153宿舍楼厂房施工组织设计内容.docx
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153宿舍楼厂房施工组织设计内容
温州市冠豪眼镜有限公司
宿舍楼、厂房
施
工
组
织
设
计
温州华杰建设工程有限公司
Wenzhouhuajiejianshegongshi
编制说明
一、编制依据
1、温州市冠豪眼镜有限公司规划总平面图及工程地质勘察报告。
2、江西桂能综合设计研究有限公司提供的施工图。
3、国家现行的各种施工及验收规范、技术规程与质量验收统一标准、操作规程及温州市的有关规定。
二、参加编制人员
编制:
职称:
审核:
职称:
批准:
职称:
温州华杰建设工程有限公司
二○○六年十二月
第一章工程概述1
第一节工程概况1
第二节施工重点 1
第二章现场管理机构3
第一节现场机构3
第二节项目管理人员一览表4
第三章工程质量管理目标及其保证措施5
第一节工程质量管理目标5
第二节质量方针5
第三节质量保证体系6
第四节土建施工质量保证措施11
第五节消除质量通病措施14
第四章安全生产、文明施工创标化工地的措施21
第一节安全生产文明施工保障措施21
第二节施工现场环境保护措施28
第三节保卫措施方案29
第五章施工现场总平面布置31
第六章施工进度计划及工期保证措施35
第七章施工组织部署36
第八章关键部位施工方案42
第一节工程测量方案42
第二节基础施工技术方案 43
第三节上部结构施工技术方案 44
第四节砌体工程48
第五节装饰工程48
第六节防水工程55
第七节门窗安装 56
第八节有关说明57
第九章 针对工程特点和技术难点的保证质量措施58
第十章 “四新”技术及建筑科学技术的应用 60
第十一章 施工协调管理 61
第十二章季节性施工及防台抗台措施 66
第一章工程概述
第一节工程概况
工程名称:
温州市冠豪眼镜有限公司宿舍楼、厂房.
建设单位:
温州市冠豪眼镜有限公司
质监单位:
温州市瓯海区建设工程质量监督站
设计单位:
江西桂能综合设计研究有限公司
施工单位:
温州华杰建设工程有限公司
建设地点:
温州市瓯海区娄桥工业园
建筑面积:
1300m2(厂房10640m2,宿舍楼2360m2)
建筑功能:
工业厂房、员工宿舍楼
整幢建筑的功能划分如下:
宿舍楼:
一层为厨房、餐厅,二层为职工活动室,三~五层为宿舍。
厂房1.2、仓库:
一层为仓库及展示厅,二层为车间及办公楼,三~五层为车间。
建筑结构做法:
结构形式:
厂房1.2五层,总高度23.95m;宿舍楼五层,总高度22.45m。
桩基采用预应力混凝土管桩。
钢筋混凝土承台地梁基础,上部结构采用现浇钢筋砼框架结构。
建筑做法:
楼地面:
采用水泥砂浆及防滑地面砖
内墙面:
采用混合砂浆
门 窗:
采用铝合金窗
外墙面:
采用外墙涂料
第二节施工重点
根据本工程特点,结合我公司的以往经验,对本工程进行了分析,认为应着重搞好以下工作:
1、主体结构施工
本工程为框架结构,在施工过程中,要特别控制模板、砼的施工质量,确保模板接缝密实,有足够的强度、刚度,保证不变形,不爆模。
砼浇捣必须分层浇捣,控制合适的振捣时间,使砼振捣密实,不漏振不离析,保证砼的施工质量,以确保优质结构目标实现。
2、装修工程
装修工程要特别重视外墙、楼梯等公共部位,外墙是建筑形体的重要组成部分,也是人对该工程第一感觉。
装修时要做到大面平整,线条流畅。
同时,注意细部,给人以美观。
第二章现场管理机构
第一节现场机构
本工程位于温州市瓯海区娄桥工业区内。
针对该工程质量要求高、工期紧的特点,为确保标函内容的实施,我公司将建立一支作风顽强、技术过硬的施工队伍,组建成一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经验的项目管理班子进驻现场,与有关单位密切配合,精心组织,科学管理,按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制,在严格按图施工前提下,引进新材料、新工艺、确保高速优质完成。
项目经理部作为公司的派出机构,对外代表公司全面履行合同,对内有调度、分配、奖罚等权力,对工程质量、进度、成本控制、安全生产、文明施工实施全面管理。
率领充分发挥本地企业的优势,工程所需物资、设备、人员及时到位,以高质量、快速度、高效益完成该工程施工任务。
公司作为项目部的直接领导,在技术、资金、设备、人员等四个方面全力保证该项目的需要。
根据本工程建设的规模、质量及工期要求,我们把施工现场人员划分为四条线:
生产线:
设生产总负责一名,负责担任本工程生产总调度。
专抓本工程的施工进度,生产线人员的调度、安全生产、文明施工等一系列工地生产线的综合工作。
技术线:
专门负责本工程的施工技术,管理好工地内的观测、处理技术上的疑难点,会同建设单位,监理部门及设计院做好技术工作,同时要及时快速解决施工现场所发生的一切有关技术方面的问题。
质安线:
专门负责本工程的质量安全这一关键问题,同时做好各方面的协调工作,对质量安全的监督控制是工地创文明标化的现场直接指挥者。
后勤线:
专人负责做好本工程的后勤保障工作,做好预算、财务、材料、机修、保安、计生、膳食等一系列事务。
第二节项目管理人员一览表
项目部职务
姓 名
职 称
项目经理
技术负责
材料员
施工员
质监员
安全员
资料员
第三章工程质量管理目标及其保证措施
第一节工程质量管理目标
一、工程质量目标
该工程的胜利建成将为整个园区内的新建工程新增亮点,我公司将该工程的质量目标确定为确保合格工程。
二、质量目标分解
1、分部工程质量合格率达到100%。
2、各个分项工程检验批允许偏差项目80%以上符合要求。
3、质量控制资料及工程安全和功能性检测均符合国家规范及企业验评标准(或国家标准)要求。
4、单位工程观感质量验收符合要求。
5、本工程分部、子分部、分项工程的划分以现行国家质量验收统一标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)为依据并结合本工程施工段的划分来确定。
第二节质量方针
经认真学习所有本工程相关文件,我公司确立本工程的质量方针为“用户至上、质量第一、技术为本、全面协调、服务到位”。
一、质量第一
自工程指挥部、项目部至作业队每个队员,牢牢树立“质量第一”的概念,职工进场首先进行质量三级教育,建立质量记录跟踪卡。
项目部按质量保证体系的要求建立一整套的质量保证体系,根据质量体系构成要素建立预控措施和对策表,进行有效的目标管理,把“质量第一”落到实处。
二、技术为本
选择合理、严格、先进的施工方案,是确保工程质量的先决条件。
选择合理、严格、先进的施工方案,是确保工程进度的有力保证,而只有在技术的保证前提下,才能反过来推动总进度内的“慢工出细活”。
图纸会审、资料管理、专职检查、设备投入和更为先进的工艺、机械和检测器具等的运用是“技术为本”的具体手段。
三、全面协调
以总承包单位的身份对完成本工程的所有因素做到全面总协调。
工程所有内容的协调:
作为总承包,对自身土建和水电暖风安装进行总协调。
工程施工区域内的协调:
施工期间,负责协调好可能出现的非总承包范畴的关系。
如钢结构安装等,施工交错重叠关系由我方负责协调。
工程业主部门的协调:
作为总承包,负责协调与建设单位、监理单位的关系。
工程相关部门的协调:
作为总承包,负责协调与当地各政府有关部门的关系。
如质监站、派出所、环卫所,市政、市容、交通、环保等部门。
四、服务到位
处处为业主着想,严守合同,将各项质量标准贯彻落实到位,对业主、监理的任何质量信息自觉反馈到位,各项对应措施到位,建立用户回返和保修制度,建立用户回返信息卡。
第三节质量保证体系
一、质量保证体系的建立
我公司根据工程质量的要求建立了相应的质量保证体系。
按质量保证体系的要求,将其具体落实到工程项目中,施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程;也是一个由对投入原材料的质量控制开始,直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。
管理职责
质量体系原则
工程(产品)的安全
质量和记录
测量和试验设备的控制
半成品与成品保护
回访与保修
不合格的控制和纠正
工序管理点控制
施工过程控制
采购质量
施工准备质量
任务承接
质量成本
统计方法的应用
人员
质量体系框图
工序质量控制
分项工程质量控制制
施工项目质量控制
分部工程质量控制
建筑工程质量
单位工程
安装工程质量
控制制
整个建设项目质量控制
设备本身质量
现场应就影响施工项目质量的五大因素,即4M1E,事前对这五个方面的因素严加控制,这是保证施工项目质量的关键。
施工项目质量的控制因素
对生产技术环境、劳动环境、管理环境的质量控制
对所用施工机械设备的质量控制
对原材料构配件的质量控制
对参与施工人员的质量控制
对采用施工方法、检验方法的质量控制
二、为达到质量目标而采取的管理措施
为实现既定的质量目标,决定签订多项责任状,进行责任目标逐级分解,从项目管理、生产指挥系统到生产班组均有创优目标和实际计划,做到责任到人,措施落实。
具体到本工程,要求现场项目部做好:
(1)现场质量检查工作;
(2)有关技术文件、报告或报表的编制、审核工作;
(3)材料质量的控制把关工作;
(4)施工方案有机械设备和质量控制工作;
(5)施工工序的质量控制工作;
(6)成品保护工作。
分述如下:
1、现场质量检查主要应做好:
(1)开工前检查。
目的是检查是否具备
开工条件,开工后能否连续正常施工,能否保证工程质量。
(2)工序交接检查。
对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序,在自检、互检的基础上,还要组织专职人员进行工序交接检查。
(3)隐蔽工程检查。
凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。
(4)停工后复工前的检查。
因处理质量问题或某种原因停工的需要复工时,亦应经检查认可后方能复工。
(5)分项、分部工程完工后,应经检查认可,签署验收记录后,才许进行下一工程项目施工。
(6)成品保护检查。
检查成品有无保护措施或保护措施是否可靠。
此外,还应经常深入现场,对施工操作质量进行巡视检查;必要时,还
应进行跟班或追踪检查。
现场质量检查方法可采用目测法(手段为看、摸、敲、照),实测法(手
段为靠、吊、量、套)和试验检查。
2、对技术文件、报告、报表的审核,是项目部对工程质量进行全面控
制的重要手段。
其具体内容有:
(1)核有关技术资质证明文件;
(2)审核开工报告,并经现场核实;
(3)审核施工方案、施工组织设计和技术措施;
(4)审核有关材料、施工组织设计和技术措施;
(5)审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表;
(6)审核设计变更、修改图纸和技术核定书;
(7)审核有关质量问题的处理报告;
(8)审核有关应用新工艺,新材料、新技术、新设备的技术鉴定书;
(9)审核有关工序交接检查,分项、分部工程质量检查报告;
(10)审核并签署现场有关技术签证、文件等。
3、材料的质量是工程质量的基础,材料质量控制的要点为:
(1)掌握材料信息,优选供货厂家
掌握材料质量、价格、供货能力的信息,选择好供货厂家,就可获得质量好且价格低的材料货源,从而确保工程质量,降低工程造价,以获得良好社会效益、经济效益,提高市场竞争能力。
(2)合理组织材料供应,确保施工正常进行
合理、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系,加快材料的周转,减少材料的占用量;按质、按量、如期地满足建设需要,提高供应效益,确保正常施工。
(3)合理地组织材料使用,减少材料的损失
正确按定额计量使用材料,加强运输、仓库、保管工作,加强材料限额管理和发放工作、健全现场材料管理制度,避免材料损失、变质。
(4)加强材料检查验收,严把材料质量关
对用于工程的主要材料,进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。
如不具备或对检验证明有怀疑时,应补作检验。
工程中所有各种构件,必须具有厂家批号和出厂合格证,钢筋混凝土和及钢构件等均应按规定的方法进行检验。
由于运输、安装等原因出现的构件质量问题,应分析研究,经处理鉴定后方能使用。
凡标志不清或认为质量有问题的材料;对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料;由于工程重要程度决定,应进行一定比例试验的材料;需要进行追踪检验,以控制和保证其质量的材料等,均应进行抽验。
对于关键施工部位所用的材料,则应进行全部检验。
材料质量抽样和检验的方法,应符合《建筑材料质量标准与管理规程》,要能反映该批材料的质量性能。
对于重要构件或非匀质的材料,还应酌情增加采样的数量。
在现场配制材料,如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比,应先提出试配要求,经试配检验合格后才能使用。
(5)重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料。
4、施工方案正确与否,是直接影响施工项目质量、进度和成本的关键,往往由于施工方案考虑不周而拖延工期,影响质量,增加投资。
为此,在制定施工方案时,必须结合工程实际,从技术、组织、管理、经济等各方面进行全面分析、综合考虑,以确保施工方案在技术上可行,有利于提高工程质量,在经济上合理,有利于降低工程成本。
施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础,是现代化施工中必不可少的设备,对施工项目的进度、质量均有直接影响。
为此,施工机械设备的选用,必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构型式。
机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素进行多种方案比较,使之合理装备、配套使用、有机联系,以充分发挥机械设备的效能,力求获得较好的综合经济效益。
三、开展质量管理小组活动,做好质量预控
结合项目管理实践,成立多工种质量管理小组,围绕工艺改革,新技术推广,现场管理实践等方面,运用企业质量管理思想和条文,渗透于项目管理全过程。
通过质量管理目标规定,质量缺陷调查分析,制定对策,措施实施,效果检查,总结提高等一系列质量管理方法,对质量管理点和工序控制点实行预控,把质量缺陷消除在施工形成过程中,每通过一次循环,质量缺陷均明显减少,周而复始,不断进行P.D.C.A循环,工程质量不断改革,不断提高,使工程各个分部达到一次合格。
施工工序的质量控制通过预控、对策和检验等手段进行。
四、实行全过程控制
依据ISO9002质量体系标准要求,建立项目工程质量管理系统程序图,从质量目标确定施工准备、过程控制(基础、主体、装饰)、质量检查、成本管理、信息管理、竣工前质量管理等40个二级质量管理要素进行系统管理(实行)预控。
使项目经理部做到均衡施工。
有条不紊。
(1)认真编制施工组织设计和施工方案,做好技术交底
项目经理部严格执行公司质量体系标准要求,认真编制施工组织设计,图纸会审、质量技术保证措施、特殊工艺控制、质量保证资料,质量记录控制均制定出控制程序,以此来规范项目管理行为和施工行为。
(2)严格把好原材料进场检验和试验,过程检验和试验及最终检验和试验三个关口,严格控制不合格材料进场并转入下一道工序。
在最终检验和试验中,严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准(工程项目按设计、规范要求全部完工;建筑物窗明地净,水通灯亮;采暖通风调试完毕,设备试运转达到设计、规范要求,数据准确有效;建筑物四周2m以内场地全部清理完毕,质量保证和技术资料齐全,符合标准)以此来规范项目部施工行为,强化过程控制,工程资料与工程安全同步,确保工程如期完工。
(3)坚持规范化施工,目标化施工。
通过规范化、目标化施工摸索管理经验,掌握施工规律,统一操作要求,明确质量目标。
第四节土建施工质量保证措施
一、挖土工程质量保证措施
(1)挖土施工前做好施工技术交底;
(2)严禁超挖,用水准仪控制好挖土标高;
(3)严格按规定进行放坡;
(4)基坑土方收底施工方法:
a)机械开挖标高达到离设计高度200~300mm时,必须采用人工修土,并对坑底标高进行控制。
b)基坑底标高的控制应根据提供的基准点,由测量人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上,并做好明显的标志。
c)施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上,并作好标记。
d)挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具,将坑底上方修理平整。
e)坑底土方开挖若有超深时,必须采用碎石填平,严禁采用松土回填。
二、混凝土工程质量保证措施
(1)严格把好原材料质量关,水泥、砂、碎石及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准,又要满足设计及业主提出质量标准,各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。
(2)严格按试验所出的级配单进行搅拌,搅拌时间应符合规范要求,当黄沙含水量变化较大时,应及时调整搅拌用水量。
(3)混凝土浇灌必须连续进行。
就餐时,操作者、管理人员均轮流交替用餐。
(4)为保证混凝土工程质量,必须严格执行操作要求,在混凝土浇灌过程中,由技术、质监人员全面负责。
(5)混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处的垃圾。
杂物应清除干净,浇水湿润,但不得有积水。
(6)在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域,应做好醒目标志,以加强管理,确保混凝土浇捣质量。
(7)混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块,并标明标号、使用部位、日期及编号。
(8)楼面混凝土浇捣时,应铺设架空走道板,禁止人在钢筋上直接踩踏,以免造成钢筋变形位移。
三、钢筋工程质量保证措施
(1)钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单,同时应满足设计对接头形式及错开要求,搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定,品种、规格若要代替时,应征得设计单位同意,并办好手续。
(2)所用钢筋应有出厂质量证明,对各钢厂的材料均应进行抽样检查,并附有抽样报告,不得未经试验盲目使用。
(3)绑扎钢筋前应由钢筋翻样身班组进行交底,内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置,以及弯钩形式等要求。
(4)为了有效地控制钢筋位置的正确性,在钢筋绑扎前必须进行弹线。
(5)注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。
按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制混凝土垫块,混凝土垫块宜采用普42.5#水泥按1:
1~1:
2的比例砂浆制作;垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。
(6)弯曲不直的钢筋应校正后方可使用,但不得采用预热法校直,沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。
(7)加强施工工序质量管理,在钢筋绑扎过程中,除班组做好自检外,看工、技监、技术应随时检查质量,发现问题及时纠正。
为防止返工,钢筋可采取按工序分阶段验收,未经隐蔽工程验收合格,不得进行下道工序施工。
(8)在钢筋绑扎过程中,如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时,应会同有关人员研究处理,不得任意弯、割、拆、移。
(9)为了保证混凝土浇灌时顺利下料和振捣,钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。
特别是在门洞边有暗柱和暗梁的情况时,对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料间隙,若不能按设计要求排列时,应会同技术部门协商统一并经设计认可。
四、模板工程质量保证措施
(1)模板在每一次使用前,均应全面检查模板表面光洁度,不允许有残存的混凝土浆,否则必须进行认真清理,然后喷刷一度无色的薄腊剂。
(2)模板的拼缝有明显的缝隙者,必须采用油腻子批嵌。
拆除模板必须得到有关人员的认可后,方可进行拆模。
(3)模板在校正或拆除时,绝对不允许用棒撬或用大锤敲打,不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。
(4)模板在设计时必须考虑模板自身刚度和加工后运输方面的变形须符合规范规定。
(5)加工的模板须事先在地面进行拼装,校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度,检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准,必须整修合格后方能使用。
(6)对木模本身的质量应认真检查:
a、钢围檩绕曲不直者不得使用;
b、木模表面有脱皮,板中有变质者不得使用;
c、木围檩及木搁栅挠曲不直和有变形者不得使用。
五、测量工程质量保证措施
(1)测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格,在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行检测控制。
(2)测量基准点要严格保护,避免撞击、毁坏,在施工期间,要定期复核基准点是否发生位移。
(3)总标高控制点的引测,必须采用闭合测量方法,确保引测精度。
(4)所有测量观察点的埋设必须可靠牢固,以免影响测量结果精度。
(5)轴线控制点及总标高控制点,必须经监理认可方可使用。
(6)所有测量结果,应及时汇总,并向有关部门提供。
六、特殊气候条件下施工的质量保证措施(详见第十二章有关内容)
七、工程质量保修措施
我公司在以往大量的工程施工中,建立了一整套有系统的工程质量保修体系,我公司承诺本工程的施工任务完成交工后,在合同规定的保修期内,实施“用户回访制”,定期了解交工工程的使用情况。
第五节消除质量通病措施
为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作,努力克服质量通病,确保本工程施工质量,使分项工程质量都处于严格质量监控状态中,我们着重要解决防止外墙面渗水(外墙面支模穿洞后补处渗水、外墙铝合金窗周边渗水及外墙渗水);卫生间楼地面渗漏、起壳、开裂;防止屋面渗漏(起鼓、流淌及节点处理不好);防止排水管道堵、漏、渗等四项关键质量问题及混凝土浇捣中容易出现的一系列通病。
现根据技术规范、标准和规定,结合本工程施工特点和具体条件,制订如下措施。
一、施工技术措施
(1)主体结构
a)结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项目中的任何一个子项的实测值不得大于1.5倍允许偏差值。
若超过此值,不论测点合格率多高,都必须经过处理并在处理后按GB50300—2001规定确定其质量等级。
b)砖墙上需要留过人或运输材料洞口时,洞口边离墙转角50㎝以上,洞口两侧按规范临时间断处的要求设置拉结筋,拉结筋不小于Ф6.5钢筋,洞口上应设钢筋砼过梁(板),洞口高度<1.7米,宽度<1.0米。
c)在浇捣砼之前,砼构件钢筋交接点下应分点交叉绑扎1:
2水泥砂浆垫块,保证钢筋有足够的保护层,有上、下二排受力筋的构件,所承受负弯矩的负筋均设置足够的支架,确保钢筋在正确的位置上,除单向受力以外,任何构件的钢筋交叉点全数绑扎。
d)材料的复验应按图纸所设计的品种,每种规格全部按质保书提供的等级分批号进行,不管复验结果如何,均不得超原质保书等级(号)的核定和使用,如复验结果低于原质保书所提供的等级(号),但在规范允许范围内,按复验结果使用。
e)砼工程的立模限位不得采用先作方盘的作法。
f)砼配合比、原材料的计划是砼分项工程的保证项目,工程技术资料中必须提供配合比通知单,浇捣砼时水泥(散装)、砂、石、水都必须称量。
g)砼和砂浆试块,必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期及部位,试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。
h)基础回填前,主体结构在装饰工程之前,必须经建设、施工、设计、监理(质监)四个部门的人员组成结构进行中间验收,验收合格后方可进入下道工序施工。
i)钢结构的安装,应在具有钢结构安装资格的责任工程师指导下进行。
在确定钢结构安装方法时,必须与土建、水电暖卫、通风等施工单位结合,作好统筹安排、综合平衡工作。
(2)装饰工程
a)为防止墙面污染,凡突出墙面的部分,如窗台、挑梁、沿沟、雨蓬、楼梯踏步等必须做滴水线(槽),滴水槽深、宽各为10㎜,不突出墙面的
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- 153 宿舍楼 厂房 施工组织设计 内容