厦门楼市半年报豪装版.ppt
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楼市观望蔓延楼市观望蔓延成交低位徘徊成交低位徘徊20182018年上半年报年上半年报目录目录CONENTSPART1:
中原榜单中原榜单PART2:
宏观环境篇:
宏观环境篇PART3:
一级市场篇:
一级市场篇PART4:
二级市场篇:
二级市场篇PART5:
办公市场篇:
办公市场篇PART6:
三级市场篇:
三级市场篇PART7:
后市研判篇:
后市研判篇中原榜单01l房企排行l单盘排行l办公排行l商业排行数据来源:
厦门中原地产研究中心数据库备注:
数据均为备案数据2018年上半年厦门市六区住宅成交面积排行排名区域销售面积(万)市场占有率面积同比销售套数销售金额(亿元)均价(元/)1集美区9.926.6%-58.1%86335.5359382同安区7.921.4%-69.1%61325.7323653翔安区6.016.3%-46.6%51924.5404744海沧区5.815.5%-69.4%50521.8377365湖里区4.812.9%-10.9%15322.6472356思明区2.77.3%-42.1%11414.955333总计37.1100.0%-58.5%2767144.9390562018年上半年厦门市房企商品房成交面积TOP10(按操盘主导方计算)排名项目销售面积(万)市场占有率销售套数销售金额(亿元)1龙湖地产9.927.6%191317.932翔鹭集团7.035.4%30920.773万科地产6.725.1%126612.784厦门信息集团6.254.8%6002.515禹洲地产5.954.5%9339.656世茂集团5.864.5%75520.727新景地5.674.3%120111.568阳光城4.963.8%10417.019首开集团4.833.7%7178.4410特房集团4.543.5%42612.172018年上半年厦门市房企商品房成交金额TOP10(按操盘主导方计算)排名项目销售金额(亿元)市场占有率销售套数销售面积(万)1翔鹭集团20.777.4%3097.032世茂集团20.727.4%7555.863龙湖地产17.936.4%19139.924恒禾置地14.085.0%993.025万科地产12.784.6%12666.726特房集团12.174.3%4264.547新景地11.564.1%12015.678禹洲地产9.653.5%9335.959首开集团8.443.0%7174.8310保利地产8.393.0%7594.172018年上半年厦门市房企商品房成交面积TOP10(按股权比例计算)排名项目销售面积(万)市场占有率销售套数销售金额(亿元)1龙湖地产7.485.7%145412.192翔鹭集团7.225.5%36320.963首开集团7.185.5%112114.004禹洲地产6.595.0%110010.495万科地产6.494.9%125012.216厦门信息集团6.254.8%6002.517世茂集团6.024.6%77021.268阳光城4.963.8%10417.019特房集团4.433.4%42412.1310保利地产4.173.2%7598.392018年上半年厦门市房企商品房成交金额TOP10(按股权比例计算)排名项目销售金额(亿元)市场占有率销售套数销售面积(万)1世茂集团21.267.6%7706.022翔鹭集团20.777.4%3097.033恒禾置地14.085.0%993.024首开集团14.005.0%11217.185万科地产12.214.4%12506.496龙湖地产12.194.3%14547.487特房集团12.134.3%4244.438禹洲地产10.493.7%11006.599新景地9.103.2%9024.1610海投房产8.933.2%4463.232018年上半年厦门市商品房成交面积TOP10排名项目销售面积(万)市场占有率销售套数销售金额(亿元)1西雅图6.935.3%28520.542软件园三期6.254.8%6002.513首开领翔上郡4.833.7%7178.444龙湖新壹城4.593.5%9175.425阳光城翡丽海岸4.363.3%9605.366保利叁仟栋4.173.2%7598.397万科广场4.093.1%9527.238海西金融广场3.943.0%2826.399世茂璀璨天城3.873.0%47413.1810龙湖春江彼岸3.742.9%6448.922018年上半年厦门市商品房成交金额TOP10排名项目销售金额(亿元)市场占有率销售套数销售面积(万)1西雅图20.547.3%2856.932恒禾七尚14.085.0%993.023世茂璀璨天城13.184.7%4743.874龙湖春江彼岸8.923.2%6443.745首开领翔上郡8.443.0%7174.836保利叁仟栋8.393.0%7594.177万科广场7.232.6%9524.098华尔顿12757.182.6%2651.309世茂国风长安6.432.3%1471.3210海西金融广场6.392.3%2823.942018年上半年厦门市住宅成交金额TOP10排名项目成交总额(亿元)市场占有率销售套数成交面积(万)均价(元/)1恒禾七尚13.919.6%712.97468122世茂璀璨天城12.508.6%3033.33375083首开领翔上郡6.524.5%1722.02322614世茂国风长安6.374.4%1071.15552655金都海尚国际5.944.1%1151.62367256华尔顿12755.593.9%471.01552767融信铂悦湾5.283.6%1641.55341228龙湖春江彼岸5.193.6%1511.45357509保利叁仟栋4.943.4%881.034772510中交和美新城4.443.1%1221.22365072018年上半年厦门市住宅成交面积TOP10排名项目销售面积(万)市场占有率销售套数成交总价(亿元)均价(元/)1世茂璀璨天城3.339.0%30312.50375082恒禾七尚2.978.0%7113.91468123首开领翔上郡2.025.4%1726.52322614金都海尚国际1.624.4%1155.94367255融信铂悦湾1.554.2%1645.28341226龙湖春江彼岸1.453.9%1515.19357507中交和美新城1.223.3%1224.44365078世茂国风长安1.153.1%1076.37552659海投湖海庄园1.062.8%1433.773562610保利叁仟栋1.032.8%884.94477252018年上半年厦门市别墅成交金额TOP10排名项目成交总额(亿元)市场占有率销售套数成交面积()均价(元/)1世茂国风长安6.3714.7%10711532552652保利叁仟栋4.5510.5%759119499183融创东南府3.878.9%557219536554首开领翔上郡3.187.3%448618369395万科白鹭郡2.806.5%605841478936联发欣悦湾2.425.6%366975346527禹洲澜山墅1.794.1%124386407848龙湖景粼原著1.724.0%283433500899禹洲香溪里1.523.5%3357932630410璟湾二十八玺1.473.4%31978741592018年上半年厦门市别墅成交面积TOP10排名项目销售面积()市场占有率销售套数成交总价(亿元)均价(元/)1世茂国风长安1153212.3%1076.37552652保利叁仟栋91199.7%754.55499183首开领翔上郡86189.2%443.18369394融创东南府72197.7%553.87536555联发欣悦湾69757.4%362.42346526万科白鹭郡58416.2%602.80478937禹洲香溪里57936.2%331.52263048禹洲澜山墅43864.7%121.79407849禹洲卢卡小镇35473.8%191.413972210龙湖景粼原著34333.7%281.72500892018年上半年厦门市办公成交面积TOP10排名项目区域销售面积(万)成交金额(亿元)销售套数1龙湖新壹城集美区4.015.207972软件园三期集美区3.531.55263万科广场集美区3.166.027684罗宾森广场思明区2.064.883155海西金融广场湖里区1.984.04976海西9號翔安区1.132.182177海西舜弘自在城翔安区0.971.692228龙郡青年城翔安区0.901.641739阳光城翡丽海岸同安区0.761.967410路桥游艇汇湖里区0.742.02552018年上半年厦门市办公成交金额TOP10排名项目区域成交金额(亿元)销售面积(万)销售套数1万科广场集美区6.023.167682龙湖新壹城集美区5.204.017973罗宾森广场思明区4.882.063154海西金融广场湖里区4.041.98975海西9號翔安区2.181.132176路桥游艇汇湖里区2.020.74557阳光城翡丽海岸同安区1.960.76748海西舜弘自在城翔安区1.690.972229融信海上城海沧区1.670.7311610龙郡青年城翔安区1.640.901732018年上半年厦门市SOHO成交金额TOP10排名项目区域成交金额(亿元)销售面积(万)销售套数均价(元/)1万科广场集美区6.023.16768190362龙湖新壹城集美区5.204.01797129813海西9號翔安区2.181.13217192564阳光城翡丽海岸同安区1.960.7674258005海西舜弘自在城翔安区1.690.97222173626龙郡青年城翔安区1.640.90173182917阳光城时代中心思明区1.630.5980278858宝龙一城思明区1.630.4165396049融信海上城海沧区1.050.43762468210明发中澳荟翔安区0.940.5391175522018年上半年厦门市SOHO成交面积TOP10排名项目区域销售面积(万)成交金额(亿元)销售套数均价(元/)1龙湖新壹城集美区4.015.20797129812万科广场集美区3.166.02768190363海西9號翔安区1.132.18217192564海西舜弘自在城翔安区0.971.69222173625龙郡青年城翔安区0.901.64173182916阳光城翡丽海岸同安区0.761.9674258007阳光城时代中心思明区0.591.6380278858明发中澳荟翔安区0.530.9491175529融信海上城海沧区0.431.05762468210宝龙一城思明区0.411.6365396042018年上半年厦门市写字楼成交面积TOP10排名项目区域销售面积(万)成交金额(亿元)销售套数均价(元/)1软件园三期集美区3.531.552643972罗宾森广场思明区2.064.88315236983海西金融广场湖里区1.984.0497204044路桥游艇汇湖里区0.742.0255271445海峡新岸湖里区0.681.3539198466翔安企业总部会馆翔安区0.580.48882657中航紫金广场思明区0.380.9612250748台商总部大厦思明区0.380.7716205129万科云玺湖里区0.360.8582368010融信海上城海沧区0.310.6140200422018年上半年厦门市写字楼成交金额TOP10排名项目区域成交金额(亿元销售面积(万)销售套数均价(元/)1罗宾森广场思明区4.882.06315236982海西金融广场湖里区4.041.9897204043路桥游艇汇湖里区2.020.7455271444软件园三期集美区1.553.532643975海峡新岸湖里区1.350.6839198466中航紫金广场思明区0.960.38122507
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