福州别墅月度市场报告.docx
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福州别墅月度市场报告.docx
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福州别墅月度市场报告
福州别墅月度市场报告
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2008年5月福州别墅市场报告
福建鼎力营销顾问有限公司
二零零八年五月五日
北纬25N
一、环境分析:
在福州市的城市规划中,五四北段被规划为“以保护生态环境为前提,以建设生态新区为目标,具有21世纪城市概念的生态新城”。
五四北板块无工业、无污染,自然生态指标名列前茅,特别适合居住,加之各项配套的逐步跟进,其前景价值正在被逐步释放。
加上福州大城市规划以及贵新隧道的开通,将打通福州的北大门,形成北福州中央生活区的区域格局。
形容五四北板块,万科总会被当做一个引子。
从去年拍完那块地后,五四北的价值第一次被大规模的发现并释放。
进而,五四北板块成了福州最炙手可热的板块之一。
届时,五四北板块的发展潜力将得到更大幅度的提升。
这里是五四路的延伸,离华林路省政府与五四北路中央商务区的距离仅几分钟车程。
整个福州楼市板块前景的判断来看,从地段、交通、自然环境、城市配套,五四北都是较好的。
这里有山有湖有公园,自然宜居条件很充裕。
五四北板块的潜力已经逐步得到体现,“后花园”美誉实至名归。
“北纬25N”处于五四北后花园观音峰,总占地20万平方米。
地理位置优越,环境幽雅,可俯视福州全城。
是目前福州市区地势最高,景观视野最好,原生态环境最佳的半坡纯别墅区。
也是最没有工业污染的优质生活区域。
项目距二环路5公里,离市中心省政府8公里。
周边道路与未来城市北三环相连。
快速连接到五四路CBD。
二、产品分析
总体指标:
占地300亩;总建20万平方米;容积率:
0.35;建筑密度:
15.9%;
绿化率60%;规划310户;
产品形态:
现代新古典建
同种形态的产品:
建发领域
具体户型还未公示
景观设计:
结合福建地域特色闽商文化,北纬25N在景观中构筑了福建五条主要河流:
闽溪,九龙溪,晋溪,汀溪,交溪,建设了渔船小品,田圆风情,情调茶园,情趣钓鱼台,养身中药园等闽商主题风情园林。
北纬25N,建筑群体以整体倾斜25度的网格朝向东南,顺应山势形成不同标高,使自然与景观产生步移景异的变化和丰富的空间感受。
住在南偏东25度,可让视野范围最大化,可充分获得无遮挡的视觉享受。
建筑材料:
高效保温节能外墙产品
环保节能门窗产品
屋面保温产品
环保耐久的油漆涂料产品
国外进口品牌实木入户门产品
国外进口品牌入户门锁
国外进口品牌陶瓷、墙地面砖产品
国外进口品牌智慧家居系统集成产品
国外进口品牌多层次全智能管理控制产品
三表远程抄报系统
智能灯光控制
项目配套:
生活配套:
根据福州市规划,在十一五期间福州将以五四北新区为中心打造一个集体休闲、购物、娱乐为一体的新店区商贸区。
总占地为17亩为福州最大的永辉超市。
续永辉后希尔顿也将于近期入拄五四北,周边现有小金星幼儿园、秀山中、小学、福州七中。
五四北新区还将配套一所小学,一所中学和三所幼儿园。
项目西南角主路口设有幼儿园。
设区主路口设有7000平方米的商务和休闲双会馆。
商务会馆设置会议厅、咖啡厅、多个综合接待会厅、中、西餐厅、酒吧、24小时社区超市。
休闲会馆设置了健身房、泳池、桑拿水疗、茶室棋牌室等。
三、销售分析
项目接待点设在五星级世纪金源大饭店1F,首先这个选址就已明确了产品的定位。
接待点分两个区域,一个沙盘展示区和一个客户接待区。
沙盘示意的座落分布,栋距超大,森林覆盖率相当密集,示意表达过于失真,并不能作为选房依据。
在场的销售人员共4名,态度亲切,待人热情。
四、客源分析
八县的客源以连江为主,因地理优势及贵新隧道的修建,五四北这一版块,成为了连江客户的重点关注对向。
项目以闽商回归线为广告语,重点针对归国华侨。
牢牢抓住了闽商客户群的心理,马上在华侨闽商客户群中造成广为关注的话题。
由于地处五四北,离二环路仅5公里,意向在此置业的客户有部份当成第一居所。
以投资度假的客户占据比例较大,其次为改善居住品质。
大部份客群的年龄层在40-50左右。
以私营业主居多。
五、发展商分析
福建心家泊地产开发有限公司由两大知名港资集团—香港华南企业集团与香港美新集团联合投资,拥有雄厚的房地产开发实力。
是福建是大地产品牌公司之一。
公司成立于2004年2月,其前身为福州知名科技楼盘“心家泊”项目开发商福建龙净置业有限公司,是福州乃至福建地区颇具知名度的房地产运营商。
六、利多信息
1、自然生态环境优越,拥有半山和溪流等天生资源。
2、可以定制的别墅,包括风水、私家花园、户型、智能化、装修,可根据客户的需求进行定制个性别墅。
3、独特的景观设计,栋与栋高低落差,不影响视野。
4、户户标配电梯,体现豪宅标准。
5、离市中心线路较近。
6、社区内配有水景,生动景观效果。
7、现代建筑风格,内部户型较好设计。
8、准现房销售。
七、利空信息
1、周边道路系统较不完善。
2、五四北区域一直存在内涝问题。
3、开盘时间一推再推,打击购房者信心。
4、会所配套,没有一个很明确的方案。
5、购物生活,都须驾车。
6、开发商第一次做别墅产品。
碧水琴湾二期
环境分析
碧水琴湾位于烟波浩渺的乌龙江畔,拥有得天独厚的2000米一线江景。
该项目社区内更规划有近百米水景,让居住环境充满了自然的阳光、空气、美景。
碧水琴湾总占地158亩,规划沿江豪华独栋、联排别墅、小高层等多元化产品形态组成的现代水生态养生别墅社区。
社区内有双会所、大型奥林匹克体育馆、室内羽毛球场、乒乓球馆、标准泳道室内泳池、健身俱乐部、露天网球场等配套设施,充分做到将健康、养生融入生活的每一个细节。
产品分析
碧水琴湾位于烟波浩渺的乌龙江畔,拥有得天独厚的2000米一线江景。
该项目社区内更规划有近百米水景,让居住环境充满了自然的阳光、空气、美景。
此外,碧水琴湾的建筑品质也是值得称道的,江岸防洪工程历经2005年7次洪峰坚不可摧。
二期目前推出的是联排别墅。
地下室楼高2.5米,面积约55平方米,地下室面积有办产权,却免物业费,半地下室有阳光玻璃顶光线很好。
客厅调高4.5米,客厅和餐厅错落有致。
楼层含地下室共3层半,花园较小,亲地性欠佳,一户有一个车位,总体建筑风格采用简约现代风格。
价格分析
5355元/㎡起,5月1日到5月3日下定购房,均优惠3万元,二期联排别墅156——200万/套,均价165万/套,按揭9.8折。
(价位比同期推出的别墅区便宜10%)。
销售分析
售楼部位于一期会所中,采用简约现代风格。
现场气氛一般,销售人员接待热情,销售能力佳。
一期已全部售完,二期130套五一期间推出。
客源分析
来访客人以及已成交客户群,主要来源于大学城老师、机关单位、公文员、白领等
媒体分析
主要是:
海都报,987电台,户外广告牌,车体广告,电视媒体等。
开发商分析
福州迎鑫地产有限公司,是一家外资企业;企业规模有1000多人员组成;所属房地产行业包括(物业和中介),公司所在地位于福建福州。
福建迎鑫房地产开发有限公司系美国迎鑫投资公司独家出资,经福州市工商行政管理局注册设立的法人有限责任公司。
福建迎鑫房地产开发有限公司作为新成长起来专注于开发经营房地产领域的企业,将格守信誉,铸造品牌。
利多利空分析
利:
1.碧水琴湾位于烟波浩渺的乌龙江畔,拥有得天独厚的2000米一线江景。
该项目社区内更规划有近百米水景,让居住环境充满了自然的阳光、空气、美景。
户户能够观江,一线江景。
2.社区内有双会所、大型奥林匹克体育馆、室内羽毛球场、乒乓球馆、标准泳道室内泳池、健身俱乐部、露天网球场等配套设施,充分做到将健康、养生融入生活的每一个细节。
生活娱乐配套齐全。
3.有20几种户型,可供客户挑选。
4.地处大学城处人文环境中,有较强的文化底蕴。
周边都是别墅区,形成福州最大的别墅集中点。
5.户型佳,面积大。
6.价格与同期推出的别墅区相比之下,便宜10%。
7.现房销售。
弊:
交通目前不够便捷,到达项目要途径极差的村道,让人感觉安全性不够。
产品花园较小,亲地性不佳。
车辆停放配比不够.开发商第一次开发,经验不足。
翠湖山庄二期(云顶)
一、环境分析
大环境:
翠湖山庄Ⅱ期·云顶坐落于859公顷福建省首家国家级森林公园、全国十大森林公园的后山南侧,西侧与千顷原生湖泊毗邻,周边环境皆为原生天然,空气质量常年保持一级水平。
建于北峰半山的一片原始树林边,利用这里自然的坡地,依山势而建。
园区内的自然水系、原生的树木和植被,共同营造出一种自然的贵族部落生活氛围,以充分释放别墅的自然与田园的原始韵味。
小环境:
【社区原生树林】随处可见的原生态树木,上万株榕树、橄榄树、玉兰树、桂花树等本土原生树种。
天然水域--翠湖(八一水库)、【1000m2游泳池】、【社区直饮水】、自北峰山脉的天然矿泉水。
翠湖山庄Ⅰ期和Ⅱ期交界处,是一个占地一亩的人工湖,造价300万人民币,相当于一栋别墅的售价。
周边配套:
周边生活配套设施相对不成熟
交通状况:
只有947路可直达
二.产品分析
在翠湖山庄Ⅱ期·云顶别墅的规划过程中,150亩的土地上,坚持只盖100栋,并且主要以独栋别墅为主、双拼别墅为辅,面积为200平方米至600平方米不等,以提高别墅的档次,实现栋栋有庭院,户户观山、观湖的景观。
0.35%的超低容积率,16.9%的建筑密度,让每栋别墅都有自己的超大私家花园;在区内规划上,依山势而建,尽可能地保留珍贵的原生树种,树龄从几十年到上百年的原生树,项目结合原有地形地貌规划,依半山之势而建。
小区百栋别墅面积多在266㎡~613㎡之间,带有1~2个独立拥有室内停车库。
翠湖山庄Ⅱ期·云顶结合一期的立面造型,将柱廊、山花、优美的檐口线条结合在一起,形成饱满的西洋风格住宅。
周边配套:
周边结合休闲小路布置,亲水平台,生态小桥等,与主入口绿化带形成小区的主景观。
中部和北部保留原有景观植被形成小区的区间景观带。
通过自由布置的小路将其与小区干道相连,结合精心设计的硬地小广场与庭院小品形成充满情趣的景观带。
沿道路边设置线形绿地,结合护坡和挡土墙,更增空间情趣味。
内部道路顺应山势呈环形回路,小区环形干道设计宽度为6米,次级干道设计宽度为4米,尽端式道路均设有回车场。
公共停车位结合小区绿地,分散在小区的各个方位。
机动车停车位户均一个,解决本套住宅自身所需,有效解决来访车辆的停车问题。
整个山庄因山而静,因水而动,饱含着大自然的灵气。
在保留原生果树的基础上,还引植了大量的四季常青、鲜花常开的植物,形成大森林、主题公园、小花园三个层次相互衬托的大绿化群。
二期工程除建造100幢别墅外,还将建造一个面积8000多平方米的综合楼,内设商场、超市、中西餐厅、健身房等各种休闲娱乐服务设施。
建材装饰:
外墙采用外墙外保湿,高级外墙面砖、文化石、局部外墙涂料;门窗为中空断桥铝合金窗;供电采用双回路供电,三相40A电源接入;市政供水配卡式水表,每户赠送净化系统处理及入户直饮山泉水
有线电视、2条电话线直接。
交通状况:
从福州中心商业区东街口出发,经杨桥路、上二环高架,经福飞路,沿八一水库旁抵翠湖山庄,仪表盘显示仅6.5公里,用时10分钟左右。
再从翠湖出发,到福州新店旧货市场仅0.6公里、温泉大饭店5公里。
除了进出交通便捷外,翠湖山庄周边的路网相当密集,东是福飞路、五四北路,南是二环城市高速路,今后三环路、新贵隧道、福州动物园规划路的建设完成都将使翠湖山庄的业主与周边地区四面相通。
三.价格分析
定位:
高端别墅住宅,主力总价300万
付款方式:
按揭和一次性付款
四.销售分析
第一阶段推出去的70多套,主力户型分别是203平主米双拼别墅(4房2厅4卫3露台),326平方米独栋(5房3厅5卫2阳台1车库),266平方米的独栋(6房3厅4卫2露台)。
现正在热卖中,靠山面水的优势,为其争得旺盛人气。
营销中心每天来客约2-4组,营销中心规模较大,气派豪华,但由于营销中心外在修路,来客明显减少,现场周边环境也很不好。
五.去化分析
翠湖山庄二期云顶116幢别墅自去年12月30日开盘以来,首期70幢别墅基本售罄。
六.客源分析
客源外地八县客源和鼓楼客源,年龄在35-50岁,多为自住,升级型购房。
七.媒体分析
报广,电视广告,路牌等。
频率一般,效果一般,但客户认知度比较高。
八.发展商分析
福州旺福房地产有限公司1993年6月25日成立,是一家福建省的外资企业。
福州旺福房地产有限公司在董事长、总经理林哲生任福建省侨联委员、福建省宁德市侨联名誉主席、福建省玉融经济促进会副会长、福建省玉融企业家联谊会会长和福建省房地产业协会理事等职务。
1994年,福州旺福房地产有限公司被评为“国家房地产开发有限公司三级企业”。
翠湖山庄2005年在“福州家博会”上荣获“福州杰出山水别墅奖”,2006年被建设部评为“中国最具文化魅力别墅”,被中国房地产联合会评为“2006年度中国别墅100强”(位列第32名)。
九.利多利空分析
利多:
翠湖山庄Ⅱ期·云顶位于福州新店北峰山麓、国家4A级森林公园旁、八一水库之畔,可谓三面环山,一面临湖,靠山得水自然天成。
连绵北峰山、森林覆盖率高达70%以上,所在地块环境得天独厚。
周边的路网也相当的密集,东是福飞路、五四北路,南是二环城市高速路,今后三环路、贵新隧道、福州动物园规划路的建设完成都将使翠湖山庄的业主与周边地区四面相通。
另外,947路直达专线公交车也为翠湖山庄的业主提供了方便。
利空:
周边正在建设道路,交通状况和环境都非常不好,以目前的交通状况来看,近期还不能有所改善。
一期已交付较久,由于物业的管理不善故造成区内的违章搭盖现象严重,对整个社区的品质造成严重影响。
翠湖山庄的整体规划属于较早期的设计,包括建筑风格、户型设计等整体落后,区内无生活方面的配套,业主的日常生活也较为不便。
大洋鹭洲二期
1.环境分析
本案位于乌龙江南岸,金上大桥与洪塘大桥之间。
地踞粼粼浩阔的水岸最美一段,拥有无边视野和无敌景致,与繁华都心保持最适宜的距离,桥梁高架飞接而南北通达,拥山面水,后有文脉流香的大学城,前有烟波浩淼的乌龙江,阳光、沙洲、白鹭、碧波、天然植物自然资源丰富,稀缺的景观资源带来极至尊贵的别墅生活体验。
金上大桥的开通更拉近了与市中心的距离,只需10分钟车程。
成熟的道路交通体系,畅达交通进退随心,一路风景相伴到家。
2.产品分析
项目占地200多亩,规划为TOWNTHOUSE、独栋,二期以联排为主。
外立面轻盈舒展,层层跌落,内庭设计符合人居生活所需,追求空间的开阔明朗和谐统一。
一层半的独立客厅设计,更好的采光、通风、观景、光线造型效果。
她也是一款现代前卫风格的个性化住宅——亲水别墅,临水而筑的水上客厅,让居者可以坐在客厅里欣赏漂亮的水景。
临水而立的平台、落地大窗都是专门为水岸人家赏景谈心设计,充分利用了水域的天然优势。
大洋鹭洲在物态上博采别墅建筑精华——层层跌落原生别墅;在文态上弘扬山水文化——拥有大学城文化底蕴,畔乌龙江水资源;在视觉上注重景观整体审美——乔木与灌木交重产生体形、花色、高矮及季节变化的韵律感;在生态上创造人与自然和谐交融——面岛而居。
,建筑风格延续一期备受赞誉的原生别墅设计理念,将博大精深的山水文化融入建筑之中,最大限度的尊重自然、保护自然。
纯粹的现代别墅设计,融合西方的手法、东方的意境,传承亚洲文化礼仪,扬弃西式传统、突破中式闭塞打造专属的空间设置与动线组织,在产品中不断表达着对居住方式最前沿的思考和探索,让建筑、景观、生活空间相互融合,实现着水岸私家生活与人、与建筑的最大交融和互动,完全体贴新首富一族生活细节。
3.去化分析
5月1日开盘由于做了较多的优惠,最大优惠20万,开盘当天据业务人员介绍有去化40%左右。
购买的多为机关单位工作人员以及私企业主,年龄集中在35-50之间。
4.媒体分析
大洋鹭洲的媒体通路多为报广和户外广告,在开盘前几天连续打出开盘优惠情况、开盘时间等开盘讯息,为开盘的人气蓄积做好了准备。
5.销售分析
5月1日所有到场客户都有机会获得10万元鸿利,当日定购的前30名业主,最高可获得10万元购房优惠;老业主带新客户购买的,新客户在同时享受以上优惠后,总价再优惠1%,另外还有全球限量版典藏火炬馈赠新业主,这三重鸿利才一推便受到广大消费者的热切关注,之前承诺的优惠名额在推出后马上就被预定完了,近期又紧迫加了20个名额,即前50名亦可享受最高20万多重优惠,且购买沿江电梯别墅再送电梯,可谓大洋鹭洲又一大手笔。
6.综合分析
大洋鹭洲2期充分考虑到居住者的行为心理以及生活心理,周围配套设施完善,超级会所应有尽有,运动健身中心,文化中心、网球场、游泳馆、娱乐室、棋牌室、茶吧、咖啡厅、沙滩酒吧,一应俱全。
本案规模不大,一次性全部开出,由于现场气氛炒做很好,、总价又控制得当,所以虽然开盘现场有很多客户观望,之后陆续都发酵,成交。
策划设计包装一般,做不出别墅区的高档性,所以性价比高的联排去化快。
正祥·橘郡
产品及环境分析
浦上大桥距正祥橘郡不到5分钟车程。
从浦上大桥到尤溪洲大桥,再到二环路,20分钟即可直达市中心;这里还紧靠福州大学城、316国道、京福高速公路,交通便捷,是福州市近郊理想的森林生态之地。
“正祥·橘郡”,占地680亩,涵盖小独栋、联排和叠拼等产品类型。
随着福州市实施城市“东扩南进西拓”的战略,横跨闽江的金山大桥和橘园洲大桥的建成通车,再加上浦上大桥正在火热施工中,预计今年国庆合拢,年底就可通车,昔日的东西天堑,将成咫尺坦途。
浦上大桥距正祥林语墅不到5分钟车程。
通车后,从浦上大桥到尤溪洲大桥,再到二环路,20分钟即可直达市中心;这里还紧靠福州大学城、316国道、京福高速公路,交通便捷,是福州市近郊理想的森林生态之地,可谓是人居的圣地。
项目坐拥53000多亩旗山森林,触目可及巍峨旗山,山涧流淌的涓涓溪水,让您与家人一起享受大自然带来的恩惠一个适合0岁到100岁居住的超级人性空间,一个山静、云开,鸟鸣、花放,充满温馨的理想国度。
一个提供更多的阳光、空气、绿意和水岸的高尚居住区。
“正祥·橘郡”还倾心打造了3000平方米顶级商务会馆,配置了健身、餐饮、茶艺、书吧等功能区,首创福州室外SPA水疗景观泳池,丰富归家生活,让生活在不知不觉中被南加州的优雅风情所渗透。
开发商分析
正祥十年开发经验,本项目为集团的标杆之作。
已开发过的项目有、等
利多利空分析
利:
20分钟即可直达市中心;这里还紧靠福州大学城、316国道、京福高速公路,交通便捷,是福州市近郊理想的森林生态之地。
交通便捷可以作为第一居所,生态环境好,在万亩国家自然带以及福州大学城的环抱之中,680亩充满异国情调的别墅群。
项目以南加州风情设计为主,社区配套齐全,社区内部规划了一个幼儿园,一个小学,一个会所以及近6000平方米的商业及医疗配套,会所内还配备了福州首创的社区内按摩泳池,弥补区域目前的配套。
,橘郡还首创联排别墅独栋化,通过院墙、入口门廊、拱廊、露台、阳台、屋面、门窗、花架等多种建筑元素的变化,一举打破了联排别墅的拘泥格局。
户型设计上,多采用现代化多窗设计,使整栋光线非常好,地下室更是可打造成阳光院落。
花园面积大。
景观规划户户门口有溪流经过。
弊:
有高层,不是纯粹别墅社区,防洪规划欠佳,周边产品同质化严重。
建发·领域
1.环境分析
"领域"别墅项目位于福州近郊闽侯县,荆溪镇,闽江北岸,离福州市东街口仅15公里。
地块南侧紧临闽江延绵900多米,与鲤鱼洲国宾馆隔江相望,西侧与"荔园度假村"成片茂密的百年荔枝林相邻,规划中的滨江大道从项目前穿过。
丰富、天然的景观资源使该地块成为不可多得的私家领域。
2.产品分析
领域总用地面积26.4万平方米,合396亩,总建筑面积13.5万平方米,其中别墅区容积率仅为0.35。
绿化覆盖面积约14万平方米,超过总用地面积的55%,建筑密度仅为20%。
低密度、低容积率的经济指标使其正真成为高品质的居住小区。
沿江滨大道分设两个出入口,区内由中环式交通体系与尽端道路相结合。
最大限度减少车辆对居住的干扰形成了小组区与大交通的有机结合。
小区配套公建与商业结合设置,同幼儿园一起集中布置于西侧的主入口,会所则结合水面设置,与主入口形成较好的对景效果,提升社区品质。
中央内湖自然的生长于地块的西侧,通过与闽江的活水循环,让新鲜的水体的流淌于各个组团之间,形成亲水、静谧的别墅居住环境。
小区的竖向设计也比较独到,对于不可回避的不直接亲水组团,建筑师将其标高垫高3M,使其水景唾手可得的同时也丰富了小区的竖向空间形态。
同时,通过社区总平的精心调配,让别墅错落布局,通过调整开窗尺度,减少别墅间的对视情况,保障业主的私密性。
建筑师采用现代、前卫的设计理念,力图在创造出一个独具风格、精致舒适的别墅产品的同时创造一个景观环境和谐,建筑空间极具特色的建筑群,让追求高品质生活享受的买家体会高雅和谐的社区文化,创造福州高档次别墅的新标准。
3.销售分析
第一期已于去年9月30日开盘,位于地块的西侧沿湖段,以独栋和少量的双拼为主。
大约有70户,全都是准现房销售,面积主要为360平米和450平米两种。
独栋的均价在14000元/平米左右,双拼的均价在12000元/平米左右。
施工现场,一期别墅已经基本建完,第一期预计在2009年1月15日交房。
而第二期准备工作也已经开始。
4.去化分析
目前一期均价11000-12000之间,独栋主力总价为500万,沿水系3栋大独栋分别为1200万,1600万,1800万价格。
下期开盘均价递增15%,2007年9月上旬一期开盘没有做任何广告和对外宣传活动,开盘当天销售达80%以上。
购买的多为机关单位工作人员以及私企业主,年龄集中在35-50之间。
5.媒体分析
领域有一段时间没打报纸广告了,媒体通路主要通过广告牌打开。
2期尚未开盘。
6.开发商分析
建发房地产集团有限公司系厦门建发集团的全资企业,注册资金3.5亿元人民币。
迄今为止已积累了二十多年的开发经验,是厦门市乃至福建省资深的房地产开发商之一。
目前拥有十余家全资及控股企业,分布在厦门、福州、上海、长沙、漳州、泉州、香港等地,初步形成了以房地产开发为核心,以物业管理、销售代理等相关行业为配套的房地产集团化经营模式。
建发房产依托建发集团的雄厚实力,凭借专业化的操作、科学化的管理和稳健务实的经营,近年来成功开发了建龙大厦、建发花园一、二、三期、鹭腾花园、白鹭苑三期、汇禾新城、文华阁、海韵园、绿家园、新家园、百姓人家、风景?
蓝水岸、山水芳邻等数十个精品商品房项目。
以一流的产品质量、一流的客户服务和良好的诚信口碑在市场中迅速树立起“钻石”品牌,奠定了建发房产在厦门房地产业中的领先地位。
7.综合分析
领域是福建龙头地产企业----建发地产在福州的第一力作,不论从产品的品质还是售楼部人员的素质上都是相当高的,与国宾馆临近,尽显业主身份。
目前一期已经基本销售完毕
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