星河丹堤花园二期D区E1区E2区建设项目.docx
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星河丹堤花园二期D区E1区E2区建设项目
星河丹堤花园二期D区、E1区、E2区建设项目
环境影响报告书
(简本)
环境保护部华南环境科学研究所
二〇一二年一月
1项目概况
星河丹堤花园二期D区、E1区、E2区建设项目由惠州阳光新都房地产开发有限公司开发建设,项目投资估算为42212.89万元,选址位于广东省惠州市惠阳区淡水街道办星河东路边。
项目位于惠阳中心城近郊,淡水镇淡澳河以西,属新桥片区。
该项目总用地面积为154256.00平方米,总建筑面积为286891.00平方米。
其中计容积率建筑面积为231240.00平方米,不计容积率建筑面积为55651.00平方米。
建设内容为7栋31层高层住宅、2栋30层高层住宅、1栋29层高层住宅、1栋20层高层住宅、1栋18层高层住宅、2栋16层高层住宅、76栋低层住宅。
总户数为1358户,停车位为2312个,容积率为1.50。
建设期为24个月,预计2012年5月开始动工。
2工程污染源分析
通过对项目的工程分析,本项目的工程量大,预计施工期为24个月。
施工期会对周围产生一定的环境影响,主要是排放一定量的污水、废气、扬尘和建筑垃圾等,建筑施工机械和运输车辆会产生较大的噪声,大面积建筑施工而导致的水土流失。
本项目服务期主要是生活污染,包括生活污水、生活垃圾、噪声等。
项目服务期的污水排放量约为996.05t/d,CODCr产生量为38.84kg/d;大气污染源主要来自发电机尾气、居民厨房油烟、地下停车场尾气;噪声主要来源于汽车、空调、电梯、水泵及商业产生的噪声,噪声强度范围约为80dB(A);产生的固体废物主要为生活垃圾、污水处理污泥,固体废物的预计年产生量1591吨/年。
3项目区域环境现状
(1)社会环境
惠州位于广东省东南部,珠江三角洲东北端。
惠州市南临南海大亚湾,与深圳、香港毗邻,是中国大陆除深圳外距离香港最近的城市,也是著名侨乡。
惠州市属珠三角经济区,现辖惠城区、惠阳区两区和博罗县、惠东县、龙门县三县,设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。
陆地面积1.12万平方千米,占珠三角经济区面积的1/4。
海域面积4520平方千米,海岸线长223.6千米,是广东省的海洋大市之一。
2010年,惠州市人口为387.5万人。
惠阳于1994年5月撤县设市、2003年6月撤市设区,目前实际管辖淡水、秋长2个街道办,新墟、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭等6个镇和惠阳经济开发区,102个行政村,区域总面积915.54平方公里,全区常住人口55.80万人,户籍人口37.46万人(截至2010年底)。
惠阳中心城区由淡水、秋长、沙田和经济开发区组成,规划范围约160平方公里,新墟、镇隆、永湖、良井、平潭5个镇为独立镇。
(2)地面水环境
根据监测数据可以看出,淡澳河及淡澳河汇入淡水河段的水质已经严重超标,主要是有机污染,其水质超过《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅲ类标准,为劣Ⅴ类。
超标的主要原因是该断面受到生活污染源和部分处理不达标的工业废水直接排放的影响。
(3)大气环境质量
各监测点的NO2、SO2小时平均浓度、TSP日平均浓度均能达到环境空气质量二级标准,满足功能区的要求,目前项目所在区域大气环境质量良好。
(4)声环境质量现状
根据噪声现状监测结果分析,监测点环境噪声水平均能符合所在功能区的标准值,目前项目选址外围主要噪声源是交通噪声。
总体来说,项目所在区域的声环境质量良好。
(5)生态环境质量现状
据资料调查和现场初步勘查,整个项目所处地块为山地,目前已完成平整。
项目所在区域不属于自然保护区、世界文化和自然遗产等特殊生态敏感区,也不属于风景名胜区、森林公园等重要生态敏感区。
在长期和频繁的人类活动下,项目所在地对土地资源的利用已达到了较高的程度,所在地已没有大型的野生动物。
根据有关资料,本区域未发现《国家重点保护野生动物名录》、《广东省重点保护陆生野生动物名录》中保护的野生动物种类,主要物种为常见昆虫、鸟类及家禽、家畜等。
4施工期环境影响
工程施工期间,各种施工机械具有高噪声、无规则的特点,对周围环境影响较大,但随着施工结束,其影响也随之消失。
工程施工期施工人员产生的生活污水对周围纳污水体水质的影响是暂时的,且经项目内污水装置处理后通过市政污水管网,进入惠阳污水处理厂处理,其对环境影响较小。
施工废水经过沉砂池处理后回用于施工现场。
工程施工期的大气污染物主要来自施工现场、物料堆场等敞开源的粉尘污染物及动力机械排出的尾气污染物,其中以粉尘污染物对周围环境的影响较突出。
工程施工期的固体废物主要是建筑施工垃圾及施工人员生活垃圾,只要妥善处理,一般情况下不会对周围环境造成二次污染。
建筑装修过程中建筑及装饰材料的选用,直接影响到居民的生活环境及身体健康。
如不采取必要的室内空气污染物控制措施,使其达到室内空气环境的相关标准,必将对人体健康造成极大的危害。
建设单位只要采用符合标准的建筑材料,保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害,做到健康设计原则,基本不会对环境产生较大的影响。
项目施工过程中比较容易产生水土流失的环节是土石方阶段及基础施工阶段。
随着施工场地开挖、填方、平整,原有的表土层受到破坏,土壤松动,或者施工过程中由于挖方及填方过程中形成的土堆不能及时清理,遇到较大降雨冲刷,易发生水土流失。
土石方、挖孔桩施工产生的挖方,可通过采取拦渣工程、临时防护工程、植被建设工程等措施,减少项目施工期的水土流失。
5运营期环境影响
(1)水环境影响
项目位于惠阳污水处理厂的集水范围,地块周围有完备的市政纳污管网。
项目服务期的污水经过化粪池、隔油池、无动力污水处理装置处理后,经市政污水管网引入惠阳污水处理厂处理,达到《城市污水处理厂污染物控制标准》一级B标准后排入淡澳河。
因此,项目服务期产生的污水对环境的影响较小。
(2)大气环境影响
社区内居民主要以液化气和电能作为能源,产生的大气污染物主要是:
备用发电机产生的烟气、厨房油烟、汽车尾气等。
污染因子主要为:
一氧化碳、二氧化硫、二氧化氮、油烟等污染物。
1)备用发电机尾气
发电机燃油废气的主要污染物为SO2、NO2、烟尘等。
由于柴油发电机房使用次数不多,且年排放量较小,出口尾气由专用烟道引至楼顶高空排放,各项污染物的排放均能够满足《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二时段二级标准要求,其影响不大。
2)居民厨房油烟
本项目设住户1358户,每户设一厨房,2个灶头,平均每户每天厨房工作两个小时。
在不经过处理的情况下,家庭厨房产生的油烟均不超过《饮食业油烟排放标准》(试行)(GB18483-2001)的要求(≤2mg/m3),经家庭式抽油烟机收集,由专用预留烟道引至高空排放,则项目居民厨房油烟对周围环境无不良影响,对周边环境的影响可以接受。
3)停车场汽车尾气
项目设计有停车位2312个,停车场废气的排放主要有NOX、CO、烟尘等。
一般情况下,对于地下停车场进出车辆产生的废气量比较小,且地下车库设计有完善的抽风设施,经通风设施抽至排风井引出地面排放,因此废气不会对周围环境产生明显影响。
本项目对地下车库的建设应严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设,车库的排风口设于下风向,排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所,排风口离室外地坪高度不低于2.5米。
因此,在对项目地下车库采取有效管理措施的情况下,废气在地下车库内一般不会累积,不至于危害人体健康。
在将地下停车库排风口设置在地面空旷处、同时避开人行道等位置的前提下,对外环境影响较小。
(3)声环境影响
1)汽车噪声:
根据类比现有大型住宅区地下停车场的噪声结果表明,在平常时间(非上下班高峰期),进出车库的车辆较少,一般不会发生交通堵塞,进出车库的路边交通噪声值基本上在65dB(A)以下,车辆噪声对周围环境的影响较小。
在上下班高峰期,由于进入车库的车流量大幅增加,会造成车辆局部拥挤堵塞,车辆不停地怠速、加速和减速,进出车库的路边交通噪声值有时可达到70dB(A)以上,使局部声环境质量变差。
2)电梯噪声:
本项目高层住宅部分设有电梯。
电梯运行时,机房及井道会产生噪声和震动。
为了避免电梯噪声影响人们的正常休息,建设单位可将电梯机房设置在地下室,通过地下室的隔音能有效地降低噪声;另外,在住宅楼户型设计时,电梯井道边侧的房间不能作为卧室,只能作为客厅、卫生间和储藏室等用房。
3)机房设备噪声:
主要来源于备用发电机、配电房、水泵等,其声源强度较大。
因此,建设单位应对水泵进行减震处理,防止震动向外传递。
经机房墙壁隔声之后,设备产生的噪声对外界环境造成影响较小。
由上分析可知,项目噪声源在采取有效的控制措施、合理布局、加强管理后,噪声对项目边界声学环境和本项目居民的室内声学环境造成的影响较小。
(4)固体废物环境影响
本项目产生的垃圾如不及时处理和运输,必然影响人们的生活环境也影响城市景观和浪费资源。
对项目产生的垃圾应以垃圾袋、垃圾桶集中收集,每天早上由清洁服务公司送往附近的垃圾填埋场或垃圾焚烧厂进行统一处理,运输过程中注意密封和防止垃圾的洒落。
只要采取严格有效的管理措施,本项目服务期的垃圾不会对周围环境造成危害。
居民厨房垃圾应与生活垃圾分开收集,收集容器应当保持完好和密闭,并标明“厨房垃圾收集容器”字样,交由环卫部门综合利用或处理。
剩饭残菜的收集、运输、利用应符合市容环境卫生管理的要求,并接受城管部门的监督管理;项目食堂产生的餐厅残弃废物为严控固废,集中收集后,交有回收资质的单位处理。
因此,本项目固体废物不会产生环境污染问题。
(5)其他环境影响
1)高楼风
本项目高楼风对外界环境的影响较小;但台风季节时,属狂风,项目本身受风场的影响主要表现在台风状况下,承受的风负荷较大,并由此引起结构和流体的耦合震荡,从而危及建筑物的安全,且对人的行为影响表现为“危险”,须引起高度重视。
2)光污染
本项目为普通住宅小区,建筑楼为高层建筑,期外墙拟采磁砖为主,除了沿街商业中心外一般不设置玻璃幕墙,因此存在光污染问题不大,对周围居民造成的干扰不大。
(6)外界环境对本项目的环境影响分析
由于本项目为星河丹提花园的第二期,位于主体项目内,外环境对主体的影响主要集中在一期,对本项目影响不大。
6环境风险分析
本项目施工期存在施工安全风险,服务期存在火灾事故、高楼风、玻璃幕墙风险与恐怖袭击等风险因素。
在采取合理的防范措施之后,对本项目的影响在可接受范围内。
7污染防治措施
7.1施工期防治措施
(1)水土保持措施:
地基开挖等易产生水土流失的工程施工应尽量避开雨季;建设沉砂池、排水沟,以预防地面径流直接冲刷施工浮土,导致水土流失加剧;在项目四周修建挡土墙,防止泥土随雨水沿边坡流向四周等。
(2)水环境污染防治措施:
生活污水经化粪池、隔油池、无动力污水处理装置处理后,经市政污水管网进入惠阳污水处理厂处理;对于施工废水、车辆与设备冲洗废水,经沉砂池处理后回用于施工现场或经市政污水管网进入惠阳污水处理厂处理;雨季时汇集地表径流经沉砂池处理后再排入市政雨水管网,以防止过多的泥沙排入市政雨水管网,造成管网淤积。
(3)防止扬尘措施:
建筑工地必须实行围挡封闭施工;建筑工地脚手架外侧必须用密目式安全网全封闭;对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘,建议采取洒水湿法抑尘;加强地面清扫,减少灰尘积累;弃土应及时清运。
(4)防止噪声扰民措施:
合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间;使高噪声的机械设备远离附近的环境敏感点,尽可能利用施工场地内的地形地物进行隔声;选用低噪声机械设备,并加强机械保养;采用低噪声的静压、喷注式打桩机新技术;加强施工监督管理。
(5)固体废物污染防治措施:
对于建筑垃圾中较为稳定的成分,如碎砖瓦砾等,可以与施工期间挖出的土石一起堆放、回填或作为建筑材料,不能使用的则定期外运到指定地点填埋;对于废油漆、涂料等不稳定的成分,可以采用有关容器进行收集清运并对使用过的容器及时清理;施工人员聚居地产生的生活垃圾,定点设立专用容器(如垃圾箱)加以收集,并按时每天清运。
7.2服务期防治措施
(1)水环境保护措施
项目建成后污水能够纳入惠阳市政污水处理厂,生活污水经化粪池、隔油池、无动力污水处理装置处理、停车场冲洗水经隔油沉砂处理,达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中第二时段三级标准后,排入市政污水管网,再接入惠阳城区污水处理厂进行深度处理。
严格执行雨污分流的排水体制,项目服务期雨水经沉砂池处理后,纳入市政污水管网,防止乱接和错接情况发生;装修时采用节水性用具,减少污水排放量。
(2)大气环境保护措施
室内装修选用合格的材料,工程竣工验收时,建设单位必须委托经考核认可的检测机构进行检测;发电机安装时配套安装烟气净化装置,并达标排放;备用柴油发电机尾气排气筒、地下车库排风口的设置、居民油烟专用烟道应该避免朝向周围敏感点。
(3)噪声污染防护措施
商业噪声,加强社会生活噪声管理,限制区内的商业噪声源,禁止商家使用高音喇叭招揽顾客。
加强环境宣传教育,使居民自觉控制空调等家用电器的音量,避免夜间声音过响;发电机房应由专业环保工程公司布设噪声治理工程措施,机房四壁和顶壁采取装吸声材料、安装隔声门、设置减振装置;在电梯主机设备房,采用建筑隔声、安装吸音材料、设置减振装置和安装隔声层控制,将影响降低;预留空调室外机搁置处及窗机位置应离居民点较远,不得直接向人行道或居民窗户附近设置空调散热装置;水泵房设置地下层,采取设置减振装置,房屋隔声、安装隔声门等,所有给水水泵出口采用消声式止回阀,以消除水锤。
此外,所有给水管内流速限制在2.5m/s以下,减少噪声源;对避难层风机、水泵等安装消音箱。
进入车库的车辆严禁鸣笛,并限制车速在20km/h以下;库内行驶车辆车速控制在10km/h左右。
建设单位今后在小区店面出租、出售时及酒店营业,应告知承租人或业主遵守。
(4)固体废物处理措施
设置密封型垃圾中专站,对垃圾进行分类收集。
建立完善的环境卫生管理制度,明确责任,及时收集和清运。
(5)光污染防治措施
根据《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)中规定,为限制玻璃幕墙光污染,本项目外立面玻璃幕墙应采用反射比不大于0.30的玻璃,宜选用柔和中性的色彩。
本项目各建筑物20m高度以下的玻璃幕墙应该用反射率小于12%的低反射玻璃。
并根据各种玻璃幕墙的使用寿命,定期进行检验,及时返修或更换。
不锈钢及铝合金饰面材料选购时,也应注意选择反射率低的材料。
在设计时考虑反射角度尽量减少对周边住户与各配套设施以及周边道路的光污染。
在建筑物高度10m~30m以下位置,应根据实际情况可不使用玻璃幕墙。
小区灯光布置时应注意夜景照明中采用节能灯具以及节能运行方式,不使用高功率泛光、广告灯和霓虹灯等,路灯、地灯照度不能太强,对照明灯具进行控制,以提高照明效率。
加强管理,控制照明时间,使小区真正做到宁静、安祥、舒适。
(6)高楼风染防治措施
重视项目裙楼、种植高大乔木以及围墙拱廊等遮挡物对高速气流的剥离作用。
户外广告牌、玻璃幕墙和建筑物外装饰等应委托专业的有资质的单位按照国家规范施工建设,确保在台风等强风状态下的安全。
地下停车场排风口和备用发电机的废气排放口不要设在超高层建筑的背后涡流区内,以防大气污染物不易扩散而造成大气污染物超标。
7.3其他环境影响预防措施
(1)根据项目特点确定合理的绿化方案,综合运用各种绿化方式和风景园林艺术手法,充分利用自然条件,精心组织景观序列。
(2)绿化地段应避免物种单一化,选择适合当地环境的树种。
建立观赏型、环境保护型、保健型的多种人工植物群落,尽量做到有疏有密、多层次化,同时充分利用有限的绿色空间,增加绿色的厚度和气氛,给人们带来明显的环境效益和社会效益。
(3)充分利用有限空间。
绿化形式应重点考虑立体绿化,增加绿化层次结构。
(4)对于项目建设造成的区域交通堵塞问题,需要由市规划管理部门应统筹规划,统一解决。
(5)本项目建筑物的高层与底层玻璃幕墙均应安装屏蔽防雷设施。
8清洁生产
目前国内还没有房地产行业的清洁生产评价指标体系。
本项目产生的主要污染为水污染、大气污染,建议建设单位采取相应措施,降低能源消耗及污染物的产生。
8.1施工期的清洁生产
桩基工程中,静力沉桩、人工挖桩是适合塔楼建筑的两种施工方法,本项目采用人工挖桩的方法。
这种方法场地内泥浆较少,保持工地清洁。
无振动、少噪声,减少对附近村庄等敏感点的影响。
本项目施工采用商品混凝土现场浇铸,因此在施工区不设混凝土搅拌设施,减少了混凝土搅拌引起的扬尘污染。
施工噪声是项目影响最大的噪声源,若各类高噪声设备同时运转,势必造成工地的整体声功率过高,因此在施工时间安排上,要进行适当的组合搭配,避免高噪声设备同时在相对集中的地点工作。
施工时间应安排在7:
00~12:
00和14:
00~20:
00之间进行。
如要进行夜间施工,要严格控制高噪声设备的使用,夜间不允许使用震捣器、推土机、挖土机等高噪声设备。
对本项目施工期建筑垃圾再生回用提出以下建议:
建筑垃圾中的废钢材、废竹木等可进行回收;本建设项目全部采用商品混凝土,因而混凝土块等回收利用则难度较大,根据本项目的实际情况,项目区内道路的路基材料尽可能采取建筑垃圾中的碎砖石和混凝土碎块;对于不能利用的建筑垃圾,可考虑其它可容纳利用建筑垃圾的工程项目。
8.2服务期的清洁生产
(1)绿色规划设计。
“绿色设计”就是要充分考虑到人与自然的和谐统一,使公寓符合“住健康、可回收、低污染、省资源”的原则,尽可能多的使用自然材料和高科技人工饰材,创造质朴、自然情趣的生活空间。
(2)绿色室内装修。
建设单位装修应建设部制定的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
(3)绿色物业管理。
控制生活垃圾分布面积,减少垃圾在堆放、运输过程中对自然环境的破坏,收集应体现“谁污染谁治理,谁堆放谁付费”,处置以“无害化、减量化、资源化”为原则;提倡垃圾袋装化,实行分类收集(分有害类、可回收类和不可回收三类),尽量回收利用,其余的集中无害处理后回填大自然。
(4)节能措施。
根据《民用建筑节能设计标准》要求进行设计。
为了节省能源,所有用电设备按规范选用节能型用电设备,建筑物的墙体屋面为复合式,以聚苯板、水泥聚苯板及多孔粘土砖为主要隔热材料,屋顶设隔热保温层,外门窗采用新型双玻璃钢窗和节能户门。
小区住户室内照明采用节能灯,电控线路采用一灯一控的形式;小区道路照明采用先进的太阳能式节能型照明灯。
充分利用清洁能源,如安装太阳能热水器、电热水器等。
(5)1987年9月环境规划署制定的《关于消耗臭氧层物质的蒙特利尔协议书》,我国在1992年率先组织制定了《中国消耗臭氧层物质逐步淘汰的国家方案》,逐步削减和淘汰受控物质氟氯烃(氟里昂)的使用,以达到保护臭氧层,保护我们生存环境的目的,受控物质处在逐年减少的趋势。
因此,氟里昂的使用与环境保护是相悖的,建议住户及商家在选择空调时,应选择无氟制冷型的空调。
分体式空调:
空调外机产生的噪声、废热,对周围环境有一定的影响,不应安装在邻街侧,避免对行人产生影响。
(6)加强环境管理工作。
建议惠州市惠百川实业发展有限公司按照国家有关环境管理体系认证的规定,向国家认证认可监督管理部门授权的认证机构提出认证申请,通过环境管理体系认证,提高清洁生产水平。
综上所述,项目在总体规划设计中,通过合理采用建筑及装饰材料,并采取一系列的节能措施,将会为减少能源的消耗,降低污染物的产生和排放量,更好地保护环境。
因此,该项目的建设符合清洁生产的要求。
9污染物总量控制
本项目主要污染来自生活污水,由于项目污水排入惠阳污水处理厂作深度处理,本项目不再设COD、氨氮总量控制指标,其总量控制指标纳入惠阳污水处理厂COD、氨氮总量控制指标内管理。
10项目选址和规划布局合理性
通过认真调研,拟选址于惠州市惠阳淡水街道办星河东路边,其选址符合惠阳区的城市规划要求,评价区域内的空气、噪声环境质量能满足对应功能区的要求。
项目的建成服务期将具有明显的社会效益,投入使用后对周围环境的影响不大,且外环境对小区的影响也不大。
因此,建设工程的选址从环保角度上,基本合理。
11公众参与
本次调查中大部分公众对于项目建设对社会、经济、居民生活的影响还是抱乐观态度。
大多数公众认为项目建设会对促进当地经济发展有积极的意义,但也有部分民众担心项目施工期间的扬尘和噪声会影响附近居民的日常生活。
因此公众亦对本项目的建设提出了一些意见,总结出主要意见为如下几点:
(1)要求项目重视环保,减少对环境的污染。
严格执行环保法规,做好管理工作。
环保部门加强管理和监督。
(2)施工期公众关心最多的施工噪声污染问题,建议采用低噪声的设备施工,禁止在夜间、午间休息时间施工,减少对周边住户的影响。
(3)要控制施工扬尘产生,减少废气污染。
及时清理路面,合理安排交通,疏散车辆,避免造成交通阻塞。
本报告将公众的意见反映给建设单位,建设单位承诺将充分尊重群众上述的意见,认真采取采取以下对策,治理好可能出现的污染问题,使群众对本项目建设环保问题放心。
(1)本项目对环保的考虑充分,聘请有关的环保专家们来现场考察评估,对环保提出严格的要求,要求设计部门作出环保标准高水平的设计,使环保治理措施能实施。
(2)合理安排施工计划、施工机械设备组合以及施工时间,避免在中午(12:
00~14:
00)和夜间(22:
00~7:
00)施工,避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。
施工单位严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)的要求,在施工过程中,尽量减少运行动力机械设备的数量,尽可能使动力机械设备均匀地使用,采用低噪声的静压、喷注式打桩机新技术,最大限度的减少施工噪声对附近办公人员及周围居民造成的影响。
(3)对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘,采取洒水湿法抑尘。
利用洒水车对施工现场和进出道路洒水,同时在施工场地出口设置浅水池,以利于减少扬尘的产量。
利用道路清扫车对道路和施工区域进行清扫,减少粉尘和二次扬尘产生。
项目施工挖出土方量较大,应及时清运。
对于离开工地的运输车,应该安装冲洗车轮的冲洗装置,不能将大量有土、泥、碎片等类似物体带到公共道路上。
对于装运含尘物料的运输车辆必须加盖蓬布,严格控制和规范车辆运输量和方式。
同时注意堆料的保护,加盖蓬布密封保存,避免造成大范围的空气污染。
(4)施工期尽量减少对现有交通的影响,切实加强管理。
施工方在路段附近施工时应在道路设置“前方施工、减速慢行”的警示牌,必要时应在路段设专人负责指挥来往车辆通行。
(5)依法向环保部门申报各种施工申请手续,配合环保部门的监督工作。
12环境影响经济损益
从上面的简要分析可知,项目的建设以及服务将会产生较大的正面社会效益和经济效益,主要体现在①工程征地影响分析:
建成后的项目符合惠阳区总体规划功能定位的要求,能起到优化城市结构,为整个城市的发展起到示范性建设的作用;同时能重新塑造城市特色,展示城市形象,建筑立面风格采用现代、简洁的线条处理,采用玻璃、钢、涂料等现代材料的变化,在惠阳新的中心区域塑造一个有鲜明个性、有文化气息的小区。
同时还能带动惠阳区房地产业发展。
②改善了项目地区居住环境:
该项目建成后将是一处宽松宜人的城市生活空间及园林式的生态型小区,基础设施、公用服务设施及环保配套设施完善。
项目建成后可入住的居民836户。
③地价增值:
项目建设将带动周边地区的地价增值,为惠阳区人民打造一副都市花园的亮丽风景,建构区域园林生态生活模式。
项目建设将使得项目建设区域逐步形成高层商务建筑群,具有鲜明的个性和时代特征,提升了该区域及整个惠阳区的投资吸引力,对惠阳区乃至整个惠州市的经济都有较大贡献。
从环境效益的角度来说
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