新世界临时供暖施工方案第二稿文档格式.doc
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1.3工程正式采暖系统简介 3
1.4工程临时供暖思路 3
二、施工准备 3
2.1组织准备 3
2.2临时采暖调试、维保组织架构及人员安排 4
2.3现场准备 6
2.4技术准备 7
2.5工具准备 8
三、外封闭措施 8
3.1十二层、十层出屋面竖井百叶口封闭 8
3.2十二层外墙封闭措施 8
3.3十一层外墙封闭措施 11
3.4十层外墙封闭措施 11
3.5八层外墙封闭措施 11
3.6四层外墙封闭措施 12
3.7三层外墙封闭措施 13
3.8首层外墙封闭措施 13
3.9出屋面楼梯口封闭 16
四、临时供暖用电方案 16
4.1临时供暖供电基本思路 16
4.2临时供暖供电注意事项 17
五、临时供暖设备配置及系统启动方案 17
5.1临时供暖具备的基本条件 17
5.2临时供暖系统调试主要内容、程序及主要方法 19
5.3临时供暖正式运行 21
5.4临时供暖调试及运行维护注意的一些事项 22
5.5主要调试设备 22
六、现场消防安全注意事项 23
七、应急措施 23
一、供暖情况说明
1.1工程环境简介
新世界家园三期西侧酒店及办公楼工程是集酒店、办公和商业为一体的综合建筑,总建筑面积为91482㎡,建筑占地面积为6596㎡,其中地下4层,含一个夹层,单层面积约6700㎡;
地上12层,办公区9层,地上建筑面积66997㎡,最大单层面积约7200㎡,建筑总高度44.5m。
根据历史的气象资料确定,当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃的初始日至翌年的春季气温连续5d稳定高于5℃的终止日即为冬期施工的截止日期,在此期间的湿作业施工任务将受到气候的严重影响。
参照北京地区气温历史条件,北京地区冬期施工大约自11月15日~次年3月15日,长达四个多月,鉴于工程外封闭暂未完全形成、正式市政供电暂未贯通及冬期精装修、机电及土建湿作业工作需正常进行,特考虑此临时供暖施工方案保证冬期低大气气温下的正常施工开展,确保室内供暖区域温度在5℃以上。
1.2工程施工状况
鉴于本工程封闭条件及施工可行性安排,本方案临时供暖条件不考虑首层室外园林、十层屋面园林、十二层屋面精装区、后勤屋面砖铺贴及幕墙打胶等工序,此类工作按照正常作业条件有限安排。
目前本工程现场重点进行外幕墙封闭施工、室内精装修施工、机电专业施工及后勤装饰施工等。
综合项目计划2013年节前整体竣工目标,从2012年11月15日冬期之后的施工时间尤为重要,因此为保证工程有序、有效的紧张开展,临时供暖工作是重中之重。
1、外封闭情况
经与幕墙单位沟通协调,二层至十一层外封闭体系截止冬期施工开始时间基本完成(局部受吊篮设备安装影响除外);
首层出入口地弹簧门及旋转门等安装受相关材料审批、方案审批影响,无法在冬期施工前安装完成;
十二层局部封闭受增加钢结构前室影响不能封闭;
2#、3#、4#和8#楼梯穿屋面无结构封闭,受规划验收影响,暂不能进行顶部玻璃屋顶施工,因此需辅以土建临时封闭处理。
2、临时用电情况
目前工程酒店变配电室、办公变配电室相关低压柜等设备就位完成,机电正式电缆穿线工作已插入施工(务必在冬期施工前穿线完成并接驳到位),经业主大力沟通协调,最终市政正式供电仍无法实现,因此本临时供暖方案应重点考虑供暖用电方案的制定与优化,全面考虑工程后期供暖、施工、机电调试及验收等“工况”状态。
3、后勤土建情况
针对本工程后勤区装饰工作的开展情况,结合与精装修区域的整体供暖考虑,土建部分重点监控楼梯间、电梯井、出屋面管井等全通风控制,重点部署地下室汽车坡道入口、卸货区入口、消防通道入口及幕墙门入口的临时封闭,同步考虑出屋面楼梯间封闭保温处理。
4、机电供暖设备及系统情况
根据机电总承包单位施工进度情况,计划在10月中旬安装完成永久空调水管道、电气管线和临时供暖设备的安装工作,在10月30日前进行空调水系统和热水系统试压工作、在11月4日完成上述管道系统的打压冲洗工作,并通过热力公司验收。
临时供暖系统各设备调试,预计在11月20日--25日进行。
初步计划11月30日开始运行临时供暖系统。
同时,需业主协调利用市政热力源对本工程进行冬期供暖。
1.3工程正式采暖系统简介
1、中央采暖热源设计
(1)市政热力站采暖热水作为本项目的主要供热源。
(2)采暖二次热媒参数为空调采暖60℃/50℃,地板采暖50/40系统工作压力不超过0.65MPa。
2、采暖系统设计
(1)采暖水系统采用闭式循环系统,利用永久空调水管道系统,将采暖水输送至各空调处理机组、风机盘管。
(2)采暖水系统采用异程式系统,在集水器和各楼层分支管装设静态、动态平衡阀,在空调机处设置一体阀,以有利管网的水力平衡。
(3)临时供暖采用全空气系统和风机盘管空调系统,采暖气流组织为上送上回。
为保证室内温度,并节约能源,运行中关闭全部室外新风阀门。
3、门斗处采暖系统
为保证冬季供暖期间减少室外冷空气进入到室内,在大堂入口处设置风机盘管。
1.4工程临时供暖思路
在保证幕墙尽可能全封闭的条件下,采用防火保温棉门帘+轻钢龙骨石膏板隔墙进行补充封闭,同时附加全楼层通高竖井区域独立分隔措施,避免冷暖空气之间的交换对流。
在保证封闭条件下,充分结合现行机电专业的供暖设备及系统,采用空调系统及市政热力源进行各区域及作业面的整体供暖保温。
同时,利用现有2X500KVA临时施工电源保证临时采暖供电,1X500KVA临时施工电源保证工程施工用电,并充分协调供电局使用工程现安装完成之低压柜,辅以采购临时电缆连通,加设临时采暖用电电量计量仪。
二、施工准备
2.1组织准备
1、冬期施工到来之前,项目部根据工程实际情况,针对进行冬期施工的项目编制冬期施工方案,并监督供暖方案落实情况及达到效果,明确安全防火措施、保温材料保障、质量检查制度等,各部门管理人员根据自己的职责安排、落实供暖方案各项工作。
2、材料部门根据材料计划提前做好准备,确保冬施所需要的材料、设备按时、按计划进场,劳务单位应作好人员安排,并同工程安全部门对电工、水暖工、巡视工进行安全培训、考核。
3、本工程临时采暖系统调试运行以分包单位中建五局工业设备安装公司牵头,监理单位、总包单位、建设单位及顾问单位积极参与和配合。
调试人员以中建五局为主,总包协调及其他分包单位配合,监理、业主、顾问等相关方参与组成,组建一个以中建五局项目技术负责人为临时采暖调试与运行负责人,各施工技术人员为骨干,包括管道工、电工、维护人员在内的指挥得力、分工明确的临时采暖调试及维保班子。
临时供暖调试人员安排:
临时采暖实际也是一个正式的调试,因此必须组织一个临时采暖调试小组,并由调试组组长的统一安排、统一布置、统一指挥。
其中包括参战单位相关人员、项目部调试管理人员、施工工人、设备厂家调试工程师或代表。
2.2临时采暖调试、维保组织架构及人员安排
1、临时供暖系统调试的基本程序及有关内容如流程图所示
准备工作
空调采暖电气设备及其主要回路检查测试
自动调节与检测系统线路检查
空调采暖设备及附属设备试运转
风机性能的测定、系统风量测定与调整
调节器及检测仪表的检查
自动调节及检测系统的联动运行
热水循环水泵及潜水泵的试运转
室内气流组织的测定与调整
室温调节性能的试验与调整
2、临时采暖调试人员及维保组织机构
临时采暖期间空调通风设调试技术人员2人,配合空调调试电气调试技术人员2人,水系统配合调试技术人员1人,总包整体安全管理人员2人,测试人员由2-3人组成;
设备的调试必须在设备厂家技术人员指导下进行。
临时供暖调试与运行人员组织机构空调电气调试组员:
6人
空调水调试组员:
空调通风调试组员:
操作班组36人
操作班组27人
组长:
詹志雄
副组长:
陈建忠陶国庆季云峰
操作班组18人
临时供暖运行期间人员安排:
根据本工程特点及业主要求,供暖期间整个采暖系统24小时不间歇,因此临时供暖维保期间必须进行24小时值班,即按照班次每天分三个班次;
根据本工程的特点,在临时供暖期间管理人员的设置:
维保组长1名、维保副组长1名、空调通风维保管理人员6人、空调水维保管理人员6人、空调电维保管理人员6人;
空调通风系统维保人员18人、空调水系统维保人员36人、电气系统维保人员27人;
热力站值班由热力公司负责。
与此同时还设置应急事故处理突击小组共12人。
其中土建外封闭看护人员及执勤人员由土建另行考虑,消防坡道及汽车坡道处设置专门管理人员进行门帘牵引。
3、调试人员职责
(1)调试组组长
单体调试及联动调试的总负责人,全面指挥各系统调试工作。
(2)调试组副组长
指挥单体及联动调试工作,执行调试计划,安排各专业调试工作,并解决处理调试技术问题。
(3)专业调试负责人
在调试组长、副组长指挥下具体负责各专业的单体及联动调试工作,按调试计划组织本专业各组织班组进行调试,并负责记录测量调试数据,整理调试资料,反馈调试中的技术问题。
(4)操作人员
听从统一指挥,按要求坚守岗位,具体负责调试操作及协助调试负责人测量、记录调试中各项数据。
(5)调试纪律
从命令听从指挥;
精神集中、坚守岗位;
严禁违章指挥、严禁违章操作。
(6)调试交接班制度
人员提前15分钟进入现场,在专业负责人的召集下开好班前会,交班人员必须在交班完毕后方可离去。
交班人员必须详细的介绍运行情况和运行记录,专业负责人除自己交接班外,还需检查专业内其他人员的交接情况。
交班过程中发现设备的故障,交班人员应协助接班人员排除故障。
4、临时供暖正式开始我司将以技术负责人牵头组织临时维护小组,电气、通风空调水各专业配置1—2名技术人员对临时供暖系统进行管理,同时每个专业设置维护施工人员分3个班次对各专业系统进行24小时看护。
5、供暖期间针对突发事件还成立突击小组,一旦发生意外事故将进行突击抢险。
2.3现场准备
1、机械维修人员和施工用电管理人员对各种机械设备,用电设备、线路进行检查、维修、保养,保证冬施正常进行。
2、检查机房、机组内外是否清理干净,土建地面、墙面、顶面是否已完成。
动力电源是否接通、配电系统是否完毕。
3、检查与通风空调系统相关的各系统(不含电)和设备安装质量是否符合设计要求和施工验收规范要求。
检查关键性的监测仪表和安全保护装置是否齐全、安装是否合格。
在调试前对各个阀门(风阀、水阀)逐个进行检查,按照设计要求将各个需要打开的阀门全部开启,并确认其是否符合安装要求。
对于防火阀、新风阀、保温密闭阀、电动调节阀应确认其动作是否正常,开启是否灵活,应注意其安装方向,同时应检查其安装位置及其高度操作的可行性。
4、通风空调系统带负荷运行前,应对其与之有关的水系统进行检查,管道水系统是否已试压、冲洗合格,管道上安装的阀门是否符合要求,即将运行的介质水是否为软化水。
5、检查空调房间建筑围护结构是否符合设计要求,及运行前室内门窗的密封情况。
6、检查采暖管路系统最高点是否安装有自动排气阀、在管道最低处是否安装有泄水阀。
水管保温是否全部密封好,是
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