高层给排水及采暖监理细则.doc
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高层给排水及采暖监理细则.doc
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柳塔小区1#高层公寓维修工程给水排水及采暖工程监理细则信誉至上
柳塔小区1#高层公寓维修工程
给水排水及采暖工程监理实施细则
一、编制依据
1.本工程监理规划
2.建设项目的工程设计图纸、文件及变更和设计文件及相关技术资料;
3.建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件
4.建筑电气工程施工及验收规范GB500303-2002
5.建筑工程监理规范GB50319-2000
6.承包单位编制的已审批的施工组织设计
7.房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)
8.国家有关法规、标准、规范:
⑴《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002;
⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
⑶《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004,J372-2004;
⑷《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》CJJ/T98-2003;
⑸《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98;
⑹《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-2004,J362-2004。
二、工程概况
1.工程简介
本工程系柳塔小区1#高层公寓维修工程。
1#高层公寓建筑面积10651平方米。
主体地下2层、地上20层。
结构形式为钢筋混凝土剪力墙,基础为钢筋混凝土大板。
本工程属高层建筑,建筑耐火等级为Ⅰ级,屋面防水等级为Ⅲ级,室内环境污染分类:
公寓为Ⅰ级,其他部位为Ⅱ类。
本工程不破坏单体内现有任何内外墙体,将现有门窗及损坏的建筑装饰做法全部拆除,然后重新进行材料做法。
室内生活给水系统、热水系统、生活排水系统全部拆除重新设计,并增加直饮水系统。
消防管道及消火栓全部拆除,并更换管材重新安装消火栓。
屋面现有结构做法全部拆除至楼板顶,然后重做各构造层。
外墙全部铲除至基层并重做外墙保温层。
2.专业工程特点
针对实际工程编制此部分内容:
给水
冷水系统
由城市给水管网直接供水。
排水
污水
首层污水单独排到室外污水系统。
其他卫生间伸顶通气立管排水
雨水
采用内落式重力流雨水排水系统。
采暖供热系统
采暖供水来自小区换热站,所有房间采用散热器采暖
消防系统
消火栓
系统
水源由消防水泵及高层消防水箱提供。
室外消火栓系统:
室外消火栓水量30L/s,火灾延续时间为2小时。
室内消火栓水量20L/s,火灾延续时间为2小时。
建筑灭火器系统
灭火器:
每个双口消火栓箱内配3具3kg1A手提式干粉灭火器。
三、监理工作流程(框图见下页)
工作流程图
熟悉图纸和说明
审核施工资质和方案措施
设计交底
首次工地例会、监理交底
设备、材料进场
检查
配合土建预留、预埋巡查
埋地管道施工质量检查
系统干管施工质量检查
材质证明审核
管壁厚度测量
外观质量检查等
特工种上岗检查
主干管施工质量检查
器具安装检查
分支干管安装检查
支管连接质量检查
承压管道试压检查
重力流灌水通球检查
系统通水清洗巡查
系统调试和整改检查
住宅分户验收
竣工验收
四、监理工作的控制要点及目标值
1.对设备、材料进场报验进行检查,其标准要求应满足:
⑴指标符合国家标准;
⑵满足设计参数要求;
⑶质量保证资料齐全;
⑷物、证相符。
2.对开槽、预埋工作进行巡查,其开槽、预埋位置、标高、尺寸应符合设计要求,并应在核对结构尺寸、坐标、标高的基础上确定;
3.对埋地管道施工的各工序质量和隐蔽进行检查,其标高应符合设计要求;沟底、管座、管道坡度、坡向、节点作法、试水结果等均应符合规范规定要求;防腐作法质量应符合规范及设计要求;其后还土掩埋应首先采用细土,人工分步夯实至管顶以上30㎝后,方可采用机械夯实;
4.对管道安装工艺和质量结果进行检查,其标准应符合相关规定以及下列有关要求:
⑴管道穿过地下室或地下构筑物外墙时,应采取防水措施。
对有严格防水要求时,必须采用柔性防水套管。
⑵管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时应视情况采取相应保护措施;墙体两侧柔性连接;在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空;在穿墙处做成方形补偿器,水平安装。
⑶明装管道成排安装时,直线部分应互相平行。
曲线部分:
当管道水平或垂直并行时,应与直线部分保持等距离;管道水平上下并行时,弯管曲率半径应一致,水平管与立管在同平面交叉时,不得在水平管设置躲弯。
⑷给水管道和阀门的安装允许偏差应符合下表要求:
管道和阀门安装的允许偏差和检验方法
项目
允许偏差(mm)
检验方法
水平管道纵横方向弯曲
钢管
每米
全长25m以上
1
≯25
用水平尺、直尺、拉线和尺量检查
塑料管、复合管
每米
全长25m以上
1.5
≯25
铸铁管
每米
全长25m以上
2
≯25
立管垂直度
钢管
每米
5m以上
3
≯8
吊线和尺量检查
塑料管、复合管
每米
5m以上
2
≯8
铸铁管
每米
5m以上
3
≯10
成排管段和成排阀门
在同一平面上间距
3
尺量检查
⑸室内排水和雨水管道安装的允许偏差应符合下表要求:
室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法
项目
允许偏差(mm)
检验方法
坐标
15
用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查
标高
+15
横管纵横方向弯曲
铸铁管
每1m
≯1
全长(25m以上)
≯25
钢管
每1米
管径小于或等于100mm
1
管径大于100mm
1.5
全长
(25m以上)
管径小于或等于100mm
≯25
管径大于100mm
≯38
塑料管
每1m
1.5
全长(25m以上)
≯38
钢筋混凝土管、混凝土管
每1m
3
全长(25m以上)
≯75
立管
垂直度
铸铁管
每1m
3
吊线和尺量检查
全长(5m以上)
≯15
钢管
每1m
3
全长(5m以上)
≯10
塑料管
每1m
3
全长(5m以上)
≯15
⑹生活污水塑料管坡度应符合下表要求:
生活污水塑料管道的坡度
管径(mm)
标准坡度(‰)
最小坡度(‰)
50
25
12
75
15
8
110
12
6
125
10
5
160
7
4
⑺室内排水管道连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。
主管与排水管端部连接,应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。
⑻排水引出管穿墙必须下返时,应采用45°三通和45°弯头连接。
并应在垂直管段顶部设置清扫口。
⑼排水通气管做法应符合如下规定:
①通气管应高出屋面500mm,且应标高一致;
②在通气管出口4m以内有门、窗时,通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧;
③在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2m;
④通气管不宜设置在建筑物挑出部分(檐口、阳台、雨棚等)的下面;
⑤对有女儿墙的屋顶,通气管应高出女儿墙。
⑽伸缩节设置位置应符合设计要求。
当设计无具体要求时,其位置应靠近水流汇合管件,并应符合:
①立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时,伸缩节应设置于水流汇合管件之下;
②立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之上接入时,伸缩节应设置于水流汇合管件之上;
③立管穿越楼层处为不固定支承时,伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下;
④立管上无排水支管接入时,伸缩节可按设计间距置于楼层任何部位;
⑤横管上设置伸缩节,应设置于水流汇合管件上游端;
⑥立管穿越楼层处为固定支承时,伸缩节不得固定;当伸缩节固定支承时,立管穿越楼层处不得固定;
⑦伸缩节插口应顺水流方向,其活动端管子插入量应严格控制(夏季5~10mm,冬季15~20mm为宜);
⑧埋地或埋设于墙体、混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节。
伸缩节的设置范围应符合下列规定:
a.当层高≤4m时,污水和通气主管应每层设置一伸缩节;当层高﹥4m时,其数量应根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定;
伸缩节最大允许伸缩量(mm)
管径(mm)
50
75
90
110
125
160
最大允许伸缩量
12
15
20
20
20
25
b.污水横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管件的直线管段大于2m时,应设伸缩节,但其最大间距不得大于4m;
(11)管道穿过隔墙和楼板处,均应设置套管,套管直径应比管道直径大两号;隔墙上套管不得露出装饰后墙面,穿楼板套管下端不得突出底板面,上端应高出完成地面50mm(有水房间)或20mm(无水房间)(如为初装修房间,应预留地面装修的埋没量);
(12)采暖系统焊接钢管的连接:
当管径≤32mm时,应采用丝接;管径﹥32mm时,应采用焊接;当镀锌管径≤100mm时,应采用丝接,镀锌层破环处应做防腐处理;当镀锌管径﹥100mm时,应采用卡套式专用管件或法兰连接,其连接处应二次镀锌;
(13)直径大于32mm的管道转弯,作为自然补偿时,应使用煨制弯;
(14)采暖干管中心距墙不得大于150mm,距柱不得大于100mm;
(15)管道焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管。
管道焊口距弯管起弧点必须大于100mm,距支架必须大于50mm;
(16)不同管径的管道连接,必须采用摔变口焊接或异颈管箍丝接,严禁小管插大管或采用补芯变径。
变径应设在直管段上,且与弯管焊口距离不小于500mm,与支管及连身弯起弧点的距离不小于300mm;
(17)当在干管上开孔做支管时,应焊半个熟箍,严禁熟箍深入管道内,并严禁直接在干管上焊接丝头短管;
(18)水平支管与散热器采用煨制灯叉连接,不准使用管件组对连接;当水平支管长度大于1.5m时,应在距散热器1/3支管长度处安装管卡;
(19)各种管道严禁穿越和安装在风道、烟道处,且不得占据门、窗位置或影响门窗开启;
(20)排水管道交汇时,不得互相垂直相交,必须带有流向弯;
(21)为控制排水导管高度,其立管三通中口距楼板底皮应控制为:
公建25~30cm;住宅不大于25cm;
(22)钢管道焊接口的允许偏差应符合下表规定:
钢管管道焊口允许偏差
项目
允许偏差
检验方法
焊口平直度
管壁厚10mm以内
管壁厚1/4
焊接检验尺和游标卡尺检查
焊缝加强面
高度
+1㎜
宽度
咬边
深度
小于0.5mm
直尺检查
长度
连续
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- 高层 排水 采暖 监理 细则