零星维修工程施工方案.docx
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零星维修工程施工方案
第一章编制依照1
第二章质量目标2
第三章质量目标及违约责任3
第四章工期目标及违约承诺4
第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、资料计划5
第一节技术准备5
第二节资料准备5
1.资料组织计划5
第三节施工用电6
第四节施工用水6
第五节劳动力准备6
第六节设备准备7
第七节施工现场准备8
第六章项目部施工组织机构9
第一节项目部组织机构9
第二节项目部质量保证系统组织机构9
第三节项目部安全保证系统组织机构10
第四节项目部工期保证系统组织机构10
第七章公司承包优势及有益条件11
第八章公司承包优惠条件12
第九章达成总进度计划保证举措13
第十章听从承包单位管理的行政技术举措14
第十一章主要项目施工方法及技术举措15
第一节丈量放线15
第二节基础工程15
第三节主体工程施工方法15
第四节楼地面工程施工方法16
第五节门窗工程施工方法16
第六节装饰工程施工方法16
第七节屋面工程施工方法17
第八节管道工程施工方法17
第九节电照工程施工方法18
第十二章施工保证条件19
第一节工程质量保证举措19
第二节安全保证举措20
第三节工期保证举措及奖罚承诺21
第四节停水停电施工举措21
第五节建设单位资本困难时保证工程连续施工举措22
第六节创市级优良工程举措22
第七节创优良工程细部办理技术举措22
第八节计量管理技术举措23
第九节配合施工监理举措23
第十节除去工程质量通病计划23
第十一节冬、雨季施工方案24
第十二节创市级文明工地技术举措24
第十三节农忙季节劳动力组织计划25
第十四节厨房、洗手间地面及管道防渗漏技术举措25
第十五节环境保护举措25
第十六节推行仿塑料面木门窗油漆工法技术举措26
第十七节推行硬架支模施工工艺计划26
第十八节搞挚友临关系举措26
第十九节回访、保修期(主体工程终生保修)、保修条件、及奖罚举措26
第二十节防火及消防保证举措27
第二十一节节水节电举措28
第二十二节节俭工程投资、降低工程造价举措28
第二十三节工程不转包承诺及举措28
第二十四节员工食、宿及加工场所计划28
第二十五节项目管理图表29
第一章编制依照
招标文件
建设工程施工工期定额
现行估算定额及文件汇编
建筑安装工程施工技术操作规程
建筑安装工程施工查收规范
建筑安装工程施工质量标准
建筑安装工程施工操作工艺
建筑安装工程施工工法
施工图纸及技术文件
第二章质量目标
竭诚服务,创优求精,为用户着想
第三章质量目标及违约责任
我公司的质量目标:
干一项工程,创一项精选,树一个丰碑,实现栋栋优秀。
本工程的质量目标:
面积在2000平方米以上的项目为优秀工程;面积在4000
平方米以上的项目为市优工程。
违约承诺:
质量责任与奖罚按市政(1996)198文履行,若达不到质量目标按
总造价的3%处罚。
第四章工期目标及违约承诺
工期目标:
按两方商定工期保证达成,争取提早10%,
违约承诺:
若超出商定工期,每迟延一天乙方承诺罚款500元。
第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、
资料计划
第一节技术准备
认真熟习和审察图纸,分专业做好图纸自审工作并作详尽记录。
认真做好设计交底和图纸会审工作,并形成会审记要。
做好施工丈量、放线工作,控制好墙体的定位轴线和标高。
认真编制施工组织设计,绘制确实可行的施工进度计划表和网络控制计划,保
证工程按期交托使用。
准备施工中所需的各样技术规范和标准图集。
第二节资料准备
1.资料组织计划
为保证工程按期交托使用,建筑资料的准备尤其重要,本工程场所紧张,不可以
将所需资料一次进够,这就要求工地各个部门配合协调,每个月拟订进料计划,随用
随进,并提早做好供料准备。
序号
资料名称
单位
数目
1
钢
材
吨
依照估算用量
2
木
材
立方米
依照估算用量
3
水
泥
吨
依照估算用量
第三节施工用电
主要机械设备用电:
400L搅拌机
2台
10×2=20KW
2T卷扬机
3台
7.5×3=22.5KW
振捣器
6台
2×6=12KW
打夯机
3台
3×3=9KW
电锯、电刨等
40KW
照明用电
25KW
选择三相线BLX,采纳铝蕊橡皮线,S=70mm2
第四节施工用水
使用现场暂时供水管道
第五节劳动力准备
工
基础主体装饰设备备注
种
瓦
1515
工
壮
303012
工
木
1515
工
砼
68
工
抹
20
灰工
油
10
漆工
架
6
6
子工
机
8
8
8
械工
电
2
2
2
2
工
水
5
5
5
5
暖工
钢
6
6
筋工
电
2
2
2
焊工
机
4
6
6
手
第六节设备准备
本工程采纳机械大开挖,装备装载机一台,将挖出的土方就地推平,保证作业面,此外,要装备三台提高架,三台搅拌机等主要设备,由专人负责落实,保证各样机械按要求时间到位。
机具名
数目用途
称
自卸汽
6辆余土外运
车
400L
2台砼搅拌
搅拌机
发掘机
1台
机械挖土
3吨卷
2台
垂直运输
扬机
电焊机
2台
栏杆、栏板等焊接
平板振
2台
砼振捣
动器
蛙式打
3台
回填土夯实
夯机
电焊、
2台
气割
电锯
1台
切割机
1台
水平仪
1台
经纬仪
1台
振动棒
4个
砼振捣
第七节施工现场准备
先进行施工现场控制网丈量,设置丈量控制点.其次规划施工现场的临电线路,
临建设备、给排水管线,保证生产和员工生活的需要,第三,保证施工现场“三通
一平”到位,这是正常施工的保障。
第六章项目部施工组织机构
为优良高效率的达成中小项目及零星维修工程的建设任务,我们邯郸市XX有
限公司将尽最大努力达成该工程施工任务。
并成立二级工程项目部,下设质量检查
组,安全检查组、资料组、设备组和计划估算组。
装备工程技术人员24人,此中,
高级工程师1人,工程师3人,装备质量检查员3名,安全检查员3名,技术资料
员2名,施工员5名,估算员3名,劳资员1名,并负责工程施工和甲乙两方的业务来往。
本工程严格推行专款专用,保证工程进度。
正常施工人数180人,顶峰期施工人数达到300人。
第一节项目部组织机构
序号
姓
名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
陈前
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
估算员
6
丁万资
经济员
劳资员
7
刘之滨
助理睬计师
会计员
第二节项目部质量保证系统组织机构
序号
姓
名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
陈前
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
估算员
6
丁万资
经济员
劳资员
7
刘之滨
助理睬计师
会计员
第三节项目部安全保证系统组织机构
序号
姓
名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
刘六
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
估算员
6
丁万资
经济员
劳资员
7
林灵
助理睬计师
会计员
第四节项目部工期保证系统组织机构
序号
姓
名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
刘晓
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
估算员
6
丁万资
经济员
劳资员
第七章公司承包优势及有益条件
我公司是国家二级建筑施工公司,市属骨干公司;
我公司是河北省建筑施工公司三十强之一;
我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信誉公司;我公司是1997年度邯郸市工程质量管理先进单位;我公司是1997年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1998年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1999年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1997年度邯郸市科技管理先进单位;
我公司建筑工程施工技术资料管理获河北省建设科技进步一等奖;我公司开发的工程量自动计算机应用软件达到国内当先水平;我公司开发的招招标管理系统应用软件达到国内当先水平;
我公司为邯郸市第二批阅制公司,新组建董事会聪明能干,富裕开辟精神,有八级以上的技术骨干468名,有一支能打硬仗的干部员工队伍。
我公司是邯郸市市属公司,很多员工为邯郸市人,且在市内居住,便于施工。
第八章公司承包优惠条件
我公司准备了100万元备用金,预防业主资本不可以及时到位时,保证工程不断
工。
我公司为国家二级公司,乙级取费,为和甲方搞好协作,降低工程造价,我公司主动降低一级取费,采纳丙级取费进行决算。
公司能够垫付部分建筑资料款,以缓解业主的资本紧张状况。
第九章达成总进度计划保证举措
项目部现场成立计划科,装备计统师两人,并推行计算机管理.
本工程推行公司、工程处和工程项目部三级生产调动会制度,公司每个月起码到
现场召开一次施工调如我公司中标,本住所工程将列入我队要点工程项目,每个月考
核工程形象进度,并拟订严格的奖罚制度,责任到人,并从人、财、物上优先保证
该工程使用。
为保证工程进度和工期管理,本工程请工程师绘制施工网络计划图,依照生产
调动会的要求,网络图下达后,每三天检查一次,输出先锋线网络图,并对滞后工
序剖析原由,做出对策,再经过生产调动会议进行部署,这样使施工状况一直处于
动向及时控制之中。
第十章听从承包单位管理的行政技术举措
动工前,项目部拟订听从总包单位管理行政技术举措,并贯彻到全体员工中。
动工前,将施工组织设计和分部分项施工工艺上报总包单位审察,经赞同后方
可实行。
准时参加总包单位组织的生产调动会。
第十一章主要项目施工方法及技术举措
第一节丈量放线
动工前做好施工丈量、放线工作,成立方格控制网,以控制桩作为控制建筑物
的墙轴线定位依照。
高程的引入由建设单位指定标准水平点引入现场,作为基础标
高的丈量依照。
基础施工完成后,在-0.2米处设置水平线,作为楼板标高的丈量
依照。
第二节基础工程
素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时,一定有混凝土配比单和主要资料的合
格证及试验报告,搅拌机旁设一机两磅,要求车车计量,不准用换算体积比,砼浇
筑要连续进行,不留施工缝。
基础钢筋绑扎时要知足设计和规范要求,保证两层筋
间距
第三节主体工程施工方法
主体工程砌砖采纳“三一”砌筑法,即一铲灰,一块砖,一挤揉,这类砌筑方法能保证沙浆饱满。
墙体采纳梅花丁排砖法砌筑。
垂直运输使用一台提高架来进行运料,砌墙时搭设内脚手架,大面积砌墙前第一砌出样板墙,经公司质量检查和相关部门认定达到优秀标准后,方能够此墙为样板进行大面积施工。
结构柱要按规范
设置拉结筋。
依据本工程的实质状况,预留施工洞口处按1.5米洞口搭设过梁,洞口按直搓要求甩出拉结筋,以保证墙体的整体状况。
当墙体修建到必定高度时,用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。
现浇混凝土施工时,结构柱部分箍筋要求做成双向为135°弯勾,弯勾的平直部分长度,不宜小于箍筋直径的5倍,且不小于50mm,有抗震要求的结构,不该小于箍筋直径的10倍。
钢筋保护层厚度应切合设计要求或规范规定,保护层垫块应制作专用垫块,柱子钢筋上端应设有定位箍筋。
支模板时要考虑起拱,并装备充分板底模板,尽量在混凝土浇筑28天后拆模,如需提早拆掉模板,必定要经工地技术
负责人赞同。
浇筑砼结构柱时,要对结构柱底部做认真的清理、冲刷,混凝土结构
柱的顶面标高不得低于本层板面的高度,保证结构柱不出现断层。
卫生间间现浇顶支
模时要控制好标高和坡度,禁止出现返坡现象。
空心板安装采纳硬架支模的安装方式,这类工艺能缩散工期,保证板底平坦和
结构的整体钢度。
第四节楼地面工程施工方法
施工前应认真清理基层,依照各楼层十0.5m线控制地面标高,有排水要求的
地面,按设计要求做出坡度。
铺贴地板砖地眼前,应刷素水泥浆联合层,找平沙浆应严格按配合比配料,地
面的找平应在初凝前达成,及时做好地板砖铺贴工作,做好保养,保证楼地面平坦,
达到满意的观感成效。
水泥地面保持表面干净,无裂痕、脱皮、磨面和起砂现象。
第五节门窗工程施工方法
木门窗安装前,要先刷好底油,木门窗框周边与墙体之间的空隙应用沙浆或麻
刀砂灰抹压严实平坦,不乱塞水泥纸袋等杂物。
外挑檐和外窗台应留设底水槽,并留3cm止水线,不得遗漏。
门窗安装要坚固,开关灵巧,封闭严实,间隔平均。
塑钢窗安装第一要保证制作质量,进场进检查质量状况,不合格产品禁止使用。
安装时采纳后塞口施工方法,要注意成品保护。
木门油漆时采纳仿塑料面油漆方法施工,保证油漆面圆滑,光明,不刺目。
第六节装饰工程施工方法
室内抹灰在主体查收后进行,先室内、后室外,抹灰时和基层粘结坚固,分层
抹好,防止出现空鼓现象,顶棚抹灰时要冲筋,弹线,保证阴角顺直。
外窗楣留铝
合金条滴水槽,两端留3cm止水线。
楼地面要保护好,避兔污染。
抹灰次序:
基层办理→墙面浇水润湿→贴饼冲筋→打底子灰→修抹箔盒周边→
罩面层灰→喷涂料。
贴饼应按基层表面平坦垂直状况,经检查后确立抹灰厚度,但最少不该小于
7mm,墙面凹度较大时要分层操作,先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼,
用靠尺板找正垂直,冲筋应依据灰饼而冲,冲筋的根数根数依据标高来决定。
抹底灰:
一般状况下,冲完筋就抹底灰,注意不要过早或过迟。
先薄薄抹一层
底子灰,接着抹第二遍与筋找平,接着用刮板由下往上刮平,用木袜子搓平,局部
低凹处再用沙浆补充搓平,用大杠由下而上广泛刮平,而后搓平、压光,最后罩面。
第七节屋面工程施工方法
屋面工程施工应保证基层干燥,避开雨天施工。
所用卷材、沥青的进货一定有
合格证。
所用资料、成品和半成品的质量应切合设计要乞降规范规定。
施工前应在基层弹标准线,以保证铺贴顺直,施工时在屋面拐角、水落口处、
油毡搭接收优等节点部位,卷材一定认真摊平、压实、收头牢靠。
在屋面拐角、落
水口等部位还应加铺卷材附带层。
防水层施工完,在一周内不准上人,应持续进行其余工序施工。
第八节管道工程施工方法
给水系统:
给水管采纳镀锌钢管,丝扣连结。
管道安装按先干管、立管,后支
管次序进行,管支架应固定,与管间不得有空隙,立管每层设置管卡高度1.6m。
管道安装完成后须进行试压,试验压力为0.6MPa。
试压后,应防腐办理,明装管刷防锈漆二道,银粉二道,埋地管刷热沥青二道。
排水系统:
排水管采纳铸铁管,水泥捻口。
排水管安装应实测实量,现场组装
和预制,按设计坡度要求放坡,立管与排出管端应采纳两个45°弯头,为防备立管下滑,应在立管底端的弯管处设混凝土支墩。
管道安装完成后,应做通水检漏试验,并按要求防腐。
明装排水管刷锈漆二道,银粉二道。
采暖系统:
采暖管均为焊接钢管,DN≥32采纳焊接,DN≤32采纳丝接。
管道穿墙、楼板时应加设钢套管,穿墙套管与饰面相齐,穿楼板套管应超出地面30mm。
为防止重复作业,应先安装干管,再安装立管及支管,立管在距地面1.6m处设管卡。
散热器安装应在楼面饰面达成后进行,每组散热器安装一手动跑风阀。
系统安
装完成试压合格后,作防腐保温办理。
明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道。
第九节电照工程施工方法
电照料线预理应随主体施工进行,所用管材一定用阻燃管,氧指数要大于40,
埋管路线要切合设计要求,有改动时一定经设计部门赞同。
火线、零线、地线要按颜色加以划分,照明电源从各层的配电箱引出。
预埋管
线进配电箱时,表箱上机械开孔,线管按次序摆列齐整,禁止用电气焊开孔。
电气配管沿楼板敷设时,要尽量埋在现浇板带中,次之走扳孔,不得走板缝。
接地装置一定切合设计要求,接地装置安装完成后就做接地电阻测试,并将测
试结果记录入档。
第十二章施工保证条件
第一节工程质量保证举措
睁开ISO9002贯标活动,将新的科学的管理方法用在工地质量管理中。
认真做好自检、专检、交接检,隐蔽工程查收一定先经公司施工管理科检查,
达到要求方可报请质监站检查查收,未经查收不得进行下道工序施工。
增强丈量放线工作,成立复测制度,保证建筑物各样轴线、中心线和标高误差不超出规范规定的要求。
基础及主体结构施工的主要工序应安排相对稳固的班组施工,施工前由项目工长对主要工序操作者进行操作规程和质量标准的书面交底。
每层放线都要用经纬仪由标准固定引线,不得借用基层轴线,以防墙柱移位。
标高由—0.20米处上引,每层放线后都要坚持做预检。
严格按国家规定的标准及查收规范组织施工。
各样施工的技术资料一定与工程形象进度同步进行,各样试验报告及时正确。
构配件进场一定由质检工程师负责检验。
各样构件要有合格证,无证禁止使用。
增强对砼拆模强度的管理,对主要部位拆模由专人负责,不行拆模过早,影响
砼的质量。
增强空心板极缝控制,下口板缝不小于20mm。
并用细石混凝土掺5%微膨胀剂隔层灌缝,用小型震捣棒震捣密实以达到满意的成效。
现场具备一机两磅,混凝土、沙浆使用前先申请配合比,按配合经的要求车车计量,保证沙浆、混凝土的质量。
防水工程要抓好细部环节,如出屋面铸铁管根部办理,屋面泛水办理等,卫生间楼地面管道随主体埋设,禁止剔凿,防水细部做法要认真。
穿楼地面管线要随结构施工埋设套管,不可以埋设的只准钻孔穿过,禁止剔凿,破坏楼板。
做好各项施工记录和原始检查记录以及各样技术资料的采集整理工作。
严格按
照《建筑工程技术资料编审手册》的要求进行整理,做到记录清断,填写及时,保证交薪资料齐备。
第二节安全保证举措
我公司在施工现场成立安全监察检查小组,组长由公司安全科科长,副组长由项目部经理、主管工程师担当,严格依照安全监察控制网领导施工。
安全监察检查组纳设若干名安全员,分别负责分部分项工程的安全工作,保证该工程安全顺利进行施工。
施工现场负责人及施工人员一定认真履行和贯彻“安全第一、预防为主”的方
针。
施工现场负责人应严格依照安全技术操作规程、安全举措和“其余安全规定”,以科学的态度指挥生产,不得违章指挥,并敦促施工人员尊章守纪,文明施工,发生安全事故应做到“三不放”.
增强安全教育和安全管理工作,成立安全执法队,抽调专人负责安全详细工作和常常性安全检查,遏止全部违章作业。
增强安全防备和劳动保护工作,备齐安全防备和劳动保护设备,使施工人员和设备资料确有安全保障。
进入施工现场要戴安全帽,正确使用个人劳动保护用品。
各工种施工人员一定持证上岗,不然禁止上岗。
工地危险地方要设置安全警示标记,常常检查电的线路和绝缘状况,机械设备有无漏电保护装置,非操作人员不得动用机电设备,电工负责每日检查一次,保证其正常工作。
增强全部洞口的防备设备,如绑扎护身栏或加时盖板;暂时作业要加设安全防备栏杆及安全风并加警示标记,黑暗处加设照明。
建筑物进出口一定搭设安全防备棚;距居民住区及办公区较近的部位要搭设安全封闭棚。
因为建筑物采纳钢管脚手架及钢模板,且铁锈多,为安全起见,一律使用胶皮软线,电路一定采纳漏电保护装置,电闸箱要有防雨设备。
现场应成立捍卫消防领导小组,拟订一系列消防捍卫举措,对现场消防捍卫工作进行监察检查,教育现场施工人员认真履行各项消防捍卫安全管理制度。
现场要有消防灭火系统。
而且要设有“禁止烟火”的警示标记,防止全部火灾发生,保证工程顺利进行。
第三节工期保证举措及奖罚承诺
本工程我们公司将该工程列为要点工地,由公司编制施工进度控制计划和施工
网络控制计划图,由工程处编制月进度控制计划和施工网络计划图,由工地编制旬、
日进度计划和施工网络图。
.为保证该工程各分项按期交托使用,公司对该工地拟订特别的保勤奖赏举措,
保证两大班24小时连续作业。
果断履行公司冬天施工技术举措,保证冬天施工资料的供给,进而保证冬天连续施工。
充散发挥我公司的设备优势,利用提高架展动工作面,构成交替流水施工,装备砼搅拌站和搭“搅拌机棚”,加速工程进度,提高效率,保证砼质量。
从技术上精选施工方案,采纳立体交错多工作面,流水作业,来缩散工期,同时采纳利建系列门型脚手架和新式的周转料具,提高支模速度,掺加冬天防冻、早强外加剂,提高砼初期强度,加速主体工程的施工速度。
成立完好的物质供给系统。
计划—采买—供给三位一体,保证各样工程资料及时进厂。
按施工网络计划的要求,全面规划,推行土建与土建,结构与装饰,土建与安装,多层立体交错流水作业,加速施工进度。
如我公司中标立刻组织大型设备进厂。
踊跃睁开劳动竟赛,工段与工段、班组与班组,比工期,比质量,成立青年突击队,弘扬奉献精神,保证总工期的实现。
假如不可以依照工期要求,愿接受业主的处罚。
第四节停水停电施工举措
为保证在停水的状况下,施工进度不受影响,在砼搅拌机旁设20立方米钢制蓄
水箱1个,要求箱内常常存满水,以备停水时使用,保证工地停水不歇工,停水不
影响
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- 零星 维修 工程施工 方案