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职责表述:
负责制定企业年、季、月度招商计划,经总经理审批后组织实施,并确保完成计划
工作任务
负责制定企业招商计划
负责督促企业年、季、月招商计划的实施进度
二
负责领导并参与企业招商渠道的建立与维护
指导部门人员拓宽企业招商渠道
督促相关人员对招商渠道定期进行维护
三
负责企业整体客户的开发与维护
负责企业整体客户接待与客户开发
负责入驻企业的最后审核
负责客户关系的维护与管理
四
负责监督企业招商数据库的建立和维护工作
监督有关人员按照要求建立数据库
督促数据库管理员及时更新数据库
五
职责表述:
负责企业对外的协调接待工作
负责与政府有关部门的协调、接待工作
负责客户与落地园区的对接工作
负责与其他外部园区的对接工作
六
负责指导帮助员工的工作,为本部门员工进行业务培训
负责定期为员工提供专项技能培训
负责为员工提供业务支持与帮助
七
完成领导交办的其他工作任务
三、工作权限
权限一:
项目招商计划的建议权和实施权
权限二:
招商计划的审核权
权限三:
授权范围内合同、相关文件资料的承办权
权限四:
部门计划及任务的制定、分配权
权限五:
员工的晋升、轮岗、调薪等人事权
权限六:
规章制度赋予的其他权利
四、任职资格
基本任职资格
年龄要求
35岁以上
户籍要求
无
专业要求
企业管理或房地产等相关专业
体力要求
良好
学历\职称要求
本科及以上学历
从业资格要求
知识技
能要求
1、通晓企业管理、战略管理、投资管理、招商管理的相关专业知识和法规;
2、熟悉使用office办公软件。
经验
要求
五年以上地产工作经验,五年相关岗位工作经验
素质能力要求
良好的管理能力、执行能力、社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力
五、其它
工作成果
《年度招商计划》、《季度招商计划》、《月度招商计划》
需工具/设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公室、外界相关单位及部门
编制
审核
批准
生效日期
修订日期
备注:
招商经理A岗位说明书
招商部部长经理
招商部
2015年7月9日
招商部总监
5
负责园区的的企业招商工作和企业入驻手续的办理,负责公共服务平台和自媒体的建立与更新
协助部长对本地地产市场进行分析
及时收集研究房市场市场信息,掌握房地产市场宏观调控政策变化
协助完成市场研究分析报告,为项目招商计划提供依据
协助招商总监对园区招商工作进行规划和评估
对具体拟入驻企业进行前期评估,编制研究报告
协助招商部门对拟入驻企业进行规划研究,开展收益分析,为领导决策提供参考
展开园区的招商工作
协助部长完成园区面市前期的策划与媒体宣传,参与设计制作土地招商手册
积极联络目标企业,安排组织开发企业的现场踏勘及相应接待工作
了解入驻企业投资需求,明确潜在入驻企业,开展初期谈判,适时调整园区的招商策略
协助入驻企业办理园区招商入驻手续
掌握园区招商的程序与流程,熟悉园区招商所需的相关材料
负责部门各种资料、证件、档案等的管理工作,确保部门所有资料、证件、档案的完整、安全和规范
管理园区网络服务平台的日常运营
负责园区官方网站日常内容的更新和后台维护
负责与网络运营外包公司协调沟通,并督促其及时上传相关消息
完成上级交办的其它工作
对所属工作建议权
企业规章制度赋予的其他权利
25岁以上
计算机或电子商务等相关专业
健康
1、熟悉园区招商等市场知识,了解房地产业务、预算、工程建设的相关知识;
2、熟悉相关业务知识;
五年以上相关工作经验
1、道德素养好,思想品行端正,敬业精神强;
2、思维敏锐,反应快捷,善于沟通;
3、廉洁自律,服从管理,保密意识和执行力强。
网站和微信内容更新等
所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、文件柜、交通及通讯设备等办公设施
招商经理B岗位说明书
1、熟悉园区招商等市场知识,了解房地产业务、预算、工程建设的相关知识;
2、熟悉相关业务知识;
1、道德素养好,思想品行端正,敬业精神强;
2、思维敏锐,反应快捷,善于沟通;
3、廉洁自律,服从管理,保密意识和执行力强。
策划经理岗位说明书
负责园区的的企业招商工作和企业入驻手续的办理,负责公共服务平台和自媒体的更新
协助部长对房地产市场进行分析
及时收集研究房市场市场信息,及时掌握房地产市场宏观调控政策变化
协助进行可行性研究分析
办理园区招商入驻手续
负责官方网站日常内容的更新
负责官方微信账号的运营和管理
负责与网络运营外包公司协调沟通
30岁以上
1、熟悉园区招商等市场知识,了解房地产业务、预算、工程建设的相关知识;
招商助理岗位说明书
4
负责招商过程中的内外协调和客户维护等工作;
负责执行公司年、季、月度计划,并及时汇报
执行企业年、季、月度招商计划,并确保计划的实施
负责完成部门制定的招商计划
及时向招商经理汇报计划的实施进度
协助领导完成企业招商渠道的建立与维护
主动积极拓宽企业招商渠道
对招商渠道定期进行维护
负责与拟入驻企业的初期谈判
配合有关人员按照招商要求建立数据库
配合数据库管理员及时更新数据库
负责政府有关部门的协调、接待工作
负责与其他外部园区的外联工作
工商管理或计算机等相关专业
1、通晓企业管理、战略管理、投资管理、招商管理的相关专业知识和法规;
2、熟悉使用office办公软件。
三年以上地产招商工作经验,五年相关岗位工作经验
工程部总监岗位说明书
工程总监
工程部
总经理
土建工程师、水电工程师、结构工程师、报建员、造价师
6
在总经理的领导下,负责全面主持园区工程管理工作
负责工程的设计方案和建设的论证、审核和控制
负责对设计院提供的设计方案进行论证
负责拟定工程的设计标准和建设标准
审批施工中的变更,并且通知工程部处理工程变更
负责拟定工程项目建设计划,并保证计划的实施
负责组织编制设计任务书,编制总体项目建设的实施计划
负责向各个施工部门下达计划,并督促计划的实施
负责定期对工程及其配套设备进行质量检查和竣工验收工作
负责工程建设中的技术管理工作
主持设计、监理、施工单位进行设计图纸会审、技术交底和技术完善和优化
负责组织对重要工艺进行审查和验证
负责组织实施技术攻关,解决施工中出现的重大问题
对行业中的新工艺和新技术进行研究,并对项目建设提出合理化建议,以缩短工期,调高质量,降低工程成本
对工程施工质量进行监督检查,并提出项目改进方案
负责工程部的内外部协调问题
与市委、规划局等相关部门进行协调联系,办理项目报批手续
协调与其他部门的关系,配合公司各部门完成相关工作
协调工程部内部关系,保证顺利完成工程建设工作
完成上级领导交办的其他事项
行政事务工作管理的审核权
信息系统建设审核权
中心各类风险防范的建议权
中心安全、消防制度执行的检查监督权
后勤管理制度的审核权
土木工程、工程管理等相关专业
本科或同等学历以上
1、具有一定的工程管理专业知识;
2、有较强的协调、沟通和管理能力;
3、语言和文字能力较强,善于分析、归纳和判断;
4、熟练计算机及网络应用。
十年以上工程管理工作经验
1、忠诚正直,踏实敬业,吃苦耐劳,廉洁自律;
2、工作认真谨慎,细致,有条理;
3、执行力、保密意识强。
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文件柜等办公设施
办公室
水电工程师岗位说明书
水电工程师
工程部总监
在总经理的领导下,负责全面主持园区工程水电管理工作
负责工程的水电设计方案和建设的论证、审核和控制
负责拟定工程中水电部分的设计标准和建设标准
审批施工中的变更,并且通知建设单位处理工程变更
负责现场给排水、电气部分的管理
参加设计、监理、施工单位进行设计图纸会审、技术交底和技术完善和优化
熟悉政府相关部门对水、电、气、消防系统的管理办法及相关的法规规定
对工程施工质量进行监督检查,审核施工单位用水用电,并提出项目改进方案
参与隐蔽工程、分部工程和单位工程等项目的各阶段验收工作
负责施工中的成本控制
认真做好签证工作,隐蔽工程必须现场收量
积极配合造价工程师做好竣工工程核算工作
控制配套成本及进度
对施工单位的责令整改权
对施工合同和技术规范的建议权
对合作单位的评价权
机电工程、给排水等相关专业
1、具有一定的安装工程专业知识;
2、有较强的协调、沟通和管理能力;
3、语言和文字能力较强,善于分析、归纳和判断;
4、熟练计算机及网络应用。
十年以上安装工程工作经验
1、忠诚正直,踏实敬业,吃苦耐劳,廉洁自律;
2、工作认真谨慎,细致,有条理;
3、执行力、保密意识强。
办公室、工程现场
土建工程师岗位说明书
土建工程师
在总工程师的领导下,负责全面主持园区工程土建管理工作
负责工程的土建设计方案和建设的论证、审核和控制
负责土建项目的招标技术支持工作,负责审核投标队伍资质
负责现场土建工程的的管理
参与审核承建方的施工方案,监理公司的监理大纲及实施细则
负责组织工程质量、工程材料质量和监理单位的监理质量的检查和巡视
督促指导项目公司按时完成土建工程进度计划
工程技术问题处理的建议权
工民建等相关专业
1、具有一定的工程管理专业知识;
3、较强的成本意识和质量意识;
结构工程师岗位说明书
结构工程师
在总工程师的领导下,负责全面主持园区工程管理工作
参加施工图会审,审查施工单位的施工方案和施工组织设计
负责项目的招标技术支持工作,负责审核投标队伍资质
参与结构专业前期技术调研编写各阶段结构设计任务书
负责定期对工程主体结构进行质量检查和竣工验收工作
参与审核承建方的施工方案,监
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- 863 岗位 说明书