xx工程防水分部工程监理小结.docx
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xx工程防水分部工程监理小结
XXXX建筑防水分部工程
监理工作小结
一、工程概况
(一)、工程名称:
xxxxx
(二)、工程位置:
本工程位于交界处,东连大道,南邻路,北接路。
(三)、工程概况:
工程总用地面积:
㎡,总建筑面积:
㎡。
本工程一共布置两栋楼,1#楼为高层厂房,地上为层,建筑面积为㎡。
2#楼为高层综合楼,地上为层,建筑面积为㎡,其中层为工业研发办公,建筑面积为㎡;层为员工宿舍,建筑面积为㎡。
(四)、防水工程设计内容:
1、防水等级:
地下室Ⅱ级,屋面Ⅰ级。
地下室顶板及其标高以下与土接触构件、屋面板均采用结构自防水混凝土。
(结构砼强度等级和抗渗等级见表一)
表一:
结构砼强度等级和抗渗等级
部位
砼强度等级
和抗渗等级
部位
砼强度等级
和抗渗等级
地下室底板、独立基础、承台
C35,P8
水池
C35,P6
地下室侧壁(及与之相连的柱)
C35,P8
普通地下室顶板
C35,P6
2、防水构造要求见表二~表五。
表二:
地下室防水构造
序号
部位
防水构造
备注
一
地下室室外顶板<自室外往室内>
1、刚性防水兼保护层:
40厚现浇C20细石混凝土,内配∅4冷轧带肋钢筋@150双向,加减水剂,分缝3000x3000,缝内嵌SBS改性沥青密封胶。
2、防水层:
3厚APF湿铺自粘性防水卷材,与墙体上翻高于室外地坪500
3、顶板结构自防水。
二
地下室外侧壁<自室外往室内>
1、防水层:
3厚自粘改性沥青防水卷材防水层
2、结构侧壁:
钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级为P6
三
地下室底板
<自室外往室内>
1、结构底板:
钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级为P8级
2、防水层:
3厚自粘改性沥青防水卷材防水层(梁槽、桩顶、基坑侧面水泥基渗透结晶防水涂料两道)厚度大于1.0mm。
表三:
屋面防水构造
序号
部位
防水构造
备注
一
上人屋面:
自下而上:
1、25厚聚合物水泥砂浆结合层
2、40厚C20细石混凝土内配∅4双
向钢筋@150随浇随抹平,每≤6M留缝宽10,缝内灌填防水油膏,混凝土加微膨胀剂
3、2厚自粘改性沥青防水卷材防水层,有墙处上翻400
4、1.5厚聚合物乳液防水涂料。
二
不上人屋面:
自下而上:
1、40厚C20细石混凝土内配∅4双向钢筋
@150随浇随抹平,每≤6M留缝宽10,缝内灌填防水油膏,混凝土加微膨胀剂
2、2厚自粘改性沥青防水卷材防水层,有墙处上翻400
3、1.5厚聚合物乳液防水涂料。
三
局部阳台顶、檐沟、雨棚处
15厚聚合物水泥砂浆保护层
四
附加有胎体高分子防水涂膜2厚,多遍涂刷
五
15厚聚合物水泥砂浆找平层
表四:
外墙涂料墙面防水构造
序号
部位
防水构造
备注
一
2#楼15-21F宿舍
1、5厚聚合物水泥砂浆防水,满铺玻璃纤维网一道
2、1.2厚聚合物水泥防水涂料(II型)
表五:
卫生间防水构造
序号
部位
防水构造
备注
一
地面
1、7厚聚合物水泥砂浆结合层(按二次装修)
2、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜(沿墙上翻
大于300)
3、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜(沉箱
四周沿墙上翻650)
二
内墙
1、5厚聚合物水泥砂浆结合层(二次装修)
2、15厚1:
2水泥砂浆加5%防水剂找平
(五)、质量标准:
按照国家工程质量验收规范达到“合格”。
(六)、参建单位:
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位:
(七)、质监、安监、检测单位:
质量安全监督单位:
检测单位:
二、监理依据
1、xxxx设计图纸:
2、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002)
3、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
4、《建筑室内防水工程技术规程》
5、建筑外墙防水工程技术规定
6、施工合同、监理合同、监理规划、防水施工监理细则、施工组织设计。
三、施工前期的监理准备工作
1、做好监理机构内部的准备工作
按照分工明确、专业配套的原则,配置了本工程的监理人员,组建了江南时代大厦监理部,并确定了监理人员的分工和责任范围。
(1)组织编写了监理方案和监理部管理制度。
包括:
监理规划、防水施工监理细则和《防水工程施工质量旁站监理制度》,。
(2)组织监理人员参加了第一次工地会议和图纸会审会议。
2、审查了施工单位编写的防水工程专项施工方案。
3、检查防水工程施工前的现场准备工作.
四、防水分部工程施工过程中的监理工作
防水施工过程中,主要从以下方面加强质量的控制:
1、审查防水工程专项施工方案。
2、严格控制防水材料质量。
监理部严格审查了施工单位报送的防水材料质量证明资料,按规定对进场的防水材料进行了见证抽样检测。
(防水材料抽样检测情况见表六)
表六:
防水材料抽样检测统计表
序号
材料名称
应抽检数(组)
实抽检数(组)
合格率(%)
1
抗渗混凝土试块
组
组
100%
2
自粘改性沥青防水卷材
组
组
100%
3
聚合物水泥基防水涂膜
组
组
100%
4
聚胺脂防水涂膜
组
组
100%
5
聚合物防水砂浆
组
组
100%
原材抽样送检和试块试件送检均达到合格要求。
3、加强对施工过程的质量控制:
(1)坚持对防水施工每道工序施工前的隐蔽验收会签制度
为强化各单位现场管理人员的责任,监理部制定了从基面开始,防水施工的每道工序进行隐蔽验收会签制度,
即:
先由施工单位施工员质检员对需隐蔽的工序验收签字,报监理机构组织业主、监理、施工三方现场工程师进行隐蔽验收,验收合格签字后方可进行防水的下道工序施工。
(2)加强对防水施工过程的质量控制:
一是严格检查防水基层表面的处理情况防水施工前,对基层表面的处理情况进行检查,要求施工单位对基层表面的裂缝、坑洞进行修补,清除基层表面的混凝土和砂浆结块,对与返坎、砌体等阴角处进行修补后,开始涂刷底子油。
二是要求对屋面、阳台、卫生间沉箱等部位的结构进行蓄水试验,在对渗漏部位进行注胶处理后方可进行下道防水施工。
三是加强对防水涂膜厚度的检查。
如对屋面、外墙、阳台、卫生间和地下室底板、侧壁、顶板防水涂膜的厚度,进行现场取样检查,并按部位留好样品,做好检查记录,未达设计要求的坚持进行返工处理。
四是检查穿地下室侧墙、穿屋面楼板的管洞、屋顶侧排落水口等细部节点的处理。
五是控制自粘防水卷材的搭接宽度、上翻高度。
六是督促施工单位,采取雨季防水施工措施,保证防水施工的质量。
(3)加强防水工程施工质量通病的预防和处治。
具体措施有:
一是组织现场讲评施工质量。
从第一次防水施工起,与业主组织施工管理人员对防水基面的清理、涂膜后的质量进行现场检查和讲评,分析产生质量通病的原因,督促施工单位进行整改和做好预防措施。
二是结合施工过程中存在的质量缺陷,召开质量专题会议,讨论处理质量通病的技术措施。
对比较严重的质量缺陷,要求施工单位提交书面整改方案,并督促施工单位按方案进行整改。
三、重点加强对已完工的地下室底板、侧墙、屋面楼板防水质量进行检查,对部分砼结构发生裂纹裂缝存在渗漏的情况,逐一登记,在现场标明部位,要求施工单位采取注浆堵漏等措施处理。
(4)、加强对检验批、分项工程的质量验收:
监理部与建设单位、施工单位一起对防水分部工程的分项工程、检验批进行了划分,并严格按检验批、分项工程组织验收。
防水分部工程检验批、分项工程检查验收情况见表七。
表七:
防水分部工程分项工程和检验批划分和评定结果统计表
序号
子分部
工程名称
分项工
程名称
子分项工程名称
检验批
数量
评定
结果
合格率%
备注
一
地下室
底板
双面自粘防水卷材
批
合格
100%
按后浇带划分检验批
侧壁
聚胺脂防水涂膜
批
合格
100%
按后浇带划分检验批
双面自粘防水卷材
批
合格
100%
顶板
聚胺脂防水涂膜
批
合格
100%
按后浇带划分检验批
双面自粘防水卷材
批
合格
100%
二
1#楼
屋面
聚合物防水涂膜
批
合格
100%
按作业区划分检验批
双面自粘防水卷材
批
合格
100%
外墙
聚合物防水砂浆
批
合格
100%
按外立面
作业区划分检验批
聚合物防水涂膜
批
合格
100%
卫生间
聚合物防水涂膜
批
合格
100%
按楼层划分检验批
三
2#楼
屋面
聚合物防水涂膜
1批
合格
100%
按后浇带划分检验批
双面自粘防水卷材
批
合格
100%
外墙
聚合物防水涂膜
批
合格
100%
按楼层划分检验批
卫生间、阳台
聚合物防水涂膜
批
合格
100%
按楼层划分检验批
经审查各检验批验收记录资料完整,各分项工程的隐蔽和自评资料均及时、齐全、真实、有效。
(5)、施工安全管理
防水分部工程施工过程中的重大危险源主要是:
1、地下室侧壁外侧聚胺脂涂膜施工过程中,由于空间狭小,通风不畅,
易发生中毒事故。
2、由于地下室外侧高度为米,作业人员在外脚手架上操作,防
高空坠落的隐患多。
监理机构要求施工单位采取措施加强作业空间内的通风,检查作业人员系安全情况。
由于施工单位加大了管理和通风设备的投入,保证了防水施工过程的安全,未发生不安全事故。
(6)、资料管理
施工过程中,在做好监理部内部资料管理的同时,督促施工单位及时完成技术资料的报审工作,尽可能做到施工资料与现场施工进度同步,保证了本防水分部工程施工管理资料的真实、完整。
五、工程质量评定
xxxx建筑防水分部根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013),《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)等规范、标准的规定。
本监理机构审核了xxxx工程建筑防水分部工程的施工资料和检测试验报告后认为,施工单位已完成了设计和施工合同中关于防水工程的内容,各分项工程、检验批均符合合格质量的规定,质量验收记录完整。
经本监理机构综合评估:
xxxx为合格,同意通过xxxx验收。
xxxxx顾问有限公司
xxxx工程监理部
二○一x年x月x日
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