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7374.5M2。
本工程为住宅、商业及平战结合地下室综合楼,大楼由地下1层和地上18层组成。
±
0.000相当于绝对标高36.660m。
建筑高度80.15M。
地下室层高5.1M,一层层高5.5M,二层层高4.8M,三层层高4.8M,其他各层均为3.80m。
本工程抗震设防类别为丙类,主楼框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级为二级,三层以下为剪力墙底部加强部位,裙楼框架抗震等级为四级。
抗震设防烈度为6度,结构设计使用年限为50年。
(二)地基与基础工程
本工程根据地质资料及现场实际情况,土壤类别为Ⅱ类土,该基础为主楼为筏板基础、裙楼为独立基础,本工程土方开挖采用大面积开挖,挖至筏板或承台底上20cm由人工进行逐个修整。
基础砼采用商品砼一次性浇筑,砼强度等级:
垫层C15;
地下室底板、基础、基础梁、地下室侧墙、裙楼地下室柱墙、主楼地下室顶板梁板及防空地下室顶板梁板均为C35P6SY-G;
主楼地下室柱墙为C40P6SY-G;
裙楼地下室顶板梁板为C30P6SY-G;
钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。
基础砌体为240厚MU10蒸压灰砂砖,M7.5水泥砂浆砌筑。
该工程基础结构于2009年12月12日开工,2010年5月10日竣工。
二、质量评估依据:
1、深圳市艺恒建筑设计有限公司的设计图纸及设计变更;
2、有关部门批准的建设文件;
3、本工程涉及的有关法规和强制性标准;
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;
6、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94;
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
8、试验报告、验收纪录、施工资料及监理资料;
9、建筑单位与施工单位签订的《建筑工程施工合同》及建设单位与监理单位签订的《建筑工程监理合同》。
三、监理概况:
1、参建各方单位资质和人员岗位资格均符合要求,质量行为符合规范和设计要求,,工程技术资料完整;
2、按设计文件内容组织施工并遵守国家相关技术标准和强制性条文;
3、工程实体质量满足设计要求并符合质量验收规范规定和施工合同约定;
4、各分部质量合格,质量控制资料完整;
逸景华庭二期基础结构施工过程中,本监理项目部坚决执行我国现行法律、法规的要求和工程强制性标准要求及其对监理工作提出的新要求,认真做好自己的监理工作,工作随工程进展进行了质量跟踪监理。
特别对钢筋工程隐蔽、砼浇筑等关键工序采取了旁站监理的方式,并作了旁站施工记录,严格按照设计图纸,施工规范,质量验收评定标准及监理细则进行质量控制。
在资料控制上,认真审查了施工方案和各项必备资料,并按规范及设计图纸进行预控。
在施工过程中,督促施工单位按照施工及验收的规范进行施工,按工序自检合格后填报分项工程检查评定表和隐蔽工程验收记录。
经监理工程师现场检查合格并签字认可后,方可进行下道工序的施工。
在隐蔽验收及日常巡视中发现的问题,及时督促施工单位进行整改,因此未留下质量隐患。
对于现浇结构中常出现的外观质量缺陷(例如蜂窝,麻面现象),要求施工单位按相关技术处理措施进行修整,从而保证了工程的质量。
结构功能检测(结构实体钢筋保护层厚度、回弹混凝土强度、钢筋数量排间距、楼板厚度)均合格。
对原材料,监理工程师认真核查“三证”,由见证取样员现场抽样送检合格后,方可用于本工程。
见下表:
材料名称
钢材
水泥
蒸压灰砂砖
砂
材质证明份数
69
1
复试报告份数
四、砼试块试压报告核查情况:
商品砼由湖北省建工混凝土制品有限公司提供且资料齐全
商砼试块抗压强度如下表:
序号
设计标号
施工部位
组数
龄期
试压结果
C15
基础垫层
16
28天
合格
2
C35
地下室底板、基础、基础梁、地下室侧墙、裙楼地下室柱墙、主楼地下室顶板梁板及防空地下室顶板梁板
57
40
600℃/d
3
C30
裙楼地下室顶板梁板
5
4
C40
主楼地下室柱墙
其中地下室底板、基础、基础梁、地下室侧墙、柱墙、顶板梁板P6SY-G抗渗标养23组,抗渗检测均合格。
五、施工质量评估:
本工程基础结构划分为土方、模板、钢筋、砼分项,其中检验批情况为:
土方开挖、回填共7个;
钢筋工程32个检验批;
砼工程19个检验批;
模板工程34个检验批。
其质量状况如下:
钢筋工程:
经抽样检查钢筋的品种和质量符合设计要求和有关标准规定,钢筋焊接接头的机械性能符合规范规定,经对各批进场钢筋的目测检查,钢筋表面的清洁没有颗粒和片状老锈。
经过逐个构件逐根钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚
固长度、接头的设置符合设计要求和施工规范。
经查阅产品标牌及合格证明资料,焊条焊剂均符合设计要求和有关标准规定。
模板工程:
对模板工程亦加强检查,要求施工方法按照施工操作程序支撑模板,严格控制柱、梁轴线标高,按设计几何尺寸进行支撑模板,并确保工程的刚度,牢度和稳定性,使柱、梁未发生超出规范要求的位移或下沉等缺陷。
砼工程:
本工程所采用的商品砼,经审查搅拌站提供的有关资料,每次砼浇筑均有商品砼开盘鉴定,砼所用水泥、水、砂、石、外加剂符合施工规范规定,砼强度试块,按有关标准规定取样制作、养护和试验,其强度按有关规定评定合格。
验评意见
1).保证项目符合要求。
除平时检查分项工程所单据的资料外,重点对保证资料复进行了检查,对检查中发现有缺陷的或不完整的资料,我们帮助和督促施工单位予以补充和完善。
通过对资料的核查,我们认为施工单位达到了规范所要求填报资料的要求,关于混凝土强度以报送的试验报告统计,经核查分部合格。
2).基础项目的检查贯穿于整个施工过程,钢筋工程严格按设计及施工规范的要求施工,现浇结构砼质量做到了内实外光,未留下质量隐患。
3).允许偏差项目的检查,其轴线的位置、标高、垂直度、表面平整度、截面偏差等均在规范允许的偏差范围内。
根据上述情况,我们认为逸景华庭二期基础结构工程达到了验收标准的要求,评定合格,同意验收。
武汉博特建设监理有限责任公司逸景华庭监理部
逸景华庭二期防空地下室
结构工程质量
结构工程质量评价意见
由武汉紫菘房地产建筑集团股份有限公司投资开发,设计单位为深圳市艺恒建筑设计有限公司、广州军区司令部建筑工程设计院,地质勘测单位为武汉地质工程勘察院。
本工程属框架剪力墙结构平战转换防空地下室,防空地下室建筑面积4121m2,建设面积3906m2,有效面积3671m2,掩蔽面积2880m2(第一、二防护单元分别为1340m2、1450m2),掩蔽人数2600人(第一、二防护单元分别为1300人、1300人)。
0.000相当于绝对标高36.660m,层高3.80M、3.20M。
该工程用途:
二等人员掩蔽所;
防空地下室分类:
甲类;
工程防护等级:
核六级、常六级;
防化等级:
丙级;
防水等级:
二级;
抗渗等级:
P6。
(二)结构工程
本工程根据地质资料及现场实际情况,土壤类别为Ⅱ类土,该基础为承台筏板基础,本工程土方开挖采用大面积开挖,挖至承台或底板底由人工进行逐个修整。
混凝土采用商品砼一次性浇筑,砼强度等级:
垫层C15,厚度100mm,周边各伸出100mm;
承台、底板、基础梁、柱、剪力墙、门框墙、顶板梁板梯等均为C35P6-SY-G;
砌体为MU10蒸压灰砂砖,M7.5水泥砂浆砌筑。
工程防空地下室结构于2009年12月12日开工,2010年5月10日竣工。
1、深圳市艺恒建筑设计有限公司、广州军区司令部建筑工程设计院的设计图纸及设计变更;
逸景华庭二期防空地下室结构施工过程中,本监理项目部坚决执行我国现行法律、法规的要求和工程强制性标准要求及其对监理工作提出的新要求,认真做好自己的监理工作,工作随工程进展进行了质量跟踪监理。
66
防空地下室底板、基础、基础梁、地下室侧墙、地下室柱墙、地下室顶板梁板均为C35P6SY-G;
防空地下室底板、基础、基础梁、地下室侧墙、地下室柱墙、地下室顶板梁板。
35
25
C35P6SY-G
12
本工程防空地下室结构划分为土方、模板、钢筋、砼、防水分项,其中检验批情况为:
土方开挖、回填共7个检验批;
钢筋工程18个检验批;
砼工程7个检验批;
模板工程14个检验批;
防水工程4个检验批。
防水工程:
底板防水为3mm厚自粘式防水卷材;
地下室外围剪力墙采用:
(1)20厚1:
3水泥砂浆粉内墙面
(2)钢筋砼结构自防水,抗渗等级>S6(3)刷基层处理剂一遍(4)1.5厚聚氨酯防水涂料(5)1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材(6)60㎜厚灰砂砖保护层。
防水试水(由市人防办指定部位)均合格。
2).防空地下室结构项目的检查贯穿于整个施工过程,钢筋工程严格按设计及施工规范的要求施工,现浇结构砼质量做到了内实外光,未留下质量隐患。
根据上述情况,我们认为逸景华庭二期防空地下室结构工程达到了验收标准的要求,评定合格,同意验收。
逸景华庭二期主体结构
二0一0年十二月
工程质量评价报告
29791.14M2,地下建筑面积为:
本工程主楼设有电梯井2个,楼梯2个,裙楼设楼梯6个;
主体砼采用商品砼一次性浇筑,砼强度等级:
主楼1-3层柱剪力墙C40;
主楼4-7层柱剪力墙、主楼2-4层梁板梯、裙楼1层柱墙C35;
主楼8层及以上柱剪力墙、主楼5层及以上梁板梯、裙楼2层及以上柱墙、裙楼梁板梯均为C30。
钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400、CRB550。
砌体为A2.5B05蒸压加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆砌筑。
1、深圳市中外建建筑设计有限公司的设计图纸及设计变更;
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
6、试验报告、验收纪录、施工资料及监理资料;
7、建筑单位与施工单位签订的《建筑工程施工合同》及建设单位与监理单位签订的《建筑工程监理合同》。
逸景华庭二期主体结构施工过程中,本监理项目部坚决执行武汉市建设管理委员会的武建建管字[1999]380号文“武汉建筑监理统一用表”及其对监理工作提出的新要求,认真做好自己的监理工作,工作随工程进展进行了质量跟踪监理。
监理根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002的要求签订了“关于同条件养护试块留置的协议”,试块拆模后要求放置在靠近结构部位的适当位置,并采取相同的养护方法进行养护。
该工程主体结构施工中共查验钢材检验及合格证各56份;
钢筋电渣压力焊检验109份;
钢筋直螺纹接头检验报告67份;
水泥合格证及检验各2份;
砂试验1份;
砖出厂合格证及检验各3份;
五项检测(结构实体钢筋保护层厚度、回弹混凝土强度、钢筋拉拔试验、楼板厚度、钢筋数量排间距)检验报告5份;
砼标养试块留置113组,砼同条件试块留置68组,由于部分试块龄期未到,故未作评定。
隐蔽工程验收记录54份。
四、施工质量评估:
本工程主体结构划分为钢筋、模板、砼分项,其中检验批情况为:
钢筋工程108个检验批;
砼工程43个检验批;
模板工程66个检验批;
1、保证项目情况:
经过逐个构件逐根钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头的设置符合设计要求和施工规范。
本工程所采用的商品砼,经审查搅拌站提供的有关资料,每次砼浇筑均有商品砼开盘鉴定,砼所用水泥、水、砂、石、外加剂符合施工规范规定,砼强度试块,按有关标准规定取样制作、养护和试验,其强度按有关规定评定合格
综上所述,我们认为本主体结构工程的各钢筋分项和砼分项的保证项目均符合《建筑工程质量检验评定标准》(GB301-88)的规定。
1.保证项目符合要求。
通过对资料的核查,我们认为施工单位达到了规范所要求填报资料的要求,关于混凝土强度以报送的实验报告统计数据,经核查合格。
2.基本项目的检查贯穿于整个施工过程,钢筋工程严格按设计及施工规范的要求施工,现浇结构砼质量做到了内实外光,未留下质量隐患。
3.允许偏差项目的检查,其轴线的位置、标高、垂直度、表面平整度、截面偏差等均在规范允许的偏差范围内。
根据上述情况,我们认为逸景华庭二期主体结构工程达到了验收标准的要求,评定合格,同意验收。
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