整理烟台住宅工程分户验收相关表格.docx
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整理烟台住宅工程分户验收相关表格
住宅工程质量分户验收表
表1-1
工程名称
房(户)号
建设单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
楼地面、墙面顶棚、腻子
地面裂缝、空鼓、起砂、平整度;墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、阴阳角顺直、色泽、表面洁净;腻子坚实、牢固、平整、光滑等。
2
门窗
门窗启闭、安全玻璃应用、耐候胶等。
3
护栏
护栏高度、杆件净距、安装牢固。
4
防水工程
屋面渗水、卫间渗水、外墙、外窗渗水
5
室内主要空间尺寸
开间进深尺寸、室内净高
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
7
电气工程
接地、相位、动作电流、开关、插座位置
8
采暖工程
采暖设备安装牢固、渗水
9
建筑节能
散热器非金属涂料、恒温阀、中空玻璃空气层厚度等
10
其它
烟道、通风道等合同约定其他内容
分户验收结论:
建设单位(公章)
施工单位(公章)
监理单位(公章)
物业或其他单位(公章)
项目负责人:
验收人员:
年月日
项目经理:
验收人员:
年月日
总监理工程师:
验收人员:
年月日
项目负责人:
验收人员:
年月日
注:
本表一式六份(建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份)
住宅工程质量分户验收汇总表
表1-2
工程名称
建设单位
监理单位
施工单位
结构/层数
建筑面积
(m²)
总户数
验收单元、户型及户数
验收情况
验收结论
建设单位
监理单位
施工总包单位
(公章)
项目负责人:
年月日
(公章)
总监理工程师:
年月日
(公章)
项目经理:
技术部门负责人:
质量部门负责人:
年月日
铝合金(塑料)门窗安装工程分户检验批质量验收记录表
表2-1
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
(GB50210-2001)
施工质量验收规范的规定
验收记录
主
控
项
目
1
型材壁厚、安全玻璃应用
2
门窗扇开关灵活,推拉扇限位
3
配件质量符合设计要求,安装牢固
一
般
项
目
1
表面洁净、平整、光滑、大面无划痕
2
推拉扇开关应力、(滑轨)
3
框与墙体间缝隙填嵌、耐候胶
外窗内外应采用硅酮耐候密封胶密封
4
扇密封胶条或毛毡密封条
5
窗台坡度、排水孔
6
安
装
允
许
偏
差
项目
允许偏差
(mm)
实测值
框正面垂直度
3
门窗槽口对
角线长度差
≤2000mm
3
>2000mm
4(5)
门窗弦两端出墙厚度差
3
窗台两端出墙厚度差
3
复查
记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工
单位
检查
评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理
单位
验收
结论
监理工程师:
年月日
建设
单位
验收
结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
注:
括号内为塑料门窗要求。
(一)相关规定
1、铝合金和塑料门窗安装质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户所有门窗的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
3、允许偏差项目布点原则:
除高层住宅的外窗,每户应抽查不得少于3樘,不足3樘时应全数检查;高层住宅的外窗,每户应抽查不得少于6樘,不足6樘时应全数检查。
(二)主控和一般项目相关要求
1、铝合金型材壁厚不得小于1.4mm(游标卡尺检查),安全玻璃要符合相关规范、规程、规定的要求。
2、推拉扇开关应力不应大于100N(弹簧秤检查),扇上部应有限位器,塑料窗下轨道应安装铝合金或不锈钢滑轨。
(三)实测实量项目检查方法
1、框正面垂直度。
使用1m垂直检测尺分别检测门窗两边的两个竖框,取最大值记录;
2、门窗槽口对角线长度差。
使用钢尺等测量工具,在门窗槽口的企口面,分别量取槽口对角线长度,对两个方向长度偏差进行记录;
3、门窗弦及窗台出墙厚度差。
使用钢卷尺测量工具,在门窗弦及窗台两端,分别测量出墙厚度、计算偏差进行记录。
木门窗安装工程分户检验批质量验收记录表
表2-2
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
(GB50210-2001)
施工质量验收规范的规定
验收记录
主
控
项
目
1
木门窗品种,规格,安装方向位置
第5.2.8条
2
木门窗安装牢固
第5.2.9条
3
木门窗扇安装
第5.2.10条
4
门窗配件安装
第5.2.11条
一
般
项
目
1
批水、盖口条等细部
第5.2.16条
2
安
装
留
缝
隙
及
允
许
偏
差
项目
留缝限值(mm)
允许偏差(mm)
实测值
普通
高级
普通
高级
门窗槽口对角线长度差
--
--
3
2
门窗框的正面垂直度
--
--
2
1
框与扇、扇与扇接缝高低差
--
--
2
1
门窗扇对口缝
1~2.5
1.5~2
--
--
无下框时门扇与地面间留缝
外门
4~7
5~6
--
--
内门
5~8
6~7
--
--
卫生间门
8~12
8~10
--
--
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
(一)相关规定
1、木门窗安装质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户所有门窗的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
3、允许偏差项目布点原则。
除高层住宅的外窗,每户应抽查不得少于3樘,不足3樘时应全数检查;高层住宅的外窗,每户应抽查不得少于6樘,不足6樘时应全数检查。
(二)检查方法
1、门窗槽口对角线长度差:
使用钢尺等测量工具,在门窗槽口企口方向,分别量取槽口对角线长度,计算长度差,进行记录;
2、门窗框的正面垂直度:
使用1m垂直检测尺等测量工具,在一侧门窗竖框中部的正、侧面,各测量1点;
3、框与扇、扇与扇接缝高低差:
使用钢直和塞尺等测量工具,在同樘门窗的框与扇、扇与扇接缝处,每扇测量最大接缝高低差不少于1点;
4、门窗扇对口缝和与上框间留缝。
使用塞尺等测量工具,在门窗扇最大、最小对口缝处和门窗扇与上框间最大、最小缝隙处,分别各检测1个点。
5、无下框时门扇与地面间留缝。
使用塞尺等测量工具,在门扇与地面最大、最小缝隙处,各检测1个点。
护栏质量分户检验批验收记录表
表2-3
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
GB50210-2001;GB50352-2005;JGJ113-2009;GB50368-2005
验收内容
验收记录
主控
项目
1
护栏高度、杆件净距、安装位置、安装牢固
2
防护固定窗及安全玻璃应用
3
外窗窗台距楼、地面净高<900mm时应有防护措施及宽窗台防护措施
一般项目
1
安装允许
偏差(mm)
杆件净距
3
护栏高度
3
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
(一)相关规定
1、护栏质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户护栏的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
3、允许偏差项目布点原则。
每户应抽查不得少于3道,不足3道时应全数检查。
(二)主控项目中涉及外窗防护的具体做法可参照2009版《全国民用建筑工程设计技术措施》规划.建筑.景观中第10.5.1-10.5.3条执行。
(三)实测项目检查方法
1、杆件净距。
使用钢直尺等测量工具,在竖向栏杆之间测量净距,每道护栏测量点不少于3个。
2、护栏高度。
使用钢尺等测量工具,每道护栏测量点不少于3个。
一般抹灰工程分户检验批质量验收记录表
表2-4
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
GB50210-2001
施工质量验收规范的规定
验收记录
主控项目
1
各层粘结及面层质量
第4.2.5条
检查空鼓是否超标
一
般
项
目
1
表面质量
第4.2.6条
检查是否有裂缝等
2
细部质量
第4.2.7条
检查横竖线角是否顺直,阴阳角是否方正,梁、板、弦底面是否平顺等
3
允许偏差项目
普通抹(mm)
高级抹(mm)
实测值
立面垂直度
4
3
表面平整度
4
3
阴阳角方正
--
3
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
注:
刮腻子或刷涂料墙面,取消实测实量项目。
(一)相关规定
1、一般抹灰工程质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户一般抹灰工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
3、允许偏差项目布点原则。
每户应抽查不得少于3间,不足3间时应全数检查。
(二)实测项目检查方法(适用于不粉饰墙面)
1、墙面的垂直度。
使用2m垂直检测尺随机进行墙面的垂直度的检测,每面墙检测不少于1个点。
2、墙面的平整度。
使用2m靠板尺和塞尺等测量工具,在墙面的中心位置进行纵横两个方向平整度的测量,取最大值作为记录,每面墙检测不少于1个点。
3、阴阳角的方正(适用于高级抹灰)。
使用边长为200mm的内外直角检测尺,对观感差的阴阳角进行阴阳角方正的检测,一般每个房间的检测数量不少于2个点。
墙面饰面砖粘贴分户检验批质量验收记录表
表2-5
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
(GB50210-2001)
施工质量验收规范的规定
验收记录
主控项目
1
4.环境影响评价工作等级的调整饰面砖粘贴质量
第8.3.2条
2
满粘法施工
第8.3.5条
环境影响经济损益分析一般按以下四个步骤进行:
一
般
项
目
1
饰面砖表面质量
四、安全预评价第8.3.6条
(5)阐述划分评价单元的原则、分析过程等。
直接市场评估法又称常规市场法、物理影响的市场评价法。
它是根据生产率的变动情况来评估环境质量变动所带来影响的方法。
2
(三)环境标准和环境影响评价技术导则阴阳角及非套砖
第8.3.7条
新增加的六个内容是:
风险评价;公众参与;总量控制;清洁生产和循环经济;水土保持;社会环境影响评价。
3
墙面突出物周围
第8.3.8条
1)规划实施对环境可能造成影响的分析、预测和评估。
主要包括资源环境承载能力分析、不良环境影响的分析和预测以及与相关规划的环境协调性分析。
4
饰面砖接缝、填嵌、宽度
第8.3.9条
5
饰面砖粘贴允许偏差(mm)
项目
允许偏差
实测值
立面垂直度
2
表面平整度
3
阴阳角方正
3
接缝直线度
2
接缝高低差
0.5
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
(一)相关规定
1、墙面饰面砖粘贴质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户墙面饰面砖粘贴工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
3、允许偏差项目布点原则。
每户应抽查不得少于3间,不足3间时应全数检查。
(二)实测项目检查方法
1、立面垂直度:
使用2m垂直检测尺等测量工具,对确定的墙体测量,每面墙各检测1个点。
2、表面平整度:
使用2m靠尺和塞尺等测量工具,对确定的墙体按横、竖方向测量,每面墙各检测1个点,记录最大值。
3、阴阳角方正:
使用边长为200mm的直角检测尺,对观感较差的阴阳角进行检测,一般每个房间阴阳角检测数量不少于2个点。
4、接缝直线度:
采用拉5m线、不够5m的拉通线,使用钢直尺按横、竖方向测量,记录最大值,每面墙检测不少于1个点。
5、接缝高低差:
使用钢直尺和塞尺等测量工具按横、竖方向测量,记录最大值,每面墙检测不少于1个点。
涂料涂饰(腻子)分户检验批质量验收记录表
表2-6
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
(GB50210-2001)
施工质量验收规范的规定
验收记录
主控项目
1
颜色、光泽、图案
第10.2.3条
2
涂饰综合质量
第10.2.4条
3
基层处理、基层腻子
第10.1.5条
一
般
项
目
1
与其它材料和设备衔接处
第10.2.9条
2
涂料涂饰质量
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
泛碱、咬色
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
流坠、疙瘩
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
砂眼、刷纹
普通涂饰
允许少量细微砂眼、刷纹通顺
高级涂饰
无砂眼、无刷纹
裹棱、皱皮
普通涂饰
明显处不允许
高级涂饰
不允许
装饰线、分色线直线度(mm)
普通涂饰
2
高级涂饰
1
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
注:
单纯刮腻子的墙面,仅检查主控项目第3条。
(一)相关规定
1、涂料涂饰(腻子)质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户涂料涂饰(腻子)工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
3、允许偏差项目布点原则。
每户应抽查不得少于3间,不足3间时应全数检查。
(二)主控项目第三条相关要求
腻子层应坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,表面应洁净、平整、无凹凸、漏刮、错台,颜色应一致、手感应细腻光滑、无污染等现象。
(三)实测项目检查方法
装饰线、分色线直线度。
采取拉5m线,不足5m拉通线,使用钢直尺等测量工具,对每面墙测量不少于1点。
饰面板安装分户检验批质量验收记录表
表2-7
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
(GB50210-2001)
施工质量验收规范的规定
验收记录
主控项目
1
材料质量
第8.2.2条
2
饰面板孔、槽
第8.2.3条
3
饰面板安装
第8.2.4条
一
般
项
目
1
饰面板表面质量
第8.2.5条
2
饰面板嵌缝
第8.2.6条
3
湿作业施工
第8.2.7条
4
饰面板孔洞套割
第8.2.8条
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
注:
1、饰面板安装质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
裱糊工程分户检验批质量验收记录表
表2-8
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
(GB50210-2001)
施工质量验收规范的规定
验收记录
主
控
项
目
1
材料质量
第11.2.2条
2
饰面板孔、槽
第11.2.3条
3
饰面板安装
第11.2.2条
4
壁纸、墙布粘贴
第11.2.5条
一
般
项
目
1
裱糊表面质量
第11.2.6条
2
壁纸压痕及发泡层
第11.2.7条
3
与装饰线、设备线盒交接
第11.2.8条
4
壁纸、墙布边缘
第11.2.9条
5
壁纸、墙布阴、阳角无接缝
第11.2.10条
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
相关规定
1、裱糊工程质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户裱糊工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
水泥混凝土(砂浆)地面找平层分户检验批质量验收记录表
表2-9
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
总包单位
分包单位
监理单位
施工执行标准名称及编号
GB50209-2010
施工质量验收规范的规定
验收记录
一
般
项
目
1
找平层与下一层结合
第4.9.10
检查空鼓是否超标
2
表面质量
第4.9.11
检查表面是否有起沙、裂缝,拉毛是否顺直
3
找平层厚度、强度及材料要求
第4.9.1;4.9.7
厚度小于30mm,宜选用水泥砂浆,强度不小于M10,厚度不小于30mm时,宜选用细石混凝土,强度不小于C15
4
表面平整度
5mm
复查记录
监理工程师:
年月日
建设单位专业技术负责人:
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员:
年月日
分包单位质量检查员:
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师:
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人:
年月日
(一)相关规定
1、水泥混凝土(砂浆)地面找平层质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
2、每户水泥混凝土(砂浆)地面找平层工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求,全数检查并记录。
3、允许偏差项目布点原则。
每户应抽查不得少于3间,不足3间时应全数检查。
(二)实测项目检查方法
表面平整度:
使用2m靠板尺和塞尺等测量工具,测量点设在房间地面的中心区域,按纵、横方向测量,每房间检测不少于2个点。
瓷砖面层分户检验批质量验收记录表
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