精编范文首付催款书范文模板 13页.docx
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精编范文首付催款书范文模板 13页.docx
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精编范文首付催款书范文模板13页
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首付催款书
篇一:
催款通知书模版
催款通知书
XX管理顾问有限公司:
贵公司委托XX营销咨询有限公司(下简称“我公司”)就“武汉万科201X年神秘顾客暗访及明访项目”(下简称“本项目”)于201X年3月23日签订了《企业项目合同书》(合同编号为WH1414001)及补充合同(后附合同原件影像),双方约定从201X年3月至12月(共10期)每月进行暗访与明访,暗访合同金额为人民币40000元整,明访合同金额为人民币5000元整,合计项目经费为RMB45000元整,因201X年8月底贵司与武汉万科中止项目合作,实际合作期数为6期(201X年3月-8月),实际应付金额为RMB27000元(即45000元×6次/10次)。
合同约定“甲方在协议签订后次月10日(即201X年4月10日)向乙方支付项目费用的50%,即贰万元整(RMB201X0元)”,但贵司在我司于201X年3月23日开具首付款201X0元发票后,于201X年6月4日仅收到一笔RMB10000元的款项。
经与贵公司多次沟通并表示同意支付,我公司于201X年11月16日再次开具两张总金额RMB17000元的发票(因贵公司工作人员称首款发票遗失,实际只应开具RMB7000元发票,导致我公司多交营业税税款580元),截至201X年12月15日,我公司仍未收到RMB17000元项目余款。
鉴于该项目我公司严格按合同约定保质保量完成项目工作,我公司已严格履行了双方签订的合约,自201X年3月至8月我公司派项目专项小组跟进该项目,项目如期通过武汉万科方面的检验,而且武汉万科方面早已将该款项与贵公司结清。
按贵我双方的合同约定,该项款项应于201X年8月份项目结束提交项目成果之次月10日(即201X年9月10日)支付项目尾款。
除不可抗力每延迟支付一个工作日,应支付给乙方项目委托金额总量1%的违约金。
现距201X年9月10日共70个工作日,贵司应付违约金合计RMB18900元,连同项目余款17000元及额外开具发票的580元税款,共计RMB36480元整。
我们理解贵公司可能存在资金周转的某些困难,但同样作为一个正常运转的市场研究服务机构,我们也需要正常的项目资金周转来保证公司整体运行。
我们希望贵公司能在201X年12月20日之前协助我们完成本项目余款的正常支付。
在此之后本项目将成为非正常支付项目,我们将寻求法律与其它途径解决,由此将产生的相关费用一律由贵公司承担。
武汉XX营销咨询有限公司
电话:
201X年12月15日
附:
《企业项目合同书》
篇二:
催缴房款通知书
篇一:
房地产催款通知书
公
函
尊敬的***先生:
您好!
您于***年**月**
日购买“*****”小区住房*****合同备案号为:
***********,合同约定总房款为人民币
************元整。
合同第六条明确约
定:
买受人选择银行按揭付款方式,于签署《商品房买卖合同》当日向出卖人支付购房款人
民币*****元整;于***年*月**日前向出卖人支付购房款人民币*****元整;贷款金额人民币
*******元整,买受人应于本合同签订之次日起***日内将按揭款放到出卖人账户。
您至今仍未付清首
付房款并办理贷款手续,因此按照合同第七条买受人逾期付款的违约责任约定:
逾期超过90
日后,视买受人无正当理由终止合同。
无正当理由终止合同的,按照合同附件四第六条约定:
本合同在双方签章生效后,买受人如无正当理由要求终止合同的,须按本合同有关条款承担
违约责任,并按本套房屋总房款的10%赔偿出卖人损失;
至***年*月**日您
已累计一年零十七天未付款,早已超过了双方约定之付款期限90日。
现我司郑重的通知
您于***年*月*日之前,将上述逾期未付货款汇入我司账号或以现金方式支付,否则我司将视
为您无理由终止合同,采取付诸法律、房屋另行出售等其他必要之措施。
为了双方的合作,
避免造成一些不必要的影响,请慎重考虑,务必如期办理房屋相关手续,谢谢!
特此函告!
*****房地产开发有限公司
***年*月**日
篇二:
房地产催款通知、短信、告知1
通知
编号催款通知
尊敬的(先生/女士):
您好!
您购买位于郓城县唐庙乡永昌置业时代广场的物业,按合同约定,应及时补交房款。
目前您已交房款元,剩余房款,请
务必在接到本通知起10天内(201X年月日前)补交房款元,达到应缴房款总额
的%,剩余房款元,预计在201X年月日左右正式通知交房时结清,
请提前准备。
逾期未交款,又未
前来永昌置业时代广场售楼中心,与开发商达成书面解决协议的,将视为您合同违约,我方
将依照合同约定,单方面解除合约,有权将您所购房源转售他人,并按合同约定,从您已交房
款中,追罚违约金元。
郓城永昌置业有限
公司
月日
***********************************************************通知编号通知回执
尊敬的(先生/女士):
您好!
催款通知我
公司已经正式向您送达,请务必按通知时间及时交付房款。
客户签名:
月日
展厅内黑板,打印宣传资料:
通知
尊敬的客户:
您好!
凡在永昌豪庭时代
广场购房,并已签署过《购房合同》(或购房确认书)的客户,请务必在201X年5月1日前),
按合同约定补交所购房款的70%。
逾期未交款,将视为您合同违约,我方将依照合同约定,
有权将您所购房源转售他人,并有权按合约追罚违约金元。
郓城永昌置业有限公司
年
短信:
尊敬的永昌豪庭时
代广场购房客户,请您及时前来售楼中心,按合约补交房款至70%。
逾期不交,我公司将有
权房源另售并追罚违约金。
电话6735777(字符70)
篇三:
关于催缴房款的规定
关于销售部管理制度的补充规定
近期公司销售部在工作中存在房款催缴不及时、私自承诺客户等问题,严重影响了销售回款
进度和公司形象。
为解决上述问题,特对销售部管理制度作如下补充规定:
一、销售行为六不
准
不准私自向客户收
取任何费用;
不准私自承诺客户
延期交款;
不准自私承诺客户
任何规定以外的优惠;
不准谎报虚假房源
信息;
不准泄露客户私人
信息;
不准擅自销控房源。
以上规定如违反其
中一条,发现一次罚款200元,第二次罚款400元,第三次予以开除。
二、催缴房款管理
臵业顾问在销售中
应将房款缴款时间和期限以及延期
缴款的后果告知客
户,并在认购协议或购房合同中明确写明相关内容。
销售后期,臵业顾问应该定期与客户联
系,至少应在最迟缴款期限前三天通知客户及时缴纳房款。
1、首付款催缴
客户交定金后,首
付款超过最迟缴款期限7天仍不予以
缴纳的,臵业顾问应将情况及时上报主管,并书面发涵至客户登记的地址,催缴房款,同时
用电话和短信通知客户。
如发函后7日内,客户仍然不予缴纳首付款,则由主管向上级申请
该房源解除销控,重新销售,定金不予返还。
如解除销控后,原客户仍要求购买该房屋,原
缴纳的定金不予抵减总房款。
2、尾款催缴
对于一次性付款客
户,首付款收齐后,如客户延期缴纳
尾款,自最迟缴款
期限次日起,一周内,每延迟一天,扣发臵业顾问提成30元;延迟缴款超过一周的,每延迟
一天,扣发臵业顾问提成50元,扣完为止。
如果延迟缴款超过1个月的,臵业顾问应将情况
上报主管,主管将情况上报公司后,安排臵业顾问向客户发律师催告函。
3、按揭贷款管理
对于按揭贷款的客
户,与客户签订购房合同时,应同时
告知客户按揭贷款
手续所需要的资料。
客户应于签订合同一定期限内将按揭所需资料交至臵业顾问。
如超过规
定期限不能提供完整的按揭资料,导致贷款不能按期放款,或者经审查不具备按揭贷款资格
的,客户应于一定期限内将尾款以现金形式补齐。
超过规定期限的,臵业顾问应将情况及时
向主管反应,并安排向客户发律师催告函。
宁浦.金飞成臵业
律师催告函
()律函字第()号
致:
我所受公司(下称“我委托人”)之委托,
特就您购买房屋有关物业之付款事宜发函
致您。
根据我委托人之陈
述及相关资料显示:
您于年月
日与我委托人共同
签署《商品房买卖合同》(合同编
号:
),购
买我委托人开发之房屋。
买卖合同约定您应于签订
《》内(即201年月日前)通过银行按揭付
清所余房款人
民币叁拾叁万元整
(¥元),并将购房款余额支付至我委
托人之指定账号。
约定期限届满,您未按约付款,经我委托人多次
催告,您至今仍未
履行上述之义务,逾期履行天数已达日之
久,您之行为已构
成对合同的违约,严重损害了我委托人之合法权
益。
此前,我委托
人多次与您协商,但您均以各种理由推诿。
鉴此,我委托人通
过本律师函告知如下:
您应于
年月日前
办妥银行按揭手续或一次性向我委托人付清购房
款余额人人民币叁
拾叁万元整(¥元)及相应违约金。
如您在告知期限内仍未履行付款义务,我委托人将严格依据《商品房买卖合同》之相
关约定,依法行使合同单方解除权,并保留追究您应承担违约金及我委托人为实现其债权而
支出的一切直接、间接费用之权利。
律师事务所
律师:
年月日
篇四:
催缴通知书1
湛江
市xx物业服务有限公司缴交物业费温馨提醒(首次)
尊敬的业户:
您好!
至年
月止,贵单元的物业费共计人民币元(大写:
)尚未
缴交。
您托收物业费的账户未能成功划取,为避免滞纳金的产生,故请您于本月日前前往
物业服务中心缴纳相关费用。
如您因故不能前往现场缴纳,可汇款至以下账户:
湛江市xx
物业服务有限公司,开户行:
;账号:
。
若
为代扣用户请于本月日前在账户内存入足够金额以便代扣。
顺颂安祺!
您如有疑问,请致
电服务电话:
。
服务中心上班时间:
08:
30-12:
00;14:
30-17:
30。
特此通知。
湛江市物业服务有
限公司
年月日
湛江市xx物业服
务有限公司
欠物业费通知书
(二次)
尊敬的业户:
您好!
至年
月止,贵单元的物业费共计人民币元(大写:
)尚未缴交。
您
托收物业费的账户仍未能成功划取,故请您尽快到物业服务中心缴纳,以免滞纳金递增。
如
您因故不能前往现场缴纳,可汇款至以下银行账户:
湛江市xx物业服务有限公司,开户
行:
;账号:
。
如恶意欠费,我司将保留
追究法律责任的权利。
您如有疑问,请致电服务电话:
。
服务中心上班时间:
08:
30-12:
00;14:
30-17:
30。
特此通知。
湛江市xx物业服务有限公司
年月日
湛江市xx物业服务有限公司
催缴欠物业费通知书(三次)
您好!
至年
月止,贵单元的物业费共计人民币元(大写:
)尚未缴交。
您
托收物业费的账户经多次划取仍未能成功,故请您尽快到物业服务中心缴纳,以免滞纳金不
断递增。
如您因故不能前往现场缴纳,可汇款至以下银行账户:
湛江市xx物业服务有限公司,
开户心已在您单元投放缴费通知单、在楼宇的公告栏张贴缴费通知,以及致电、发短信等形
式通知您缴费,但您仍未配合缴费。
您的欠费行为,侵害了我公司及其他业主的利益。
为此,
我们依据《前期物业服务协议》的相关约定,已于您欠费之日起计算滞纳金,同时由本通知
书派发当日起停止为您提供物业服务。
服务中心上班时间:
08:
30-12:
00;14:
30-17:
30。
特此通知。
湛江市xx物业服务有限公司
年月日
篇五:
催缴通知书
催缴通知书
- 配套讲稿:
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