四期施工组织设计 终.docx
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四期施工组织设计终
1.0编制依据
1.1合同
合同(或协议)名称
编号
签订日期
9-1#厂房等12项(G135地块工业厂房及配套设施建设项目)施工总承包合同
京第20140683号
2014.08.19
1.29-1#厂房等12项工程施工图纸
图纸类别
编号
出图日期
建筑
G135地块工业厂房及配套设施项目9-1#厂房等25项(G135地块工业厂房及配套设施项目)--9组团建筑施工图
2014.05.26
结构
G135地块工业厂房及配套设施项目9-1#厂房等25项(G135地块工业厂房及配套设施项目)--9组团结构施工图
设备
G135地块工业厂房及配套设施项目9-1#厂房等25项(G135地块工业厂房及配套设施项目)--9组团给水、排水施工图
G135地块工业厂房及配套设施项目9-1#厂房等25项(G135地块工业厂房及配套设施项目)—9组团暖通施工图
电气
G135地块工业厂房及配套设施项目9-1#厂房等25项(G135地块工业厂房及配套设施项目)—9组团电气工程施工图
1.3主要规范、规程
1.3.1主要规程、规范一览表
序号
规范、规程名称
编号
1
建筑工程施工组织设计管理规程
DB11/T363-2006
2
工程建设施工企业质量管理规范
GB/T50430-2007
3
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
4
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
5
混凝土结构工程施工及验收规范(2011版)
GB50204-2011
6
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2010
7
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
8
屋面工程技术规范
GB50345-2012
9
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
10
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2012
11
地下室防水工程技术规范
GB50108-2008
12
种植屋面防水施工技术规程
DB11366-2006
13
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
14
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
15
基坑土钉支护技术规程
CECS96-97
16
高强混凝土结构技术规程
CECS104-99
17
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-90
18
新型沥青卷材防水工程技术规程附条文说明
DBJ01-16-94
19
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
20
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
21
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
22
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
23
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
24
冬施混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程
DBJ/T01-36-97
25
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-42-99
26
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2003
27
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-2012
28
建筑变形测量规程
JGJ8-2007
29
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
30
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004
31
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
32
框架填充墙(轻集料砌块)设计及施工技术规程
DB11/742-2010
33
普通混凝土配合比设计规程
JGJ/T55-2000
34
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ/T98-2002
35
玻璃幕墙工程技术规程
JGJ102-2003
36
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
37
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
38
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
39
建筑电气照明装置施工与验收规范
GB50574-2010
40
建筑物防雷工程施工与质量验收规范
GB50601-2010
41
火灾自动报警施工及验收规范
GB50166-2007
42
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
43
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
44
建筑电气工程施工质量及验收规范
GB50303-2002
45
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
46
自动喷灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
47
气体灭火系统施工及验收规范
GB50263-2007
48
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2008
49
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
50
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
51
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
52
建设工程施工现场消防安全技术规范
GB50720-2011
53
北京市给水与排水工程施工安全技术规程
DBJ01-88-2005
54
建筑安装分项工程施工工艺规程(第一分册)
DBJ/T01-26-2003
55
建筑安装分项工程施工工艺规程(第二分册)
DBJ/T01-26-2003
56
建筑安装分项工程施工工艺规程(第三分册)
DBJ/T01-26-2003
57
建筑安装分项工程施工工艺规程(第四分册)
DBJ/T01-26-2003
58
建筑安装分项工程施工工艺规程(第五分册)
DBJ/T01-26-2003
59
建筑安装分项工程施工工艺规程(第六分册)
DBJ/T01-26-2003
60
工程测量规范及条文
GB50026-2007
61
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
62
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2002
63
建设项目工程总承包管理规范
GB/TS0358-2005
64
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/TO1-69-2003
65
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
66
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104-2011
67
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
68
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
69
钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程
DB11/T583-2008
70
建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范
JGJ166-2008
1.3.2应用的主要图集
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1、11G101-2、11G101-3
2
国家
建筑物抗震构造详图
11G329-1
3
国家
建筑电气安装工程图集
92SD56
4
国家
华北地区水暖91SB系列图集
91SB1-12
5
地方
建筑构造通用图集
08BJ
6
地方
建筑电气通用图集
92DQ
1.4国家颁布的法律法规
序号
法规和规范性文件名称
文号
1
中华人民共和国合同法
国家主席令第15号
2
中华人民共和国建筑法
国家主席令第91号
3
中华人民共和国招标投标法
国家主席令第21号
4
中华人民共和国安全生产法
国家主席令第70号
5
中华人民共和国环境保护法
国家主席令第22号
6
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
7
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
8
安全生产许可证条例
国务院令第397号
9
工程建筑标准强制性条文2009版
建设部[2002]219号文
10
危险性较大的分部分项工程安全管理办法
建质[2009]87号
11
北京市实施<危险性较大的分部分项工程安全管理办法>规定
京建施[2009]841号
12
预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)
京建科[1999]230号文
13
关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆的通知
京建材[2004]013号文
14
北京市建设工程见证取样和送检管理规定
1.5其它
序号
文件名称
备注
1
项目管理手册
2
质量体系程序文件
3
职业安全健康、环境管理体系程序文件
HBJS/QES.CX-01~26/B-2010
4
企业标准、企业形象手册等
5
G135地块工业厂房及配套设施建设项目岩土工程勘察报告
2012勘0619
6
普通测量成果报告书
2014验测118
2.0工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
G135地块工业厂房及配套设施项目9-1#厂房等25项(G135地块工业厂房及配套设施项目)(9-1#厂房等12项)
2
工程地址
通州区光机电一体化产业基地
3
建设单位
北京经开光谷置业有限公司
4
设计单位
北京市建筑设计研究院有限公司
5
监理公司
北京伟泽工程项目管理有限公司
6
施工单位
河北建设集团有限公司
7
质量监督
北京通州区建设工程质量安全监督执法办公室
8
合同范围
基础、主体结构、屋面、室内一次初装、公共区域精装修、门窗工程、给排水、电气动力照明、弱电预留、预埋、穿带线、室外工程
9
合同性质
总承包
10
投资性质
自筹资金
11
目标工期
612天(2014.9.1—2016.5.13)
12
质量目标
合格
13
文明施工目标
北京市绿色安全文明工地
14
现场条件
现场道路已全部硬化,现场临水、临电已布置到位
2.2建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑
功能
地下:
汽车库,车间,库房及设备用房
地上:
多层、高层厂房及其配套设施
2
楼号
9-1#厂房
单
体
建
筑
面
积
4994㎡
单
体
建
筑
层
数
及
建
筑
高
度
-1/8F
34.4米
9-2#厂房
4980㎡
-1/8F
34.4米
9-3#厂房
4980㎡
-1/8F
46.4米
9-4#厂房
6152㎡
-1/11F
42.4米
9-5#厂房
2845㎡
-1/6F
24米
9-6#厂房
2845㎡
-1/6F
24米
9-7#厂房
2845㎡
-1/6F
24米
9-8#厂房
2845㎡
-1/6F
39.4米
9-9#厂房
3792㎡
-1/6F
24米
9-10#厂房
2845㎡
-1/6F
24.0米
9-11#厂房
2845㎡
-1/6F
24.0米
9#车库
4994㎡
-1F
-4.4米
3
建筑
防火
地下一级,地上二级
4
保温
接触室外空气楼板
增强70厚玻璃纤维板
屋面
最薄处70厚泡沫混凝土,平均120厚
非采暖区与采暖区隔墙
20厚憎水膨胀玻化珠
非采暖区与采暖区楼板
20厚超细无机纤维
5
外装修
外墙、门窗
饰面砖外墙,室外门窗均采用12厚镀膜玻璃铝合金断桥门窗。
6
室内
装修
顶棚
耐水腻子顶棚、无机纤维顶棚、矿棉吸音板顶棚
楼地面
工程
混凝土地面、耐磨混凝土地面、花岗岩楼面、地砖楼面
踢脚
花岗岩踢脚、水泥踢脚、地砖踢脚
内墙
耐水腻子内墙面、釉面砖内墙面、水泥砂浆墙面、矿棉吸音板墙面
门窗
普通门窗
铝合金门窗、防火窗
门
钢质防火门、防火卷帘门
电梯
由甲方确定
7
屋面
防滑地砖
8
防水
地下室防水
S6防水混凝土,4+3厚Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
地下室顶板
普通顶板:
4+3厚Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
种植顶板:
3厚Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材+4厚Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青耐根刺防水卷材
屋面防水
双层3+3Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
卫生间、阳台
1.5厚JS防水涂料,四周刷至300mm高
9
隔墙
外墙
SN保温连锁砌块、轻集料砌块
内墙
轻集料砌块、加气混凝土砌块
2.3结构设计简介
结构体系
框架剪力墙结构
基础形式
主楼:
筏板基础
车库:
独立基础
基础深度
车库-5.90m,楼座-6.65m、-6.25m、-8.35m
抗震设防类别
丙类
抗震设防烈度
8度
场地类别
Ⅲ类
地基基础设计等级
二级
结构安全等级
二级
结构设计使用年限
50年
钢材及焊条
主要钢筋级别
HPB300级
HRB400级
主要钢筋型号
6、8、10
8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32
钢筋连接
钢筋直径≥22时均采用机械连接一级接头,其余除注明外均可采用搭接
基础板厚度
500、400、300
独立基础规格
3400×3400
墙体厚度
450、400、350、300
顶板厚度
350、250、190、180、130、120
框柱截面
600×600,500×500,900×600,700×700,800×800,950×600,600×550,1000×600
框梁截面
450×800,600×450,500×450,650×5500,450×7000,300×700。
混
凝
土
强
度
及
抗
渗
要
求
强
度
基础垫层
C15
基础底板
C30
地下室外墙
C40
板
C30
楼梯、坡道
C30
楼面梁
C30
A1、A2楼型地下一层至地上二层其他墙、连梁
C40
A1、A2楼型地下一层至地上二层框架柱
C40
A1、A2楼型三层以上其他墙、连梁
C30
A1、A2楼型三层以上框架柱
C30
D1、D3楼型(8层)地下一层至地上四层顶其他墙、连梁
C40
D1、D3楼型(8层)地下一层至地上四层顶框架柱
C40
D1、D3楼型(8层)五层以上其他墙、连梁
C30
D1、D3楼型(8层)五层以上框架柱
C30
D1、D3楼型(10层)地下一层至地上五层顶其他墙、连梁
C40
D1、D3楼型(10层)地下一层至地上五层顶框架柱
C40
D1、D3楼型(10层)六层以上顶其他墙、连梁
C30
D1、D3楼型(10层)六层以上框架柱
C30
抗渗等级
底板
P6
地下室外墙
P6
地下车库顶板
P6
2.4专业设计简介
序
号
系统
设计概况
系统做法
管线类别
1
给
排
水
给水
给水采用分区供水,分为高中低三区,三层以下楼层为低区,四至十层为中区,高区只供给10组团。
各给水管网经管廊引致9组团。
市政水压为不小于0.2MP。
分区供水方式,给水横干管在地下室顶板下吊装,给水立管设在核心筒管井内
横干管、立管采用冷水型钢塑复合管,DN≤100丝接,DN>100沟槽连接。
支管采用PPR管热熔连接,P<0.6MP,S=6.3
中水
中水系统分区和管道布置同给水系统
分区供水方式,给水横干管在地下室顶板下吊装,给水立管设在核心筒管井内
横干管、立管采用内外壁镀锌钢管,DN≤100丝接,DN>100沟槽连接。
支管采用PPR管热熔连接,P<0.6MP,S=6.3
排水
排水系统采用污废合流,雨污分流的排水体制。
系统构成:
卫生间的生活污废水、地下车库地面及机房等处集水坑的压力废水。
首层以上楼层生活污废水合流,重力排出室外;地下室卫生间污废合流,排入污水集水坑,经潜污泵提升排至室外。
生活污水排至室外后,先经化粪池处理,在排入市政管网。
污水管采用机制铸铁管,W型接口。
压力排水采用内外壁镀锌钢管,DN≤100丝接,DN>100沟槽连接。
雨水采用内外壁镀锌钢管,DN≤100丝接,DN>100沟槽连接。
压力雨水管及压力污水管采用镀锌钢管,管件连接。
通气管材采用UPVC排水管材。
热水
依甲方要求只为热水器预留电插座,电热水器及热水管道均由用户自理。
无
无
2
消
防
消火栓
本工程设置室内消火栓系统,消火栓系统分高低两个区。
十一层以下的楼层及相应地下车库为低区,高区为十组团。
9组团设2套地下式水泵接合器。
室内消火栓系统为临时高压给水系统,室内消防给水管布置成环状。
消火栓箱采用带灭火器箱的组合式消防柜,柜内设移动式灭火器。
消火栓系统采用内外壁热浸镀锌钢管,DN≤100丝接,DN>100沟槽连接。
喷淋
本工程为厂房及其配套设施,其火灾危险等级为中危险Ⅱ级,保护对象为全楼,卫生间、设备用房设备用房及不宜用水扑救的电气用房除外;地下车库:
在车位、车道的正下方设置。
喷水强度为8L/min.m2,作用面积为160m2.
系统构成:
采用临时高压给水系统,共分两个区,低区采用干管减压阀进行分区。
十一层以下的楼层及相应的地下车库为低区。
10-3#和10-4#楼十一层以上为高区,由水泵出水管直接供水。
内、外壁热镀锌钢管,管径DN<100,丝接;管径DN≥100时,沟槽连接。
3
设备
通风
各车间内分层设置新风换气机,地下车间内设置新风机组。
地下车库设置机械送排风兼排烟系统,车库内保持负压。
汽车库通风系统与排烟系统合用。
变配电室、相关电气机房、生活水泵房、消防水泵房等设置机械通风系统。
厂区设置集中排风系统,排风量为新风的90%,排风与新风进行热回收后排出室外,室内维持正压。
风管采用镀锌钢板制作。
空调
根据工程特点及甲方要求,空调冷源按独栋厂房设置涡旋式风冷模块化冷水机组,机组置于各厂房屋顶。
冷冻水供、回水温度7/12℃。
各车间采用风机盘管加新风换气系统。
空调冷热水系统为两管制异程系统。
各独栋厂房空调冷水泵及其附属设备设置在本楼层屋顶,夏季冷源各栋楼独立控制。
采用无缝钢管,DN≤DN32采用丝接、DN≥40焊接。
空调冷凝水采用内外壁热浸镀锌钢管。
防排烟
车库排烟系统按防烟分区设置,排烟量按每小时6次换气设计,采用自然补风,排烟与排风合用风机,分别设置风道。
风道穿越防火墙、机房、变配电等重要房间及垂直风道与每层水平风道交接处设置防火阀,其他通风空调风管防火阀关闭温度为70℃,排烟管道防火阀关闭温度为280℃。
风管采用镀锌钢板制作。
4
电气
配电系统
本工程动力系统包括:
电梯、生活水泵、污水泵、潜水泵、消防水泵、消防稳压泵、排烟风机、正压送风机、喷洒稳压泵、消防喷洒泵、排风机、送风机、空调机、新风机等设备分述如下:
消防控制中心及保安、通讯中心系统用电;消防动力用电(消防泵类、排烟风机、加压送风机、消防补风机等);应急及疏散照明;变配电所、弱电机房专用电源及其空调用电、排污等负荷按一级负荷考虑,双路电源末端互投。
普通客梯、制冷站等用电负荷按二级负荷考虑。
空调、厨房设备、为三级负荷,采用单电源末供电。
低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷、重要负荷、各机房集中设备采用放射式供电,对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
各单体楼电源由所在组团的分变配电室引至各配电间的配电干线在地下一层采用防火槽式(消防负荷用)及托盘式(普通负荷用)桥架敷设,在竖井内采用梯型式桥架敷设。
供一级、二级负荷的干线电缆与供三级负荷的干线电缆在竖井外一般分桥架敷设。
桥架一般选用热镀锌产品,地下车库应选用耐火型热镀锌线槽。
防雷及接地
沿屋顶采用Φ10热镀锌圆钢设置避雷带,高出100~150mm。
在屋面装设不大于10m×10m或12m×8m的避雷网,所有突出屋面的金属体和构筑物均应就近与屋面避雷带可靠焊接。
防雷引下线利用建筑物外侧结构柱一组结构主筋(2根Φ16或4根Φ14)作为防雷引下线平均间隔不大于18m。
本工程接地系统采用TN-S系统,防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房等的接地共用统一接地装置。
变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接,接地装置的接地电阻小于0.5欧姆。
各变配电室设总等电位连接板(MEB)。
弱电机房内设弱电专用接地连接板SEB。
消防控制室、网络电信机房等弱电机房均设置接地端子LEB。
SEB、LEB均与MEB通过-25x4热镀锌扁钢可靠焊接。
利用筏板基础梁内一组结构主筋(2根Φ16或4根Φ14)作为防雷接地极欧。
在建筑物适当位置预留-40x4热镀锌扁钢(建筑物外甩长2m)做补打接地极用,接地装置经测试若不符要求应补打人工接地极,直到满足要求为止。
建筑物外墙隐蔽处在距地坪0.5米处做暗装接地电阻检测箱。
信息网络
本工程在中心组团(8组团)地下车库设置三个电话、网络机房,移动、网通和电信公司各独立使用一个机房,机房面积均约10-15平方米(不在本次设计范畴内)。
9#组团临近中心组团地下一层设三个电话、网络分机房,分机房面积约5平方米。
三家公司共用小市政弱电管井和地下一层弱电线槽。
有线电视
9#组团临近中心组团地下一层设光缆分线箱(设置于各单体楼地下一层弱电间),光缆分线箱与前端电视机房线槽连接,与本组团内各单体楼弱电井线槽连接。
有线电视信号源由西侧引入中心组团(8组团)内的总电视机房,系统采用862MHZ电视图像双向传输的方式,系统输出口的模拟电视信号输出电平为69±6dB。
有线电视机房引出的电视干线采用SYV--75--9同轴电缆,分别引至各楼内弱电竖井内的电视分支器箱内,干线在吊顶及竖井内均沿线槽敷设,电视箱在竖井内明装。
根据本次设计仅预留线槽到各单体楼各层弱电井。
2.5工程特点及难点
2.5.1工程特点
本工程为G135地块工业厂房及配套设施项目9-1#厂房等25项(G135地块工业厂房及配套设施项目)(9-1#厂房等12项),项目位于通州区光机电产业园G-135地块,地块四周均与城市道路相接,地块位于光机电产业园区东南角,西侧为亦庄工业区大街,南侧为通马路,北侧为光机电六号路,东侧为光机电七号路,共1个组团,组团为半地下车库,同时有地下管廊链接,其中组团共有12栋单体建筑,工程建设规模为46962m2。
2.5.2工程难点
2.5.2.1建筑物定位
该工程占地面积大,楼座多且布置比较分散,楼座与车库基础相连,采用大开挖,场区内不好设置控制桩,楼座定位及定位桩的引测相当重要。
保证交界处平面位置、标高正确尤为重要,所以一定要编制好测量专项方案,轴线控制桩施测精细,反复校核,确保精度,并且确保施工过程中保护好。
2.5.2.2土方工程
本程土方阶段开挖量相对较大,同时有基坑边坡支护、桩基施工等作业,在开挖阶段要特别注意施工现场扬尘、车辆遗撒的控制,同时施工现场场地狭小,现场道路靠近基坑边坡,要做好基坑边坡支护。
2.5.2.3施工场地狭小
本程施工组团为9组团,根据施工土方开挖放坡系数的要求,施工现场放坡以后,可用于材料堆放、加工的场地非常狭小,现场道路紧邻基坑硬化布置。
这就要求在做好基坑边坡支护的同时考虑现场堆放、加工场地的合理布置,同时
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