住宅标准化设计工程做法Word下载.docx
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100厚C15混凝土,随打随压光,终凝前二至三遍
墙身防潮
1.2.1防水砂浆防潮层
[标准图号,05J1潮1]
20]
水泥砂浆(掺水泥重量3%~5%的防水剂)
1.2.2钢筋混凝土防潮层
[标准图号,05J1潮2]
60]
60厚C15钢筋混凝土内配2Φ6
1.2.3涂料防潮层
[标准图号,05J1潮3]
20]
墙面粉20厚1:
水泥砂浆找平
涂刷聚氯乙烯防水涂料两道(每道用料约1kg/㎡)
Note
卫生间、浴室、盥洗室、消防水池等有室内用水房间的楼地面、墙面、管道穿楼板部位、地漏穿楼板部位,为防水防潮重点注意部位。
图纸中应明确做法或补充详图。
卫生间、浴室、盥洗室等有水房间,砌体墙底部均应用C15细石混凝土浇注100㎜高的与墙同厚度实体。
卫生间、浴室、盥洗室等有水房间,墙面均须使用防水(基面)基层,统一设置为1800㎜高。
室内楼地面建议采用聚氨脂合成高分子涂料,墙面采用1:
水泥砂浆抹面掺防水剂。
住宅卫生间地面敷设的水暖管线宜敷设于防水层之上,以减少维修管线时对防水层的破坏。
首层地面应做防水处理,在外墙基部需设防潮层。
楼、地面做法
1.3.1地面
1.3.1.1水泥砂浆地面
[标准图号,05J1地1、地2]
80或100]
2水泥砂浆抹面压光
素水泥浆结合层一遍
60或80厚C15混凝土,内加Φ4@200钢筋网片
1.3.1.2水泥砂浆防水地面
[标准图号,05J1地46、地47]
[总厚度:
140或160]
60厚C15细石混凝土防水层找坡不小于%,最薄处不小于30
1.3.1.3陶瓷地砖地面
[标准图号,05J1地19,地20]
110~130]
8~10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝
4干硬性水泥砂浆
60或80厚C15混凝土
1.3.1.4陶瓷地砖防水地面
[标准图号,05J1地52,地53]
157,177]
厚聚氨脂防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150高
15厚1:
50厚C15细石混凝土防水层找坡不小于%,最薄处不小于30
1.3.1.5大理石地面
[标准图号05J1地楼21,地22]
130或150]
20厚大理石铺平拍实,水泥砂浆擦缝
30厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层
80或100厚C15混凝土,内加Φ4@200钢筋网片
1.3.1.6低温辐射采暖地面
[标准图号,05J1地65]
面层+232]
面层另选
60厚C15豆石混凝土填充热水管道间
30厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板
厚聚氨酯防水涂料
基层处理剂一遍
20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹灰,找平抹光
无机铝盐防水素浆
1.3.1.7低温辐射采暖地面(带防水)
10厚地砖楼面,稀水泥擦缝
25厚建筑胶水泥砂浆结合层
10厚1:
3水泥砂浆保护层
聚氨酯涂膜防水三遍,2厚
C15细石混凝土随打随抹,从门口向地漏找1%坡,加热管上皮最薄处≥30厚
沿外墙内侧贴20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板,高于垫层上皮平
铺18号镀锌低碳钢丝网,用扎带鱼加热管绑牢(用固定卡子固定时无此工序)
铺真空镀铝聚氨酯薄膜(或铺玻璃布基铝箔铁面层)绝缘层
25厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板
1.3.2楼面
1.3.2.1水泥砂浆楼面
[标准图号,05J1楼1]
钢筋混凝土楼板
1.3.2.2水泥砂浆防水楼面
[标准图号,05J1楼29]
80]
1.3.2.3陶瓷地砖楼面
[标准图号,05J1楼10]
28~30]
1.3.2.4陶瓷地砖防水楼面
[标准图号,05J1楼28]
102]
8~10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝或1:
1水泥砂浆填缝
25厚1:
1.3.2.5大理石楼面
[标准图号,05J1楼11]
50]
20厚大理石板(正背面及四周边满涂防污剂),灌稀水泥浆擦缝
1.3.2.6挤塑聚苯板保温楼面
[标准图号,05J1楼36]
面层+140]
2水泥砂浆抹面压光(或面层另选)
50厚C15混凝土,随打随压光
D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板
3水泥砂浆找平
1.3.2.7低温辐射采暖楼面
[标准图号,05J1楼37]
面层+130]
20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面,找平抹光
1.3.2.8低温辐射采暖楼面(带防水)
铺18号镀锌低碳钢丝网,用扎带与加热管绑牢(用固定卡子固定时无此工序)
钢筋混凝土楼板(要求平整,随浇随抹)
首层、二层(含地下室)楼梯间地面采用铺地砖地面,三层以上采用水泥砂浆地面。
阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板(ESP),导热系数m·
K,,建议采用20-25kg/m3常用市场产品。
加强网用于门窗洞口、墙端或转角部位
应结合景观专业设计的要求,统一协调降板要求,以及排水要求。
地库顶板出风口等位置选择也应结合总图道路、景观绿化统一考虑,避免占路并尽量避免对一层业主小院等位置的影响。
内、外墙面做法
1.4.1外墙面
1.4.1.1聚苯乙烯泡沫塑料板保温外墙
[标准图号:
05J1外墙26]
D+33]
3水泥砂浆(砖墙、钢筋混凝土墙)或2:
1:
8水泥石灰砂浆(加气混凝土墙)找平
1(重量比)水泥专用胶粘剂刮于板背面
D厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢,板面打磨成细麻面
厚专用胶贴加强网于需加强的部位
厚专用胶贴标准网于整个墙面,并用抹刀将网压入胶泥中
基层整修平整,不露网纹及抹刀痕
一底二涂搞弹丙烯酸涂料
Note:
K,,建议采用18-20kg/m3常用市场产品。
加强网用于门窗洞口、墙端或转角等部位
1.4.1.2涂料外墙面
[标准图号:
05J1外墙21、22]
12~15厚1:
3水泥砂浆
5~8厚1:
水泥砂浆木抹搓平
喷或滚刷底涂料一遍
喷或滚刷涂料二遍
涂料的具体品种及颜色由单项工程设计选定
设计方应提供外檐分色图,以及做法不同墙面交接部位的说明或具体做法图纸。
1.4.2内墙面
1.4.2.1乳胶漆内墙
[非标准图,结合标准图号05J1涂24]
刷水泥界面处理剂一道,随刷随抹底灰
12厚1:
6水泥石膏砂浆抹面压实抹光
5厚1:
:
水泥石膏砂浆抹面压实抹光
满刮3厚基底防裂腻子分遍找平
满刮3厚普通腻子分遍找平
喷底漆一道(干燥后再做面涂)
喷(刷、辊)乳胶漆面层两道(每道间隔2小时)
1.4.2.2釉面砖墙面
05J1内墙8]
23~24]
刷素水泥浆一遍
3~4厚1:
1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴
4~5厚釉面面砖,白水泥浆擦缝
1.4.2.3釉面砖防水墙面
[无标准图]
23~24]
3厚外加及专用砂浆膜基面或界面剂一道甩毛
8厚1:
水泥砂浆压实扫光
厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层,高度为1800
4~5厚釉面面砖,白水泥浆擦缝(粘贴前先将釉面砖浸水2小时以上)
1.4.2.4面砖墙面
[标准图号:
05J1内墙11]
4~5厚1:
8~10厚面砖,水泥浆擦缝或1:
1水泥砂浆勾缝
填充墙体厚度
工程的填充墙砌体材料厚度应按照设计图纸中标注的尺寸选择。
如略小于施工图中的设计尺寸(差值20mm,例如:
设计为200mm的砌体,由于市场原因,实际使用的为180㎜或190㎜的砌体),当此墙体不与梁、柱、混凝土墙的厚度发生冲突时,可以直接使用,砌体位置中心线和设计墙体的中心线一致;
当此墙体与梁、柱、混凝土墙的厚度发生冲突时,其不足部分应以1:
的水泥砂浆补足。
内墙填充墙体材料为水泥空心砌块或砼空心砌块。
隔墙
100mm厚以上的内隔墙,采用砌块砌筑。
100厚以下内隔墙,如采用隔板内龙骨做法,需要提供详细的设计安装图纸,并明确材料要求,例如隔板厚度,尺寸以及与上下楼板、结构梁的安装方式。
墙面初装修要求
对于室内有大量不与砌体发生关系的混凝土墙面,如无特殊防水、保温要求,应采用钢筋混凝土结构墙面处理干净,白色腻子两遍刮平。
地下室设备用房、架空层、设备用房(消防控制室、变配电间等),电梯机房、水箱间、地下室楼梯间、设备管道间中有大量的钢筋混凝土墙、柱,其中不与填充墙体发生关系的表面(即砌体与钢筋混凝土墙、柱面),如无特殊防水、保温要求,应采用钢筋混凝土结构墙面处理干净,采用混合砂浆墙面。
两种材料的墙体(梁柱与砌体墙)交接处,在做饰面前均须加200宽金属网,防止抹灰裂缝。
顶棚
1.5.1涂料顶棚
[非标准图号]
素水泥浆一道(内掺建筑胶)
板底满刮2厚普通腻子分两遍找平
喷合成树脂乳液涂料面层二道
1.5.2乳胶漆顶棚
60厚岩面保温板用建筑胶粘贴,并用Φ5带大垫圈胀管螺丝固定,中距700
(岩面保温板导热系数应小于等于)
分两次抹8厚粉刷石膏,随即压入一层碱玻纤维布
板底满刮3厚普通腻子找平
喷(刷、辊)乳液漆面层二道(每道间隔2小时)
1.5.3乳胶漆顶棚(开敞阳台部位)
开敞阳台部位,注意保温板选择:
聚苯乙烯泡沫塑料板材(ESP),容重要求18-20㎏/m3市场常用产品。
屋面
1.6.1铺块材上人屋面(带保温)
[标准图号:
05J1屋6]
保护层:
8-10厚地砖铺平拍实,缝宽5~8,1:
结合层:
4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥
隔离层:
满铺厚聚乙烯薄膜一层
防水层:
3+3厚改性沥青卷材防水层(可以根据图集调整选用)
找平层:
3水泥砂浆找平层,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维~0.90kg/m3
找破层:
20厚(最薄处)1:
8水泥膨胀珍珠岩找坡层,断块,2%坡,坡向雨水口
保温层:
100厚聚苯乙烯泡沫挤塑板保温层(可以选用,根据节能计算要求选用,
建议以聚苯板为主,厚度超过100建议采用挤塑聚苯板)
结构层:
钢筋混凝土屋面板
1.6.2涂料或粒料保护层屋面,不上人带保温
05J1屋13]
粒料或涂料(例如:
带绿色玻璃砂保护层)
3+3厚改性沥青卷材防水层(可以选用,但不仅仅局限于此)
20厚1:
100厚聚苯乙烯泡沫挤塑板保温层(可以选用,根据节能计算要求选用,建议以聚苯板为主,超过厚度超过但不仅仅局限于此)
找坡层:
20厚(最薄处)1:
钢筋混凝土屋面板
Note:
注意保温板选择
非人屋面采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板材(ESP),容重要求18-20㎏/m3
上人屋面采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板材(XSP),容重要求25-30㎏/m3
屋面要做好各类管线穿板防水处理设计详图;
注意管线位置的合理性布置。
上人屋面的屋顶女儿墙自建筑完成面计算高度需大于1200。
屋面要考虑公私分区,上人平台做150高踢脚。
坡屋面应注意排水设计,注意屋檐排水沟的防水处理,应有两道防水设计。
屋面雨水管的布置需隐蔽设置,如平面凹槽内或墙体阴角处,以减少对立面影响。
若为种植屋面,需有绿化水龙头预留,有足够厚度的种植土和滤水层设计。
散水与台阶、坡道
1.7.1散水
1.7.1.1混凝土散水
05J1散1]
230]
60厚C15混凝土,面上加5厚1:
1水泥砂浆随大随抹
150厚3:
7灰土
素土夯实,向外坡4%
1.7.1.2水泥砂浆散水
05J1散3]
水泥砂浆抹面压光
60厚C15混凝土台阶(厚度不包括踏步三角部分)
1.7.1.3干铺石子散水
05J1散7]
250~270]
40~60厚干铺级配卵石或砾石
60厚C15混凝土
1.7.1.4草坪散水
05J1散8]
1.7.2台阶
1.7.2.1水泥砂浆台阶
05J1台1]
380]
300厚3:
1.7.2.2陶瓷地砖台阶
05J1台5]
395]
8~10厚地砖,缝宽5~8,1:
25厚1:
4干硬性水泥浆
1.7.2.3石质板材贴面台阶
[标准图号:
05J1台6]
410]
20~25厚石质板材踏步及踢脚板,1:
1水泥砂浆擦缝
30厚1:
1.7.3坡道
1.7.3.1混凝土坡道
05J1坡1或坡2]
60或100]
1.7.3.2水泥砂浆防滑坡道
05J1坡5或坡6]
2水泥砂浆抹面,做出60宽7深锯齿
60厚或100厚C15混凝土,内加Φ4@200钢筋网片
素土夯实(坡度按单项工程设计)
2门窗与玻璃
门窗工程
2.1.1门窗选型
在起居室、主卧室等重要房间,采用内开内倒窗,其他位置窗开启形式,以内平开等单一的开启方式为主。
2.1.2窗下坎高度控制
方案设计阶段,应注意窗间坎墙以及结构梁高度之和应满足900mm要求,避免在窗下玻璃采用防火玻璃。
2.1.3可视对讲门
如采用可视对讲,需要在平面图纸以及相关图纸中明确标示出位置。
2.1.4附框处理
外窗洞的下口、侧口须加自粘型防水卷材一道,压入外窗附框,具体构造措施需由设计院提供图纸,设计需考虑附框与外墙外保温层等部位的合理构造。
2.1.5门窗表的表示方法
在图纸中明确表示门窗与对应楼层的建筑标高、数量、开启方向以及确定执手位置,还应明确表示选用玻璃的种类,位置以及相关的参数。
针对百叶窗(含装饰百叶及空调百叶),需明确窗百叶的形式、材质、间距、数量,针对空调百叶,需要表示出开启方向等。
相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一,开间大于、等于3300的房间窗宽不宜小于1800。
凸窗窗台高450,凸窗、落地窗的开启扇下缘至窗台面或地面距离应为900,可考虑增加安全栏杆以达到此安全高度。
其它窗台高度不低于900。
所有门窗的标注尺寸应标明为洞口尺寸,详图中应标明立面划分及开启方式,开启方向需考虑空调安装、与各类竖管位置是否冲突及立面的整体效果。
门窗上框料应设置滴水线条,下方框料应设置排水槽。
外墙门框下部统一设置高100的小型门坎,以防止潮气入侵。
建筑玻璃
2.2.1玻璃的安全性
2.2.1.1概念
是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品。
单片半钢化玻璃(热增强玻璃)和单片夹丝玻璃不符合安全玻璃的要求。
2.2.1.2建筑玻璃最大允许面积
安全玻璃最大允许面积(附表1)
玻璃种类
公称厚度(㎜)
最大允许面积(㎡)
钢化玻璃
单片防火玻璃
4
5
6
8
10
12
夹层玻璃
有框架的普通退火玻璃和夹丝玻璃最大允许面积(附表2)
普通退火玻璃
(浮法玻璃)
3
7
2.2.2安全玻璃应用部位
2.2.2.1以下部位必须使用安全玻璃
七层以及七层以上建筑物外开窗
面积大于㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500㎜的落地窗
幕墙(全玻幕墙除外)
倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶
观光电梯及其围护结构
室内隔断、浴室围护和屏风
楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中厅内栏板
用于承受行人行走的地面板
水族馆和游泳池的观察窗、观察孔
公共建筑物的出入口、门厅等部位
易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位
2.2.2.2门玻璃和固定门玻璃
有框的玻璃应该选择符合附表1规定的安全玻璃,当玻璃面积不大于㎡时,也可使用符合附表2规定的普通退火玻璃。
无框的玻璃应使用符合附表1规定,且公称厚度不小于10㎜的钢化玻璃。
2.2.2.3室内隔断玻璃
应该选用安全玻璃,面积、厚度选择应符合附表1的规定
2.2.2.4人群集中的公共场所和运动场所安装的玻璃应符合下列规定
有框架玻璃应选用符合附表1归定的,且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃或公称厚度的夹层玻璃;
无框玻璃应选用符合附表1规定的、且公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。
2.2.2.5浴室用玻璃
下列位置的有框架玻璃,应使用附表1规定的安全玻璃
用于淋浴隔断、浴缸隔断的玻璃(有框玻璃);
玻璃内侧可见线与浴缸或淋浴基座边部的距离
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