租厂房协议书标准版文档格式.docx
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牌甲乙双方本着平等、互利、公平的原则,就厂房租赁有关事项,经甲乙双方友好协商,
达成以下条款,以供共同遵守执行。
1、甲方将位于深圳市宝安区石岩镇水田村石龙路32-1号的厂房分租给乙方。
2、租赁期限:
2011年11月1日起2012年10月31日止。
3、租赁租金;
租赁面积700平方米,每平方米以10元/月计。
租金于当月7日前交于甲方。
(如房东有调整房屋租金,按调整后金额计价)
4、用电:
乙方独立使用变压器,每月乙方用电费用于次月15日之前交于甲方。
按南方电网的电费通知单上的金额如数交给甲方。
5、工厂用水:
由乙方装水表,按实际用水量收取水费。
员工用水:
按甲乙双方员工人数分摊。
6、村里收取的各项费用共计750元/月(卫生费250元/月、综合管理费200元/月、消防安全维护费300元/月)。
乙方负担约1/3,200元/月。
如村里收取的费用有增减,按调整后实际金额分摊。
7、公司保安共四人。
乙方支付其中一人工资2300元/月
8、乙方垃圾自行清理。
未尽事宜,经甲乙双方协商再定!
附:
汇款帐号-182000393652户名-龚岚开户行-深圳农商行石岩支行营业部
日期;
日期:
业主(以下简称甲方):
联系电话:
施工队(以下简称乙方):
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况
工程地址:
《房屋租赁合同》
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:
第一条:
租赁房屋
甲方将坐落于仙桃市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
第二条:
租赁期限
租赁期共为年另个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。
......
厂房出租协议书
1、厂房出租协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自年月日起,至年月日止。
租赁期年。
2、甲、乙双方约定,该厂房月租金元,年租金元。
3、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
4、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
5、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;
如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
7、租赁期间,如甲方提前终止协议而违约,应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
8、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
9、本协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
本协议一式二份,双方各执一分,协议经盖章签字后生效。
出租方(签字):
承租方(签字):
2、厂房出租合同协议书
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为,结构。
1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元,年租金为元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。
租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收
到收据或发票时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话,费用由乙方自理。
6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;
八、其他条款
1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。
所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方:
承租方:
授权代表人:
开户银行:
帐号:
电话:
3、厂房出租协议书
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,本着自愿、平等的原则,就租赁厂房一事达成以下协议。
第一条厂房概况
1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有,房屋产权清晰,拥有完全所有权和使用权,且房屋内设备一切正常。
2、出租厂房概况:
出租厂房:
。
出租厂房用途:
合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用
第二条租赁期限厂房租赁期限:
年月日至年月日止。
第三条租金和保证金条款
1、租金支付方式:
甲、乙双方议定房屋每平方(按建筑面积)年为元,从年月日开始计收,本租金年不变。
2、双方议定租金交纳方式:
按月交一次的方式交纳房租,每次交纳房租的时间是。
第四条甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。
2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。
3、协议期内,乙方履行本协议条款,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
如甲方确需收回厂房自用,必须提前2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。
4、租赁期间,甲方应负责厂房的正常维修,或委托乙方代行维修,维修费用由甲方承担。
甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。
5、租赁期间,如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过7天的,乙方有权自行修缮,费用由甲方承担。
第五条乙方权利与义务
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、租赁期间,乙方做好消防、安全、卫生工作,消除安全隐患,如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失,均由乙方承担和赔偿。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租。
如乙方经营有困难需转租房屋,应提前三个月向甲方申明,经甲方书面同意后方可进行,但转让风险自担。
乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。
4、租赁期间,乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。
5、租赁期间,乙方未经同意改变厂房的结构及用途,故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌,应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。
6、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,同时付清租用期内所有应付款项。
7、租赁期间,厂房的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。
8、乙方需续租,应在租期到期前一个月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;
如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长。
第六条其他条款
协议签订之日起双方共同遵守,如单方违约给对方造成损失,由违约方承担全部违约责任。
本协议执行过程中的未尽事宜,双方友好协商解决,双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充规定与本合同有条款不一致,则补充规定为准。
一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。
第七条附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力,以原件为准;
如有转租,则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用,具有同等法律效力。
本协议一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方代表签字(盖印):
乙方代表签字(盖印):
身份证件号码:
身份证号码:
地址:
本协议签订于:
年月日(即日生效)
4、厂房出租协议书
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为平方米,房类型为结构。
1、厂房租赁自年月日起至年月日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为人民币元。
根据先交钱后用房的原则,乙方将年租金一次性交齐。
如果延期甲方有权收回所租房屋或停电,并收滞纳金每日一百元。
乙方如在中途终止合同,租金概不退款。
租赁期间,乙方所发生的水、电的费用由乙方承担,并在每月15日时,自觉缴纳水电费。
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施(行车)。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,费用自理。
2、租赁期间,甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还剩余租金。
3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失,违约方负责赔偿对方一切损失。
1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
乙方在租赁房屋期间,应自觉按照国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的一切税费。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;
八、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复。
九、协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、协议一式贰分,双方各执壹分,协议经签字按手印或盖章后生效。
身份证号:
签约日期:
_____年___月____日
5、厂房出租协议书
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,因厂房及配套设施未完工,暂做仓库使用,租赁建筑面积为300平方米。
庭院面积为400平方米。
门头房20平方米,厂房类型为钢结构。
(面积数据乙方提供)租赁期限为20XX年1月11日至20XX年3月10日,租金:
人民币20XX元,大写两仟元整。
二、厂房起付日期和租赁期限甲方务必于20XX年3月10日之前,将院内地面硬化,开放独立大门、建立传达室、锅炉房、办公室两间、仓库两间、男女厕所等配套设施,留好水管以备锅炉及水冷空调使用。
待所有建筑物完工后留10天免租期给乙方。
1、厂房租赁自20XX年3月21日起,至20XX年3月20日止。
年租金20000元人民币,大写:
两万元整,租金按半年付(即10000元人民币,大写:
壹万元整)乙方将于20XX年3月20日前交付半年房租,否则甲方有权终止合同。
2、甲方若20XX年3月10日前未完工,乙方将有权不再支付给甲方任何费用,甲方应全额赔偿给乙方因耽误生产造成的一切损失。
三、其他费用
租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。
四、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;
五、厂房转租和归还
六、租赁期间其他有关约定
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,甲方应退还给乙方房租。
5、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;
如期满后不再出租,甲乙双方提前一月告知。
七、其他条款
3、乙方办理营业执照等有关手续,需甲方配合。
八、本协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本协议一式两分,双方各执一分,协议经盖章签字后生效。
_________________承租方:
________________
_____________授权代表人:
____________________电话:
_________________
签约地点:
_______________
黎心彪
一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。
二、乙方生产人员必须办理好工伤保险,否则不能生产。
三、安全责任:
厂内任何安全生产责任及经济损失,由乙方负责,甲方不负任何责任。
四、乙方须服从安全生产管理制度,不能超量生产、摆放,由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失,由乙方负责,甲方不负任何责任。
五、如乙方造成厂区损坏,由乙方照价赔偿。
六、如厂内设施不能达到政府要求,导致不能正常生产,由甲方负责处理好。
七、厂租分两次付清,合同生效起付一部分,剩下厂租余款在当年中秋节前付清。
八、此合同一式贰份,甲方双方各执一份,双方签字后正式生效。
九、租赁期限年。
甲方签字:
乙方签字:
厂房出租协议书甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方将位于厂房,面积约平方米,出租给乙方使用,经双方协商,达成如下协议:
一、厂房租期为年,自年月日起至年月日止,全年租赁费为人民币元),每年......
厂房转让协议书厂房转让协议书甲方(受让方):
______________公司乙方(转让方):
______________公司甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议,供双方......
甲方(出租方):
为了发展经济,维护甲、乙双方的合法权益,经甲、乙双方友好协商,订下租赁协议如下:
一、甲方有偿提供位于×
×
镇长坑村的生产厂房及宿舍给乙方使用,租金为每月......
棉厂转让协议书甲方(转让方):
乙方(购买方):
经甲乙双方协商达成以下协议:
一、甲方将位于三十里铺镇囤庄村临高路南面高唐县鼎盛棉业有限公司转让给乙方。
折价:
玖拾万元整(¥:
900000元).......
协议书因市政工程修路,xxx社区钢厂需拆除部分地面附着物,经投标,唐沟援军废品回收公司中标,与张小楼村达成协议如下:
一.甲方:
xxx乙方:
xxx二.在拆迁过程中出现任何安全事故甲方概......
南京工大科技产业园热度激增
(一)在复杂多变的市场环境中,中小科技企业由于体量有限、品牌不响,相对于大型企业,人力、物力、财力较少,抗风险能力较弱,因而在选择入驻场所时,常常左......
田地租用协议书甲方:
为了发展当地经济,解决剩余劳力的就业人员,乙方向甲方租用里塘稻田,共计亩,建茨葡萄红酒酒庄,经双方协商达成以下协议:
一、租......
租地协议书甲方:
广东省化州市鉴江区东方红高朗村乙方:
为了充分利用空地,为全体村民创收,经甲、乙双方协商一致,甲方将位于高朗村旁边高朗岭奇根石场入口处的一块空地承租给乙......
租房协议书
(1)
租房协议书
乙方(短租方):
二、短租期:
从年月日起至年月日止。
五、乙方在使用期间,不得擅自改变房屋性质、结构,对门市内的装修,投资由乙方自理,退房时固定装饰装修设施不能拆除,应无偿交与甲方。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或缴纳恢复工程所需费用,不得擅自损害和拆除。
六、维修养护责任租赁期间,乙方应爱护甲方的房屋及其附着设施,如有损坏,应及时进行检查、修缮,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,乙方应服从当地有关部门关于防火、安全、保卫等管理并承担全部责任及负责赔偿损失。
七、乙方不得违规经营危险物品,经营期内发生的一切费用乙方自行承担。
八、短租期间甲乙方如有变动,应提前一个月通知对方,双方共同协商解决。
九、短租保证金:
乙方在使用其门市期间,应向甲方交纳租赁保证金,共计
元。
(大写:
)
如乙方中途转租、退租、欠租、欠费、税(水、电费、政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用含税等)及损坏甲方房屋及其附属设施的,甲方不予退还保证金。
验收房屋及其附属设施,如无损坏,退还保证金。
十、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故
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