大学校区东区北1号教学楼项目建议书代可行性研究报告.docx
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大学校区东区北1号教学楼项目建议书代可行性研究报告
大学校区东区北1号教学楼项目建议书
(代可行性研究报告)
目录………………………………………………………………………1
第一章总论……………………………………………………………4
一、概述………………………………………………………………4
二、主要设计依据……………………………………………………4
三、工程概况、规模、等级…………………………………………4
四、设计指导思想……………………………………………………7
五、主要技术经济指标………………………………………………8
第二章建筑设计说明…………………………………………………9
一、主要设计依据……………………………………………………9
二、建筑设计…………………………………………………………9
第三章结构设计说明…………………………………………………20
一、工程概况…………………………………………………………20
二、设计依据…………………………………………………………20
三、设计等级、设计参数……………………………………………21
四、基础设计…………………………………………………………22
五、上部结构设计……………………………………………………23
六、结构分析计算……………………………………………………24
七、结构材料…………………………………………………………25
第四章给排水设计说明………………………………………………27
一、设计依据…………………………………………………………27
二、设计概况…………………………………………………………27
三、基本设计参数及相关说明………………………………………27
第五章强电设计说明…………………………………………………31
一、设计依据…………………………………………………………31
二、设计范围…………………………………………………………31
三、10/0.4kV变、配电系统………………………………………32
四、配电系统…………………………………………………………32
五、电力配电系统……………………………………………………34
六、照明设计…………………………………………………………34
七、线路敷设…………………………………………………………35
八、设备安装…………………………………………………………35
九、防雷与接地………………………………………………………36
一十、地下室人防电气…………………………………………………37
第六章弱电设计说明…………………………………………………41
一、工程概况…………………………………………………………41
二、设计依据…………………………………………………………41
三、视频监控系统……………………………………………………41
四、门禁系统…………………………………………………………42
五、电话、网络系统…………………………………………………42
六、电铃系统…………………………………………………………42
七、有线电视系统……………………………………………………42
八、残疾人卫生间求助报警系统……………………………………42
九、其他弱电系统……………………………………………………42
一十、消防联动系统……………………………………………………42
一十一、设备安装与线路敷设……………………………………………43
一十二、电源与接地………………………………………………………43
第七章暖通设计说明…………………………………………………45
一、设计依据…………………………………………………………45
二、设计范围…………………………………………………………45
三、设计参数…………………………………………………………45
四、空调系统设计……………………………………………………46
五、通风系统设计……………………………………………………46
六、环保设计…………………………………………………………46
第八章消防设计说明…………………………………………………48
一、设计依据…………………………………………………………48
二、工程概况…………………………………………………………48
三、分类等级…………………………………………………………48
四、总图………………………………………………………………48
五、防火分区…………………………………………………………48
六、建筑防火构造……………………………………………………49
七、给排水设计………………………………………………………49
八、强电专业…………………………………………………………50
九、暖通专业…………………………………………………………51
第九章节能设计说明…………………………………………………52
一、建筑设计…………………………………………………………52
二、给排水专业………………………………………………………52
三、电气专业…………………………………………………………52
四、暖通专业…………………………………………………………53
五、施工图要通过审图机构对节能的审核…………………………53
第十章人防设计说明…………………………………………………54
第一节建筑设计………………………………………………………54
一、主要设计依据……………………………………………………54
二、建筑设计…………………………………………………………54
第二节结构设计………………………………………………………59
一、工程概况…………………………………………………………59
二、设计依据…………………………………………………………59
三、设计等级、设计参数……………………………………………60
四、基础设计…………………………………………………………61
五、结构设计…………………………………………………………62
六、结构分析计算……………………………………………………62
七、结构材料…………………………………………………………63
第三节给排水设计……………………………………………………64
一、设计依据…………………………………………………………64
二、设计概况…………………………………………………………64
三、给排水设计………………………………………………………64
四、消防系统设计……………………………………………………65
五、主要设备及材料…………………………………………………67
第四节电气设计………………………………………………………68
一、工程概况…………………………………………………………68
二、设计依据…………………………………………………………68
三、配电系统…………………………………………………………68
四、照明设计…………………………………………………………70
五、战时三防系统……………………………………………………70
六、战时通信系统……………………………………………………70
七、接地………………………………………………………………70
八、消防联动…………………………………………………………71
第五节暖通设计………………………………………………………72
一、设计依据…………………………………………………………72
二、设计范围…………………………………………………………72
三、工程概况…………………………………………………………72
四、设计参数…………………………………………………………72
五、防排烟设计………………………………………………………73
六、节能设计…………………………………………………………73
七、环保设计…………………………………………………………73
八、主要设备材料表…………………………………………………73
第十一章政府部门对环保方面的意见……………………………74
第十二章设计概算……………………………………………………75
一、设计概算详见概算书…………………………………………75
二、附件……………………………………………………………75
附页
第一章总论
一、概述
项目名称:
大学校区东区北1#教学科研楼
建设单位:
****大学
法定代表人:
建设地址:
某经济技术开发区
单位地址:
某街29号
项目联系人:
联系电话:
邮编:
二、主要设计依据
1、工信部规[2008]380号文:
工业与信息化部《关于大学校区东区北1#教学楼项目建议书(代可行性研究报告)的批复》
2、**科技工业固定资产投资项目初步设计编制规定;
3、国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版);
4、国家有关设计和建筑规范、标准;
5、本项目中标方案图纸、资料;
6、****大学**路校区东区总体规划;
7、建设单位及各相关部门提供的其它相关资料;
8、某区规划局规划设计方案审批意见;
9、消防部门审批意见
10、环保部门审批意见
三、工程概况、规模、等级
本项目位于****路校区东区东北部,北临厂房,西为东区内部环路,东靠城市道路静淮街,南侧为北3#教学科研楼。
本项目为经济与管理学院教学办公楼,建筑用地面积为9400m2,总建筑面积22762m2,其中地上建筑面积19299m2,地下建筑面积为3463m2。
建筑层数为地上主楼11层,裙房4层,地下室1层,为人防地下室,平时为汽车库及设备用房。
可停车57辆,建筑高度43.95m。
结构形式为框架结构,抗震设防烈度为7度,设计使用年限为50年,建筑耐火等级地上二级,地下一级,建筑防水二级。
室内外高差0.45m,室内±0.00的绝对标高为15.45m。
室外工程15m主干道(土路基夯实、200厚灰土基层12%,200厚二灰碎石6.5:
13.5:
80、PA-2型乳化沥青封层1.0kg/m2、30细粒式沥青AC16-1),8m道路(素土夯实、150厚碎石或砖块,灌M2.5水泥砂浆、60厚C20混凝土路面,振捣密实),本工程的无障碍设计范围包括入口、公共走道、厕所。
结构:
1、拟建场地地貌单元为坳沟,地形较为平坦,无滑坡和崩塌等不良地质现象。
地基土状态明显不均匀,属于对建筑抗震不利地段,场地类别为II类,无液化土层。
场地地下水对混凝土无腐蚀性。
北1#教学科研楼采用桩基,桩型为Φ500静压管桩,以5-1A或5-1B强风化泥岩为桩基持力层,桩长4~19m。
2、抗震设防烈度为7度,根据建筑平面功能要求和施工条件等因素,考虑采用全现浇钢筋混凝土框架结构。
本工程设一道抗震缝(见结构平面布置图),形成相对较为规则的两个结构单元,东面的结构单元长度较大,设施工后浇带一道。
给排水:
1、水源:
采用城市自来水,从静淮街的城市给水干管引入一根DN300的给水管,市政水压0.18Mpa。
2、用水量:
生活用水最高日用水量为153吨/天。
消防一次火灾用水量396吨。
3、给水系统:
由市政引入管供水至校区地下调节蓄水池,经给水增压泵站增压后,供应各用水点。
给水增压泵站规划采用变频供水方式,泵站设于食堂地下室内。
本教学科研楼给水为低区、高区相结合加压系统供水。
4、区内雨污水分流。
最高日污水量210吨/天,最大时污水量35吨/小时,为生活污水。
本工程污水经化粪池简单处理后,由区内污水管道收集,向东侧排入静淮街市政污水管,最终汇入**开发区污水处理厂集中处理。
雨水设计重现期P=3年。
本工程雨水由区内雨水管道收集,分别向东侧排入静淮街市政雨水管及向北排入胜太西路市政雨水管。
强电:
1、本工程设计范围为:
高、低压10/0.4KV变供配电系统(6#变电所)、地下室人防供配电系统、照明设计、大楼的防雷及接地系统等。
2、本工程平时负荷等级:
负荷等级为二级。
消防设施用电(如消防风机等)、应急照明、客梯电力、公共通道、值班室、弱电中心机房等的负荷等级均为二级,其余负荷,如:
普通照明、分体空调负荷等均按三级设计。
战时负荷负荷等级:
人防单元战时应急照明、基本通信设备、应急通讯设备用电、柴油电站配套的附属设备为一级负荷;一般照明、一般动力负荷、三种通风方式装置系统为二级负荷。
其它不属于一二级负荷的均为三级负荷。
3、供电电源:
由西校区引入本工程的两路10kV电缆线路进入大楼地下室的6#变配电所。
4、负荷估算:
经计算,北1#教学科研楼的总设备负荷的计算容量为:
1405.6KW。
5、高、低压配电间:
6#变电所设置在地下室西南角。
10kV配电方式为单母线分段接线,不加联络开关。
低压配电间内采用两台1600KVA变压器,为北1#,2#,3#教学科研楼提供电源。
变压器低压侧采用母线分段方式运行,设置母线联络开关。
6、本工程的接地型式均采用TN-S系统。
弱电
本工程弱电系统设计范围:
闭路电视监控系统、门禁系统、电话、网络系统、电铃系统、有线电视系统等。
暖通:
1、通风系统设计:
公共卫生间设置机械排风系统。
2、空调冷热负荷:
会议室、MBA教室部分空调计算总冷负荷均为:
150KW;总热负荷均为:
70KW。
3、空调系统设计:
会议室、MBA教室采用一拖多变制冷剂流量多联空调系统,新排风系统采用全热交换器。
四、设计指导思想
****校区东区内的教学公共建筑由图书馆、公共教学楼、各院系教学楼等几个部分组成,图书馆作为校园主要标志性建筑、应展现学校特点;公共教学楼应在功能合理的前提下,形成自身特点;而各院系教学楼与公共教学楼在风格上应统一,同时也应该表现出各院系自身特点。
各院系教学楼与公共教学楼取得整体风格的统一,主要体现在:
1、色彩
主色彩参照一期主教学楼外墙,在几栋院系楼中引入深灰色块,以突显各自特色。
2、开窗及立面处理方式
由于各院系功能较为复杂、房间大小不一、开间不一,因此在立面处理上,通过规整的开窗形式取得风格的统一,在造型的处理上,强调建筑的体量感。
3、节能
以实墙开规则窗为主,避免采用大面积玻璃幕墙,从而达到节能的目的。
五、主要技术经济指标(附表1)
主要技术经济指标
序号
项目
单位
数量
备注
一
主要技术指标
1
本项目学生规模
人
3130
2
本项目教职工规模
人
200
3
本项目总建筑面积
m2
22762
3.1
教学科研行政用房
m2
22762
4
建设期
年
3
二
主要经济指标
1
项目投入总资金
万元
1.1
工程建设费用
万元
1.2
工艺设备及工器具购置费
万元
1.3
工程建设其它费用
万元
1.4
预备费
万元
1.5
建设期利息
万元
2
资金筹措
万元
2.1
项目资本金
万元
2.1.1
申请国拨资金
万元
5300
2.1.2
学校自筹
万元
2.2
银行借款
万元
第二章建筑设计说明
一、主要设计依据
1、甲方提供的资料及使用要求;
2、本项目中标方案图纸、资料;
3、某区规划局建设工程规划设计要点(Q-0302429);
4、****大学**路校区总体规划;
5、某区规划局建设项目审查意见通知书(JNCQC30601-06);
6、现行的国家及地方有关建筑设计规范、规程和规定:
(1)《民用建筑设计通则》GB50352-2005
(2)《高层建筑设计防火规范》GB50045-95
(3)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
(4)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
(5)《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2001
(6)《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2005
(7)《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
(8)《人民防空工程设计规范》GB50225-2005
(9)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
(10)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
(11)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
二、建筑设计
1、平面设计:
建筑位于图书馆与生活区主要道路的端头,是重要的空间结点,建筑应有效保持室外开敞空间的完整性,建筑布局以内向性为主。
建筑主入口以广场加以组织,广场与校园内部道路相接,建筑主要采用南北布局,以走廊等辅助空间来联系主体,通过建筑自身的围合,形成尺度宜人、半开敞的内院,使建筑形成丰富有趣的空间关系。
在平面功能方面,建筑由主体十一层塔楼和四层裙房组成。
建筑一至四层集中布置教学科研各功能用房,满足了学院功能集中的要求,五层以上办公空间为主。
一层主要布置了各种模拟性质的实验用房,二至四层主要为硕士研究生和博士研究生用房及办公用房。
建筑柱网布置较为规矩,所以建筑内部各功能空间也比较规整,为减少建筑交通空间,提高建筑使用效率,建筑以带形走道联系各功能区,为打破带形走道单一的空间形态,在建筑入口和建筑转角处设计共享空间,增加了空间的趣味性。
2、立面造型:
建筑形体设计通过几何形体的穿插组合,力求简洁大气,富于时代感。
塔楼是主体,“S”形裙房插入塔楼,两者形成相辅相成,密不可分的关系。
裙房部分以横向体块联系,丰富了建筑形体,同时缩短了内部交通。
建筑底层局部运用了内收的处理手法,增加了建筑形体的层次,使建筑更加生动活泼。
南立面局部架空三层,形成大空间,片墙结合柱子直接落地。
灰空间的处理打破了板式塔楼的单调。
裙房形体延续至此空间,更为清晰直观地表现了塔楼和裙房的密切联系。
高校建筑不同与普通公共建筑,高校建筑庆该充分反映出高校独有的文化内涵和人文气质,这在很大程度上要依赖于建筑立面与建筑材料的处理。
虽然不同的学院有其自身的特点,但都是整个校园不可分割,相互联系的一部分,因此在处理建筑立面和选用建筑材料时要从全局出发,使校园整体风格协调与统一。
北1#教学科研楼在立面处上,以实体为主,体现了建筑的稳重感,立面以规整的、均质的规则窗加以组织,在统一中寻求变化。
在建筑材料和色采用方面,建筑主体主要采用灰色,浅色外墙涂料,透明玻璃等自然、耐久、经济的建筑材料,体现建筑的环保性和经济性,局部配合钢、木材等,增加建筑的亲和性与时代性。
不同类型的材料有机的加以组织,使得建筑既有良好的整体性又富于变化,打破了同一材料的单调性。
3、地上建筑用料:
项目
构造做法(从上至下)
使用部位
室
外
地
面
汽车行车道、自行车道、人行道做法见总平面图
地面一(室外地面砖地面)
·10厚室外地面砖,素水泥浆擦缝
室外广场(除地下室顶板部分)
·撒素水泥面
·20厚1:
2干硬性水泥砂浆
·刷素水泥浆一道
·100厚C15混凝土
·200厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆
·素土夯实
室外入口
地面二(室外花岗岩地面)
·20厚室外地面砖,素水泥浆擦缝
·撒素水泥面
·30厚1:
2干硬性水泥砂浆
·刷素水泥浆一道
·100厚C15混凝土
·200厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆
·素土夯实
办公用房
会议室
接待室
楼
面
楼面一(复合木地板楼面)
·复合地板
·铺一层2~3厚配套软质衬垫(带防潮薄膜)
·30厚C20细石混凝土
·现浇混凝土楼板
楼面二
(地砖楼面)
·8~10厚地面砖,干水泥擦缝
走道(除首层)楼梯间及前室教学用房(除专业教室外)
储藏室
电梯机房
·撒素水泥面
·30厚1:
2干硬性水泥砂浆粘结层
·刷素水泥浆一道
·现浇混凝土楼板
楼面三
(水泥楼面)
·20厚1:
2水泥砂浆面层
弱电间
·刷素水泥浆一道
·现浇混凝土楼板
楼面四
(活动地板楼面)
·活动地板及支架
弱电间
·20厚1:
2水泥砂浆面层
·刷素水泥浆一道
·现浇混凝土楼板
楼面五
(防滑地砖地面)带防水
·8~10厚防滑地面砖,干水泥擦缝
卫生间
开水间
·5厚1:
1水泥细砂浆结合层
·30厚C20细石混凝土
·聚氨酯三遍涂膜防水层,厚1.2
·20厚1:
3水泥砂找平层
·现浇混凝土楼板
楼面六
(花岗岩楼面)
·20厚地面砖,水泥浆擦缝
首层门厅
过道等公共部分
·撒素水泥面
·30厚1:
2干硬性水泥砂浆粘结层
·加气混凝土回填
·现浇混凝土回填
楼面七(复合木地板楼面)
·复合地板
首层
办公用房
·铺一层2~3厚配套软质衬垫(带防潮薄膜)
·加气混凝土回填
·现浇混凝土楼板
楼面八
(地砖楼面)
·8~10厚地面砖,干水泥擦缝
首层楼梯间及前室教学用房(除专业教室外)
·撒素水泥面
·30厚1:
2干硬性水泥砂浆粘结层
·刷素水泥浆一道
·加气混凝土回填
·现浇混凝土楼板
楼面九
(水泥楼面)
·20厚1:
2水泥砂浆面层
首层强电间
·刷素水泥浆一道
·加气混凝土回填
·现浇混凝土楼板
楼面十(活动地板楼面)
·活动地板及支架
首层
弱电间
·20厚1:
2水泥砂浆面层
·刷素水泥浆一道
·加气混凝土回填
·现浇混凝土楼板
楼面十一
(防滑地砖地面)带防水
·8~10厚防滑地面砖,干水泥擦缝
首层
卫生间
开水间
·5厚1:
1水泥细砂浆结合层
·30厚C20细石混凝土
·聚氨脂三遍涂膜防水层,厚1.2
·20厚1:
3水泥砂浆找平层
·加气混凝土回填
·现浇混凝土楼板
屋
面
屋面一(上人屋面有保温层)
·10mm厚铺地缸砖地面,用于水泥擦缝,设分格缝不大于2000×2000,留10mm宽度,油膏填缝
43.4500(结构标高)
·撒素水泥面(洒适量清水)
·50厚C30细石混凝土内配筋Φ4@150双向设分隔缝不大于6000×6000(钢筋必须断开),缝内嵌PVC防水油膏
·40厚挤塑聚苯乙烯保温板
·2.0厚自粘性像胶卷材,施工做法参见苏J/T118-2007(三)
·20厚1:
3水泥砂浆找平
·体积比1:
3:
8(水泥:
砂陶粒)陶粒混凝土找坡2%压平,最薄处20厚
·钢筋混凝土楼板(掺加抗裂纤维)
屋面二
(不上人屋面有保温层)
·50厚C30细石混凝土内配筋Φ4@150双向设分隔缝不大于6000×6000(钢筋必须断开),缝内嵌PVC防水油膏
16.150
(结构标高)
46.250
(结构标高)
·40厚挤塑聚苯乙烯保温板
·2.0厚自粘性像胶卷材,施工做法参见苏J/T18-2007(三)
·2
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