招商代理协议通用版.docx
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招商代理协议通用版
合同编号:
XX-2020-01
招商代理协议(通用版)
Investmentagencyagreement(generalversion)
甲方:
___________________________
乙方:
___________________________
签订日期:
____年____月____日
招商代理协议(通用版)
前言:
本文档根据题材书写内容要求展开,具有实践指导意义,适用于组织或个人。
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委托方(甲方):
代理方(乙方):
甲、乙双方本着平等互利的合作精神,经友好协商达成如下协议:
一、委托内容
甲方委托乙方对商业部分即城市商业广场进行招商,与意向客户洽商,并协助甲方与意向客户签订物业租赁合同或投资合作协议。
二、甲方权利与义务
(1)、向乙方提供项目基本资料与图纸;
(2)、确认物业租赁价格;
(3)、负责与承租人签订租赁合同。
(4)、支付乙方佣金。
三、乙方权利与义务
(1)、负责寻找客户并如实向客户介绍项目情况;
(2)、向甲方报告客户情况与业务联系情况;
(3)、业态、价格、期限、付款方式、租金调整等合同要素由乙方根据市场客户情况提出建议,甲方最终决定;
(4)、未经甲方书面同意,乙方对第三人承诺无效,由此给甲方造成损失的由乙方赔偿。
(5)、及时回复甲方提出的报告;
四、代理佣金与支付
1、甲方与客户签订了租赁合同,即乙方己完成本协议所约定的委托代理事项,甲方应在十五个工作日内向乙方支付代理佣金。
2、代理佣金为:
甲方同客户签订的租赁合同中所约定的起付第一年租金总额(免租期除外)折算的一个月租金为代理佣金。
3、甲方如未能按时将代理佣金支付给乙方,逾期每日加收的滞纳金为代理佣金的千分之一。
五、协议的履行
1、甲方承诺,本协议签订后,乙方招来成功进驻甲方物业的商家,与甲方签订租赁合同后,甲方按本协议约定给付乙方代理佣金,不是乙方介绍招来的商家进驻甲方物业的,不计乙方佣金。
2、乙方完成本协议所约定的委托代理事项后,甲方与商家一旦签订进驻合同之后在履约的.过程中,如出现使租赁合同无法履行的状况,则与乙方无关,乙方收取的代理佣金不退还。
3、协议履行期间,任何一方要求变更协议条款的,应及时书面通知另一方,征得同意后方能变更。
六、委托期限
自本协议生效之日起一年内有效。
七、争议的解决
甲、乙双方在履行协议过程中如发生争议,由双方协商解决,协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议经双方签字后即为生效,一式两份,由甲、乙双方各执—份。
委托方(甲方):
代表人:
日期:
代理方(乙方):
代表人:
日期:
招商代理合同范文
特许方:
南京#####保健制品厂(以下简称甲方)
受许方:
(以下简称乙方)
第一条合同总则
1.1甲乙双方经协商一致,现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。
第二条基本保证与要求
2.1甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货,乙方保证仅向甲方购进同类产品。
2.2####3产品:
指由甲方研发的产品。
专利号:
######,国际专利主分类号:
#####,卫生批准文号:
#####第8888号。
第三条普通代理经营权许可期限及合同期限
3.1本合同于______年_____月_____日签订,自签订之日起至______年_____月____日止,有效期两年。
经双方协商同意,可延长本合同有效期。
第四条普通代理合同保证金
4.1乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前,需向甲方交纳普通代理保证金三千元(¥:
3000.00元),本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效,合同期满如乙方无重大违约,保证金全额退还。
第五条普通代理区域
5.1甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。
5.2甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。
5.3在乙方代理区域内,乙方非独家代理,甲方有权在该区发展其他代理经销商。
5.4为保护先入方利益,对于申请该地区独家代理的第三方,甲方将及时通知先入方,同等条件下,先入方有优先权。
同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。
第六条商品的结算方式与进货、换货
6.1甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。
乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划,同时将货款汇入甲方银行帐号。
甲方负责按时发货并代办托运。
6.2乙方凭清单验货,如有差异或有质量问题,应在收货当天以书面形式告知甲方。
6.3自出货起一个月内,如属商品质量问题,由甲方负责退换货。
6.4甲方建议乙方审慎经营,避免库存积压;在不影响第二次销售前提下,可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。
换货前需提供明细,运费乙方承担。
第七条甲方的权利和义务
7.1乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录,又没有向甲方做任何说明,甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。
7.2甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。
第八条乙方的权利和义务
8.1合同有效期内,乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售,促销活动应事先征得甲方书面同意。
8.2乙方经过书面申请,有权发展自己的直营店、经销商、代销网点。
8.3乙方有权使用甲方“#####”相关商标、标识及商号。
第九条合同解除及终止
9.1本合同期满时,乙方可提前三个月提出书面续约要求,双方在正常履行本合同的前提下续订该项代理合同,不再收取保证金。
9.2乙方如有下列行为之一,甲方有权单方提前解除本合同并追究乙方责任:
1)有损######形象的行为;乙方自行销售伪劣产品而影响甲方声誉;
2)扰乱甲方市场价格体系或者区域保护协议,破坏营运体系;
3)抄袭#####设计自行生产、销售;
第十条争议的解决
10.1本合同有关的争议,任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。
第十一条保密条款
11.1甲方提供给乙方的各种资料,其中涉及商业机密、经营技术、知识产权等内容,乙方有保密的义务;不得提供给乙方以外的第三者使用、参照,否则甲方要求乙方最高赔偿金额壹佰万元(100万元)。
第十二条其它
12.1合同的修改或补充,均须经双方同意后以书面协议形式修改或补充。
12.2本合同自乙方向甲方缴纳相关费用之日起生效。
12.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
#######
联系电话:
#######
网址:
www.######.come-mail:
···········
甲方代表:
乙方:
地址:
联系电话:
乙方代表:
身份证号码:
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