多层厂房造价指标分析.docx
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多层厂房造价指标分析
造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
新建住宅
工程分类
联排别墅
工程地点
浦江镇
建筑物功能及规模
住宅
开工日期
2013年12月
竣工日期
2016年5月
建筑面积(平方米)
总面积1790.48其中地上:
1362.86地下:
427.62
建筑和安装工程造价(万元)
519.21
平方米造价(元/平方米)
2899.8
结构类型
框架结构
层数(层)
地上3层,地下1层
建筑咼度(檐口)(米)
9.3
层咼(米)
首层:
3.3标准层:
3
建筑节能
屋面45厚TPS真金板
抗震设防烈度(度)
7度
基础
类型
预应力混凝土方桩、筏板基础
埋置深度(米)
地下室部分6.3m
计价方式
2000定额
造价类别
结算价
编制依据
施工合同、竣工图纸、2000定额
价格取定期
2013年12月
表二、工程特征
称名目项
建筑工程
程工方石土
挖
程
程础基基地与桩
型类墙内
C3
卜地
3
C
下地
:
筋土钢凝级混三浇、现一
栏台阳
程
凝115瓦混?
33按石埋?
距细预用中
20倔打賦C曲000X块厚屋6LL;5与距-)3网中L>接九筋5賦连材KX5挂掛卷5525钢焊刑50条血采W卽水)®条捌4@顺66水性?
?
钢@顺PJP配;钉钢PPC牢必与A层绑rc厚钉头O格1-3持筋4规3土钢长材
程工温保如隔防
45
程工他其
台平
、阶台坡
装饰装修工程
程工m地楼
撒面表土凝昆石细
25
C光厚扒40随
厚
5
Q
P1毛D底臥打
P10<)R砂面£
N0(
混5
P
4DM或
O
B5oP
R
程工糊裱涂油
iMp
日ft
筑漆
室面
程工他其
安装工程
程工气电
程工统地接雷防
水L.:
合纟
程工统水•三
表二、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
分部分项丄程
452.43
2526.86
87.14
1.1
建筑工程
208.76
1165.94
40.21
1.2
装饰装修工程
227.84
1272.52
43.88
1.3
安装工程
15.83
88.40
3.05
2
措施项目
27.92
155.94
5.38
3
其他项目
4
规费
21.4
119.52
4.12
5
税金
17.46
97.55
3.36
合计
519.21
2899.88
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比
例(%
1
建筑工程
208.76
1165.94
40.21
1.1
土(石)方工程
16.80
93.81
3.23
1.2
地基处理和围护工程
1.3
桩与地基基础工程
17.78
99.31
3.42
1.4
砌筑工程
16.14
90.13
3.11
1.5
混凝土及钢筋混凝土工程
139.43
778.74
26.85
1.6
金属结构工程
1.7
屋面及防水工程
1.64
9.14
0.32
1.8
防腐、隔热、保温工程
13.65
76.25
2.63
1.9
其他工程
3.32
18.55
0.64
2
装饰装修工程
227.84
1272.52
43.88
2.1
楼地面工程
9.96
55.64
1.92
2.2
墙柱面工程
15.53
86.72
2.99
2.3
天棚工程
1.95
10.90
0.38
2.4
外墙装饰(含门窗工程)
200.40
1119.25
38.60
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
2.6
其他工程
3
安装工程
15.83
88.40
3.05
3.1
电气工程
11.90
66.45
2.29
3.2
给排水
3.93
21.96
0.76
合计
452.43
2526.86
87.14
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比
例(%
1
安全防护文明施工措施费
10.05
56.13
1.94
1.1
环境保护
1.2
文明施工
1.3
临时设施
1.4
安全施工
2
大型机械进出场及安拆
3
现浇砼与钢砼构件模板
16.82
93.95
3.24
4
脚手架
1.05
5.88
0.20
5
垂直运输机械
6
基坑支撑
7
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
9
施工排水、降水
10
其他措施费
合计
27.92
155.94
5.38
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
备注
1
暂列金额项目
2
专业工程
3
计日工
4
总承包服务费
合计
注:
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析(略)
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
15347.21
857.16
装饰
工日
4664.80
260.53
安装
工日
977.49
54.59
小计
工日
20012.01
1117.69
2
钢筋
千克
153687.48
8583.59
3
钢模板
千克
10931.04
610.51
4
其他钢材
千克
4357.58
243.37
5
木模板
平方米
49.59
2.77
6
水泥
千克
9945.43
555.46
7
黄砂
千克
0.00
0.00
8
石子
千克
83845.50
4682.85
9
多孑L砖
千块
214.95
12.01
10
砌块
立方米
197.38
11.02
11
商品砼
立方米
1069.71
59.74
12
干粉砂浆
千克
1279064.88
71436.98
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
综合单价(含
税、元)
1
土(石)方工程
立方米
4400.00
245.74
39.50
2
桩基工程
短桩
立方米
钢管桩
千克
砼方桩
米
2300.00
128.46
80.00
砼管桩
立方米
灌注桩
立方米
其他
立方米
3
砌筑工程
砖基础
立方米
外墙砌体
立方米
177.17
9.90
320.12
内墙砌体
立方米
344.51
19.24
320.12
4
混凝土工程
基础(除地卜室)
立方米
203.1
11.34
602.15
地下
立方米
176.35
9.85
560.17
地上
立方米
674.45
37.67
553.61
5
钢筋工程
吨
149.94
8.37
5731.58
6
模板工程
平方米
1053.90
58.86
165.16
7
门窗工程
门
平方米
窗
平方米
其他
平方米
楼地面工程
块料面层
平方米
整体面层
平方米
2078.08
116.06
24.80
其他
平方米
9
屋面防水
平方米
1471.30
82.17
11.51
丿至面工程
隔热保温
平方米
10
外装饰工程
幕墙
平方米
涂料
平方米
块料
平方米
外保温
平方米
其他
平方米
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
7776.62
434.33
20.66
天棚
平方米
1819.88
101.64
3.47
内保温
平方米
其他
平方米
12
金属结构工程
吨
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量
(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
/
/
0.28
动力
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
电动机冶)
配电柜、屏、盘、箱冶)
22.37
68.96
/
/
/
/
照明
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
灯具(套)
配电箱(台)
174.77
469.74
11.31
0.28
电缆
电力电缆(米)
控制电缆(米)
/
/
架空线
线(千米)
电杆(根)
路灯(套)
/
/
/
防雷接地
避雷针(支)
避雷带(网)(米)
引下线(米)
接地母线(米)
接地极(根)
/
37.20
103.22
138.48
/
2
给排水
给水管(米)
排水管(米)
泵(台)
卫生器具(套)
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
27.06
55.97
1.12
1.12
3
燃气
管(米)
灶、热水器(套)
0.165
/
4
消防
水消防
管(米)
线/电缆(米)
泵(台)
消火栓箱(套)
喷淋头(个)
/
/
/
/
/
电消防
管(米)
线(缆)(米)
探测器(个)
设备(台)
/
/
/
/
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机(台)
除尘设备(台)
/
/
/
空调
管(米)
风机盘管(台)
空调机组(台)
/
/
/
6
智能化系统
管线
管(米)
线槽(米)
线(米)
电缆(米)
/
/
/
/
通信网络
终端(个)
/
建筑设备监控
终端(个)
/
有线电
终端(个)
视
/
智能识
别管理
终端(个)
/
安全防范
终端(个)
/
7
电梯
总台数(台/幢)
层数(层/幢)
停靠站(站/幢)
/
/
/
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
新建小学工程造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
新建小学
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-中小学教学楼-多层(四层)
工程地点
中外环间
建筑物功能及规模
30班教学楼
开工日期
2016年10月
竣工日期
2017年6月
建筑面积(平方米)
7905其中:
地上7905地下0
建筑和安装工程造价(万
元)
2309.23
平方米造价(元/平方米)
2921.23
结构类型
框架结构
层数(层)
四层地上四层地下0
建筑咼度(檐口)(米)
18.6
层咼(米)
首层:
4.8标准层:
4.2
建筑节能
屋面:
泡沫混凝土找坡30厚,100厚泡沫玻璃保温板;墙面:
50厚泡沫砼板
抗震设防烈度(度)
七级
基础
类型
条形砼基
埋置深度(米)
1.9M
计价方式
清单计价
造价类别
结算
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013
价格取定期
2016年7月
表二、工程特征
称名目项
建筑工程
程工方石土
挖
程础基基地与桩
>7—
气W加MM压30蒸22
型类墙内
>7—
气W加MM压30蒸22
cawt钢好级0三影E彩带30筋C钢
构
结
木库程
厂工
出
、梯楼
程
改W0H0B,高30厚支++咖rn他曲高青沫厚沥泡2性厚
程工温保如隔防
1板B,加30汕
B坡50找5土:
凝面昆垃回沫;泡板屋翩
程工他其
装饰装修工程
程工m地楼
活室
验,
分
K>立口
M板
地砖合地复滑室防动
程丄窗
钢
空
铝化
«>天口mxfe柱料墙涂
膏右泥*水
3
&
0厚
5
生卫
涂程、工漆糊油裱
墙漆胶乳
程工他其
道三级高
安装工程
程工气电
灯荧顶吸电加八桥属金电配
程程工气燃采给
器便蹲手洗PP合复料»架骨钢
统警报灾火火消
程工调空风通
气
•三
程工梯电
程工他其
表二、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
1550.58
1961.52
67.15%
1.1
建筑工程
700.94
886.70
30.35%
1.2
装饰装修工程
595.33
753.10
25.78%
1.3
安装工程
254.32
321.72
11.01%
2
措施项目
321.21
406.34
13.91%
3
其他项目
3.30
4.17
0.14%
4
规费
205.29
259.70
8.89%
5
税金
228.84
289.49
9.91%
合计
2309.23
2921.23
100.00%
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%
1
建筑工程
700.94
886.70
30.35%
1.1
土(石)方工程
11.98
15.16
0.52%
1.2
桩与地基基础工程
114.34
144.64
4.95%
1.3
砌筑工程
62.64
79.24
2.71%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
427.34
540.60
18.51%
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
1.6
金属结构工程
1.7
屋面及防水工程
25.72
32.54
1.11%
1.8
防腐、隔热、保温工程
58.92
74.53
2.55%
1.9
其他工程
2
装饰装修工程
595.33
753.10
25.78%
2.1
楼地面工程
122.89
155.46
5.32%
2.2
门窗工程
128.98
163.17
5.59%
2.3
墙柱面工程
48.50
61.36
2.10%
2.4
天棚工程
19.59
24.78
0.85%
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
226.60
286.66
9.81%
2.6
其他工程
48.75
61.68
2.11%
3
安装工程
254.32
321.72
11.01%
3.1
电气工程
170.62
215.84
7.39%
3.2
给排水、采暖、燃气工程
45.81
57.95
1.98%
3.3
消防工程
30.49
38.57
1.32%
3.4
通风空调工程
7.40
9.36
0.32%
3.5
智能化系统工程
3.6
电梯工程
3.7
其他工程
合计
1550.58
1961.52
67.15%
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比
例(%
1
安全防护文明施工措施费
52.69
66.65
2.28%
1.1
环境保护
2.87
3.64
0.12%
1.2
文明施工
8.14
10.30
0.35%
1.3
临时设施
35.12
44.43
1.52%
1.4
安全施工
6.55
8.28
0.28%
2
大型机械进出场及安拆
7.15
9.04
0.31%
3
现浇砼与钢砼构件模板
209.27
264.73
9.06%
4
脚手架
32.16
40.68
1.39%
5
垂直运输机械
4.50
5.69
0.19%
6
基坑支撑
7
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
9
施工排水、降水
0.60
0.76
0.03%
10
其他措施费
14.85
18.79
0.64%
合计
321.21
406.34
13.91%
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
备注
1
暂列金额项目
2
专业工程暂估价项目
3
计日工
4
总承包服务费
3.3
4.17
0.14%
绿化工程
合计
3.3
4.17
0.14%
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价
(万元)
平方米造价
(元
/m2)
占造价比例(%
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
规费
税金
1
建筑工程
700.94
886.70
14.41%
78.18%
3.56%
2.88%
0.96%
1.1
基础工程
126.32
159.80
3.66%
73.24%
19.26%
2.88%
0.96%
1.2
地上工程
574.62
726.90
16.77%
79.27%
0.12%
2.88%
0.96%
1.3
地下工程
2
装饰装修工程
595.33
753.10
24.48%
70.73%
0.95%
2.88%
0.96%
3
安装工程
254.32
321.72
13.98%
80.67%
1.01%
2.95%
1.40%
3.1
电气工程
170.62
215.84
11.07%
84.57%
0.92%
2.34%
1.11%
3.2
给排水工程
45.81
57.95
21.11%
71.92%
0.40%
4.46%
2.11%
3.3
燃气工程
0.00
3.4
消防工程
30.49
38.57
18.16%
74.96%
1.24%
3.83%
1.82%
3.5
通风空调工程
7.40
9.36
19.64%
68.39%
5.86%
4.14%
1.96%
3.6
智能化系统工程
0.00
3.7
电梯工程
0.00
3.8
其他工程
0.00
4
措施项目
321.21
406.34
69.45%
21.35%
5.35%
2.88%
0.96%
5
其他项目
3.30
4.17
100%
6
规费
205.29
259.70
8.89%
7
税金
228.84
289.49
9.91%
合计
2309.23:
2921.23
21.88%
53.82%
2.18%
2.49%
0.83%
8.89%
9.91%
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
77854
984.87
装饰
工日
42234
534.27
安装
工日
3966
50.17
小计
工日
124054
1569.31
2
钢筋
千克
682820
8637.82
3
钢模板
千克
24825
314.04
4
其他钢材
千克
14.804
0.19
5
木模板
平方米
96.5519
1.22
6
水泥
千克
1895.2
23.97
7
黄砂
千克
8
石子
千克
9
多孑L砖
千块
0.763
0.01
10
砌块
立方米
1382.73
17.49
11
商品砼
立方米
5361.94
67.83
12
预拌砂浆
立方米
650.63
8.23
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗
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