施工管理陕西省某学校食堂学生宿舍教师公寓水电安装工程施工组织设计.docx
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施工管理陕西省某学校食堂学生宿舍教师公寓水电安装工程施工组织设计
陕西省******
食堂、学生宿舍、教师公寓
水电安装施工组织设计
一、工程概况
1、编制依据
本项目工程安装工程施工组织方案编制,依据建设单位所发
以下有关文件:
(1)食堂、学生宿舍、教师公寓工程的图纸答疑
(2)食堂、学生宿舍、教师公寓工程的电气施工图
(3)食堂、学生宿舍、教师公寓工程的给排水施工图
(4)食堂、学生宿舍、教师公寓工程的通风施工图
依据国家现行建筑行业有关标准、规范、规程和我司GB/T9001—2000标准、GB/T2400—2004标准、GB/T28001-2001即QEOH体系有关的《一体化管理手册》、《一体化程序文件》及《作业指导书》等一系列文件
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2001
(2)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB/50242—2002
(3)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB/50303—2002
(4)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB/50243—2002
(5)《压缩机、风机、泵安装工程施工质量验收规范》GB/50275—98
(6)《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB/50236—98
(7)《建筑机械使用安全技术规程》
(8)《建筑安装工人安全技术操作规程》
(9)《施工现场临时用电安全技术规范》
2、工程简介
陕西省******位于略阳县接官亭镇,勉略公路及玉带河南侧,背山面河,距县城15km,东、南、西、北均为规划道路,西面于蹇家坝村落相邻.包括食堂、学生宿舍及教师公寓等子项,总建筑面积15752m2,建筑最多5层,建筑高度小于24m.
本工程由我司()承建食堂、学生宿舍、教师公寓共计4个房号的土建及安装施工,安装部分.
学生宿舍共2栋,分别为6#、7#,均为框架结构5层,层高3.6m,建筑面积均为4160m2.安装分项有生活给水、排水,雨水,室内消防系统;电气分照明部分和有线电视、电话、网络信息和广播部分。
生活给水采用PP—R管,热熔连接;排水及雨水采用U—PVC管承插粘接;消防管道采用热镀锌管,DN≥100的采用沟槽连接,DN〈100的采用螺纹连接,明装管道刷银粉一道,埋地管采用沥青玻璃布五层做法,消火栓采用700*1600*240双层箱,消火栓管径DN65,水枪DN19,水龙带25米,下配2具干粉灭火器。
照明部分分为宿舍照明和公共应急照明;宿舍照明计量方式为集中式、防恶意负载识别功能;所有暗配管敷设要求埋地部分为SC管焊接连接,±0.00以上为KBG钢管扣压连接,进户电线为阻燃铜芯塑料线;防雷接地利用—40*4的扁钢做接地极,利用Φ10的圆钢做避雷带;弱电部分所有暗配管敷设要求埋地部分为RC
管焊接连接,±0。
00以上为KBG钢管扣压连接;弱电部分只负责配管,
(穿线、安装不包含在内).
教师公寓结构形势为框架结构5层,建筑面积为4691m2。
安装分项有生活给水、排水,雨水,通风系统,室内消防系统;电气分照明部分和有线电视、电话、网络信息和广播部分.通风系统经房间通风器排至竖井后排至室外。
除强电部分采用桥架敷设,弱电部分采用线槽敷设外,其余同6#、7#学生宿舍相同。
食堂共2层,一层为框架结构,高4.8m;二层为网架结构,高5.8m;建筑面积为2741m2。
安装分项有生活给水、排水,热水,开水,雨水,锅炉系统,通风系统,室内消防系统;电气分照明部分、动力系统和弱电部分.生活给水、热水分别采用冷、热型PP-R管热熔连接,除淋浴间热水管,其余均采用1.5CM厚的橡塑保温管保温,热水供水泵(Q=15m3/hH=20mP=4kw)的安装;热煤常压开水炉(出水量为1.3t/h)的安装开水管采用薄壁不锈钢管卡环连接,外包1.5CM厚的橡塑保温管;锅炉系统包含锅炉补水水箱(钢板制)的制作、安装,热水水箱(不锈钢)的安装;通风系统采用机械排风,经通风器排至室外;消防系统同学生公寓;除排放热水的污废水管采用机制排水铸铁管卡箍连接外,生活污废水、雨水管均采用U-PVC管承插粘接.照明部分普通照明和应急照明,桥架或线槽敷设,食堂不需设集中计量箱;动力系统供应锅炉及其相应设备及食堂设备用电;弱电线槽敷设,其余同学生公寓。
3、工程特点
⑴定位高,工期短,质量要求高。
该工程是“5。
12”大地震后,天津市对口支援汉中市而建的“******”,该工程质量标准为“长安杯",各方面要求以“长安杯”为目标,树立品牌工程。
本工程属教学设施,必须在09年9月1日前完工,以确保职教中心正常使用,工期相对缩短,必须加班加点,保进度,保质量顺利交付。
它是具有特殊意义的政府形象工程,又是集教学、住宿、用餐等为一体的建筑群,施工均须达到高质量、高水平,在保证工期的同时、保证该建筑设施使用的可靠性、安全性、整体的美观与协调性。
⑵工程点多、面广、配合量大
该工程的食堂、学生宿舍、教学楼分别为单体工程,土建同时施工,安装配合点多、面广,配合工作量大。
安装须充分考虑劳动力的配置,才能保证总体进度计划的顺利完成。
二、施工组织及管理目标
在该项目安装工程施工过程中,为了有利于施工生产的顺利进行,有组织、有计划地实施全面施工,安装方面项目部要在土建项目部的统一组织下,相互配合,协同作战,共同完成本项目的施工任务。
质量管理目标为:
“长安杯"、“省级文明工地”。
1、施工管理及人员组织
⑴整个安装工程包括给排水、通风、电气三个专业工程的施工及管理,计划由一名项目经理全面负责施工管理和协调工作,由技术负责人负责有关技术质量工作。
下设水、电专业工长各一名,质量员一名,资料员一名,材料供应员一名,同时配备安全员,水、电预算员,财务等
其它相关职能管理人员,以确保生产活动的要求和需要.施工组织机构组成详见“安装工程“三合一”管理体系组织机构图”附表1及“安装工程管理人员与分工”附表2。
附表1安装工程“三合一”管理体系组织机构图
附表2:
安装工程管理人员与分工
姓名
项目职务
技术职称
分管主要工作
备注
**
项目经理
暖通工长
工程师
施工员
负责工程全面管理工作及“三合一”
体系方针、目标的贯彻落实管理工作
负责水、通风工程施工及“三合一”
体系的管理工作
常驻工地
***
技术负责人
电工工长(兼)
质量员(兼)
助工
施工员
负责全面技术质量监督检查及“三合一”体系的策划运行管理工作
负责电气工程施工管理及“三合一"体系的管理工作
负责水、电、通工程材料和质量检验
常驻工地
*
安全员(兼)
兼职安全员
负责“三合一"体系职业健康的
管理实施工作
常驻工地
资料员
资料员
负责水、电、通工程技术资料及
“三合一”体系的运行实施资料的管理
常驻工地
材料供应员
材料员
负责水、电、通材料供应及
“三合一"体系的运行实施管理工作
常驻工地
水暖预算员
预算员
负责水、通预、决算及
“三合一”体系的实施管理工作
电气预算员
预算员
负责电气工程预、决算及
“三合一”体系的实施管理工作
财务
负责工程财务工作
计划统计
负责工程统计、报量工作
⑵项目经理部成员岗位职责和权限
①项目经理的职责和权限:
a、制定项目规划,对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责,进行全过程管理。
b、确保本工程合同目标的实现,提高企业社会信誉:
c、负责组建项目管理机构,按编制配备人员:
d、组织有关协调会议,处理项目部内外关系:
e、合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素,严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动;
f、负责做好项目部人员的思想教育工作,坚持两个文明一起抓。
g、负责贯彻公司的一体化方针和目标,并组织宣传、分解落实。
②、项目技术负责人的职责和权限:
a、负责工程技术和质量管理工作;
b、负责项目质量策划,编制施工技术方案和特殊过程作业指导书,解决施工中出现的技术质量问题;
c、负责组织图纸会审,设计变更及技术交底;
d、负责一般不合格品(工程)的处理建议,并制订不合格品(工程)的纠正措施,对纠正活动进行检查和验证;
e、组织推广新材料、新工艺、新技术的使用和总结;
f、负责施工过程检验的领导工作,并对质量记录予以验证;
g、组织分部、分项工程内部检评,负责项目竣工资料整编的组织工作。
h、编制项目部重大环境因素和重大危险源清单及管理方案。
③工长职责
a、在项目经理的领导下,对分管的单位工程和分部分项工程质量负主要责任.
b、安排生产的同时必须抓好质量工作。
分部分项工作施工前向施工班组进行书面质量、技术、安全、环保交底工作。
c、认真落实和执行工序,作业指导书等各种技术文件,严格组织班组按照图纸和相关标准图集、规定、规程施工。
d、负责工序质量管理、过程质量控制、材料维护和产品的保护工作。
参与质量评定、考核工作。
e、组织班组进行“自检、互检、交接检”工作。
认真做好施工日志记录。
④其他各类人员岗位责任由项目经理部制定。
2、劳动力配置计划
水、电、通风作业工人班组的配备:
本工程主体施工期间,工地的施工人数不少于18人,其中主要工种管工2人,电工15人,焊工1人,油漆工1人;在后期的安装阶段,工地的施工人数不少于34人,其中主要工种管工12人,电工20人,焊工1人,油漆工1人;其它工种和人员根据工程需要及劳动力组合确定,人员随时配备,其中劳务用工使用本公司的工人来承担。
施工班组劳动力计划表
序号
施工
阶段
工种
人 员 组 成
合计
(个)
班组(个)
人数(个)
焊工(个)
1
主体
施工
管工
1
2
1
18
2
电工
3
15
3
油漆工
1
1
4
安装
阶段
管工
3
12
1
34
5
电工
6
20
6
油漆工
1
1
3、工期计划
根据工程特点及我司人力、物力和技术水平情况,结合招标文件精
神以及项目部的管理水平,在充分研究图纸后,我们决心满足建设单位的要求。
⑴我们的计划总工期为天。
在总工期天内建成“长安杯”工程和“省级文明工地"标准。
实际开工日期以建设单位认可的日期为准算起。
a、土建开工后,安装方面要抓紧时机,安排有关专业人员熟悉图纸,并指派责任心强的技术工人进入现场,切实抓好配合土建预留、预埋工作。
b、电气工程的防雷接地和配管要随土建基础结构施工进度及时做好基础接地和电管预埋.给排水方面要做好预留孔洞,要求准确无误。
以后安装进度要随土建进度同步进行,实行立体交叉作业,为后期工程创造条件.
安装工程施工进度将会全力配合土建进度积极开展,有关具体情况详见“施工进度计划表"附件。
4、质量目标
本项目工程总的质量目标为“长安杯”工程.本项目安装工程有给排水、电气、和通风三个分部工程,要求工程质量合格率100%,确保工程质量达到“长安杯"工程质量标准。
为了确保工程质量目标实现,我们在施工过程中,要坚决贯彻执行国家现行建筑行业有关标准,国家建筑施工验收规范及建筑质量验收统一标准。
在施工过程中,加强施工管理和质量检验工作,满足业主的要求,向用户交一个放心满意的优质工程.
5、职业健康安全目标
杜绝重大交通、火灾、设备和重伤以上事故,一般事故控制在3‰以内,安全达标合格率100%。
严格按照公司质量、安全、环境认证标准的有关要求,做好重大危险源的辨识、预防、控制及信息反馈、收集工作。
按照安全文明施工标准作好安全教育、保护及职业健康防护工作。
6、环境目标:
(1)粉尘排放按GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》要求,施工现场目测无粉尘;
(2)污水排放标准按GB8978—1996《污水排放标准》标准要求,施工现场废水经沉淀后排入城市管网;
(3)噪声排放符合GB12523—1990《建筑施工现场噪声限值》要求;
(4)固体废弃物100%分类处理;
(5)节约能源、资源。
7、文明工地建设目标:
文明施工是施工企业的追求,同时也是建筑业和社会的需要。
文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征。
按照市建设局颁发的《建设工程现场文明施工管理办法》,我公司对派驻工程的一切人员进行教育,提高文明素质,提高管理水平,要以崭新的精神面貌展现给社会各方面,把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作,要求全体员工自觉自愿地积极参与。
我公司会采取积极的管理措施对现场文明施工加强管理,争创省级文明样板工地。
三、施工准备
施工准备工作做得好坏,将直接关系到工程能否顺利进展的关键.全体施工人员要以务实精神,多做细致工作,凡是能够考虑到的有关问题,均要把准备工作做在前头,力争做到有备无患,心中有数。
1、施工准备的内容与要求:
⑴掌握工程合同的施工项目及其工程范围;
⑵参加图纸会审,弄清有关变更情况;
⑶熟悉各项目及单位工程建筑标高及其房屋使用功能的基本情况;
⑷编制各专业分项工程的材料计划;
⑸提出有关特殊材料、重要设备的采购、订货计划和进场时间要求.
2、技术准备
⑴认真熟悉施工图纸和相关的规程、规范、标准图集,掌握安装工程各专业的具体特点,明确各专业的设计要求和标准。
⑵认真进行图纸会审,为参加图纸会审做好准备.图纸预审的内容是:
施工图纸是否完整和齐全,施工图说明与其总说明内容是否相符:
土建施工图和安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾;各专业、各工种的施工图及其组成部分有无矛盾和错误;合理化建议。
⑶进一步补充和完善施工组织设计的内容,编制特殊工序施工方案。
⑷制定质量、安全生产及环保交底程序,编写各分部、分项及各工种技术量、安全生产和环境保护交底卡。
⑸组织专业人员编制材料设备计划表。
⑹编制施工组织设计。
⑺做好向施工班组全面详细的技术交底准备,重要部位还要画出施工详图,提出符合本工程实际的具体施工方案.
3、物资供应准备
⑴根据市场情况,结合多年的经验,选择材料、成品、半成品的供应单位,与之签订供货加工合同.
⑵向业主推荐材料、设备等的供货厂家。
⑶落实机械施工及各种工具用具,按计划组织进场。
4、劳动力组织
⑴抽调各专业工种技术骨干,并配备各专业施工人员,组成强有力的施工队伍。
⑵按照劳动力需要计划落实劳动力,加强劳动力进场的组织和协调。
⑶按工种分工序组织施工突击作业队,各工种各专业人员配备齐全,计划一线人员最高峰时能达到28人,以满足生产的顺利进行和工期的要求。
⑷组织必要的劳动竞赛与物资奖励,开展赛质量、赛进度、赛安全、赛文明工地的施工活动.
⑸安排好职工生活,做好职工入场安全、文明施工教育和技术培训工作。
5、机械设备配备
⑴主要施工机械设备配置详见下面附表3.
⑵施工机械根据土建进度分批进入现场。
⑶所有机械进场时必须经过监理工程师的认可。
附表3:
机械设备配备计划表
序号
设备名称
型号与规格
单位
数量
备注
1
交流电焊机
BX1-250
台
2
2
台钻
Φ16
台
2
3
手电钻
Φ13
把
2
4
手电钻
Φ6
把
1
5
套丝机
台
4
6
电动切割机
Φ400
台
1
7
手动试压泵
1。
8MPa
台
1
8
冲击电锤
DH-25
台
2
9
冲击电锤
TE-14
台
4
10
接地电阻测试仪
ZC29B-11
只
1
11
兆欧表
500MΩ
只
1
12
兆欧表
1000MΩ
只
1
13
顶弯机
1/2寸~2寸
台
1
14
万用表
只
3
15
油压钳
16-240mm2
把
5
16
水平尺
500mm2
台
20
17
电动开槽机
台
4
18
热熔机
台
4
19
氧气、乙炔工具
套
4
20
氧气瓶
个
10
21
乙炔瓶
个
8
22
电动压槽机
台
1
23
千分尺
个
1
6、施工部署原则
⑴集中力量保重点、保工期,在人力、物资、机具上给本工程以充分
的保证。
专业管理工作应积极协助、服从项目施工班子组织,搞好各专业施工工作,按照土建施工次序,组织分段施工,搞好各方面的施工配合。
⑵组织配合施工,穿插作业,重点部位抢工:
该工程配合量大、面广,安设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须随时配合土建结构主体施工而进行,在二次精装修前所有的水、电管道安装应到位,这样才能确保工程总体进度.
⑶推行先进施工方法和施工机具,提高机械化作业水平:
安装施工作业中,应尽量采用电动、液压小型工具,吊装应尽量采用机械吊装,以提高机械作业水平和提高工效.
7、施工配合
全力做好施工中的各方面配合工作,是任何一项施工生产活动不可缺少的重要内容.无论大小施工项目都是一个大的集体,小的社会,
要做好千头万绪工作,不但要依靠本单位内部的密切合作,而且要处理好兄弟单位、社会相关部门的关系.为了充分做好此项工作,我们将采取以下措施,不但要干好一项工程,还要广交一方朋友。
⑴安装单位内部各工种间的配合
a、给排水、消防、电气和通风管道安装的配合。
各工种本着小管道让大管道,压力管道让无压管道的原则,首先了解各自管线布置走向,确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置,风管应尽早安装以便给其他工种创造施工条件。
利用计算机建立各管线的模型,合理安排施工空间,及早发现管线干涉,并及时处理发现的问题。
b、设备安装与管道、电气的配合.设备到货后应尽快就位,为管道
配管与电气接线创造条件。
设备进场后应及时作好防潮、防损工作.
c、油漆施工配合。
施工中各种管道、支架均先刷底漆,待交工前按同一色泽规定刷面漆.
⑵安装与土建的配合
a、预留预埋配合.预留人员按图纸进行预留预埋,预留中不得随意伤损建筑钢筋,与土建结构有矛盾时,由专业工长与土建工长协商处理。
在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管,必须在未做楼地坪前补埋.
b、卫生间施工的配合。
在土建主体施工时进行配合,预留安装孔洞,待墙体砌完后,根据土建给定的楼地坪标高基准线安装排水管的毛胚,土建再做灌洞和地坪,对土建已完成的地面不得进行二次开洞。
c、设备基础及预留孔的配合.设备基础应尽早浇筑,未达到强度的70%,不得安装设备。
基础位置尺寸及留孔,由土建检查,安装复查,土建向安装办理交接记录。
d、施工用电及场地使用配合。
因施工工种多、穿插作业多,对施工用电、现场交通及场地使用,应在土建统一安排下协商解决,以达到互创条件为目的.
e、成品保护配合。
安装施工不得在土建墙体上随意打洞,因特殊原因必须打洞,应与土建专业协商,确定位置与孔洞的大小.安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护,避免污染。
⑶与业主的配合
a、尊重业主,加强与业主的友好合作,为业主提供满意的服务。
施工期间,按单位工程形象进度分阶段(预埋配合、设备安装、调试运转)
征求业主、监理人员和土建施工单位对工程建设中的意见。
b、工程交竣工过程中,按规定向业主有关部门提交检验、验收手续,并对本工程安装施工各专业的各个分项工程全部内容逐一检查验收.
c、交竣工后,项目部组织责任心强、技术水平高的职工组成维修班,由现场经理直接领导办公,解决交接过程中出现的各种质量问题。
协助甲方对各系统操作、维护人员进行培训、指导。
d、交工后做好工程回访、保修,定期不定期的征求业主和用户的意见,提供满意服务.
⑷与监理工程师的配合
a、严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计"组织施工。
分部和分项工程质量在班组“自检”,项目部“专检”的基础上接受监理工程师的检查验收,并按监理工程师的要求及时认真地整改,决不留隐患。
b、分部分项以及工序质量检验,严格执行“上道工序不合格,下道工序不准施工”的准则,使监理工程师能顺利地开展工作。
经常与监理工程师沟通,维护监理工程师的权威性.
c、进入施工现场的设备、成品、半成品和生产材料均主动向监理工程师报验并提交出厂合格证、产品检验证明,使生产材料和设备始终处于受控状态。
d、教育全体管理人员和职工,尊重监理工程师的工作,服从监理工程师的检查和监督。
⑸与设计单位的配合
a、与设计部门加强工作联系,充分了解图纸内容、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。
b、严格按照图纸施工,如发现图纸出现的轴线、标高、位置、产品型号、几何尺寸以及设计不明确等问题,须及时向设计部门提出,待设计部门明确后方可改动和施工。
⑹与其它部门的配合
a、工程开工前,项目经理部主动与当地城建、公安、市容、市政环保、交通、街道办等政府主管部门联系,配合业主及时办妥有关手续,创造良好的施工环境和氛围.
b、自觉地遵守各项法律法规积极配合上级部门和主管部门的检查监督。
c、进入现场后,与四周单位和居民搞好关系,安排专人协调和解决各类问题。
8、流水作业分段
根据我们该项目工程范围和有关具体情况,在实施中,安装方面要根据土建实际施工顺序及施工进度计划,由现场自行确定,这样做主要是考虑到各项目施工情况的差别变化。
总之,不管流水作业如何划分,都要立足于有利施工生产的正常进行、有利于确保工程质量、有利于工期进度,以最终满足建设单位的要求为前提。
四、施工程序和施工方法
1、施工程序
⑴管道工程施工程序
⑵电气工程施工程序
⑶通风工程施工程序
⑷食堂(5号)供水设备安装
2、施工方法及技术要求
严格按照我省、我司有关工法、工艺标准施工,并严格按照国家现行施工及验收规范要求进行施工,国家建设工程统一验收规范进行验收.
⑴给水系统、生活排水及雨水系统
①预留预埋
a、熟悉图纸:
根据施工图纸和交底纪要详细计算出每层所需套管大小和数量;套管大小比管径大两级。
卫生间套管高出地坪50mm、其它套管高出地坪20mm,穿墙套管与饰面平.
b、套管加工:
根据土建进度,按计算的套管大小和数量,加工好各层的套管。
c、放线定位:
等土建平板模支好后,根据卫生洁具的下水预留尺寸和各立管位置在模板上画线定位,立管的套管预留根据下层的套管位置需吊线坠进行.
d、固定与填充:
将套管放于既定位置定好,并用填充物塞满。
②给水管道安装
a、材料要求:
工程所使用的材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明文件,其规格、性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求,进场应进行严格的检查验收。
b、连接方式:
生活给水管采用PPR给水管热熔连接;消火栓系统采用热镀锌钢管,DN≥100时,采用沟槽式卡箍连接,DN〈100时,采用丝扣连接。
c、工艺流程
安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗
1)安装准备:
认真熟悉施工图纸,根据施工方案制定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作,参照有关专业设备图和装修建筑图,
核对各种管道的坐标、标高是否有交叉,管道排列所用空间是否合理、对有问题的地方及时与设计及有关人员研究解决,办好变更洽商记录。
2)预制加工:
按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置做标记,按标记分段量出实际尺寸记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工。
3)干管安装:
建筑物埋地引入管和室内埋地管宜分两段
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- 施工 管理 陕西省 学校食堂 学生宿舍 教师 公寓 水电 安装 工程施工 组织设计