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设计是施工的奠基石,设计和施工是相互依存的。
如何解决好设计与施工问题不是轻而易举的,而是一项系统的工程,必须根据各部分的特点合理解决好设计与施工中遇到的问题
第一卷
第一章现场测量
1、进入现场,首先观察原始建筑格局,进行手绘原始平面。
2、测量时从房屋一端按顺时针或逆时针进行排尺,若房屋是柱梁结构,需测量柱子距四周墙面的距离及柱子的尺寸,标注梁的位置,测量层高及梁下高度。
3、测量室内门窗时,需测量门的高度和宽度,测量窗的高度及上下反。
4、原有供热系统为暖气或地热,需要测量暖气的上返、高度、长度、宽度及确定暖气立管的位置,地热阀的位置。
5、确定消防栓的位置,消防立管的位置。
6、若室内设有卫生间,需确定卫生间内上下水管的位置。
7、室内如有配电闸箱需确定其位置。
8、测量楼梯时,需确定楼梯踏步长宽高及踏步数量和缓台的长宽,确定楼梯间层高。
9、若甲方有原始平面图纸,需根据现场测量确定图纸尺寸。
第二章拍摄实景照片
1、到达现场后,首先进行外立面全景拍摄,如有条件需要拍摄整个建筑的前后左右,拍摄5~10张为最佳。
2、进入室内,首先拍摄室内全景照片,如站在室内四个角拍摄照片,每层拍摄6~8张为最佳。
尽量拍摄到梁、柱、窗的全景。
3、拍摄细节照片,例如:
卫生间上下水、消防栓、电闸箱、地热阀、楼梯等,室内较特殊的部位。
每层拍摄10~15张为最佳。
第一章大堂布局规范
一、大堂功能区(见图例1、图例2)
1、吧台区域
a、快捷宾馆大堂:
吧台距离门口不小于3000mm,大堂面积不小于20平(主题宾馆设计要求同上)
b、商务宾馆大堂:
吧台距离门口不小于3000mm,大堂面积不小于40平
c、星级宾馆大堂:
吧台距离门口不小于5000mm,大堂面积不小于100平
d、吧台长度不小于2000mm(星级宾馆吧台长度不小于4000mm),宽度不小于500mm,高度不小于900mm
e、吧台里侧边缘到背景墙距离不小于900mm
2、休息区域
a、大堂吧:
面积一般在20~60平之间,内设有售卖区、休息区、等候区等(适用于星级宾馆)
b、等候区:
面积一般在10~20平之间,供客人休息和等候(适用于快捷、商务、主题宾馆)
(图例1)
(图例2)
第二章走廊布局规范
一、走廊(见图例3)
1、快捷、商务宾馆走廊尺寸一般在1200~1500mm之间
2、星级宾馆走廊宽度一般在1800~2200mm之间
3、柱子尽量不要留在走廊内
二、走廊消防
1、走廊尽量畅通没有死角
2、安全逃生距离在15000~18000mm之间
3、消防通道处需安装乙级消防门,距楼梯踏步最小1400mm距离
(图例3)
第三章客房布局规范
一、门
1、门洞口尺寸900*2100mm
2、套装门尺寸800*2000mm
二、挂衣板、穿衣镜、衣柜(房间内至少配置一项)
1、挂衣板和穿衣镜一体的:
挂衣板1500*1200mm,穿衣镜400*1500mm(穿衣镜附在挂衣板上),距地300mm
2、挂衣板和穿衣镜独立的:
挂衣板1500*600mm,穿衣镜400*1500mm,距地300mm
三、床、床头柜、电脑桌(见图例4、图例5)
1、床距两侧墙的距离最小200mm(商务、星级宾馆需要距离大一些)
2、床头放置两个床头柜,若房间尺寸不够可放置一个
3、电脑桌摆放位置有两种:
电脑桌放在正对床的位置,电脑桌距离床不小于500mm(根据情况可距床200mm,不摆放电脑椅)。
电脑桌放在床的侧面,电脑桌距离床不小于800mm
(图例4)(图例5)
四、家电
1、液晶电视,正对床中线
2、电脑放在电脑桌里侧
第四章客房卫生间设计规范
一、方形卫生间(面积不小于3.2平,适用于快捷、主题、商务宾馆)(见图例6、图例7)
1.柱盆位置,墙面与浴区挡水台距离最小680mm(台盆不小于700mm)
2.坐便位置,墙面与浴区挡水台距离最小880mm
3.浴区挡水台内侧距墙不小于900mm(上方用浴帘或玻璃)
(图例6)(图例7)
二、长方形卫生间(面积不小于3.2平,适用于快捷、主题、商务宾馆)(见图8)
1、挡水台内侧距墙800mm(上方用浴帘或玻璃)
2、手盆坐便位置,挡水台距外墙不小于1600mm
3、卫生间总宽度不小于1350mm
(图例8)
三、若卫生间面积不够,可不采用干湿分离的卫生间,总面积不小于2.6平(适用于旅馆、快捷宾馆)(见图9)
(图例9)
四、整体卫浴:
尺寸一般为1360*1630mm和1630*2160mm两种(适用于旅馆、快捷宾馆)(见图例10、图例11)
(图例10)(图例11)
五、星级卫生间:
需配备一个浴缸,有独立淋浴区,配备一个台盆一个坐便,总面积不小于5平(见图12)
(图例12)
六、卫生间外墙可采用玻璃或实墙
1、卫生间若采用玻璃墙体和玻璃门,玻璃合页安装处玻璃宽度不小于300mm,玻璃门尺寸700*2000mm
2、卫生间若采用实墙,套装门尺寸700*2000mm,门后留100mm距离
第五章功能间设计规范
一、公卫(根据现场情况决定是否分男女公卫)(见图例13)
1.蹲位:
公卫内至少配置一个蹲位
2.洗手盆:
男女可以合用一个台盆(面积不够可设置一个柱盆)
3.化妆镜:
配置一块方形化妆镜,尺寸700*600mm(尺寸根据现场情况而定)
4.套装门:
门尺寸800*2000mm
(图例13)
二、餐厅(根据客户要求是否设立餐厅)(见图例14)
1、配置一间厨房,面积不小于8平(星级宾馆不小于20平)
2、配置至少一个布菲台,为客人提供方便的自助功能
3、餐厅面积不小于20平(星级宾馆不小于60平),主要为客人提供早餐可兼当咖啡厅
(图例14)
三、洗消间面积不小于8平(可根据当地情况而定)
四、布草间不小于4平(根据客房数量调整面积大小)
五、配电间面积不小于3平
六、机房面积不小于3平
七、消防控制室面积不小于5平
八、库房面积不小于4平
九、根据情况设定有无回收间(面积不小于2平)
第六章阳光通道布局规范
一、阳光通道放在暗房之间,尺寸一般为800~1000mm,供给客房阳光和新鲜空气,阳光通道安装百叶门通风
注:
(见图例15、图例16、图例17、图例18)
1、快捷、主题宾馆客房面积一般在12~15平之间
2、商务宾馆客房面积一般在17~20平之间
3、星级宾馆客房面积一般在25~35平之间(根据旅游局评星标准定面积)
5、房型配比根据当地情况和客源决定:
分为大标间、小标间、大床房、圆床房、家庭房、套房、麻将间
(图例15)
(图例16)(图例17)
(图例18)
第一章天花施工图规范
一、大堂、客房、走廊
1、天花平面:
画平面时,需画出灯位和标出造型后棚面的高度,若有需要特殊标明的地方需用剖面符号标出(见图例19)
(图例19)
2、天花剖面:
需标明工艺、材质说明(见图例20)
(图例20)
3、天花节点:
在剖面图中不能详细表明的地方,需要进行局部放大样图(见图例21)
(图例21)
二、客房卫生间、洗消间、公卫
1、必需吊防水材质的棚,以免棚面受潮发霉变形影响美观,一般高度为2300mm
三、功能间
1、功能间吊石膏板平棚,一般高度为2500mm
第二章墙面施工图规范
一、大堂墙面(见图例22)
1、吧台背景需根据宾馆定位做出相符合的设计风格
2、其他墙体可根据客户不同要求做出造型或铺贴壁纸
(图例22)
二、客房、客房卫生间、走廊墙面(见图例23、图例24、图例25)
1、一般宾馆的走廊和客房都需要铺贴壁纸,这样可以提高宾馆的档次,商务、星级宾馆的床头可做一些造型,在图中需画出造型的节点、剖面图
(图例23)
(图例24)
(图例25)
2、客房卫生间墙面粘贴墙砖,一般尺寸为300*450mm,浴区墙面做防水,高度为1800mm,墙砖需对缝粘贴,用白色填缝剂擦缝,阳角处安装PVC收口条或45度碰角(见图例26、图例27)
(图例26)(图例27)
1、功能间墙面刷白色乳胶漆
2、公卫和洗消间需粘贴瓷砖,一般尺寸为300*300mm,墙面需做防水上反300mm
第三章地面施工图规范
一、大堂(见图例28)
1、大堂面积较小时,可铺贴600*600mm地砖,(颜色客户自选),用美观大方的踢脚线,材质符合设计风格
2、大堂面积较大时,可铺贴800*800mm地砖(颜色客户自选),用美观大方的踢脚线,材质符合设计风格
(图例28)
二、走廊
1、走廊地面粘贴地毯,可避免客人来回走动产生声音影响其他客人休息,地毯花纹客户自选
2、踢脚线根据宾馆定位选择合适的踢脚线
三、客房(见图例29)
1、客房地面有多种选择,例如:
地板、塑胶地板、地砖、地毯等,根据客户的不同需求选择不同的材质
四、客房卫生间、功能间
1、一般铺贴300*300mm防滑地砖,颜色客户自选
(图例29)
第四卷宾馆家具尺寸
一、宾馆客房内床尺寸:
(单位mm)
1、1800床箱尺寸:
L:
2000W:
1800H:
300
2、1800床头背景:
1800W:
700(1200)
3、1800床垫子:
200
4、1500床箱尺寸:
1500H:
5、1500床头背景:
1500W:
6、1500床垫子:
7、1200床箱尺寸:
1200H:
300
8、1200床头背景:
1200W:
700(1200)
9、1200床垫子:
10、1100床箱尺寸:
L:
1100H:
11、1100床头背景:
1100W:
12、1100床垫子:
13、成品圆床:
D:
2000(2200)H:
500
二、宾馆客房内床头柜尺寸:
(单位mm)
1:
床头柜:
450W:
450H:
500(根据平面图可适量调整为L:
400
W:
400H:
500)
三、宾馆客房内电脑桌尺寸:
1、电脑桌:
1900W:
800(根据平面图可适量调整为L:
1200
800)
四、宾馆客房内挂衣板尺寸:
挂衣板:
2:
穿衣镜:
3、衣柜:
800--1200W:
4、行李架:
600W:
420H:
600
五、宾馆卫生间内洁具尺寸:
柱盆:
580--500W:
500--400
台盆:
470
3:
坐便:
730W:
350
4:
蹲便:
570W:
450
5:
镜子:
700W:
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