词语定义
下列词语除双方另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
项目经理:
指甲方在第8条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
设计单位:
指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
监理单位:
指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
工程师:
指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由甲方在第8条款中约定。
工程造价管理部门:
指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
县级以上建设行政主管部门:
指各省建设厅、各地、市、县建委(建设局)。
合同价款:
指甲乙双方在第6条款中约定,甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
追加合同价款:
指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
费用:
指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
图纸:
指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准,满足甲方施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
施工场地:
指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
书面形式:
指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
小时或日:
本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间):
规定按日计算时间的,开始当日不计入,从次日开始计算。
时限的最后一日是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天日,但竣工日期除外。
时限的最后一日的截止时间为当日24时。
不可抗力:
战争、动乱、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可预见、不能避免并不能克服的事件。
3.工程概况
*维修
***
广***
批准文号:
XXXXXXXXXXXX
资金:
XXXXXXXX
4.承包方式及承包范围
承包方式:
包工包料
承包范围:
*****
5.合同工期
自合同签订之日起。
XXXXXXXXXX
开工及延期开工
乙方应当按照约定的开工日期开工,如不能按期开工,应当在约定开工日期前7日内,以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。
甲方在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方。
甲方48小时内未答复,视为同意乙方要求,工期相应顺延。
甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。
因甲方原因不能按约定日期开工,甲方以书面形
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- 单位 基建 设计 合同