广西土地整治项目可行性研究报告编制大纲doc广西壮族自治区国土.docx
- 文档编号:4410546
- 上传时间:2022-12-01
- 格式:DOCX
- 页数:22
- 大小:43.20KB
广西土地整治项目可行性研究报告编制大纲doc广西壮族自治区国土.docx
《广西土地整治项目可行性研究报告编制大纲doc广西壮族自治区国土.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《广西土地整治项目可行性研究报告编制大纲doc广西壮族自治区国土.docx(22页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
广西土地整治项目可行性研究报告编制大纲doc广西壮族自治区国土
1广西土地整治项目
2可行性研究报告编制大纲
21 总则
21.1.1 土地整治项目可行性研究报告是确定项目建设和编制设计文件的依据,土地整治项目可行性研究报告应按照本要点进行编制。
21.1.2 土地整治项目可行性研究报告编制应贯彻国家方针政策,遵循有关规程和规范,在调查、勘测、土地清查和公众参与的基础上,进行方案比较,从技术、经济、社会、生态环境等方面全面分析论证,提出可行性研究结论。
21.1.3 土地整治项目可行性研究报告的主要内容和深度应满足以下要求:
a) 论证项目建设的必要性,确定项目建设目标。
b) 选定项目区。
c) 查明项目区土地利用现状。
d) 查明项目区土地利用限制因素。
e) 确定项目建设规模、新增耕地面积等基本指标。
f) 确定项目建设标准。
g) 基本查明自然条件、社会经济条件和基础设施状况。
h) 选定项目规划方案,确定具体建设内容。
i) 基本确定权属调整方案。
j) 确定主要工程的施工方案,基本选定主要工程的主要施工方法,基本确定施工进度。
k) 基本确定项目实施措施和工程管护方案。
l) 提出主要工程量,估算项目投资。
m)进行社会效益、生态效益、环境影响、经济效益和耕地质量分析。
n) 提出综合结论。
22 综合说明
22.1 项目概述
说明项目性质、项目区的位置和范围。
概述项目建设规模、项目区的地貌类型、土地权属状况、项目新增耕地面积和新增耕地率。
22.2 项目建设内容和投资
说明项目主要建设内容和建设期,概述项目投资估算和资金筹措方式。
22.3 综合结论
对项目可行性进行综合评价,提出可行性研究结论。
23 项目背景
23.1 项目所在地区简况
简述项目所在地区的地理位置、自然条件、社会经济状况和土地利用状况。
23.2 项目建设的必要性
从土地资源、基础设施、生态环境和社会经济等方面分析论证项目建设的必要性。
23.3 可行性研究报告编制依据
简述编制可行性研究报告依据的法律法规、相关政策、相关规划、技术标准和相关资料和文件。
24 项目区概况
24.1 自然条件
24.1.1 地形地貌
说明项目区的地形地貌和海拔高程。
地形复杂的项目区划分出不同的地形单元,按地形单元说明地形坡度和地形变化情况。
24.1.2 气候
说明项目区气候条件和主要特征。
24.1.3 土壤
查明项目区各类土壤的类型与分布、土壤肥力(有机质、速氮、有效磷、速钾)、土壤酸碱度、土壤质地、耕层厚度、土壤污染程度、土壤侵蚀程度等。
预测项目对土壤的影响;进行土壤分区;提出土壤改良措施的意见。
24.1.4 植被
简述项目区的主要植被类型和分布情况。
水文地质(对抽取地下水的项目适用)
描述水文地质的指标主要有:
(1)项目区水文地质构造、地下水的主要类型和特性、土壤含水性、蓄水层深度、厚度、流向、流量和涌水量;
(2)地下水补给条件及变化规律,水井涌水量,抽水试验资料。
24.1.5 工程地质
说明引水建筑物和交叉建筑物场址、输(排)水工程和田间道路沿线的地层岩性、地质构造、岩体风化情况、水文地质条件。
说明输水线路、田间道路和主要建筑物地段的地基、边坡和围岩的稳定性,论述膨胀土、湿陷性黄土、粉细砂、淤泥、软土、分散性土等软弱土层的分布和性质,初步提出基础处理措施。
24.1.6 天然建筑材料
说明与项目工程建设相关的天然建筑材料的分布、储量、质量和开采运输条件,列表进行说明。
24.2 自然资源条件
光、热、降水资源
说明项目所在区域的光热资源条件。
光能的主要指标:
光量、光时;热量的主要指标:
年平均气温、日平均气温、无霜期、最热日平均气温、冬季温度条件。
水资源
说明项目所在区域地表水资源数量及其时空分布特征。
查明项目区可开采的地下水量。
说明项目所在区域水质情况。
描述水资源的指标主要包括:
(1)过境主要河流水系,最大、最小、平均流量及相应水位,洪峰出现频率;
(2)水库水位(正常蓄水位、死水位、设计洪水位、校核洪水位等),库容(总库容、死库容、有效库容),灌溉面积;(3)湖泊面积、容积、蓄水量、水位、水深等;(4)地下水的含水层厚度、埋藏深度、开采储量及地下水补给关系等;(5)水质。
生物资源
概述项目所在区域的主要动物和植物种类及其分布情况。
24.3 社会经济状况
说明项目所在乡(镇)、村的人口、劳动力、人均耕地面积和年人均纯收入以及项目惠及的人口、劳动力数量;概述主要经济发展状况,概述农业生产状况。
按表1编制社会经济情况统计表。
表1 社会经济情况统计表
名称
总人口
人
劳动力
人
耕地面积
公顷
人均耕地面积
公顷
人均年收入
元
××乡××村
……
24.4 自然灾害
说明主要自然灾害对项目区农业生产的影响。
24.5 土地利用现状
24.5.1 土地权属
说明项目区土地所有权、使用权和承包经营权等权属状况。
24.5.2 土地利用结构
根据土地利用现状图,按土地所有权主体分别统计各类土地面积,编制土地利用现状表。
24.5.3 土地利用程度
说明项目区土地利用率、土地垦殖率、耕地复种率和土地利用经济效果。
土地垦殖率应以耕地面积与项目区土地总面积之比表示,其表达式为:
土地利用率应以已利用的土地面积与项目区土地总面积之比表示,其表达式为:
耕地复种率应以全年农作物总播种面积与占耕地面积之比表示,其表达式为:
土地利用经济效果
列表说明主要农作物种类、种植结构、亩产;说明项目区群众主要耕作习惯。
24.6 基础设施条件
24.6.1 道路交通设施
说明项目区对外的交通状况;说明项目区内部道路分布、等级和可利用情况。
要求编号列表说明(表式见表2),编号要与项目现状图上现状道路相对应。
表2现状道路统计表
道路编号
长度(m)
路面宽(m)
起讫地点
建筑材料
使用现状
规划利用情况
24.6.2 灌溉与排水设施
说明灌溉、排水骨干设施现状;编号列表(表式见表3、表4)说明项目区内田间灌溉、排水工程设施、附属建筑物现状。
编号要与项目现状图上现状沟渠、附属建筑物相对应。
表3骨干渠、沟及渠系建筑物工程特征参数汇总表(现状)
渠道名称
灌溉面积:
设计(万亩);现状(万亩)
渠道水利用系数:
设计(%);现状(%)
桩号
长度(m)
工程名称
底板高程
原设计流量(m3/s)
纵坡
断面尺寸(m)
糙率
存在主要问题
起
止
起
止
b
h
m
R
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
填表说明:
1、每一条干、支渠,沟及流量大于0.5m3/s的斗渠应填写上表。
2、
(1)、
(2)列,应按渠段和建筑物顺序自上游至下游连续填写,不能遗漏或间隔。
3、(4)列,对渠道填“土渠”或“石渠”。
4、不同断面型式,尺寸如示意图。
表4××建筑物表
名称
桩号
规格、尺寸
现状
处理措施
填表说明:
1、“××建筑物表”指的是输水建筑物、控制建筑物、排水建筑物及排洪建筑物、分水建筑物、交通建筑物。
2、“处理措施”指的是针对现状存在的问题,拟采用何种方法予以解决。
24.6.3 电力设施
说明变电站、变电设备和用电设备的位置、规模、容量、功率、归属和运营状况;说明项目区内输配电线路的路径。
24.6.4 农田防护与生态环境保持设施
说明防洪、水土保持和防护林等农田防护与生态环境保持设施状况。
24.7 农村居民点建设发展状况
说明待整理农村居民点的人口规模、用地面积、分布形态、建筑密度和建筑质量等;说明农村居民点基础设施状况。
25 项目分析
25.1 项目合法性分析
25.1.1 法律法规
分析项目建设与有关法律法规和政策的一致性。
25.1.2 土地利用总体规划和土地开发整理规划
分析项目建设与土地利用总体规划和土地开发整理规划的一致性。
25.1.3 其它规划
分析项目建设与水利、农业、林业、交通村庄整治等相关规划的一致性。
25.2 土地利用限制因素分析
分析土地利用主要限制因素,提出相应的改善措施。
25.3 土地适宜性评价
选择适当的评价因子和评价方法,说明分析过程,提出评价结果,确定各适宜地类面积及其分布。
25.4 新增耕地来源分析
根据土地利用总体规划、土地利用限制性因素分析和土地适宜性评价结果,确定新增耕地来源。
25.5 水土资源分析
供水量分析
说明可以利用的灌溉水源,确定灌溉范围,选定节水灌溉方式。
计算不同保证率的工程可供水量及其时间分布。
1、列表说明项目区各可供水源情况(表式见表5-1、表5-2、表5-3),分析可以利用的灌溉水源;
2、计算不同水平年(平、枯、丰水年)不同保证率情况下的工程可供水量;
3、提出不同水平年(平、枯、丰水年)不同保证率情况下的可供水量过程。
4、根据灌溉水源,确定灌溉范围,选定灌溉方式。
表5-1水源基本情况统计表(水库)
渠道名称
水库名称
有效库容(万m3)
集雨面积(km2)
灌溉面积(ha)
项目区内灌溉面积(ha)
干渠
支渠
水田
旱地
合计
表5-2其他小型水源工程统计表
渠道名称
山塘
河坝
泉井
名称
总塘容
名称
可引水量
名称
可引水量
合计
表5-3水源基本情况统计表(提水泵站)
泵站名称
水源名称
最低来水量(m3/s)
泵型
扬程(m)
设计提水流量(m3/s)
供水渠道
灌溉设计标准
基本确定设计水平年、灌溉设计标准及农村人畜饮水供水设计保证率。
需水量预测
1、根据地区社会经济发展要求和灌溉水源情况,通过技术经济比较确定灌溉面积,设计作物种植结构。
2、拟定不同水平年(平、枯、丰水年)的灌溉制度,基本选定灌溉水利用系数,分析不同水平年的作物耗水量、灌溉需水量和农村人畜饮水量。
水土资源供需平衡分析
进行供需水量平衡分析。
根据供、需水量预测结果,按不同水平年、不同保证率分区进行平衡分析。
提出年用水总量和年内分配;供、需水量不能实现均衡时,提出解决的途径和措施。
基本选定灌溉设计保证率。
25.6 土地适宜性评价
涉及土地复垦和土地开发的项目,土地复垦和开发部分土地按下列要求进行土地适宜性评价:
a.根据项目性质,选择适当的评价因子。
b.选择适当的适宜性评价方法,列出计算过程。
c.说明土地适宜性评价结果,列出各适宜地类面积及分布。
25.7 公众参与
说明公众参与的形式、过程、内容和结果。
说明当地有关部门和群众对项目设计、施工和管护阶段的公众参与方案的建议。
26 项目规划方案
26.1 规划原则
根据相关法律、法规、政策和社会经济发展水平等因素,提出项目规划原则。
26.2 规划目标
说明项目建设在耕地面积和质量、景观生态、生产生活等方面的目标。
26.3 建设标准
确定土地平整、灌溉与排水、田间道路和农田防护与生态环境保持工程、村庄整治工程等单项工程的建设标准,说明确定标准的依据。
26.4 规划方案比选
根据项目条件,提出土地利用布局和土地平整、灌排系统和主要道路等重要工程可行的备选方案,进行分析比较,并选定规划方案。
26.5 总体布局
26.5.1 土地利用布局
根据当地社会经济发展要求、土地利用总体规划和土地利用条件,对项目建设范围内的土地利用进行空间优化组合,确定项目区土地利用总体布局,确定各类用地位置和面积。
26.5.2 工程平面布局
6.5.2.1 土地平整
根据作物种植类型、耕作方式、灌排方式、地形、土壤条件和农田保护等要求,确定田块的形状、规格和方向,确定土地平整区域,提出土壤改良措施。
6.5.2.2 灌溉与排水
确定水源工程、输配水工程、排水工程和渠系建筑物的位置、走向和配置关系。
确定灌排输电线路接线方式、地点和路径。
6.5.2.3 田间道路
根据项目区内外道路交通状况,结合田块布置和灌溉与排水工程布置,确定项目区道路位置、走向和配置关系。
6.5.2.4 农田防护与生态环境保持
根据农田防护与生态环境保持的需要,确定农田防护与生态环境保持工程的类型和位置。
6.5.2.5 其它工程
说明农村居民点用地整理、拆迁和景观生态等其它工程的布置情况。
26.5.3 节水措施说明
说明项目采用的节水措施以及预期节水效果。
26.6 整理后土地利用结构
根据土地利用布局和工程布局,统计整理前后各类用地面积,编制土地利用结构对比表,分析整理前后土地利用结构变化情况,计算新增耕地面积。
27 项目建设内容
27.1 土地平整工程
根据确定的土地平整区域的地形和灌溉排水对田块平整的要求,确定土地平整的主要技术参数,选择工程量计算方法,列出计算结果。
提出土壤改良工程量。
27.2 灌溉与排水工程
应按下列要求说明灌溉与排水工程建设内容:
a)基本选定灌溉水源工程的结构类型,基本确定主要技术参数和结构尺寸,计算工程量。
b)计算渠道设计流量,基本选定渠道结构型式和断面尺寸,计算工程量。
c)计算灌溉管道设计流量,选择管道管径,基本确定管道材料及耐压等级,计算工程量。
d)计算排水系统设计流量,基本选定排水沟结构型式和断面尺寸,计算工程量。
e)基本选定建筑物结构型式,说明建筑物的结构尺寸和基础处理措施,基本确定闸门、启闭设备、拦污栅等设备的结构型式和主要技术参数,计算工程量。
f)基本确定机电灌排工程的结构型式,计算流量、扬程和容量等技术参数,基本选定水力机械和变电设备型号,基本确定输配电线路规格和型号,计算工程量。
27.3 田间道路工程
基本确定道路断面结构型式和主要技术参数,基本确定路基处理措施,计算工程量。
27.4 农田防护与生态环境保持工程
基本确定农田防护与生态环境保持工程主要技术参数,计算工程量。
27.5 其它工程
基本确定农村居民点用地整理、拆迁和景观生态等其它工程内容,计算工程量。
28 土地权属调整
28.1 土地权属现状
根据土地清查情况,说明项目区内土地所有权和使用权等权属现状以及登记发证情况。
28.2 权属调整方案
基本确定土地所有权和使用权调整的原则、范围和措施。
28.3 方案编制说明
简述土地权属调整方案制定过程中各部门、相关组织和权属主体的参与形式、方法和所达成的意向,以及不同意见的处理情况。
29 施工组织方案
29.1 施工条件
简述工程布置特点,简述施工场地条件、自然条件和交通条件,简述主要建筑材料来源和当地提供修配加工的条件。
29.2 主要工程施工
简述主要工程施工方案、施工方法和程序,说明新技术、新工艺、新设备、新材料等的采用情况。
29.3 施工进度
提出施工进度安排原则,基本确定施工进度和工期。
210 实施措施与工程管护
210.1 实施措施
210.1.1 组织机构
简述项目组织机构设置情况,基本确定其职责和权利。
210.1.2 管理制度
根据项目工程建设和技术要求,初步确定项目实施与质量监督和管理的制度。
210.1.3 控制措施
简述项目质量控制、进度控制和资金控制措施。
210.2 工程管护
210.2.1 管护主体
基本确定工程管护主体,初步确定相应的职责和权利。
210.2.2 管护措施
初步确定工程管护范围和工程管护模式。
210.2.3 经费筹措
初步确定工程管护经费来源和筹措方式。
211 投资估算
211.1 编制说明
说明投资估算编制的定额、材料价格、费用构成和计算标准依据。
说明主要材料运输及费用计算,说明设备原价和运杂费计算,说明补偿标准等其它需要说明的问题。
211.2 投资估算
说明投资估算成果,按附录A编制总估算表、工程施工费估算表、设备购置费估算表和其它费用估算表。
211.3 资金筹措
说明资金筹措方式。
211.4 投资进度计划
根据施工进度安排,说明分年度投资计划。
212 效益分析
212.1 社会效益分析
结合项目建设所产生的社会影响,综合分析社会效益。
212.2 生态效益和环境影响分析
结合项目建设内容,综合分析生态效益。
分析项目建设对环境的影响,初步提出防治措施。
212.3 经济效益分析
根据土地利用方向,计算项目建设前后项目区农业生产的费用和收益。
212.4 耕地质量分析
对比分析项目建设前、后耕地质量变化情况。
213 综合结论
概述项目建设必要性和项目建设内容,综合说明项目的技术可行性和经济可行性,提出可行性研究结论。
214 附件
214.1.1 下列附件应列为可行性研究报告的附件:
a) 项目现状图
b) 项目规划图
214.1.2 下列附件可根据需要列为可行性研究报告的附件:
a) 可行性研究报告编制单位资质证书
b) 土地清查报告和项目勘测报告
c) 项目现场踏勘报告
d) 关于成立项目领导小组和权属调整领导小组的文件
e) 权属调整意向书
f) 项目主要规划方案群众座谈会纪要
g) 项目区照片及其它影像资料
h) 相关机构的证明文件
i) 土地开发用地批复文件
(规范性附录)
投资估算表
A.1 总估算表
序号
工程或费用名称
估算金额
(万元)
比例
(%)
一
工程施工费
二
设备购置费
三
其它费用
四
不可预见费
五
总投资
A.2 工程施工费估算表
序号
指标编号
工程名称
计量
单位
工程量
单价
(元)
合价
(万元)
一
土地平整工程
(一)
(1)
……
二
灌溉与排水工程
(一)
(1)
……
三
田间道路工程
(一)
(1)
……
四
农田防护与生态环境保持工程
(一)
(1)
……
五
其它工程
(一)
(1)
……
合计
A.3 设备购置费估算表
序号
设备名称
规格
单位
数量
单价
(元)
合计
(万元)
1
2
……
总计
A.4 其它费用估算表
序号
费用名称
费率
(%)
费基
(万元)
金额
(万元)
1
前期工作费
2
工程监理费
3
竣工验收费
4
业主管理费
5
拆迁补偿费
总计
(规范性附录)
报告编排格式
A.1 报告构成
报告按封面、扉页、项目特性表、目录、报告正文和附件的顺序编排,封面和扉页按附录C的样式编排,项目特性表按附录D的样式编排。
在报告正文最后面可以加补充说明和引用文献名称,报告扉页与报告目录之间可放置项目区位图。
A.2 报告编写要求
报告内容完整、层次分明、语言简炼、重点突出、逻辑性强、引用资料数据无误、配套图表齐全。
报告文字使用《现代汉语通用字表》规范字,用阿拉伯数字或科学计数法表示数量。
标点符号符合GB/T15834-1995《标点符号用法》的规定。
计量单位名称和符号按《中华人民共和国法定计量单位》选用。
文字后用单位名称表示,数字后面用单位符号表示,同一报告要统一。
引用的资料与成果应当正确,并明确交代其来源或依据。
报告原稿装订时,所有图表均应折叠整齐,大小与所用稿纸一致,装订部位一律位于左侧装订线处。
A.3 报告格式
A.3.1 层次划分与编号
报告层次分为章、节、条、项和小项等5个层次。
章、节、条的编号采用阿拉伯数字表示,一律左起顶格书写,层次之间在数字右下角加圆点,如第1章,第2节,第3条,应写成1.2.3。
项用带半括号的英文小写字母书写如a),b),c)……。
小项用半括号的阿拉伯数字书写如1)、2)、3)……。
章、节、条有标题,标题后面不应该有标点符号,并单独成一行,与正文分开,项根据情况可设或不设标题,但在同一章中必须统一设或统一不设标题。
章的编号应在同一文件内自始至终连续排列,节的编号应在所属章内连续排列,其余类同。
章和节下面不允许直接设项和小项,如遇到并列的语句时,可采用破折号加以区别。
A.3.2 字体与字号
章采用三号黑体字,节采用小三号黑体,条采用四号黑体,项、小项及正文采用小四号仿宋体,数字采用TimesNewRoman字体。
A.3.3 表格的规定
a) 表的用法
当用表提供信息更有利于报告的理解时,则宜用表。
每个表在报告中均应明确提及。
b) 编号与表名
表格应有编号和表名。
表的编号由“表”、“章号”和阿拉伯数值组成,例如第1章的第一个表应为“表1-1”,表的编号应在所属章内连续排列。
表格边框用实线封闭,编号写在上部左顶线端,表名书写在表格上方居中位置。
当表格须转页续排时,应在随后的各页上应重复表的编号和表名,并在续表的编号前加“续”字,如“表1-2”的续表应为“续表1-2”,续表均应重复表头及与单位有关的陈述。
c) 表格中的计量单位
表格栏中的计量单位与项目用横线隔开,计量单位不加括号,如表B.1。
B.1 表格计量单位示例表
地类面积
耕地
园地
公顷
公顷
当所有的计量单位都相同时,则应在表的右上角注明单位,如表B.2。
B.2 表格计量单位示例表单位:
mm
类型
长度
内直径
外直径
A
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 广西土地整治项目可行性研究报告编制大纲doc 广西壮族自治区国土 广西 土地 整治 项目 可行性研究 报告 编制 大纲 doc 广西壮族自治区 国土