重庆双福国际农贸城冻库项目投资计划书Word文档下载推荐.docx
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3、冷库C:
4、冷库D:
1.2.2承担的设计范围
冷库、制冰间(含冰库)、制冷机房、配电间、机修间等子项的建筑、结构、制冷工艺、给排水、暖通、电气专业设计。
1.3设计原则和指导思想
1.3.1设计原则
1、遵循国家、地方、行业的现行规范、标准、规定,做到布局合理,功能分区明确,交通组织顺畅,环境布置怡人。
2、满足业主提供的规模、功能及使用要求,做到功能实用,工业建筑标准化。
3、设计以业主的经营目标及发展战略为指导思想,坚持高起点、高技术、高质量,以适应现有厂区总体布局,建筑形式适应现代低温冷藏库物流业的发展需要。
4、最大限度满足项目的建设与发展需要。
5、兼顾工程造价的经济性,从结构形式和建筑的空间利用,以及建筑材料的使用都充分体现建筑的经济合理性。
1.3.2指导思想
设计中贯彻“开放、交流、发展;
生态、环保、节能;
实用、经济、美观”的原则,努力营造冷藏物流企业的立体多功能空间,从而在总体上延续并提升企业经营管理的超前理念及未来发展目标方针。
1.4总指标
1.4.1总用地面积、总建筑面积等指标
总用地面积:
79.51ha
总建筑面积:
594021.38m2
其中,冷库A建筑面积:
24583.54m2
冷库B建筑面积:
24228.58m2
冷库C建筑面积:
冷库D建筑面积:
建构筑物占地面积:
357421.10m2
其中,冷库A占地面积:
4880.70m2
冷库B占地面积:
4525.74m2
冷库C占地面积:
冷库D占地面积:
冷库:
地上6层,建筑高度31.80米
1.5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题
设计遵循国家、地方、行业有关现行规范、标准,严格按照项目技术要求,根据实际情况进行多方案分析比较,完成初步设计方案。
设计力求建筑功能合理、分区明确、规模适当,在保证安全的前提下做到技术、经济、合理。
当然,设计还存在不足之处和这样、那样的问题,请求专家在初步设计审批时明确,设计将在施工图设计阶段根据实际情况调整落实。
第二章总平面
2.1设计依据及基础资料
《工业企业总平面设计规范》GB50187-93
《建筑设计防火规范》GB50016—2006
建设单位提供的场地地形图等文件
2.2场地概述
重庆双福国际农贸城位于重庆市江津区双福新区津马路。
用地东侧长约808米,西侧长约908米,南侧长约1246米,北侧长约1054米。
场地平整。
2.3总平面布置
冷库分别靠用地的东侧和西侧布置。
东侧为冷库C(穿堂和站台面北)和冷库D(穿堂和站台面南)背靠背布置,附属设备用房紧邻库房的东侧布置。
西侧为冷库A(穿堂和站台面东)和冷库B(穿堂和站台面西)面对面布置,附属设备用房紧邻库房的南侧布置。
在冷库C的北侧、冷库D的南侧、冷库A和冷库B的中间设有大型回车场,便于大型车辆的通行。
2.4竖向布置
地面雨水采用有组织排水,利用雨水管网排向园区的市政管网。
2.5交通运输
用地东、西、南、北侧与其他用地紧邻,环形交通便利,四周均可设出入口。
在交通组织上,尽量保证冷藏货流单向流动。
厂区内道路采用城市型双坡平道牙道路、水泥混凝土路面。
用地内主干路宽度为18米,其它道路宽度为4~7米。
满足消防车通行要求。
2.6主要经济指标
建筑主要技术经济指标表
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
ha
79.51
约1192.04亩
2
总建筑面积
m2
594021.38
3
建筑基底总面积
357421.10
4
道路广场总面积
8.03
5
绿地总面积
35.74
6
容积率
0.75
7
建筑密度
%
45.00
8
绿地率
15.30
第三章建筑
3.1设计依据及设计要求
本项目建筑设计遵照的主要国家相关规范和标准,如下:
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005
《饮食建筑设计规范》JGJ64-89
3.2建筑设计
本项目为冷库,建筑抗震设防烈度为6度,屋面防水等级为二级,冷库存储物品火灾危险分类为丙类,设计耐火等级为二级;
制冰间(含冰库)属戊类厂房,设计耐火等级为二级;
制冷机房属乙类厂房,设计耐火等级为二级。
建筑单体平面布置满足冷库的功能要求,并兼顾现代冷藏物流需要,建筑组合灵活,适于未来的发展,建筑形体上满足建设单位对建筑使用功能及环境景观设计的要求。
3.2.1各单体设计平面功能及结构形式
6层钢筋混凝土板柱-抗震墙结构,冷藏间柱网为6.6×
6.6米,采用常规托盘堆垛储货。
一层冷藏间12间,面积为741m2的2间、92m2的8间(气调库)、109m2的2间(气调库),储藏温度为0-4℃;
二、三层冷藏间每层4间,每间面积为741m2,储藏温度为0-4℃;
四至六层冷藏间每层4间,每间面积为741m2,储藏温度为-18℃。
穿堂、站台为封闭式。
进深9米,结构形式为框架结构。
设6部5吨货梯、2部疏散楼梯。
设15个密封装卸货口,7部升降平台。
制冰间(含冰库):
结构形式为框架结构,柱网为6.6×
7.2、9.6×
7.2米。
制冰间20吨/日一间。
制冰间(含冰库)紧邻冷库南侧,以节省管线,为单层建筑。
制冷机房及冷库辅助用房:
6、9.6×
6米。
以工艺要求为主导,满足工艺流程需要。
制冷机房紧邻制冰间(含冰库)南侧,以节省管线,为单层建筑。
一至六层冷藏间每层4间,每间面积为741m2,储藏温度为-18℃。
设12个密封装卸货口,6部升降平台。
制冷机房紧邻冷库南侧,以节省管线,为单层建筑。
制冷机房紧邻冷库东侧,以节省管线,为单层建筑。
3.2.2建筑层高
1、冷库层高5.1米,采用托盘堆垛储货。
2、制冰间层高8.1米,冰库层高6.9米。
3、制冷机房层高7.8米,设计考虑防爆泄压。
配电间层高5.4米。
3.2.3建筑造型
冷库体量较大,外立面饰以水平和垂直格构,统一中有变化,简洁而充满力度。
大空间下的建筑轮廓线简洁而明确,建筑形体元素简单之中充满变化。
3.2.4其他设计
1、墙体材料
冷库的框架填充墙选用烧结普通砖。
其他建筑物的框架填充墙选用加气混凝土砌块。
2、保温材料
冷库冷藏间墙体的保温材料采用分层喷涂泡型自熄型硬质聚氨酯220厚,顶棚的保温材料采用分层喷涂泡型自熄型硬质聚氨酯220厚,地面的保温材料采用XPS保温板220厚,顶层屋面的保温材料采用XPS保温板100厚。
冰库冷藏间墙体的保温材料采用分层喷涂泡型自熄型硬质聚氨酯100厚,顶棚的保温材料采用双面彩板聚氨酯复合保温板100厚,地面的保温材料采用XPS保温板100厚,顶层屋面的保温材料采用XPS保温板100厚。
3.3技术经济指标
建构筑物名称
占地面积(m2)
层数
建筑面积(m2)
冷库A
4880.70
24583.54
冷藏间
2964.50
17787.00
制冰间(含冰库)
294.28
制冷机房、配电间、机修间
720.88
冷库B
4525.74
24228.58
冷库C
冷库D
第四章结构
4.1工程概况
4.1.1工程概况
本工程位于重庆市双福新区三届村,津马路东侧。
本工程包括A、B、C、D四个冷库(含穿堂、制冷机房)
4.1.2各主要单体概况
1、冷库:
架空层高2.1m,上部各楼层高5.1m。
结构体系柱网尺寸:
6.600m×
6.600m。
2、穿堂:
各层层高均为5.1m,电梯机房层高3.6m。
4.500m×
4.500m、4.500m×
7.500m、9.000m×
7.500m。
3、制冷机房:
单层结构,层高7.800m。
6.000m、9.600m×
6.000m、9.750m×
6.000m。
4、变配电间:
单层结构,层高5.400m。
9.600m×
5、制冰间:
单层结构,层高8.100m。
7.200m、9.600m×
7.200m。
4.2设计依据
4.2.1设计使用年限
本工程建筑物结构设计使用年限均为50年。
4.2.2自然条件
1、自然荷载(按50年设计基准期)
风荷载:
0.40kN/㎡
抗震设防烈度:
6度;
4.2.3中国兵器工业北方勘察设计研究院所做的《重庆双福国际农贸城一期工程冻品市场岩土工程勘察报告》
4.2.4本工程结构设计所采用的主要标准及法规
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年版)
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)
《冷库设计规范》(GB50072-2010)
《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81-2002)
《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)
《建筑工程设计文件编制深度的规定》建质[2003]84号
重庆市工程建设标准《建筑地基基础设计规范》(DGJ50-047-2006)
其他国家及地方现行标准规范及规程
4.3建筑分类等级
1、建筑结构安全等级:
二级。
2、地基基础设计等级:
丙级。
3、抗震设防类另:
标准设防类(丙类)。
4、结构抗震等级:
穿堂、冷库框架结构抗震等级:
三级
机房等单层框架:
四级
板柱-抗震墙结构的柱抗震等级:
板柱-抗震墙结构的抗震墙抗震等级:
二级
5、建筑防火分类等级和耐火极限:
冷库存储物品类别为丙2类,耐火等级为二级;
制冷机房属乙类厂房,耐火等级为二级。
4.4主要荷载取值
4.4.1主要建筑物使用活荷载(标准值)
冷库楼、地面堆载:
20.00kN/㎡(等效均布活荷载)
冷库屋面(考虑施工荷载):
1.00kN/㎡
穿堂、站台地面堆载:
15.00kN/㎡(等效均布活荷载)
穿堂楼面:
2.00kN/㎡
制冰池:
20.00kN/㎡
冰库:
40.50kN/㎡
穿堂卫生间、更衣室地面:
2.50kN/㎡
上人屋面:
2.00kN/㎡
不上人屋面:
0.50kN/㎡
电梯机房:
7.00kN/㎡
制冷机房屋面(考虑施工检修荷载):
1.00kN/㎡
制冷机房、变配电间屋面设备活荷载等荷载根据相关设备实际重量确定。
4.4.2地震作用
设计基本地震加速度值:
0.05g;
设计地震分组:
第一组;
场地土类别:
Ⅱ类
特征周期:
0.35s
结构阻尼比:
0.05
水平地震影响系数:
多遇地震0.04;
罕遇地震0.28
4.5结构设计
4.5.1主要单体结构设计及分析
将抗震缝与伸缩缝统一考虑布置,冷库间缝宽200mm、冷库与穿堂缝宽200mm、冷库与机房间缝宽100mm。
4.5.2主要单体结构设计及分析
1、冷库结构体系采用板柱-剪力墙结构,架空层高2.1m,上部各楼层高5.1m。
梁、板、柱截面详见初设图纸。
2、穿堂结构体系采用框架结构,各层层高5.1m,电梯机房层高3.6m。
3、制冷机房、变配电间等附属用房采用单层框架结构。
层高及梁、板、柱截面详见初设图纸。
4.5.3主要单体环境类别
本工程建筑物冷库部分混凝土结构所处环境类别为二类b;
冷库架空层、穿堂及地下混凝土结构所处环境类别为二类a;
制冷机房、变配电间等辅助用房均为一类正常使用环境。
4.6地基基础设计
4.6.1地基概况
1、地基土的工程性质
根据钻探揭露,覆盖层为:
素填土、粉质粘土;
下伏为泥岩、砂岩互层,偶见粉砂岩。
依据其工程地质特征和物流力学性质,按覆盖层和基岩风化带自上而下分为4个工程地质层
第
层素填土,杂色,稍湿,经分层压实后较为密实,土质不均,成份主要为粘性土,该层在已平整地段均见分布,横向和纵向分布变化较大。
层粉质粘土,褐黄色,系残坡积产物,稍有光泽,无摇振反应,干强度中等,韧性中等,可塑。
该层主要在场地南段分布,横向和纵向分布变化大。
层强风化带,岩体较破碎,裂隙较发育,岩芯多呈碎块状、不完整短柱状,整个场地分布均匀,横向和纵向分布变化较大。
层中风化带,岩体较完整,裂隙不发育,岩芯多呈长柱状、柱状,整个场地分布均匀
岩性特点如下:
泥岩:
褐红色,厚层状构造,粉砂泥岩结构,主要由粘土矿物组成,局部见不规则灰绿色团斑和含砂质不均,暴露于空气中风化速度快,遇水易软化。
砂岩:
棕黄色、灰白色,厚层状构造,中~细粒结构,主要成分为粉砂,由石英、长石及少量云母组成,钙泥质胶结,含少量粘土矿物及胶结物。
该层承载力变异性较大。
粉砂岩:
灰白色,厚层状构造,细粒结构,主要成分为粉砂,由石英、长石及少量云母组成,岩质极软,该层承载力极低,手可捏成粉末状,该层仅在场地局部地段见分布
2、水文地质条件
场地地下水贫富程度主要受场地地形及岩土性质控制,场地原始地形为浑圆状矮丘及斜坡、宽谷,利于地表水沿沟谷排泄,粉质粘土属弱透水层,雨季易在低洼地段形成上层滞水,基岩为泥岩及砂岩,完整性较好,场地无良好的储水条件。
钻探期间,在各孔终孔后提干残留水,水位无回升现象,场地地下水贫乏,水文地质条件较简单。
拟建场地周围无污染源,根据原蔬菜市场地勘报告结合场地实际情况判定,场地地表水及地下水对砼微腐蚀性,土中堆填物微腐蚀性,场地土层对建筑材料微腐蚀性。
3、边坡稳定性及场地稳定性
该场地按设计标高进行平场后,拟建物之间基本平接,无边坡形成。
场地内未见不良地质作用,地基持力层稳定,周边环境稳定,场地适宜该拟建项目的修建。
4、各土层的承载力
岩土层的承载力特征值fak、岩石的天然及饱和单轴抗压强度
岩层名称
岩石单轴抗压强度
标准值frk(MPa)
承载力特征值
(kPa)
基底
摩擦系数μ
天然值
饱和值
粉质粘土
160
0.25
强风化泥岩
300
0.30
中风化泥岩
5.47
3.53
1230
0.40
强风化砂岩
500
0.45
中风化砂岩
15.34
10.93
3800
0.50
备注:
粉质粘土承载力根据地区经验取值,强风化层承载力特征值根据地区经验取值,中风化基岩地基承载力特征值fa按中风化岩石饱和单轴抗压强度标准值frk进行折减,基岩完整程度为较完整,折减系数取0.35。
桩基设计参数
岩土层名称
重度
kN/m3
极限侧阻力
标准值
负摩阻力系数
压实填土
19.0
19.8
60
25.2
200
24.2
700
4.6.2基础选型说明
本工程A、B、D库采用柱下独立基础,C库采用桩基础。
A、B、C、D库均以第4层中等风化基岩为持力层。
4.6.3基础说明
1、天然地基
根据地勘报告,A、B、D冷库采用第
层中风化泥岩作为天然地基持力层,该层地基承载力特征值为1200kpa。
A库基础埋深3.3m,基底标高-4.500m;
B、D库基础埋深4.3m,基底标高-5.500m。
基础进入持力层≥200mm。
2、桩基础
根据地勘报告,C冷库采用第
层中风化泥岩作为桩基础持力层,采用机械成孔的嵌岩桩。
桩径为600mm,进入持力层≥1000mm。
4.7结构分析
4.7.1采用的主要分析程序名称
本工程结构整体分析均采用中国建筑科学研究院PKPM软件中的《结构空间有限元分析设计软件SATWE》模块(2010版)进行结构分析。
基础计算采用PKPM软件中的《基础工程计算机辅助设备JCCAD》模块和理正结构、探索者等软件中的“基础CAD”模块配合进行计算设计。
4.7.2主单体的结构分析
1、A冷库:
第一振型周期:
1.4249s;
第二振型周期:
1.4235s。
X方向最大值层间位移角:
1/1835;
Y方向最大值层间位移角:
1/1837。
其余冷库分析结果基本与A库相同,均满足抗震规范要求。
2、A库穿堂:
2.1870s;
1.9567s。
1/1997;
1/648。
其余冷库穿堂分析结果基本与A冷库穿堂相同,均满足抗震规范要求。
3、A库制冷机房、变配电等:
0.8401s;
0.8497s。
1/1125;
1/1520。
满足抗震规范要求。
B库制冷机房、变配电等:
1.2953s;
1.2837s。
X方向最大值层间位移角
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