楼宇接管需移交的资料目录.doc
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- 上传时间:2022-10-30
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楼宇接管移交资料目录
序号名称样式
一项目建设资料
1《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件
2同意使用土地通知书复印件
3建设用地批准书复印件
4固定资产投资许可证复印件
5建设工程规划许可证复印件
6市规划局《建设工程报建审核书》复印件
7规划报建图复印件
8建筑设计防火审核意见书复印件
9物业各分项工程设计方案复印件
10建设工程规划验收合格证复印件
11建设工程竣工验收质量认定书复印件
12建筑工程竣工消防审核意见书复印件
13单位工程质量综合评定表复印件
14工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件
15公共安全技术防范工程设施使用证复印件
16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件
17供水协议书复印件
18供用电合同复印件
19同意供电通知复印件
20申请门牌呈批表复印件
21通邮申报表复印件
22其它相关资料
二物业产权资料
1拆迁资料复印件
2销售资料(业主、产权、位置、建筑面积等)复印件
3其它相关资料
三建筑工程技术资料
1地质勘察报告复印件
2工程合同及开、竣工报告复印件
3建筑施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等)原件
4图纸会审记录复印件
5工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件
6隐蔽工程验收签证复印件
7沉降观察记录复印件
8竣工验收证明书复印件
9主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)复印件
10新材料、构配件的鉴定合格证书复印件
11砂浆、混凝土试块试压报告复印件
12建筑竣工图(包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等)原件
13其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)原件
14各分项工程施工单位资料复印件
15各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件
16其它相关资料
四设备资料---供电系统
1供电系统设备购买、安装合同复印件
2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件
4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等)原件
5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)原件
6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)原件
7高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件
8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)原件
9灯具、末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)原件
10配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件
11其它相关资料
五设备资料---给排水系统
1给排水系统设备购买、安装合同复印件
2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件
4水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)原件
5设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件
6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件
7主要材料和制品的合格证或试验记录复印件
8配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件
9水、暖、卫生器具检验合格证书;原件
10其它相关资料
六设备资料---电梯系统
1电梯设备购买安装合同复印件
2电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件
3电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件
4电梯设备参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等)原件
5随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件
6设备安装调试记录原件
7电梯设备检验记录、运行许可证原件
8国家特种设备档案复印件
9其它相关资料
六设备资料---消防系统
1消防设备购买安装合同复印件
2消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件
4消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数(型号、数量、水泵额定功率、扬程等)原件
5随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件
6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件
7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件
8消防验收合格证书复印件
9其它相关资料
七设备资料---弱电系统
1弱电系统设备购买、安装合同复印件
2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)原件
4弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件
5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件
6宽频接入协议复印件
7有线电视及电话协议复印件
8其它相关资料
说明:
以上资料目录因应项目实际情况可有所增删,具体可根据实际情况安排,有维护保养协议的增加维护保养合同等资料。
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