贵州省室内装饰装修工程施工合同.docx
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贵州省室内装饰装修工程施工合同
贵州省室内装饰装修工程施工合同
篇一:
(示范文本)1
合同编号:
甲方(发包人):
乙方(承包人):
贵州省工商行政管理局
贵州省装饰行业协会监制编制
甲方(发包人):
法人执照号码:
法定代表人:
地址:
委托代理人:
身份证号:
联系电话:
乙方(承包人):
营业执照号码:
法定代表人:
周平地址:
委托代理人:
身份证号:
联系电话:
行业准入证号码:
工程设计师:
身份证号:
施工负责人:
身份证号:
合同签订地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点,三方在平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜,达成以下协议:
第一条工程概况
工程装饰装修面积:
工程户型(以房管局登记备案为准):
施工内容及做法(见附件1:
《施工项目确认表》、附件2:
《工程内容和做法一览表》及附件3:
《工程施工图纸》)。
工程承包方式,经商定采取下列第
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4:
《贵州省室内装饰装修工程
施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(发包人)提供其余部分材料(见
附件4及附件5:
《发包人提供材料、设备明细表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。
工程期限:
开工日期年月日;
竣工日期年月日。
工程款:
本合同工程造价为人民币元,金额大写:
(见附件6:
《工程报价单》)。
若变更施工内容或材料等,变更部份对应的工程款按实际发生另计。
第二条工程质量标准
本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20XX《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。
装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。
其它约定标准
(1)_____。
第三条甲方责任
本合同签定,甲方需将首期工程款项支付给乙方。
开工前天,为乙方入场施工创造条件,并进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。
若甲方自带设计方案,在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件1份。
向乙方提供施工所需水、电等设备,并说明使用注意事项,水电费用由承担。
负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。
遵守物业管理的各项规章制度,并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
甲方不得有下列行为:
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内大面铺贴二厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。
凡涉及款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房管部门批准。
施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
指派量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。
甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。
第四条乙方责任
根据施工图纸或施工说明,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。
严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。
积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。
配合甲方委托的工程监理开展工作,做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。
配合竣工验收,编制工程结算。
安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定:
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。
(2)遵守物业管理规定的施工时间,不得扰民及污染环境;
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由承包人承担修理和损失赔偿的责任;
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;
(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;
(6)负责将装修垃圾装袋,及时清运到物业指定位置,并支付物业管理所收的相关费用。
向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本,根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。
甲乙双方达成一致后,在施工项目不变更的情况下,工程的结算价格与预算价格误差不超过%,超出部分由乙方承担。
甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第五条工程变更
合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目,在增加制作之前,乙方作预算造价;如需变更,甲乙两方须协商一致,参照同类工程价格调整相应费用。
增加项目所需的费用,必须在增加项目施工前一次性交纳。
(参见款及附件7:
《工程变更单》)。
合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目,双方协商一致后,调整相应费用,并约定:
甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用(以工程预算为基础),应划拨%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目,经甲方同意后,其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。
第六条关于工期的约定
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,甲乙两方须协商一致,共同签署书面变更单,并告知丙方。
同时调整相关工程费用及工期。
工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意。
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,责任由甲方承担。
因乙方原因不能按期开工或中途无故停工,影响工期,责任由乙方承担。
因设计变更或非甲、乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素,影响工期,工期相应顺延,甲乙双方均不承担该责任。
第七条关于工程质量、验收和保修约定
在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);
(3)竣工验收(包括室内环境质量验收、但涉及到的相关费用由甲方支付);
(4)其他约定的项目验收。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收。
甲方自接到通知起日内组织工程验收,日内组织室内环境质量检测验收(根据国家标准,室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行),并办理验收、移交手续。
如甲方(或甲方委托人)在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。
当甲方接受第三方组织工程监理及环境检测单位时,乙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收,并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时,由甲方担负延迟责任。
篇二:
贵阳市室内装饰装修工程施工合同范本1
家庭装饰工程专用合同
合同编号:
发包方(甲方)姓名:
甲方住址:
施工地点:
贵阳市云岩区渔安安井片区未来方舟XX组团X栋X单元_X楼_1_号。
联系电话:
承包方(乙方):
公司注册地址:
公司电话:
资质证号:
工程负责人:
年月日
根据国家有关法律规定,甲乙双方在平等自愿、诚实信用、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装修工程,达成如下协议:
第一条:
1、工程施工地点:
贵阳市云岩区渔安安井片区未来方舟XX组团X栋X单元_X楼_1_号。
2、装饰工程施工项目及内容(附表:
工程预算书)
3、工程承包方式:
包工包料(除部分未注主材项目),乙方负责设计。
4、工期:
天(如有工期变更则相应顺延);
合同开工日期年月日,竣工日期年月日。
5、本合同工程预算造价为元。
大写(人民币)
第二条:
施工图纸
1、由甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各持一份。
2、施工图纸和施工方案经乙方审核后,由甲方签字认可,乙方按图施工。
第三条:
甲方责任范围
1、提供施工期间水源、电源,负责到有关部门办理有关手续和协调物业、邻里关系。
2、如需拆、改原建筑结构或设备管线等项目,负责到有关部门办理相应审批手续。
3、甲方指定专人对施工工程资料进行签认(附表:
工程分项验收单、材料报验单、变更签证等)。
4、工程开工前,甲方对乙方的施工图纸进行签认;施工过程中如发生变更,甲方对变更图纸、工程签证进行签认。
5、甲方指定专人对进场材料品牌、质量进行签认。
第四条:
乙方的责任范围
1、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工,其从事水、电、管线等施工的人员,应当提供相应的职业资格证书。
执行完全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
2、施工中严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境。
处理协调好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
3、保护好居室原有各类管道,保证畅通。
保证施工现场整洁。
负责装饰装修所产生垃圾的清运处理工作。
4、严格按照主材明细表所指定材料品牌、规格进购材料并由甲方认可。
5、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
第五条:
工程变更
1、工程变更或隐蔽工程,甲乙双方现场签证,必须现场定价不发生纠纷。
由双方协商一致,签定书面变更签证,同时调整相关工程费用及工期。
所引起增减费用,可在工程结束时,一并结算。
2、开工前,乙方应书面明确所有工程项目;由于乙方的原因,施工项目或隐蔽工程缺项,施工过程中发生工程变更,增加工程及费用,乙方应承担增加工程费用的30%。
3.由于甲方的原因,施工过程中发生工程变更,对已完成的分项项目变更按合同价收取,包括制安、拆除等费用。
施工未完部分,按实际造成损失费用计算。
材料进场尚未施工,进行变更的部分酌情收取管理费另加搬运费。
4、乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用。
必须经甲方批准。
第六条:
材料供应
1、按合同约定由乙方提供的材料、设备(附部分未注主材及甲方提供的主材),双方共同进行材料验收,甲方有权留样。
2、乙方提供的材料、设备应当符合有关设计要求和国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准,并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称、地址及使用范围等标识。
禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的装饰装修材料。
3、乙方应提供乙方采购主要装饰材料的质量卡控标准、材料验收和现场使用材料的质量控制记录交甲方审议。
4.开工前,乙方应一次性书面告知需由甲方采购的材料、设备清单。
第七条:
工期规定
对以下工期延误,经甲方认可工期顺延。
1、因甲方责任未按约定日期完成,甲方应负责工程影响的工期,工期顺延。
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期,工期不得顺延。
3、因工程变更或非甲方原因造成停水、停电及其它不可抗拒因素影响工期,工期应顺延。
4、根据增项工程量大小,双方协商,工期相应顺延。
第八条:
质量标准
1、施工按贵州省、贵阳市行业有关标准、质量规范执行。
2、其它规定:
施工过程中任何一方对工程质量发生异议时,可申请由质量部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合贵阳市行业有关标准、质量规范标准,由责任方承担修复、赔偿损失和认证
相关费用。
第九条:
工程验收和保修
1、工程实施隐蔽工程、分项、分部工程的质量验收,每种工种完工后,乙方应提供公司装修质量卡控标准、项目施工人员的自检和质检人员质量检查书面记录复印件及现场图片凭证,备份一份通知交甲方,双方到场共同验收,验收合格后再进行下一工种。
2.装饰装修工程竣工后,乙方采购装饰装修材料的,应当向甲方交付主要材料的合格证、说明书、保修单。
3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期,按照贵阳市装饰装修管理暂行办法规定,在正常使用条件下,装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、房间的防渗漏最低保修期限为5年。
验收合格签字后,填写工程保修单(附表:
工程保修单)和各类管线竣工图。
第十条:
工程款支付方式
1、工程款第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总款的30%,即元;以后付款方式以工程进度为准,分别是水电工程、泥工工程、木工工程、瓷粉工程和收尾工程.
2、水电工程完工后甲方付总工程款的20%,计元,大写:
圆。
3、泥工工程、木工工程、瓷粉工程完工后甲方付总工程款的30%,计元,大写:
圆。
4、收尾工程完工后甲方付总工程款的17%,计元,大写:
圆。
5、工程总款的3%,即元,作为工程保修金,保修期结束后,付清工程保修金。
6、甲方所付款项交与乙方指定人员,乙方出具盖有印章由指定人员签字的收款收据。
篇三:
(示范文本)1
合同编号:
甲方(发包人):
乙方(承包人):
贵州省工商行政管理局
贵州省装饰行业协会监制编制
甲方(发包人):
法人执照号码:
法定代表人:
地址:
委托代理人:
身份证号:
联系电话:
乙方(承包人):
营业执照号码:
法定代表人:
周平地址:
委托代理人:
身份证号:
联系电话:
行业准入证号码:
工程设计师:
身份证号:
施工负责人:
身份证号:
合同签订地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点,三方在平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜,达成以下协议:
第一条工程概况
工程装饰装修面积:
工程户型(以房管局登记备案为准):
施工内容及做法(见附件1:
《施工项目确认表》、附件2:
《工程内容和做法一览表》及附件3:
《工程施工图纸》)。
工程承包方式,经商定采取下列第
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4:
《贵州省室内装饰装修工程
施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(发包人)提供其余部分材料(见
附件4及附件5:
《发包人提供材料、设备明细表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。
工程期限:
开工日期年月日;
竣工日期年月日。
工程款:
本合同工程造价为人民币元,金额大写:
(见附件6:
《工程报价单》)。
若变更施工内容或材料等,变更部份对应的工程款按实际发生另计。
第二条工程质量标准
本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20XX《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。
装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。
其它约定标准
(1)_____。
第三条甲方责任
本合同签定日内,甲方需将首期工程款项支付给乙方。
开工前天,为乙方入场施工创造条件,并进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。
若甲方自带设计方案,在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件1份。
向乙方提供施工所需水、电等设备,并说明使用注意事项,水电费用由承担。
负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。
遵守物业管理的各项规章制度,并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
甲方不得有下列行为:
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内大面铺贴二厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。
凡涉及款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房管部门批准。
施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
指派量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。
甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。
第四条乙方责任
根据施工图纸或施工说明,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。
严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。
积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。
配合甲方委托的工程监理开展工作,做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。
配合竣工验收,编制工程结算。
安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定:
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。
(2)遵守物业管理规定的施工时间,不得扰民及污染环境;
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由承包人承担修理和损失赔偿的责任;
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;
(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;
(6)负责将装修垃圾装袋,及时清运到物业指定位置,并支付物业管理所收的相关费用。
向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本,根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。
甲乙双方达成一致后,在施工项目不变更的情况下,工程的结算价格与预算价格误差不超过%,超出部分由乙方承担。
甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第五条工程变更
合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目,在增加制作之前,乙方作预算造价;如需变更,甲乙两方须协商一致,参照同类工程价格调整相应费用。
增加项目所需的费用,必须在增加项目施工前一次性交纳。
(参见款及附件7:
《工程变更单》)。
合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目,双方协商一致后,调整相应费用,并约定:
甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用(以工程预算为基础),应划拨%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目,经甲方同意后,其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。
第六条关于工期的约定
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,甲乙两方须协商一致,共同签署书面变更单,并告知丙方。
同时调整相关工程费用及工期。
工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意。
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,责任由甲方承担。
因乙方原因不能按期开工或中途无故停工,影响工期,责任由乙方承担。
因设计变更或非甲、乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素,影响工期,工期相应顺延,甲乙双方均不承担该责任。
第七条关于工程质量、验收和保修约定
在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);
(3)竣工验收(包括室内环境质量验收、但涉及到的相关费用由甲方支付);
(4)其他约定的项目验收。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收。
甲方自接到通知起日内组织工程验收,日内组织室内环境质量检测验收(根据国家标准,室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行),并办理验收、移交手续。
如甲方(或甲方委托人)在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。
当甲方接受第三方组织工程监理及环境检测单位时,乙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收,并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时,由甲方担负延迟责任。
篇四:
贵州省室内装饰协会工程专用合同
贵州省室内装饰协会
工程专用合同
发包方(以下简称甲方):
业主姓名:
联系电话:
工程地址:
承包方(以下简称乙方):
公司名称:
黄平家园装饰工程有限公司公司地址:
黄平颐景园B区161号
-1-
《根据中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装修工程的有关事宜达成以下协议:
第一条:
工程概况
1、工程地点:
2、工程总价:
元,人民币大写详见工程施工图和工程预算书。
3、工程承包方式:
(1)单包工;
(2)包工包料。
4、工程期限:
天,以工程通知单为准。
5、开工日期:
年月日
竣工日期:
年月日前
第二条:
甲方责任
1、开工前为乙方入场施工创造条件,包括:
搬清室内物件、家电等。
2、为乙方提供水源、电源、乙方无偿使用。
3、负责协调邻里关系。
4、施工期间,如果甲方使用部分场地,自己做好现场保管工作。
第三条:
乙方责任
1、乙方组织建筑工、泥水工、木工、水电工四个小组(每个小组6—8人),同时进场施工。
2、施工中严格执行有关工程的安全施工规程、防火制度、施工程序及质量标准,按期保质完成工程。
-2-
3、施工中严格执行本市(县、区)有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境。
第四条:
工程变更
1、工程项目及做法参照施工图、预算书、效果图,如需变更,双方必须协商一致,如果价格高出原定价格金额,须在该项目施工前支付给乙方,不得计入工程总价。
2、甲方变更项目须在乙方施工前三日内通知乙方。
第五条:
工程工期
1、因甲方责任未按约定日期完成,甲方应负责工程影响的工期,工期顺延。
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期,工期不得顺延。
3、因工程变更或非甲方原因造成停水、停电及其它不可抗拒因素影响工期,工期应顺延。
4、根据增项工程量大小,双
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- 贵州省 室内装饰 装修 工程施工 合同