丽江市中心城区住宅近期建设规划.docx
- 文档编号:29172724
- 上传时间:2023-07-21
- 格式:DOCX
- 页数:42
- 大小:81.91KB
丽江市中心城区住宅近期建设规划.docx
《丽江市中心城区住宅近期建设规划.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《丽江市中心城区住宅近期建设规划.docx(42页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
丽江市中心城区住宅近期建设规划
目录
前言4
一、国家宏观背景4
二、本次规划的研究范围5
三、丽江市中心城区住宅近期建设规划的目的6
四、本次规划的技术路线7
第一章丽江市中心城区住宅建设现状8
一、“十五”期间住宅发展情况8
二、现状全市住宅建设及房地产运行情况分析10
二、丽江市中心城区近年来住宅供应情况分析12
三、现状住宅用地形成的原因、条件及历史背景12
四、现状住宅建设的特点及问题分析15
第二章规划指导思想及规划依据19
一、规划指导思想19
二、规划依据19
三、规划目标20
第三章住宅容量及类型分析22
一、住宅需求目标22
二、住宅类型需求预测23
第四章住宅分区及住宅建设规划27
一、俄古罗片区28
二、福慧片区30
三、正和片区32
四、荣华片区33
五、寨后片区35
六、祥和片区(包括部分八河片区用地)37
七、白华片区39
八、新团片区40
第五章城市旧区建设与城市新区发展43
一、城市旧区建设43
二、城市新区发展45
第六章经济适用住房及城市廉租房建设46
一、丽江市经济适用住房建设的目标任务47
二、经济适用住房建设的相关政策47
三、经济适用住房的价格47
四、加强对经济适用住房的管理48
五、逐步完善住房保障体系48
第七章节地型住宅建设49
一、丽江住宅节能建设现状情况49
二、丽江住宅节能建设,需要解决的问题50
三、实现住宅建设观念的三个转变51
三、丽江建设节能住宅的方法52
四、建设“节能省地型”住宅的措施54
第八章住宅物业管理建设56
一、现状分析56
二、现状问题56
三、住宅物业管理规划57
第九章规划实施意见59
前言
一、国家宏观背景
今年4月,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。
会议认为,近些年来房地产业持续快速发展,对经济和社会发展的作用不断增大。
正确认识当前房地产市场形势,及时解决出现的突出问题,促进房地产业健康发展,对于巩固和发展宏观调控成果,保持国民经济平稳较快发展,具有重要意义。
同时,会议还根据实际情况,指出目前房地产市场存在主要问题是:
房地产投资规模过大;商品房价格上涨过快;商品房结构不合理;房地产市场秩序比较混乱等四大问题。
会议还明确指出未来加强房地产建设的措施:
1、强化规划调控,改善商品房结构。
各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排,并向社会公布。
2、加大土地供应调控力度,严格土地管理。
各地区要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下,对居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市,适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。
依法制止炒买炒卖土地行为。
3、加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应。
经济适用住房价格要严格实行政府指导价。
4、完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求。
着力扩大廉租住房制度覆盖面,城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级政府对市(区)、县政府工作的目标责任制管理。
5、运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度。
6、加强金融监管。
各商业银行要加强对房地产贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理,防范贷款风险。
7、切实整顿和规范市场秩序。
强化法治,严肃查处违法违规销售行为。
8、加强市场监测,完善市场信息披露制度。
加强舆论引导,增强政策透明度。
会议强调,必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题,作为当前加强宏观调控的一个突出任务。
基本原则是:
积极稳妥,把握力度;
突出重点,区别对待;
因地制宜,分类指导;
强化法治,加强监管。
基于此,我们根据丽江的实际情况进行本次规划,希望通过对现状分析和对丽江城市发展的把握,为未来丽江市的住宅建设和房地产业的发展提供准确、科学的依据。
二、本次规划的研究范围
本次规划主要针对丽江城市主城区进行,不包括玉龙新县城片区。
本次规划主要根据丽江“十一五”规划的指标进行估算,规划年限为2010年,与“十一五”规划年限一致。
考虑到统计资料的不完整性,部分现状资料为2004年。
三、丽江市中心城区住宅近期建设规划的目的
为贯彻落实国家宏观调控政策,遵照“十一五”发展规划和《丽江城市总体规划》所确立的基本系统框架,适应住宅发展的形势要求,结合房地产市场的快速增长,解决中低收入家庭和最低收入家庭的住房等需要改善的迫切问题及主要矛盾,本规划在对丽江市中心城区住宅建设具体问题作出深入的现状调查分析及科学研究论证的基础上,预测全市未来住房需求情况,制定本规划,来加强对近期城市住房建设的指导和统筹,确定普通商品住房、经济适用房、廉租房的区域性布局和总体建设比例,使市场的供应结构和市场需求吻合。
确保市场上有足够的中小户型和中低价位的住宅向中低收入者供应。
启动中、低价位,中、小套型住宅的建设工作,指导住宅市场日趋合理以保持我市住宅建设产业持续、健康、稳定发展。
四、本次规划的技术路线
第一章丽江市中心城区住宅建设现状
一、“十五”期间住宅发展情况
2000年~2005年,丽江市共完成房地产开发投资40.5亿元,房地产开发投资年均增长6%。
房地产开发投资占固定资产投资的比重由7%提高到26%。
房地产开发投资增长直接和间接拉动GDP增长每年保持在2个百分点左右。
房地产业的发展有力地推动了城镇住宅建设。
过去五年,城镇住宅建设累计竣工面积120万平方米,年均住宅竣工面积达到25万平方米,是改革开放以来年均住宅竣工面积的两倍以上。
“十五”期间,全市房地产开发投资中商品住房投资比例保持在房地产开发投资的60%以上。
全市商品房供需两旺,住房二级市场逐步开放,存量住房交易日趋活跃。
2001年至2004年,商品房竣工面积、销售面积年均分别增长3%和2.8%。
(一)城镇住房制度改革不断深入推进,房地产市场体系逐步建立。
“十五”期间是丽江市住房新旧体制转换的关键性阶段,住宅建设与房地产业运行环境发生了深刻变化:
以《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》出台为标志,城镇住房制度改革取得了突破性进展,旧的住房分配体制基本打破,新的住房体制正在逐步形成。
实行近五十年的职工住房实物分配制度已经在全市范围内停止,各区县均已出台了住房分配货币化的实施方案,开始实施住房分配货币化。
通过改革调整了居民的消费结构、扩大了住房消费,形成住宅建设投资的良性循环,促进了住宅建设。
在不断深化住房制度改革的过程中,初步形成了与社会主义市场经济体制相适应的多层次的城镇住房供应体系:
即中低收入家庭购买经济适用住房,其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房,重点发展经济适用住房,对城镇廉租住房制度进行了积极探索。
(二)房地产市场化程度明显提高,居民住房消费持续扩大
公有住房改革稳定推进,城镇可售公房95%以上已经出售给了职工,居民私有住房的比例已经达到90%。
全市个人购买商品住房占商品住房销售额的比重由60%提高到98%。
2004年,个人购买新旧住房和建房支出总额约5亿元,其中,购买新建商品住宅交易额3亿元。
居民住房支出已经成为房地产市场需求的主体,成为房地产业发展的根本动力。
(三)住宅建设发展迅猛,房地产开发投资快速增长
过去五年,住房建设发展迅速,住房市场开始发挥其在资源配置和拉动经济中的重要作用,增强了以住宅为主体的房地产业在国民经济和社会发展中的先导性、基础性地位和作用,房地产业获得了大发展的机遇。
2000年—2005年,全市共完成房地产开发投资40.5亿元,房地产开发投资年均增长6%。
房地产开发投资占固定资产投资的比重由7%提高到26%。
房地产开发投资增长直接和间接拉动GDP增长每年保持在2个百分点左右。
房地产业的发展有力地推动了城镇住宅建设。
过去五年,城镇住宅建设累计竣工面积120万平方米,年均住宅竣工面积达到25万平方米,是改革开放以来年均住宅竣工面积的两倍以上。
(四)房地产开发结构逐步改善,商品住房供求两旺,居住水平明显提高
全市房价稳中有升,商品住房平均销售价格年均上涨5%,低于同期城镇居民可支配收入的增长幅度。
2004年,丽江市城镇人均住宅建筑面积达到24平方米,比2001年提高2.6平方米。
城镇居民住宅的工程质量、功能质量、环境质量和综合配套水平都有了较大的改善,居住水平有了很大提高,极大改善了人民的物质生活水平。
二、现状全市住宅建设及房地产运行情况分析
(一)中心城区房地产开发投资情况
2005年全市完成房地产投资13.9亿元,同比增涨23%。
2006年1—6月完成房地产投资5.8亿元,较上年同期下降23.3%(2005年1—6月完成房地产投资8.7亿元)。
(二)中心城区商品房供求情况
2006年1—6月批准预售商品房2098套,预售面积22.7万平方米,较上年同期下降9%(2005年1—6月批准预售面积26.1万平方米)。
其中,住宅676套,预售面积12.5万平方米,占预售总面积的53%,较上年同期下降45.8%(2005年1—6月住宅预售面积23.1万平方米);商业用房1422套,预售面积11.2万平方米,占预售总面积的47%,较上年同期增长了36.5%(2005年商业用房预售面积3万平方米)。
2005年12月空置待销面积15.1万平方米,其中、空置1~3年的为14.1万平方米,空置一年的为1万平方米。
总空置率19.5%,其中住宅空置率0.09%。
2006年1—6月商品房待销面积17.6万平方米,其中,住宅6.1万平方米,商业用房11.5万平方米。
(三)丽江中心城区商品房价格
2006年1—6月普通商品住宅平均销售价格1690元,庭院式住宅平均销售价格2100,商业用房平均销售价格5000元,与去年同期基本持平。
从以上数据可以看出,丽江市上半年房地产运行情况良好,商品住房供求基本平衡,商业用房供大于求。
考虑到包括合理销售周期产生的空置,空置待销面积处于正常水平,空置适量。
供应结构不断完善,商业用房的开发增量主要来于前两年续建部分。
商品房价格与去年持平,低于全省平均水平。
受国家宏观调控政策的影响,居民购房的消费预期受到一定影响,房地产投资和开发量均有所下降。
从总体上看,上半年在国家宏观调控和市场杠杆的作用下,房地产继续保持良好的发展态势。
二、丽江市中心城区近年来住宅供应情况分析
近三年,全市商品住宅供应总面积为77.9万平方米,供应总套数为6301套,其中,公寓式住宅为50.5万平方米,共计5041套。
90平方米以下住宅为10.6万平方米,共计1722套,占公寓式住宅面积的21%,占公寓式住宅套数的34%。
庭院式住宅27.4万平方米,共计1260套。
2003年~2005年全市住宅供应一览表
户型结构
住宅面积(万平方米)
面积比例(%)
住宅套数(套)
套数比例(%)
90平方米以下公寓住宅
10.6
13.62
1722
27.33
90平方米以上公寓住宅
39.9
51.21
3319
52.67
庭院式住宅
27.4
35.17
1260
20
总量
77.9
100
6301
100
三、现状住宅用地形成的原因、条件及历史背景
(一)保护性居住建筑
丽江以四方街为中心,形成了别具地方特色和民族特色的传统民居建筑。
主要分布于古城片区和周边区域。
同时,作为丽江古城的自然延伸,八河片区内的部分村民住宅也属于古城不可分隔的部分。
这部分住宅是丽江世界文化遗产不可分隔的部分,也是丽江城市魅力的重要部分。
对于此类住宅应该采取动态保护的原则,保持传统住宅的原来风貌。
改善居住环境,保持原住民的数量。
(二)传统庭院式住宅
传统庭院式住宅是比较适合丽江地域特点与生活习惯的住宅类型。
丽江冬季气候较为寒冷,夏天紫外线较强,适合庭院式住宅。
同时,丽江注重家庭关系,三代居情况较多,庭院式住宅也比较适合丽江情况。
传统庭院式住宅主要分布于古城周边和俄古罗、荣华、寨后、尚义等片区。
这部分住宅占地多为200~300平方米,建筑面积多为120~200平方米。
建筑多为1~2层。
如在尚义片区沿东干河路两侧分布有大量的居民自建的传统庭院式住宅。
如在俄古罗片区的玉河村有大片的自建房,为政府统一规划的住宅用地。
此类住宅形态较为整齐划一,有初步的形体与空间的控制。
但是密度较高,缺乏适合的公共空间。
传统庭院式住宅还有一种,既原来城市周边的农村住宅,在城市扩大以后成为城中村。
总体而言,由于缺乏必要的管理,存在着新老住宅共存的局面,风貌不统一,缺乏公共空间。
这部分住宅在城市中以“XX村”的名字存在。
(三)单位职工多层住宅
解放后,特别是近二十年来,丽江的行政、商业职能逐步从古城向外围转移,主要分布于正和片区与福慧片区,城市中的民主路、福慧路、新大街附近。
多为前办公后住宅的形式。
总体而言建筑多为5~6层,建筑面积多为70~90平方米,相对而言,建筑质量较差,已经不能满足现代化生活要求。
特别是缺乏公共绿地和活动空间。
(四)现代化多层住宅
多是近5年来建设的规模化的居住小区,主要位于香格里大道周边,城市的西部。
用地面积多为10公顷左右。
建筑面积多为100~140平方米。
如在祥和片区内新建的柏龙水榭和寨后片区内的裕康苑小区为其中的代表。
此类小区多为近年来建设,其住宅风格以民族结合现代为主,在功能上符合现代化生活方式,小区空间景观上较为优美。
(五)联排式住宅和独立式住宅
此类住宅主要分布于城市北部的俄古罗及荣华等片区,为近年来新建环境优美,设施齐全的高档住宅小区。
主要以滇西明珠、丽江家园、阳光花园为代表。
此类型住宅符合丽江的生活习惯和地域特点,也是比较畅销的住宅类型。
但是,考虑到此类住宅占地较大,在今后的建设中一方面要探索适合丽江本土的住宅类型,另一方面要考虑对土地的集约利用。
四、现状住宅建设的特点及问题分析
(一)目前住宅建设停留在较低水平阶段
从目前住宅建设的情况来看,丽江目前住宅建设水平较低,具体表现在如下几个方面:
1、中低档住宅较多,缺乏必要的高品质住宅
首先,我们必须对别墅进行定义,根据国家的相关政策法规,别墅是指建于风景优美地区的,且主要满足休闲度假类的住宅。
从这个意义上来说,丽江目前还不存在此类住宅。
省政府文件明文规定,高档商品房为面积大于280平方米,且开发建设成本为其他住宅成本两倍以上。
从这个意义上来说,丽江目前还没有真正意义上的高档商品房。
因此,目前所称的“别墅”只能定义为“庭院住宅”。
在丽江近年来建设的28个住宅小区中,纯庭院住宅项目仅为6个,占开发楼盘数量的25%,占总面积数的35%,占总套数的20%。
从每套的面积来看,庭院式住宅的面积多为180~220平方米,仅仅有71户住宅面积超过了280平方米,占庭院式住宅套数的5%。
从以上数据可以看出,丽江现阶段的住宅主要以实用为主,没有高档住宅。
2、总体居住建筑水平较低
除近年来新建的小区外,目前大量存在的住宅建筑质量和水平较低,其中大量存在的是传统庭院式住宅。
从之前的住宅现状分析我们可以看出,中心城区的几大片区如俄古罗、荣华、寨后等为传统庭院式住宅较为集中的片区,密度较大、生活服务配套设施缺乏。
正和、福慧等片区的居住主要为单位的职工住宅,多为上世纪建设的住宅,既不集中也不配套。
古城片区为保护片区,不适应现代化生活方式。
3、建筑质量和风貌有待提高
传统住宅多为土木、砖木等结构,多层住宅多为砖混结构。
仅有少部分近年来建设的住宅采用了新材料和新工艺。
目前的住宅虽然符合当地居住方式,但是在风貌上已经没有民族特点和地域特点,与历史文化名城和世界遗产整体风貌不配套。
(二)在城市建设中,呈现出“头重脚轻”的特点
商业设施和商业房地产建设在很大程度上是为了满足居民生活的。
由于上个世纪丽江城市建设发展较为缓慢,没有大规模建设商业服务区,大量的商业服务依托住宅布置于居住建筑的底层或周边。
在住宅建设中,开发商也希望尽可能多地在底层沿街建设商业铺面,获取较大的商业回报。
因此,商业建筑与住宅建筑在丽江存在着相互混杂的局面。
从统计数据我们可以看出,2006年1—6月批准预售商品房2098套,预售面积22.7万平方米,较上年同期下降9%(2005年1—6月批准预售面积26.1万平方米)。
其中,住宅676套,预售面积12.5万平方米,占预售总面积的53%,较上年同期下降45.8%(2005年1—6月住宅预售面积23.1万平方米);商业用房1422套,预售面积11.2万平方米,占预售总面积的47%,较上年同期增长了36.5%(2005年商业用房预售面积3万平方米)。
2005年12月空置待销面积15.1万平方米,其中空置1~3年的为14.1万平方米,空置一年的的为1万平方米。
总空置率19.5%,其中住宅空置率0.09%。
2006年1—6月商品房待销面积17.6万平方米,其中,住宅6.1万平方米,商业用房11.5万平方米。
从这个情况可以看出,目前丽江的房地产住宅产业正处于上升期,总体而言,虽然房地产业的空置率为19.5%,但是其中住宅的空置率仅为0.09%,几乎不存在住宅空置现象。
由上可知,在丽江的城市建设中存在着商业面积供求过大和住宅供求不足的局面。
在下一步的城市建设中,应适当压缩和引导商业房地产项目的发展,鼓励和促进住宅房地产的良性发展。
(三)由于住宅建设总量不足,导致住宅价格上涨过快
2005年底,云南省商品房销售平均价格为2059元/平方米,同比增长4.1%,商品住房销售平均价格为1860元/平方米。
丽江市2006年1—6月普通商品住宅平均销售价格1690元,庭院式住宅平均销售价格2100,商业用房平均销售价格5000元,与去年同期基本持平。
从总体上来看,由于住宅建设尚处于低水平时期,整体房价大大低于全省平均水平。
但是近年来,特别是2006年上半年,由于住宅供求关系进一步拉大,导致住宅价格上涨过快,近三个月来住宅价格已经上涨20%,群众倍感购房压力。
(四)新建楼盘多为新区建设,涉及到旧区改造的项目相对较少
从2003年~2005年三年来,新建楼盘有28个,但是大部分集中在城市新区。
在城市空间分布中,以沿香格里大道、长水路、民航路、丽鹤公路为主。
目前的正泰花园、正泰怡园、玉林花园、三和房地产、阳光100等项目属于旧城更新项目,但是普遍存在着规模小、商业~居住相互混杂等局面。
这一现象这表明目前城市建设正处于外延式发展模式。
一方面新区土地价格、开发成本等便宜,另一方面,由于丽江古城的保护,迫使规模化住宅小区向新区发展。
但是从整个城市的未来发展来看,为了适应城市中心区的更新发展,在有条件的时候应该鼓励进行中心区的旧城更新住宅项目,一方面有利于中心区形象及功能的完善,避免居民上下班交通对城市交通的影响;另一方面,通过中心区土地更新推动小户型建设,满足部分居民要求。
(五)住宅小区面积不大,导致部分公共配套设施不足
从丽江历年来建设的居住小区看来,居住规模多为10多公顷左右。
相对而言,缺乏规模较大的住宅小区。
这在一定程度上限制了住宅区内的公共设施。
如:
大部分小区没有安排小学、幼儿园等教育设施,大部分居住小区绿地,特别是公共活动绿地缺乏。
由于住宅小区缺乏规模化,导致大型的公共服务设施的缺乏。
部分文化、体育、绿化等设施没有和新区发展应有水平配套。
第二章规划指导思想及规划依据
一、规划指导思想
1、居住用地布局尽可能集中紧凑,满足公共设施配套的规模要求,与就业岗位分布相协调,减少城市单向交通。
2、居住区建设要结合房地产开发,在用地布局上保持一定弹性,以适应房地产市场和住宅制度的改革趋势。
3、加快旧城改造与新区建设,疏解旧区人口,改善旧区环境。
4、住宅建设应立足长远,实现住宅、市政设施具有相对长远的实用价值和先进性,避免短期行为。
5、新建居住区根据各分区的不同要求,创造具有丽江特色的建筑风格和空间环境。
根据丽江城市发展战略和用地的可选择性,丽江市住宅建设在遵循“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”原则的基础上,突出以人为本的方针,加快旧城区更新、新区建设,推动丽江市房地产业和住宅建设健康、持续发展,使之成为丽江市新的经济增长点。
二、规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》
2、《城市规划编制办法》
3、国家、省、市相关文件、法规及会议精神
4、《丽江城市总体规划》
5、《丽江市住宅与房地产业“十一五”规划纲要》
三、规划目标
(一)总体目标
“十一五”期间,丽江市经济和社会发展将进入新的发展阶段,住宅建设的总体目标是坚持把发展作为主题,结构调整作为主线,改革开放和科技进步作为动力,提高人民生活水平作为根本出发点,建立并完善五大体系:
国家宏观调控体系、住房供应体系、房地产市场体系、住宅产业现代化体系和市场服务体系。
1、实现一个飞跃
即住宅从商品向“作品”飞跃;
2、抓住两个重点
一是提高住宅建设整体质量,二是建设绿色、环保和节地、节能型住宅;
3、做好三个协调
一是住宅建设与社会经济发展水平相协调,二是住宅建设与国民社会保障体系相协调,三是住宅建设与居民消费水平相协调。
(二)具体目标
1、调整结构、稳定价格
深入贯彻落实国家宏观调控政策,合理调整投资结构,加大市场监管力度,努力实现房地产市场总量基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定。
2、促进增长、拉动经济
扩大住房的有效需求,进一步提高城乡居民的消费水平,拓宽消费领域,优化消费结构,使住宅建设继续保持较快的增长速度,并成为扩大内需,拉动经济增长的重要产业。
3、加快经济适用房及廉租房建设
加快发展以居民住宅为重点的房地产业,适量建设经济适用房,切实解决城镇低收入者住房问题,启动廉租住房保障体系。
4、促进物业管理产业建设,完善公积金制度
规范物业管理业和中介服务业,实现专业化、市场化、社会化管理;坚持住房市场化的基本方向,深化城镇住房制度改革,积极稳妥的推进住房分配货币化制度,大力推进企事业单位的住房分配货币化改革,完善住房公积金制度,切实提高广大职工的住房消费能力。
5、促进住宅产业化建设,提高住宅质量
以改革促进发展,加快推进住宅产业现代化,增加城乡居民居住面积,到2010年全市城镇人均住宅建筑面积达到30平方米,城乡居民的居住水平和环境质量得到明显提高,达到经济和社会协调发展。
第三章住宅容量及类型分析
一、住宅需求目标
(一)居民增长情况
丽江城市人口规模,包括大研中心城区和新团片区人口,不包括玉龙县城人口。
现状为84803人,近期为16.1万人,其中常住人口12.9万人。
远期控制在25万人以内,超过中等城市20万的人口规模,其中常住人口18万人。
(二)需求分析
2005年末,丽江市主城区常住人口为84803人,人均住房面积为24平方米。
根据丽江城市总体规划预测分析,到2010年,城市常住人口将达12.9万人,云南省住宅建设到2010年实现城镇居民人均住房面积达到30平方米的目标。
因此,每个城镇居民的人均住房面积要在目前基础上再增加6平方米。
(三)结论
至2010年,丽江中心城区(包括大研、新团,不包括玉龙县城)住宅总面积为387万平方米,新增住宅总面积为183.48万平方米。
目前,丽江户均人口为3.45人/户,根据发展预测分析,未来户均人口将会进一步下降,预测至2010年,户均人口为3.35人/户.根据人均30平方米住宅面积计算,户均面积约为100.5平方米。
因此,按常住人口计算,需增加18400套住宅。
由此可知,至2010年至少必须增加约18400套住宅才能满足未来近期内的住宅需求。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 丽江市 中心 城区 住宅 近期 建设 规划
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)