一级建造师工程经济考前资料doc123.docx
- 文档编号:3280739
- 上传时间:2022-11-21
- 格式:DOCX
- 页数:208
- 大小:1.16MB
一级建造师工程经济考前资料doc123.docx
《一级建造师工程经济考前资料doc123.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《一级建造师工程经济考前资料doc123.docx(208页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
一级建造师工程经济考前资料doc123
(含各章分值+重要考点+同步训练+预测试卷)
一、教材结构及所占分值
1Z101000建设工程经济
知识点
2011年
单选题
多选题
1Z101010资金的时间价值的计算及应用
2
2
1Z101020技术方案经济效果评价
5
4
1Z101030技术方案不确定分析分析
2
1Z101040技术方案现金流量表的编制
1
1Z101050设备更新分析
2
2
1Z301060设备租赁与购买方案的比选分析
1
2
1Z301070价值工程在工程建设中的应用
1
1Z301080新技术、新工艺和新材料应用方案技术经济分析
1
合计
25
1Z102000工程财务
知识点
2011年
单选题
多选题
1Z102010财务会计基础
3
1Z102020成本与费用
4
1Z102030收入
2
2
1Z102040利润和所得税费用
2
1Z102050企业财务报表
3
2
1Z102060财务分析
2
1Z102070筹资管理
2
2
1Z102080流动资产财务管理
2
合计
25
1Z103000建设工程估价
知识点
2011年
单选题
多选题
1Z103010建设工程项目总投资
4
2
1Z103020建设安装工程费用项目组成与计算
4
4
1Z103030建设工程定额
3
6
1Z103040建设工程项目设计概算
2
1Z103050建设工程项目施工图预算
3
2
1Z103060工程量清单编制
2
1Z103070工程量清单计价
8
4
1Z103080工程量清单计价表格
1Z103090国际工程投标报价
1
4
合计
49
二、备考内容
lZl0l000工程经济
12101010资金的时间价值的计算及应用
lZlOlO11利息的计算
一、资金时间价值的概念
资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间的变化而产生增值。
影响资金时间价值的因素主要有:
1.资金的使用时间。
2.资金数量的大小
3.资金投入和回收的特点
4.资金周转的速度
典型例题
(2004真题)在其他条件相同的情况下,考虑资金的时间价值时,下列现金流量图中效益最好的是(C)。
A.B.
C.D.
二、利息与利率的概念
利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
利率的高低由以下因素决定。
1.首先取决于社会平均利润率。
在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。
2.取决于借贷资本的供求情况。
3.借出资本的风险。
4.通货膨胀。
5.借出资本的期限长短。
典型例题
(2006真题)利率与社会平均利润率两者相互影响,(A)
A.社会平均利润率越高,则利率越高
B.要提高社会平均利润率,必须降低利率
C.利率越高,社会平均利润率越低
D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动
三利息的计算
1.单利
所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计人先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的"利不生利"的计息方法。
其计算式如下:
In=P×i单×n
在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系.
2.复利
所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
同一笔借款,在利率和计息周期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。
且本金越大、利率越高、计息周期越多时,两者差距就越大。
典型例题
2007年(真题)某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为(A)万元.
A.8.00B.8.08
C.8.24D.8.40
解析:
一年支付的利息=100×2%×4=8
lZlOl012资金等值计算及应用
这些不同时期、不同数额但“价值等效”的的资金成为等值,又叫等效值
一、现金流量图的绘制
(一)现金流量的概念
现金流入与现金流出之差称为净现金流量,用符号(CI-CO)t表示。
(二)、现金流量图的绘制
现金流量的三要素:
①现金流量的大小(现金流量数额)
②方向(现金流入或现金流出)
③作用点(现金流量发生的时间点)
典型例题
2007年(真题)已知折现率i>0,所给现金流量图表示( ABC)。
A.A1为现金流出
B.A2发生在第3年年初
C.A3发生在第3年年末
D.A4的流量大于A3的流量
E.若A2与A3流量相等,则A2与A3的价值相等
二终值和现值的计算
(一)、一次支付的终值和现值计算
1一次支付现金流量
n计息的期数P现值F终值
2终值计算(已知P求F)
F=P(1+i)n
式中(1+i)n称之为一次支付终值系数,用(F/P,i,n)表示
又可写成:
F=P(F/P,i,n)。
例:
某人借款10000元,年复利率i=10%,试问5年末连本带利一次需偿还若干?
解:
F=P(1+i)n=10000×(1+10%)5=16105.1元
3现值计算(已知F求P)
P=F(1+i)-n
式中(1+i)-n称为一次支付现值系数,用符号(P/F,i,n)表示。
也可叫折现系数或贴现系数。
式又可写成:
F=P(F/P,i,n)。
例:
某人希望5年末有10000元资金,年复利率i=10%,试问现在需一次存款多少?
解:
P=F(1+i)-n=10000×(1+10%)-5=6209元
从上可以看出:
现值系数与终值系数是互为倒数
(二)、等额支付系列的终值、现值计算
等额支付系列现金流量如图
A——年金
1.终值计算(已知A,求F)
等额支付系列现金流量的终值为:
[(1+i)n-1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数,用符号(F/A,i,n)表示。
公式又可写成:
F=A(F/A,i,n)。
例:
若10年内,每年末存1000元,年利率8%,问10年末本利和为多少?
解:
=1000×[(1+8%)10-1]/8%
=14487
2.现值计算(已知A,求P)
=F/(1+i)n=F(1+i)-n
[(1+i)n-1]/i(1+i)n称为等额支付系列现值系数或年金现值系数,用符号(P/A,i,n)表示。
公式又可写成:
P=A(P/A,i,n)
例:
如期望5年内每年未收回1000元,问在利率为10%时,开始需一次投资多少?
解:
=1000×[(1+10%)5-1]/10%(1+10%)5
=3790.8元
总结:
计算
公式
公式名称
已知项
欲求项
系数符号
公式
一次支付终值
P
F
(F/P,i,n)
F=P(1+i)n
一次支付现值
F
P
(P/F,i,n)
P=F(1+i)-n
等额支付终值
A
F
(F/A,i,n)
年金现值
A
P
(P/A,i,n)
影响资金等值的因素有三个:
金额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。
如果两个现金流等值,则在任何时刻价值必相等
双方出资一般情况下应坚持按比例同时出资,否则应进行等值换算
典型例题
1.下列是年金终值系数表示符号的是(C)。
A.(A/F,i,n) B.(A/P,i,n) C.(F/A,i,n) D.(P/A,i,n)
2.(2005真题)某施工企业拟对外投资,但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元,若按年复利计算,年利率8%,则企业现在应投资(B)万元。
已知:
(P/F,8%,5)=0.6808(P/A,8%,5)=3.9927
(F/A,8%,5)=5.8666
A.680.60B.798.54C.1080.00D.1173.32
3.某企业现在对外投资200万元,5年后一次性收回本金和利息,若年基准收益率为i,已知:
(P/F,i,5)=0.6806,(A/P,i,5)=5.8666,(F/A,i%,5)=0.2505,则总计可以回收(D)万元。
A.234.66B.250.50C.280.00D.293.86
4.某人连续5年每年年末存入银行20万元,银行年利率6%,按年复利计息,第5年末一次性收回本金和利息,则到期可以收回的金额为(D)万元。
A.104.80B.106.00C.107.49D.112.74
解析:
20(F/A,6%,5)=112.74
5.(2005真题)现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等,若利率不变,则这两笔资金在第3年末的价值(C)。
A.前者高于后者B.前者低于后者
C.两者相等D.两者不能进行比较
lZlOlO13名义利率和有效利率的计算
当计息周期小于利率周期时,就出现了名义利率和有效利率。
一、名义利率的计算
名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
即:
r=i×m
二、有效利率的计算
1.计息周期有效利率,即计息周期利率:
i=r/m
2.年有效利率,即年实际利率。
有效利率ieff为:
由此可见,有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
例
按月计息,月利率为1%,则年名义利率和有效利率分别是多少
年名义利率r=i×m=1%×12=12%
年有效利率ieff=(1+1%)12-1=12.68%
按季度计息,年利率为12%,则半年名义利率和有效利率分别是多少
季度利率i=12%/4=3%
半年名义利率r=i×m=3%×2=6%
半年有效利率ieff=(1+3%)2-1=6.09%
典型例题
1.[2005年真题]已知年名义利率是8%,按季计息,则计息期有效利率和年有效利率分别为(B)。
A.2.00%,8.00%B.2.00%,8.24%
C.2.06%,8.00%D.2.06%,8.24%
2.(2006真题)某施工企业向银行借款100万元,年利率8%,半年复利计息一次,第三年末还本付息,则到期时企业需偿还银行(C)万元。
A.124.00B.125.97
C.126.53D.158.69
3.(2011真题)某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息()万元。
A、12.00B、12.12
C、12.55D、12.68
【答案】B
解析:
月利率1%,按月复利计息,季度利率为:
(1+1%)^3-1=3.03%
每季度付息一次。
(单利)一年四季。
100×3.03%×4=12.12
12101020技术方案经济效果评价
lZ101021经济效果评价的内容
一、经济效果评价的基本内容
经济效果评价一般包括:
方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力
(一)盈利能力:
其主要分析指标包括:
投资财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率。
(二)偿债能力:
其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
(三)财务生存能力:
也称为资金平衡分析,是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表
分析方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。
财务可持续性:
首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。
这是基本条件
其次允许个别年份净现金流量出现负值,但各年累计盈余资金不应出现负值。
这是财务生存的必要条件
经营性方案主要分析:
方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力
非经营性方案主要分析:
方案的财务生存能力。
典型例题
1.对于经营性方案分析主要包括( ACD)。
A.盈利能力分析B.营运能力分析
C.偿债能力分析D.财务生存能力分析
E.发展能力分析
二、经济效果评价方法
按评价是否考虑融资分类
1.融资前分析
编制技术方案投资现金流量表,计算投资内部收益率,净现值和静态投资回收期
融资前分析排除融资方案变化的影响,从方案投资总获利能力的角度,考察项目方案设计的合理性。
2.融资后分析
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础,考察方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,判断方案在融资条件下的可行性。
融资后的盈利能力分析也应包括动态分析和静态分析。
动态分析包括下列两个层次:
一是方案资本金现金流量分析。
二是投资各方现金流量分析。
三、经济效果评价方案
(一)独立型方案
独立型方案是指方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案,即这些方案是彼此独立无关的,选择或放弃其中一个方案,并不影响其他方案的选择。
对独立方案的评价选择,其实质就是在“做”与“不做”之间进行选择。
因此,独立方案在经济上是否可接受,取决于方案自身的经济性,即方案的经济指标是否达到或超过了预定的评价标准或水平。
这种对方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”。
(二)互斥型方案
互斥型方案又称排他型方案,在若干备选方案中,各个方案彼此可以相互代替,具有排他性,选择其中任何一个方案,则其他方案必然被排斥。
互斥方案经济评价包含两部分内容:
一是考察各个方案自身的经济效果,即进行绝对经济效果检验
二是考察哪个方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验”。
缺一不可,只有在众多互斥方案中必须选择其中之一时才可单独进行相对经济效果检验。
四、技术方案计算期
是指经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限,包括建设期和运营期。
(一)建设期:
是指技术方案从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间。
(二)运营期:
分为投产期和达产期两个阶段。
典型例题
下列关于经济效果评价的说法正确的是()。
A.独立型方案评价要进行绝对经济效果检验和相对经济效果检验
B.融资后动态分析包括方案资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析。
C.财务可持续性首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。
D.只有在众多互斥方案中必须选择其一时才可单独进行相对经济效果检验
E.融资后分析考察方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
答案:
BCDE
同步训练
单选题
1.项目在整个寿命周期内,各期所发生的现金流入与现金流出的差额称为(C)
A.现金流量B.现金存量C.净现金流量D.净现金存量
标准答案:
C
2.某债券面值为100元,期限为3年,年利率为10%,按单利计算,则到期后的本息和为( )。
A.133元 B.130元 C.330元 D.121元
标准答案:
B
3.在利率、现值相同的情况下,若计息期数n=l,则复利终值和单利终值的数量关系是( )。
A.前者大于后者B.前者等于后者
C.前者小于后者D.无法判断
标准答案:
B
4.假如以复利方式借入1000元,年利率8%,第四年末偿还,则第二年年末利息之和为( )元。
A.80B.1080C.166.4D.1166.4
标准答案:
C
5.在银行存款利率为5%,且复利计息时,某企业为了在第4年年底获得一笔100万元的总收入,需向银行一次性存入的资金数额是(A)
A.82.27万元B.83.33万元C.86.38万元D.95.24万元
标准答案:
A
6.等额系列支付(年金)现值系数为:
(D)。
A.(A/F,i,n)B.(A/P,i,n)C.(F/A,i,n)D.(P/A,i,n)
标准答案:
D
7.甲方案在三年中每年年初付款1000元,乙方案在三年中每年年末付款1000元,若利率相同,则两者在第三年年末时的终值(B)
A.相等B.前者大于后者
C.前者小于后者D.可能会出现上述三种情况中的任何
标准答案:
B
8.一项500万元的借款,借款期5年,年利率8%,若每半年复利一次,年实际利率会高出名义利率(C)。
A.0.4%B.0.24%C.0.16%D.0.8%
标准答案:
C
9.若年名义利率为12%,一年计息4次,则计息周期利率为( )。
A.1%B.2%C.3%D.4%
标准答案:
C
10.若年名义利率为12%,每季计息一次,则年有效利率为( )。
A.1%B.3%C.12%D.12.55%
标准答案:
D
11.若年名义利率为12%,每月计息一次,则计息周期有效利率为( )。
A.1%B.3%C.12%D.12.68%
标准答案:
A
12.对于非经营性项目财务分析主要包括( D)。
A.盈利能力分析B.发展能力和营运能力分析
C.偿债能力分析D.财务生存能力分析
标准答案:
D
13.融资前的的财务分析主要是通过编制( )表来进行分析。
A.项目资本金现金流量表B.项目投资现金流量表
C.投资各方现金流量表D.项目资本金增量现金流量表
标准答案:
B
多选题
1.影响资金等值计算的要素包括()。
A.资金流的方向B.金额的多少
C.资金的供求情况D.资金发生的时间长短
E.利率的大小
标准答案:
BDE
2.现金流量的要素包括()。
A.现金流量的大小B.现金流量周转数速度
C.现金流量方向D.现金流量的供求情况
E.现金流量发生的时间点
标准答案:
ACE
3.影响利率的高低的因素包括()。
A.通货膨胀B.社会平均利润率
C.资金的供求情况D.资金周转的速度
E.金额的多少
标准答案:
ABC
4.影响资金时间价值的因素包括()。
A.资金的使用时间B.利率的大小
C.借出资本的风险D.资金周转的速度
E.资金数量的大小
标准答案:
ADE
lZ101022经济效果评价指标体系
经济效果评
价
确定性分析
盈利能力分析
静态分析
投资收益率
总投资收益率
资本金净利润率
静态投资回收期
动态分析
财务内部收益率
财务净现值
偿债能力分析
利息备付率
偿债备付率
借款偿还期
资产负债率
流动比率
速动比率
不确定性分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
典型例题
1.在进行工程经济分析时,下列评价指标中,属于动态评价指标的是(C)。
A.投资收益率B.偿债备付率
C.财务内部收益率D.借款偿还期
2.用于建设方案偿债能力分析的指标是(B)
A.静态投资回收期B.流动比率
C.资本金净利润率D.财务净现值
3.[2006真题]项目投资者通过分析项目有关财务评价指标获取项目的( ACD )等信息。
A.盈利能力 B.技术创新能力
C.清偿能力 D.抗风险能力 E.生产效率
4.将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是( C )。
A.评价方法是否考虑主观因素
B.评价指标是否能够量化
C.评价方法是否考虑时间因素
D.经济效果评价是否考虑融资的影响
lZlOl023投资收益率分析
一、概念
投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标,它是投资方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率。
它表明投资方案在正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额。
二、判别准则
若R≥Rc,则方案可以考虑接受
若R<Rc,则方案是不可行的
三、应用式
(一)总投资收益率(ROI)
式中EBIT——项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润
TI项目总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)
(二)项目资本金净利润率(ROE)
式中NP——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润
EC——项目资本金
对于工程建设方案而言,若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率,适度举债是有利的。
反之,过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。
四、优劣
投资收益率(R)指标经济意义明确、直观,计算简便,在一定程度上反映了投资效果的优劣,可适用于各种投资规模。
但不足的是没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资金具有时间价值的重要性;指标的计算主观随意性太强,正常生产年份的选择比较困难,其确定带有一定的不确定性和人为因素
典型例题
1.[2009真题]投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的(C)的比率。
A.年净收益额与方案固定资产投资 B.年销售收入与方案固定资产投资
C.年净收益额与方案总投资 D.年销售收入与方案总投资
2.某投资方案建设投资(含建设期利息)为8000万元,流动资金为1000万元,正常生产年份的利润总额1200万元,正常生产年份贷款利息为100万元,则投资方案的总投资收益率为( B)。
A13.33% B.14.44% C.15.00% D.16.25%
3.某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息),建设期贷款利息620万元,全部流动资金700万元,项目投产后正常年份的息税前利润500万元,则该项目的总投资收益率为(A)。
A.5.22%B.5.59%C.5.64%D.6.06%
500/(8250+620+700)=5.22%
lZlOl024投资回收期分析
项目投资回收期也称返本期,是反映项目投资回收能力的重要指标,分为静态投资回收期和动态投资回收期。
一、静态投资回收期
(一)概念
项目静态投资回收期(Pt)是在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间,一般以年为单位。
项目投资回收期宜从项目建设开始年算起,若从项目技产开始年算起,应予以特别注明。
从建设开始年算起,投资回收期计算公式如下:
(二)应用式
静态投资回收期可根据累计净现金流量求得,也就是在项目投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点。
[例lZlOl028-2]计算该项目的静态投资回收期。
见教材23页
(三)判别准则
若Pt≤Pc,则方案可以考虑接受;若Pt>Pc,则方案是不可行的。
三、投资回收期指标的优劣
投资回收期指标容易理解,计算也比较简便,项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。
显然,资本周转速度愈快,回收期愈短,风险愈小,项目
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 一级 建造 工程 经济 考前 资料 doc123
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)