集资建房协议书完整版.docx
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集资建房协议书完整版
集资建房协议书
集资建房协议书
订立协议合伙人:
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
丙方:
身份证号:
一、基本情况:
二、相关权属:
①甲方、乙方、丙方参加集资后,任何一方所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。
其余二方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉权属方对房产的所有权益,否则其余二方应负相应的法律责任;
②如果今后政府需要征迁,迫使本住宅楼迁移拆除,政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安置地,应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿及安置地;
③本大楼居住期间所产生的费用(如:
公共水电费及电梯维护费用)应由甲方、乙方、丙方共同承担;一定年限达到老化时,需要翻建者,各用户层次,面积及店面按原图纸复建,各用户仍享受同等居住条件。
三、相关责任:
①甲方,乙方,丙方应协调办好建筑施工许可证,建筑工程许可证,质监等一切手续费用(费用由2~10层平摊);
②甲方、乙方、丙方以资金包干形式付予以建筑方固定数额费用,一切公共设施建造、工程施工由建筑方负责。
四、房屋分配:
第一层:
一楼门面铺位三间甲方、乙方、丙方各一间第
二、
三、
八、
五、工程质量:
房屋由建筑方按图施工,必须保证房屋质量合格,三方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。
甲、乙、丙三方在对本协议上述各条款充分了解,且不存在异议的情况下进行签订本协议的,本合同经全体合伙人签名、后生效本合同具法律效力。
如有不尽事宜应由三方协商解决:
本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各持一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日年月日年月日
集资建房协议书
乙方即在三日之内支付集资款计元,剩余集资款计
发起方:
(以下简称甲方)参与方:
(以下简称乙方)
甲方今有路拆迁安臵的127.37平方米一块。
为解决乙方等人入城居住问题,经双方自成本核算后就该地集资建房有关事项,在双方自愿、平等、公正原则及遵守国家有关法律法规前提签订以下协议:
一、该地块属于国有划拨性质,拆迁安臵证编号:
,甲方保证该土地使用权其土地权属同其他邻里没有纠纷。
该地块座北朝南设计,前后通道,东面平方米安臵地,西面为未安安臵地。
二、该地块建房为壹套,共建七至八层(含杂火间计算),每套建筑面积127.37平方米(包公摊面积),具体以交房时双方按实际建筑面积测量为准,按单价多退少补最后结算。
三、房屋主体结构为砖混,隔层圈及构造柱上顶,房型为四室两厅两卫一厨,一楼统一建造杂火间、车库。
四、甲方保证严格按建筑图纸施工、完工,并保证房屋主体工程按照建筑图纸标准合格以上。
甲方负责外墙沙浆打底并普通粉刷、内墙沙浆打底,地面水泥找平、楼梯踏步水泥抹平、楼梯扶手红砖砌好并水泥抹平、室内排水、排污管道安装、屋顶排水管安装、一楼公共化粪池、水电到各户门前。
除此以外的其他一切,均由乙方自行负责。
五、水电开户费、上户安装材料费用等,均由乙方各户平均承担。
在今后统一办证时,甲方为乙方等人负责办理土地使用证和房产证,办证所涉及各个部门的一切费用(含税费),一概由乙方等人自行承担负责。
六、乙方所分配住房地位于地面起______层,杂火间(车库)位于一楼________间,住房建筑面积为________平方米,柴火间(车库)_______建筑面积为_______平方米。
楼层总集资价_________元/平方米,杂火间(车库)集资价元/平方米,共合计集资款为人民币。
七、甲、乙双方签订本协议时,乙方预付集资款元,在公历年月日甲方正式建房动工前,乙方即支付集资款计元,在甲方建好乙方所分配楼层并浇掉楼板时,
元在交付住房当日一次付清给甲方。
八、甲方公历年月日正式建房开工,争取在一年之内主体封顶并交付乙方,并及时办理好通水、通电。
但因其他自然性环境因素或其他不可抗拒、不可避免因素导致交房日期推迟,则可延期交房。
九、甲、乙双方签订本协议后,如甲方违约,则须承担违约金计人民币贰万元给乙方,并全部退回乙方所交集资款。
如乙方违约或反悔,则所交集资款不予退回,同时甲方有权单方解除协议,并将乙方所分配的楼层及杂火间(车库)直接处理给其他第三方。
(注:
乙方如确实遇有不可避免或不可抗拒的特殊情况,由甲方扣除乙方贰万元违约金。
剩余集资款在全部房屋处理完好后,甲方再退回给乙方)。
十、乙方在今后在使用或装修住房时,须严格按照房屋建筑图纸进行装修,不得随意破坏房屋主体结构,在装修厨房、卫生间、地面防水时,乙方须一次性全面搞好防水工程措施,否则造成的一切后果均由乙方承担。
今后乙方等人应爱护楼房公共卫生及相应公共设施的统一维护,邻里之间做到文明相处,友好居住,互帮互助。
十一、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议自双方签字按指印起生效。
今后如有其他未尽事宜,甲、乙双方共同遵守合同相关条例规定另友好协商处理。
甲方:
乙方:
身份证号
身份证号:
电话号码:
电话号码:
公历年
月
集资建房协议书
甲方:
郧县梅铺镇卫生院(以下简称甲方)乙方:
郧县梅铺镇卫生院职工(以下简称乙方)
甲方为解决乙方住房困难,经有关部门批准同意在医院附近建设职工住宿周转房。
乙方非常赞同并积极响应,甲乙双方就集资建房等相关事宜经反复酝酿及充分协商特达成以下协议。
一、房屋位置
乙方住周转房为_单元_楼_号
二、集资款额
乙方共向甲方缴纳集资建房款为万元整,其中万元系乙方自备缴纳,另万元系甲方负责联系且以乙方的名义向银行借贷。
(甲方应向乙方出示收据,并注明款额等事宜)。
三、房屋权属
房屋所有权归甲方所有,乙方按规定缴纳集资款后,乙方仅有使用权,同时乙方因工作调动或其他原因离开甲方时,乙方必须将该集资房屋退归甲方,但甲方退还乙方的集资款本金及利息。
四、利息承担
甲方自乙方缴纳集资款之日起必须按月向乙方承担每
月300元的利息,但以乙方名义在银行借贷的三万元利息由甲方负责向银行结付,同时该借款三万元超期还款及迟延结息的法律后果均由甲方承担。
五、违约责任
1.乙方不按甲方规定的时间缴足集资款或不按甲方要求配合向银行借款,甲方有权拒绝乙方享受该房的居住和使用。
2、乙方因故离开甲方时,甲方必须如数退还集资款及结清利息同时与银行变更借款主体,否则乙方有权拒绝归还所住的房屋。
3、乙方在居住使用该集资房屋时,不得变卖、出租、挪借及改变房屋结构及性质,否则甲方有权收回该房屋取消乙方使用资格。
以上协议经甲乙双方签字或盖章后即发生法律效力。
甲方:
郧县梅铺镇卫生院法定代表人签字:
签订时间:
乙方:
郧县梅铺镇卫生院职工职工签字:
签订时间:
集资建房协议书
甲方:
集资代表及土建方联系电话:
有效身份证号码:
乙方:
集资人
联系电话:
有效身份证号码:
参照《中华人民共和因村镇房地产管理法》的有关规定:
集镇建设规划要求,甲方建房资金不足,特邀请乙方共同集资修建本住宅楼,经双方共同协商,自愿签订本协议:
第一条:
乙方自愿参加集资建房,选定房屋位置:
东升镇白鹤社区第四条街房屋住落昌明西街70号有后栋全四层套房,房屋为套房住房,建筑面积66.7m2以房屋实际面积为准,房屋包干总价3.9万元(大写叁万玖仟元整)
第二条:
付款方式:
双方在协议签定时一次性付给甲方叁万玖仟元整。
第三条:
在政府办理产权时,甲方应在房屋监理机关为乙方办理房屋产权证,所需费用由乙方支付,乙方所用水电气,办理光纤落户费用由乙方支付。
第四条:
本协议在履行中若发生争议,由双方协商解决,如协商不成的甲、乙双方同意下列约定办理:
1、由房地产仲裁委员会裁决。
2、向人民法院起诉。
第五条:
若房屋所在地按有关政策拆迁的,应按实际建筑面积赔付(以房屋面积为准),赔偿给乙方(辜振蓉)。
第六条:
若相关部门拆迁只赔付给(甲方),甲方应将集资赔付款双倍赔付给乙方(辜振蓉)。
第七条:
本合同一式两份签字生效,并且具有同等法律效益。
甲乙双方公证
甲方姓名:
身份证号码:
乙方姓名:
身份证号码:
见证人:
年
月
日
集资合作建房协议书
甲方(单位)
地址:
电话:
乙方(职工)电话:
职务/职称:
身份证号码:
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》,为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务,特签订本协议,供双方共同遵守。
第一条为解决职工的住房问题,根据乙方申请,甲方同意乙方参加集资合作建房。
该套住房位于市路街(院)巷号栋层号,户型为房厅,住宅总建筑面积㎡m2,住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2,超标面积m2),公用面积m2。
装修情况:
第二条经省、市房改办核定,该套住房建设成本总造价为元,乙方集资额为拾万、仟佰拾元(¥元)。
其中:
每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元/m2计元,20m2以上m2按房改市场价加价30%计元,共计元;公用部分出资额为元。
甲方资助额为拾万仟佰拾元(¥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权,甲方拥有该套住房%的产权。
第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续,为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。
办理产权登记手续所需缴纳的费用,由甲乙双方按规定各自承担。
第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内,如因乙方人为损坏房屋,维修费由乙方自行负责,保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用,一律由乙方自理。
房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的,由建房单位负责修复。
第五条乙方参加集资合作兴建的住房,除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有权证后可依法上市交易。
乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的,可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。
拥有部分产权的,经甲方书面同意,可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后,也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条住房产权年限与土地使用年限相等,届满时按政府有关规定办理。
第七条其他约定事项:
l、
2、
3、
4、
第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房改办、房产管理部门各执一份。
甲方:
法人代表:
经办人:
合伙建房协议书
合伙建房协议书
甲方:
乙方:
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定,
甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住.于2011年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议.
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房,并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:
项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条.工程设计和施工.管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责,甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.
第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买.
按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算,包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续.
第六条.产权分配
(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.
(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.
(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权.
(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50‰.
第七条违约责任
(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.
(2)甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.
(3)办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应公平友好协商,协商不成,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条合同生效
经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)
甲方:
乙方:
文章标题:
集资建房协议书范文根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》,为明确集资合作建房单位和职工......
集资建房协议书二厂住宅楼【2011】第【1】号甲方:
乙方:
根据相关法律、法规之规定,双方本着互惠、公平、公正、协商一致的原则,签订以下住宅楼房集资建房协议:
一、集资建房地......
集资建房协议书订立协议人土地使用方:
×××,×,×族,×××××××××出生,家住××××××××,身份证编号:
×××××××。
集资方×××,×,×族,×××××××××出生,家......
合伙集资建房协议书甲方:
(以下简称甲方)乙方:
合同集资建房户(以下简称甲方)为了解解决合伙户住房困难问题,经合伙集资户多次协商酝酿,本着公正、公平、公开,充分资源的基础上,进行合......
关键字:
协议书甲方(单位)地址:
电话:
乙方(职工)电话:
职务/职称:
身份证号码:
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂......
联建房协议书
我在别人的宅基地建了房屋,写了一个这样的协议,请您帮我看一下,这样写可以不?
有什么要补充的不?
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联建房协议甲方:
乙方:
经甲、乙方协商,决定在,由乙方出资在甲方宅基地上建住宅一栋.本着公平的原则,现签定联建房协议如下:
一、房屋坐落位置:
.
二、建房基本情况:
该住宅占地面积平方米,四层.总面积平方米.
三、甲方负责办理《建房规划许可证》、《建设用地批准书》,《房产证》,且使用甲方的姓名.
四、乙方出资建房屋一栋,房屋使用权归乙方.
五、该房屋如有其他单位、个人或国家要征用、占用、搬迁等所涉及的补偿款项,按今后实测面积和该楼层补助标准计算,全部归乙方所有(国家或征用单位赔偿多少,乙方就得多少),甲方必须协助乙方,并不得收取其他任何费用,也不得找任何借口推辞不为乙方出面解决.
六、本联建房的使用、出租、转让、赠与、被继承等权利归乙方所有,完全享有《物权法》包含的权益.任何一方互不得干涉.
七、本协议双方签字后,不得违约,违约金赔偿均按《合同法》执行,约定赔付额为.
九、本协议一式贰份,甲、乙方各执壹份,未尽事宜甲、乙方协商解决.
附:
甲、乙双方身份证复印件和施工图纸及房屋照片.
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
年月日年月日
合资建房协议书
合资建房协议书
甲方:
乙方:
丙方:
为了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方经友好协商,决定共同合资(其中甲方由于资金有限,不出资)在三方老宅基地上新建四层楼房。
为明确甲、乙、丙三方权利和义务,特订立此合资建房协议。
一、甲方自愿提供其原有的位于XXXX、XXX宅基地X侧即其原土地证上的宅基地,作为新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地块连同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起为三方共同所有,资源共享,权利和义务均等。
甲方承诺不再以任何理由对其原宅基地主张权利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作为公用人行通道后,乙、丙双方承诺至少在一个星期内(不可抗拒因素除外)动工兴建新房屋。
且甲方原住房的第二层及以上空间三方承诺允作为建房使用,对此空间无处分权,且不能在使用过程中影响底层的正常使用。
三、本次建房资金估计约XX万元(人民币XX万元整),由乙方和丙方各出资50%(人民币XX万元),甲方由于资金有限不出资,但要在建房过程中做力所能及的工作。
建房资金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋办理报建手续所产生的一切费用。
(资金管理方式为乙方、丙方按预算计划见货付款,并有权监督货物质量。
)
四、房屋建成后,一楼由父母支配使用和居住;二、三、四楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。
一楼在父母均不再使用后,由出资建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承诺不再以任何理由对该一楼房屋的房产主张权利。
五、房屋建成标准为毛坯房(大楼外部要装修,具体方案由乙方、丙方确定),日后如需装修,三方则对各自确定占用的房屋自己负责装修,该装修费用各自自行承担。
六、各层的水、电分开使用,公用设施部分的费用计入建房成本,室内的`设施各自承担费用。
以后使用过程中产生的水费、电费各自承担。
七、本次建房地基准备为六层,以后若要加建,要在三方同意的情况下施工,施工所产生的费用由加建申请者负责承担。
八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性,甲乙丙三方禁止私自将自住房屋出租或变卖,若遇特殊情况,要三方协商处理(以书面签名资料为准),三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利;若未经协商私自处理的,处理结果无效,私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的所有使用权、管理权和处分权。
九、协议达成后,以上条款对三方均有约束力,任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的,则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。
十、本协议经签字后生效。
协议一式五份,甲乙丙三方各执一份。
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
丙方:
身份证号码:
见证方一:
见证方二:
协议签订时间:
年月日
集资建房协议书
集资合作建房协议书
甲方(单位)
地址:
电话:
乙方(职工)电话:
职务/职称:
身份证号码:
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》,为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务,特签订本协议,供双方共同遵守。
第一条为解决职工的住房问题,根据乙方申请,甲方同意乙方参加集资合作建房。
该套住房位于市路街(院)巷号栋层号,户型为房厅,住宅总建筑面积㎡m2,住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2,超标面积m2),公用面积m2。
装修情况:
第二条经省、市房改办核定,该套住房建设成本总造价为元,乙方集资额为拾万、仟佰拾元(¥元)。
其中:
每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元/m2计元,20m2以上m2按房改市场价加价30%计元,共计元;公用部分出资额为元。
甲方资助额为拾万仟佰拾元(¥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权,甲方拥有该套住房%的产权。
第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续,为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。
办理产权登记手续所需缴纳的费用,由甲乙双方按规定各自承担。
第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内,如因乙方人为损坏房屋,维修费由乙方自行负责,保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用,一律由乙方自理。
房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的,由建房单位负责修复。
第五条乙方参加集资合作兴建的住房,除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有权证后可依法上市交易。
乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的,可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。
拥有部分产权的,经甲方书面同意,可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后,也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条住房产权年限与土地使用年限相等,届满时按政府有关规定办理。
第七条其他约定事项:
l、
2、
3、
4、
第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房改办、房产管理部门各执一份。
甲方:
法人代表:
经办人:
合伙建房协议书
合伙建房协议书
甲方:
乙方:
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定,
甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住.于2011年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议.
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房,并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:
项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条.工程设计和施工.管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责,甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.
第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买.
按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算,包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续.
第六条.产权分配
(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待
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