水电清包工合同Word文档下载推荐.docx
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2、验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX)及水电工程验收标准。
3、乙方承包的分部(项)工程,若存在重大质量问题,甲方有权依据《中华人民共和国建筑法》之规定,追究乙方责任。
第九条:
甲方责任和义务;
1、甲方负责协调业主、监理及其他与工作有关的第三方关系;
2、甲方负责提供塔吊、施工电梯、施工用电的施工条件;
3、甲方必须按本协议付款数量及时间支付人工工资;
4、甲方负责提供本工程项目管理人员的名单及联系电话。
第十条:
乙方责任和义务
1、乙方必须负责提供施工人员的防护用品:
安全帽、安全带等;
操作人员必须正确使用。
2、乙方安排人员的数量和技能必须与合同约定的工期和质量要求相适应;
3、乙方必须遵守甲方进度、质量、安全、文明施工、现场管理等方面的规章制度,服从甲方现场管理人员的管理和指挥;
4、在施工过程中,乙方必须配备技术过硬的管理人员;
5、乙方必须提供所有劳务人员花名册(包括姓名、出生年月、身份证号码或身份证明材
料等)。
第十一条:
付款时间方式:
1、甲方每月按乙方实际完成工程量所发生的人工费的支付乙方进度款;
2、线管敷设完毕,付至实际完成工程量所发生的人工费的,穿线及面板、灯具安装
完毕,付至实际完成工程量所发生的人工费的90%,按每栋一个单体结算。
3、工程竣工验收后
第十二条:
违约责任
1、因甲方或业主责任发生的工期拖延,甲方必须同步给予工期顺延签证(此签证必须由现场经理确认);
2、甲方未按第十一条规定按时按量支付进度款的,按同期银行贷款利率赔付给乙方,并且最大拖延时间不允许超过3个月;
3、因乙方责任,出现质量事故造成返工的,其返工所发生的人工费、材料费、机械费由乙方承担;
4、乙方管理人员必须参加甲方组织的有关会议,对无故迟到者或无故不参加者甲方有权进行处罚;
第十三条:
职业安全健康与环境管理
按照国家现行的安全职业健康与环境管理规章施工,遵守公司职业安全健康与环境管理体系的具体规定,贯彻体系保障健康安全的方针,依法保护环境。
第十四条:
安全生产
1、乙方必须贯彻执行国家及行业的安全生产法律、法规及规范和标准;
2、必须遵守甲方安全生产规章制度,严格遵守操作规程,不得违章操作、违章指挥、野蛮施工;
3、乙方人员出现的安全事故,医药费用在元以内的,由乙方承担全部责任损
失和费用;
医药费用元以上的,由甲乙双方协商按照责任大小,各自承担责任损失和费用;
4、乙方必须严格按要求施工,杜绝亡人事故,否则相应责任自负。
第十五条:
文明施工
1、乙方所有进场人员必须遵守甲方文明施工的规章制度;
2、乙方施工所有的机械设备和各种物资必须按现场布置平面图的位置堆放整齐;
3、不得打架斗殴,无论双方原因,发生一次罚元;
4、确保成品保护,凡造成上道工序成品破坏的,承担其损失和费用;
第十六条:
协议的终止
1、双方均不得无故终止协议,乙方承包的工程项目,不得再进行分包,否则由此造成的损失由乙方承担;
2、若乙方无力履行协议规定的工期和质量要求,甲方有权勒令乙方停工整顿或要求其增加(调整)劳动力;
若乙方仍达不到要求,甲方有权终止协议;
所造成的损失由乙方赔偿;
3、若甲方不能按协议约定支付工程款,经协商达不成一致意见,乙方有权在书面通知甲方后10日内终止协议;
4、任何一方如因其他原因终止协议,须提前得单方面终止协议,否则所造成的损失由过错方承担。
第十七条:
发生合同纠纷的解决方式:
在合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商解决,协商不成由涡阳县人民法院仲裁。
第十八条:
相关条款(根据工程实际情况取舍)
1、乙方所有人员必须遵守甲方相关施工现场、生活区的管理规定,否则按相关规定处罚;
2、甲方有权要求乙方每月提供劳务人员工资表和监督发放其工资。
3、乙方进场施工人员必须配合甲方作好“三级”安全教育活动。
4、未尽事宜由双方协商解决。
发包方(签盖章)承包方(签盖章)
日期:
日期:
篇二:
水暖电清包工合同
甲方:
乙方:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律、行政法规及有关条例,遵照平等自愿、公平公正和诚实守信的原则,双方就部分建筑工程分包事项协商一致,签订本合同:
一、工程名称地点:
三思工业区糠醛厂办公楼。
二、承包方法:
1、承包形式:
室内水、暖、电(强电)、室外雨水管系统安装清包工,即包工不包料,主材、耗材工具都有乙方提供。
2、工作范围:
室内水、暖、电(强电)工程上的主体
预留、安装调试、室外雨水管等都属乙方工程承包范围。
3、承包价格:
按甲方承包面积计算平方,共平
方米,每平方元。
按图纸设计和甲方要求。
三、工程质量:
甲方对该工程质量管理目标——一次性验收合格,争创优质主体。
乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使监理、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满。
四、施工安全:
乙方必须严格遵守甲方的各种安全文明施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,文明施工。
五、付款方式:
按工程主体穿线前付总承包金70%,电器装完工后付25%,余5%竣工验收后一次付清。
六、此合同一式二份,双方签字后生效,各执一份为凭,并作为甲乙双方当事人法律依据。
20XX年8月15
日
篇三:
清包工合同范本
清包工合同
业主(以下简称甲方):
联系电话:
施工队(以下简称乙方):
联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况
工程地址:
使用面积:
室厅卫阳台厨
二、价格
清包工费:
元,大写:
其中水电工元
木工元
瓦工元
油漆工元
垃圾清运费元
材料搬运费元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费:
元
2、木工完成,付元
3、瓦工完成,付元
4、工程竣工,付元
5、保修金元,从竣工之日起半年后支付
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。
若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
六、工期
从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
4、工人着装必须干净整洁
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在一年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
十三、合同附件
1、施工项目清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼
十五、附加条款
1、
2、
3、
4、
5、
甲方:
乙方:
签章:
签章:
签约日期:
签约日期:
篇四:
水电清包工协议书
水电安装施工协议书
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致,订立本协议。
一、工程概况:
、工程名称:
中国西部西安(温州)服装产业园
、工程地址:
西安市临潼区斜口街办岳家沟村
、结构形式:
框架结构,总建筑面积约100000M2。
承包范围:
包含施工图及设计变更范围内所有施工及以下工作内容
(1)室内给水系统预埋及安装;
(从楼层一户一表后至户内用水地点包含卫生洁具、地漏、水龙头等)
(2)室内排水系统预埋及安装;
(接出外墙皮米处)
(3)室内给水设备安装及调试;
(5)室内照明系统线路设备、开关预埋及安装;
(包含电缆、桥架、盘、箱、柜等的预埋及安装)
(6)避雷系统的安装;
(7)消防水电系统的预埋;
(8)电视、电话、络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝;
、承包方式:
、承包内容:
水、电、消防系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工,承包范围内的管线防锈防腐、保温;
所有预留洞及套管的留设及封堵,管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外施工单位完成系统综合调试验收),设备设施的就位与安装调试,弱电预埋管路应带丝并保证畅通。
乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。
二、工期要求:
、开工时间:
年月日;
完工时间:
备注:
如进场时间变化,甲方须提前15天通知乙方准备。
三、质量要求:
乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。
如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故,一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责,与甲方无关。
乙方在施工中必须严格遵守国家《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和操作规程,工程质量要求达到合格标准,双方对工程质量有争议,以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准。
四、安全文明施工要求:
乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。
必须对现场实施各种安全防范措施。
现场实施封闭施工,保证施工人员和相关人员的绝对安全。
乙方负责所有进出场材料的装卸,码放整齐与保管。
乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管,退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。
乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。
五、双方义务:
(一)、甲方义务:
1、向乙方提供施工图纸一套;
2、完成技术交底及安全教育、交底;
3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。
(二)、乙方义务:
1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责,严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准;
2、严格按照甲方指定的进度计划,投入足够的人力、物力,保证工期;
3、加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;
乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、三级安全教育签字齐全并经甲方审核备案。
提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案,并确保施工中人证相符;
4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目部对接工作。
乙方指定现场管理人员,施工期间需履行应尽管理职责,未经甲方允许不得随意离场、更换;
服从甲方管理,积极配合工作,如不服从甲方管理或指挥的应立即更换。
5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划;
进场材料自行装卸、码放、管理,施工现场必须按甲方统一规划堆放材料;
严格控制材料用量,不得浪费、损毁,如发生材料用量超出定额损耗,按材料价款折价十倍从工程款中扣除。
6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护,因乙方责任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。
六、安全事故处理:
1、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应及时报告甲方,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检,作业人员应严格佩戴安全帽进
入施工现场,由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故,一切责任全部由乙方承担。
七、合同价款及支付方式:
1、本合同以单价26元/建筑平方米包干,该单价已包括人工、机械(电焊机、氧气乙炔及气割设备、无齿锯及锯片等小型机具)、施工安装、调试、保险及风险等各项费用,此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。
2、本合同付款方式为:
所有图纸及变更范施工围内工作内容预埋及安装全部完毕,甲方支付乙方已完工程价款的70%;
按本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格,甲方支付至乙方结算工程款的95%;
留工程款的5%为质保金,自本工程备案验收之日起两年内无质量问题一次支付乙
方。
八、争议解决:
甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。
十、合同终止:
乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付工程,工程价款支付完毕,双方履行完合同全部义务本合同即告终止。
十二、合同份数:
本合同一式六份,具有同等效力,由甲方执四份和乙方执贰份。
(签字)乙方:
(签字)
盖章:
盖章:
年月日年月日
篇五:
六套水电安装工程清包工合同
水电安装工程清包工合同
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就响水县六套中心卫生院综合楼水电清包工事项协商达成一致,订立本合同:
工程地点:
响水县六套中心卫生院内
工程名称:
响水县六套中心卫生院综合楼工程
本工程层数5层,总建筑面积约2160㎡。
二、承包方式及合同总价:
1、本工程采用包工不包主材的清包工方式。
2、合同总价:
约肆万叁仟贰佰元(最终以技术人员签认的面积结算为准);
三、工程包干承包范围及内容:
1、承包范围:
a、本建筑安装工程水施、电施设计施工图纸、图纸会审交底资料、设计变更所含的水、电安装工程。
b、施工期内安全文明施工和配合各项安全检查的协助用工。
c、按合同工期要求赶工和竣工验收前与水电安装相关的清洁卫生工作。
2、承包内容:
a、从管线、洞孔预留、预埋管线开始→设备安装→调试等(包括图纸、会审资料、设计变更等在内的)全部工作项目内容。
b、自带与本工程水电施工所需的机械设备、生产工具用具、劳保安全防护用品。
c、水电材料二次转运、交叉作业、夜间施工、冬雨季施工、场地清理、文明施工、施工难度及安全的增加费用。
d、工程完工后按甲方要求将所有甲方提供剩余、节余材料清点办理交接
手续。
四、清包工期:
与土建同时竣工交验。
五、质量标准:
工程质量:
按设计图纸和主合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,确保工程施工质量、安全生产、文明施工并满足现行国家、省市相应的验收标准和强制性要求规定。
六、图纸:
甲方向乙方提供图纸壹套。
(与本合同有关的标准图集乙方自备)。
七、清包合同价款及调整:
1、本合同价款采用固定综合单价一次性包干方式确定。
2、根据施工工程包干承包范围内容,以及合同有关条款按建筑面积每平方米(大写)贰拾元(¥元)包干结算。
建筑面积按照住房和城乡建设部GB/T50353-20XX《建筑工程建筑面积计算规范》计算。
3、合同承包范围外的工程结算:
以甲方签证认可单价为准(或另行协商签订补充协议)。
八、付款方式:
1、本工程每层浇筑结束支付合同总价的10%,主体封顶支付合同总价的80%,竣工验收结束一次性支付本工程合同约定的余款。
九、材料供应与节约奖惩:
1、乙方对甲方提供的主材应保管好,注意节约用料,杜绝浪费。
2、乙方向甲方提交材料供应计划,经确认后,甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付,由乙方签收。
如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方有权拒收,甲方负责不合格品的处理。
3、乙方所需主材计划提前七天以书面形式向甲方报告。
4、甲方提供的材料乙方每次必须按时签收确认办理交接手续,严禁不经
签收乱用材料。
十、甲方职责与义务:
1、甲方必须按合同约定及时支付乙方工程款;
2、向乙方交付具备本合同项目开工条件的施工场地;
提供材料堆场及施工人员的临时住所;
3、提供临时水源、电源接点。
4、统筹安排、协调解决各施工班组与乙方的关系。
5、按时提供图纸、变更、及时交付供应材料,保证施工需要。
十一、乙方职责与义务:
1、对本合同清包范围内的工程质量向甲方负责,组织技术人员、熟练工人和机械设备、施工材料投入工作。
未经甲方授权或允许,不得将本工程分包,自觉遵守法律法规及项目部有关规章制度。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,确保施工安全,承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故及现场脏乱造成的损失及各种罚款。
3、配合甲方办理交工验收。
4、乙方须服从甲方项目负责人及工程师的指令。
5、乙方预留好的管道和管线及成品,甲方必须通知其它工种做好配合和保护,不得擅自破坏;
若造成乙方返工或重做的,费用由甲方支付;
6、本工程临时用电如要求乙方协助的,安全设施和器具等由甲方按规范要求提供,若因其他班组违规使用造成损坏的,与乙方无关;
塔吊配备专用电箱,单独使用,其他电源不得擅自连接,由甲方负责监督教育,与乙方无关;
施工现场临电用配电箱,甲方必须按照要求设置绝缘垫及灭火器等;
十二、安全施工与检查:
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。
乙方不得违反安全管理的规定进行施工。
十三、安全防护:
1、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向甲方提交安全防护措施,经甲方认可后实施,防护措施费用由甲方承担。
2、乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品),由乙方负责自供。
十四、事故处理:
在施工过程中若发生安全事故,乙方应按有关规定立即将真实情况上报甲方及监理,在分清责任后甲方承担事故发生后的费用及损失。
十五、保险:
1、甲方必须为从事危险作业的工人办理意外伤害保险,支付保险费用。
十六、施工验收:
1、乙方应确保所完成施工的质量,应符合本合同的质量标准。
乙方各分项工程全部施工完毕,应向甲方提交完工报告,当甲方与建设方对隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期。
2、全部工程竣工,经验收合格及备案。
在质量保修期内的质量保修责任由甲方承担,费用由甲方支付;
设备维修及主材由甲方负责。
十七、违约责任:
1、当发生下列情况时,甲方应承担违约责任:
a、甲方不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向乙方支付违约
金每次5000元。
2、当发生下列情况时,乙方应承担违约责任。
a、乙方因自身原因延期交工的,每延误1日应向甲方支付违约金500
元(交工时间以五方责任主体签字日期为准,由于土建方以及其他专业施工队伍拖延工期,进度缓慢,乙方正常施工无法进行,乙方
不承担延期交工的违约责任)。
b、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向甲方支付违约金
每次5000元。
c、乙方所有违约金
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