国际汽车城二手车交易市场项目投资申请建议书文档格式.docx
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2近年来我国国内汽车销售情况
3近年来我国国内汽车销售情况分析
1鄂尔多斯汽车市场环境分析
2鄂尔多斯市机动车和驾驶人统计分析
3东胜区汽车环境分析
4二手车交易市场及其内部相关行业情况
第五章项目定位及功能分析
1项目SWOT分析
2二手车交易中心功能定位原则
3主营业务定位
4辐射范围
5功能分区
第六章项目经济效益和产业链分析
1培植新的经济增长点提升城市经济综合实力---------------37
2拉动上下游产业链的发展
3拓宽就业门路带动城市就业
4城市地位及形象升级
第七章项目社会效益和社会影响分析
1项目对社会稳定的影响
2项目促进汽车产业的良性发展
3项目与当地环境的影响
4项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
第八章项目可持续发展与环保问题
1污染评估与处理
2安全因素
第九章项目经营管理
1项目经营管理
1投资经营风险
2风险规避
3其它风险
第十二章综合评价
第一章项目概况
一待建项目
鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心项目项目占地
988公顷二项目可行性研究报告编制依据
1《二手车流通管理办法》》
2《二手车交易规范》
3鄂尔多斯市政府
4鄂尔多斯交通局
5鄂尔多斯统计信息网
6李兴文.汽车产业与可持续发展[J].上海汽车2006117-19.
7王爱平.中国汽车回收研究[M].上海上海交通大学出版社1998.
8我国汽车产业的绿色制造与可持续发展---《万方数据》
9《建筑设计防火规范》
10《建筑项目环境保护设计规定》
11《建筑项目工程劳动安全卫生监察规定》
第二章项目建设的背景
一国外二手车市场的特点国外二手车市场相对于国内来说比较成熟主要呈现三大特点
旧车销量和利润大于新车旧车在一定时期内享受与新车销售相同
的售后待遇二手车行业组织作用突出
从美国德国瑞士日本等二手车市场的情况看越是汽车发达的国家和地区二手车市场越活跃
1旧车销量和利润大于新车
目前美国德国瑞士日本等二手车的销售分别是新车销售的
35倍2倍2倍14倍2倍其中美国旧车利润占利润总额的
45旧车销售促进新车销售旧车的客户是新车潜在的客户
2旧车享受售后服务在国外旧机动车实行规范化的售后服务标准各国通过制定法
规和行业协会管理以及品牌汽车企业来确定经营者的资质资格规范其交易行为
3行业自律自我管理国外二手车的行业组织作用很突出政府基本上不干预旧车交
易行业协会在加强行业管理和行业自律制定行业标准等方面的作用越来越突出美国有汽车经销商协会德国有汽车经销商协会等这些协会在汽车流通行业管理中起到很重要的作用二我国二手车市场特征
目前我国的二手乘用车市场发展处于初期阶段其主要特征为
1二手车是新车的衍生品具有许多新车属性特征但是水平不同
2二手车与新车的用户消费理念趋同购买能力不足
3新车市场的发展决定了二手车市场的诞生新车市场的成熟决定了二手车市场的规模
4二手车交易具有重复性特征新车只交易一次而二手车
可能交易数次
5新车交易双方是单向不可逆的二手车交易双方是双向可逆的
6二手车市场滞后于新车市场启动但规模会超过新车
7新车以需求为导向营销而二手车要以产品为导向进行营销
8新车市场城市带动农村二手车市场是以农村包围城市
9厂商品牌二手车发展终极目标是投资经营与新车地位平行
三我国二手乘用车市场关键指标分析
注调查结果2008年11月与2009年2月两次调研结果进行对比分析
车辆更换周期用户期望换车周期略有延长受政策影响高级别车型提前换车时间
目前二手车市场实际车辆使用年限中更换周期在5年以上的比例远远小于用户期望车辆年限结构明显倾向于5年内含3年以下准新车用户期望值与市场实际值之间的较大差异必然导致二手车车源断层
受宏观经济环境影响用户车辆更换年限期望略有拉长主要体现在低级别车型上高级别车型用户由于燃油税等政策影响车辆更换周期加快
认证车辆接受度认证二手车概念宣传初见成效中间级别
车型用户更期待厂商质保
车辆认证费用认证费用略有下降幅度并不明显不同类型用户对认证费用接受度差异明显预购二手车用户比已
购车用户对有厂商质保的认证二手车抱有更大的期望故接受度相对更高有厂商质保的认证二手车对于低预算用户10万元以内具有极大的吸引力用户愿意为此付出的费用相比其他类型用户而言也更高
车辆整备接受度高级别车型整备程度还应差异化满足用户需求
总体来说对二手车市场车辆整备不太清楚的消费者仍占相当比
例消费者对低级别车型整备程度较为认可而高级别车型还可以针对不同人群实现差异化整备
车辆出货时间政策对市场的影响初步显现零售出货时间因车
辆级别不同差异化
调查结果表明2009年数据显示高级别车型出货时间明显偏长而低级别车型相反这一现象也反映出国家政策对二手车市场的影响初步显现对经纪公司而言这种影响更为明显
小结经市场调查显示上述一些关键指标大部分个体二手车供销双方都不是很清楚在交易过程中或者在交易后经常会引发一系列问题虽然一些经纪公司和二手车评估师也应运而生但是规模都不大因此建设专业化规模化的二手车交易市场便于对二手车市场管理监督预测引导都有一定的帮助四我国二手交易中心典例
1北京市旧机动车交易市场有限公司北京市旧机动车交易市场是北京市政府规划的北京地区四大汽
车交易市场之一也是带动北京南城经济发展的重要有形市场之一北京市旧机动车交易市场成立于1985年连续20年从事二手车
专业服务和相关的多元化业务2002年搬迁至丰台区花乡地区占
地500亩建筑总面积超过25万平方米成为北京乃至全国地区最
大的专业汽车交易服务型市场
2甘肃二手车交易市场有限责任公司
甘肃二手车交易市场有限责任公司是一家专业从事二手车交易鉴定评估及车辆相关配套服务的综合性专业公司公司成立于1993年注册资金人民币1000万元
公司主办的兰州旧机动车交易市场北临黄河南壤312国道占地面积36000多平方米可同时容纳1600余辆二手车同时交易年上市车量近10万余辆成交量7600余车辆年交易额逾三亿元是省内目前规模最大设施最全成交量最高入场交易最多的多功能专业二手车交易市场
小结以上两家典型的二手车市场说明发展二手车市场对促进地方经济增长增加政府财政税收以及解决城市劳动力就业等都起到巨大的作用
五我国二手车交易发展现状我国二手车2008年2009年交易量
截至2008年底我国汽车保有量已经超过3000万辆庞大数据之下二手车交易有着乐观的前景根据中国汽车流通协会的统计数据2008年全国31个省市自治区不包括香港澳门台湾地区共交易二手机动车27373万辆绝对数量较2007年增加797万辆同比增长30二手车交易额达到118265亿元同比增长1056轿车是2008年二手车市场最大亮点其交易量增长幅度高于整体增
幅7个百分点成为拉动二手机动车交易量增长的主力军中国汽车
流通协会预计2009年我国二手车的交易规模将达到300万辆而
2012年的远期目标为每年800万辆
中国汽车流通协会关于2009年一季度二手车市场情况概括
1私人购车占二手车交易总量的8438其中轿车占5315
2货车交易量异军突起同比增幅高达4461
3市场交易延续着以310年车龄二手车为主的特征一季度共交易310年车龄二手车5216万辆占去7607的份额车龄3年以内的二手车交易量占1811的份额受汽车下乡及鼓励淘汰老旧汽车政策的影响车龄10年以上的二手车交易量有所上升占去
581的份额
4二手车市场车源不足收车困难导致的供不应求导致交易额增长幅度高于交易量
5今年一季度二手私家车交易占总交易量的8438比去年同期增长了218个百分点
6二手车市场以国产车交易为主占总交易量的9598
小结2009年是我国二手车交易市场发展的黄金年二手车市
场在2008年随着整体汽车行业的不景气而有所低落但在2009年便迅速增长展现了良好的发展势头
第三章项目建设的必要性分析
二手车行业的发展与当地的经济发展水平汽车市场环境政策
影响等多个因素相互促进相互影响为了论证本项目建设的可行性
和必要性降低项目投资决策风险以下将对其相关联因素一一进行分析
一适应鄂尔多斯城市经济发展水平
7鄂尔多斯市宏观经济状况
2007年鄂尔多斯经济总量跃过1000亿元大关全市实现地区生产总值GDP达11509亿元按可比价计算增长258三次产业结构比例由上年的调整为按常住人口计算全年人均生产总值75161元按可比价计算增长236
2东胜区经济情况
1东胜区产业结构和生产总值
全年完成地区生产总值29001亿元按可比价计算增长342其中第一产业实现增加值189亿元增长30第二产业实现增加值11461亿元增长399第三产业实现增加值17351亿元增长309三次产业对经济增长的贡献率不断加大分别达到02
398和600
2东胜区固定资产投资和财政收入状况
2007年全区共有50万元以上投资项目315个完成全社会固定资产投资总额18822亿元比上年增长697全年完成财政总收入6512亿元比上年增加1464亿元位居自治区101个旗县区之首增长290
32008年以来鄂尔多斯经济状况分析
从全市前2008年前三个季度来看经济运行继续保持了强劲发展势
头据年底统计各项主要的经济指标均完成了全年制定的计划目标其中固定资产投资财政收入等几项主要指标均超额完成全年计划
小结
汽车特别是用于消费的私人轿车保有量的多少与经济发
展经济活跃程度国内生产总值人均国内生产总值的增长有着密切的联系随着鄂尔多斯经济的持续快速发展以及人民群众收入水平的不断提高将有越来越多的家庭具备购买私人轿车的能力因而为二手车市场交易提供了更大的发展空间二顺应中国汽车行业发展
1中国汽车行业的发展几十年来我国汽车工业得到了快速的发展特别是改革开放以
来汽车生产采用了各种高科技及人性化的安全及便利设施汲取国外汽车科研之精华不仅秉承了传统的坚固造型更具时尚汽车的柔媚风貌线条流畅驾乘舒适的座驾新宠不断诞生
随着我国经济的迅速发展人均收入的不断提高我国的汽车保有量持续增长因而拉动了汽车生产销售进出口二手车交易等多个环节的快速增长2008年受到全球经济危机的影响我国的汽车行业受到一定的波及但是市场需求和市场前景依然较好
2近年来我国国内汽车销售情况
年乘用车销量情况
2009年一月我国乘用车销量情况
狭义乘用车生产商销量排行榜2009年1月国内销售综合数
狭义乘用车生产商销量排行榜2009年1月国内外销售批发数
广义乘用车生产商销量排行榜2009年1月国内销售综合数
广义乘用车生产商销量排行榜2009年1月国内外销售批发数
乘用车
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