设施农业工程预概算重点知识.docx
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设施农业工程预概算重点知识
绪论
1何谓基本建设、建设程序?
它们各包含哪些主要内容?
(1)基本建设是指通过人们的生产活动,将一定的物质转化为固定资产的过程。
只有具备一定规模和条件的建设工程,方可称为基本建设工程。
它以扩大再生产、造福于人类为目的,其主要效益是增加物质基础和改善物质条件。
主要内容:
基本建设工程由建筑工程、安装工程、设备购置和其他工程4部分内容组成。
其主要特点是具备一定规模、施工任务大、施工工期长、耗费的投资多。
(2)建设程序是指国家对建设项目的实施步骤和审批手续所作的各项规定。
具体表现为建设工程在实施过程中,各项工作所必须遵循的先后顺序。
主要内容:
建设程序的内容,概括起来为四个阶段、八个步骤。
即决策、设计、施工、验收四个阶段。
及其相应包含的八个步骤,可行性研究、计划任务书、勘测设计、建设准备、计划安排、工程施工、生产准备、验收交付。
第一章设施农业工程定额概论
1.何谓定额?
定额具有哪些特性?
定额的制定方法有哪几种?
定额是一种标准,即规定的额度。
其内容十分广泛。
设施农业工程定额只是其中一种类型。
建设工程定额由建筑工程定额和安装工程定额两大类型构成,它是编制预算和确定工程造价的标准,是判断和比较经济效益的尺度。
定额是指在一定时期内的生产、技术、管理水平条件下,对于在生产过程中,为完成单位合格产品所需消耗的各种人工、材料、机械台班数量及其价值量,由国家或地方权力机关所规定的标准数值(标准数额)。
相应的,设施农业工程定额,可以定义为,在一定时期内的生产、技术、管理水平条件下,完成单位合格设施农业工程项目所需消耗的各种人工、材料、机械台班数量及其基价的标准数值。
定额的特点(九性):
时间性(时代性)、先进性、科学性、综合性、统一性、稳定性、通用性、法令性、灵活性、实践性。
定额的作用:
是计算和确定工程投资的标准,是进行设计方案经济比较的尺度,是组织施工和编制计划的基础资料,也是企业加强管理、提高劳动生产率的工具。
定额制定的方法
一般有:
经验估计法、统计分析法、比较类推法、技术测定法等多种。
经验估计法,是指依据有经验的工人、技术人员和各种管理人员,在长期的工作实践过程中所积累的经验、资料,通过座谈讨论、分析研究来拟定试行定额的一种方法。
统计分析法,是指利用生产过程中的统计资料(任务单、日报表、领料卡、作业记录、考勤表等),通过分析、整理、计算而确定定额的方法。
比较类推法,是以现有类似定额项目及其指标为依据,依照不同条件进行比较分析、推算调整来制定新的定额的方法。
技术测定法(记实法),是指依据对现场作业各工序的全部(或局部)过程,通过计时、计量等实测,将所获得的资料(时间、地点、内容、人员、耗料、机械、完成量等),经过科学分析、整理而制定定额的方法。
6.试述预算定额的意义、作用及主要内容。
预算定额的意义和作用:
预算定额是指完成一定计量单位的分项工程量(单位合格产品),所消耗的人工、材料、机械台班及其基价的综合标准数值。
它是建设工程定额中一种法规性极强的实用定额。
预算定额以分项工程划分项目,各种“要素”的耗量用“综合指标”的形式表示。
例如,定额中的综合工不分工种、级别,而以统一的“平均级别”的日工数表示;
材料只列主要品种及耗量,耗量中综合了损耗,零星材料则以货币量价格综合;
施工机械指主要机械及其常规型号,台班费用为两类综合价等。
这些都体现了预算定额的综合性。
预算定额的作用:
主要表现在5个方面
⑴预算定额是编制施工图预算、竣工决算、确定工程施工造价的依据。
⑵预算定额是选择经济、合理的设计方案的依据。
⑶预算定额是施工企业实行经济核算、考核工程成本的依据。
⑷预算定额是工程建设承发包和决策的依据。
⑸预算定额是编制地区“单位估价表”的依据,也是编制概算定额的基础资料。
此外,在工程建设的实施过程中,预算定额在编制标底、报价、进行工料分析、实行“两算”对比、编制施工计划、施工组织设计、财务价款结算、统计资料分析、工程分包计价等具体工作方面,都发挥重要作用。
2.预算定额的组成和内容
在建设工程的各类定额中,预算定额的内容最广、专业最全、执行最严。
建设工程预算定额也分为土建工程预算定额和安装工程预算定额两大类。
由于专业性质和管理权限上的差别,又有许多限定使用范围的专业预算定额。
预算定额的内容一般由目录、总说明、分部(各章)说明、工程量计算规则、定额项目表及有关附录所组成。
其中,“工程量计算规则”可集中单列,也可分列在各章说明内。
建筑工程预算定额还应编入“建筑面积计算规则”。
2.1总说明(册说明)主要说明该预算定额的编制原则、适用范围和作用、涉及的因素与处理方法、基价的来源与定额标准、有关执行规定和增收费用等内容。
2.2各章说明
主要说明本章(分部)定额的执行规定、定额指标的可调性及换算方法、项目解释等内容。
2.3工程量计算规则
定额套价是以各分项工程的项目划分及其工程量为基础的,而定额指标及其含量的确定,是以工程量的计量单位和计算范围为依据的。
因此,每部定额都有自身专用的“工程量计算规则”。
工程量计算规则是指各计价项目工程量的计量单位、计算范围、计算方法等所作的具体规定与法则。
2.4定额项目表
由项目名称、工程内容、计量单位和项目表组成。
其中,项目表包括定额编号、细目与步距、子目组成、各种消耗指标、基价构成及有关附注等内容。
2.5附录
附录是指制定定额的相关资料和含量、单价取定等内容。
可集中在定额的最后部分,也可放在有关定额分部内。
附录内容可作为定额调整换算、制定补充定额的依据。
7.简述预算定额的编制原则、编制依据。
5.预算定额的编制
5.1预算定额的编制遵循的原则
⑴反映实际;⑵简明适用;⑶消除矛盾
5.2预算定额的主要编制依据
预算定额的主要编制依据是:
⑴现行的设计规范、施工规程、验收标准及有关规定。
⑵通用标准图集及有关新材料、新技术、新工艺的科研、实测、统计、分析的成果与资料。
⑶原有的预算定额和现行的施工定额,以及定额执行情况。
⑷现行的地区人工工资标准、材料和施工机械台班预算价格。
5.3预算定额的编制过程
编制过程一般可分为五个阶段:
⑴审查原有定额;⑵深入调查研究;⑶综合分析拟稿;⑷审核讨论评定;⑸批准印制颁发
6.预算定额的编排与应用
预算定额是按一定的顺序和格式编排的。
在内容上一般是按颁布文件、目录、总说明、分部(章)说明、工程量计算规则、定额项目表、附录等为排列次序。
13.何谓单位估价表?
为什么要编制单位估价表?
试述单位估价表的作用和编制依据。
1.单位估价分析表
以货币形式表示预算定额中每一单位分项工程的本地区预算价值的分析计算表,称为单位估价分析表(简称单位估价表)。
它是把预算定额中完成单位分项工程所消耗的人工、材料、机械台班的标准数值(指标),乘以当地规定的相应要素预算价格(单价),折合成统一的本地区工程预算单价,也可以说,单位估价表是统一预算定额在本地区具体应用的现行价格新的定额基价表现形式,是本地区编制工程预(结)算的法定价格标准。
单位估价表的主要作用是:
⑴是编制本地区单位工程预结算、计算工程直接费的基本标准。
⑵是对设计方案进行经济比较的基础资料。
⑶是企业进行经济核算和成本分析的依据。
单位估价表的内容由预算定额的指标和本地区预算价格两部分组成。
预算定额的分项内容、定额编号、计量单位、各种耗量指标等,均列入单位估价表;
而预算定额的基价及其来源,全部改为本地区预算价格,形成本地区编制预算的定额基价。
单位估价表的编制依据为:
⑴现行的预算定额。
⑵地区现行的预算工资标准。
⑶地区各种材料的预算价格。
⑷地区现行的施工机械台班费用定额。
2.单位估价汇总表
单位估价汇总表是指把单位估价表中各分项工程的主要货币指标(基价、人工费、材料费、机械费)及主要工料消耗量指标,汇总在统一格式的简明表格内。
其目的在于加快编制预结算时的套价查表速度,简化“工料分析”时的原材料换算工作。
3.价目表
为了进一步假话套价和对某些主要材料进行限价,有些地区把单位估价表中货币值部分单独列出,以形成只有单位分项工程价格的“价目表”。
第二章 设施农业工程预算概论
1.简述建设工程预算的意义及预算编制的基本原理。
在不同的建设阶段,工程预算有哪五种形式?
建设工程预算是指在基本建设程序的各个阶段,预先计算和确定建设工程投资数额及其资源耗量的各种经济文件。
它包括概算和预算两个范畴,又分为土建和安装工程两个系列,涉及的因素较多,影响的范围较大。
根据工程实际情况(设计图、施工条件),遵照有关政策规定(费用、费率),在相同条件下,将单位产品所含的劳力、材料、机械台班的消耗量(定额),用货币形式分项核价,求出产品造价,并分析计算工料等消耗量,这种分析计算工作称为预算的编制工作。
预算的货币总额叫“预算价格”(工程造价)。
因此,建设工程预算编制的基本原理,可以理解为:
分项核算、综合计价。
预算编制的基本方法
建设工程预算的基本编制方法,主要有单位估价法和实物造价法两种。
单位估价法(单价法)是指以定额(或单位估价表)为标准,利用工程项目的实物量逐项套价计算工程造价的方法。
实物造价法(实物法)是指以实际消耗的各种资源(工、料、机)数量为依据,运用现行的相应资源预算价格,逐项套价计算工程造价的方法。
单位估价法是一种综合计价法,具有统一、规范、便于控制等特点,因此,广泛应用于定额比较完整的建筑安装工程概、预算编制。
但是,对于一些定额中尚未编入的新材料、新工艺等工程内容,必须编制补充定额才能采用。
实物造价法是一种按资源内容分项计价的形式,实用性较强,用于一些新增项目、特殊项目、定额不完整工程等比较方便。
在设施农业工程中,有很好的实用价值。
建设工程预算根据预算内容、工程性质、资金来源、建设规模、技术专业、实施阶段等,可以有许多分类方法。
五种形式:
按照基本建设阶段和编制依据的不同,建设工程投资文件可分为投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算和竣工决算等。
5.何谓技术经济指标?
试述技术经济指标的实用意义和主要内容。
建筑安装工程采用哪些计量单位?
4.技术经济指标
技术经济数据的统计分析资料,是制定技术经济政策的依据。
而技术经济指标是技术经济统计分析工作的具体表现形式。
国家规定:
设计单位应建立积累工程建设技术定额指标档案资料制度。
各设计单位的建设工程应及时整理技术经济指标,进行必要的分析研究,为做好设计经济分析和概预算工作提供依据。
只有具备一套比较完整的技术经济指标体系,才能对建设工程进行技术经济分析和评价。
4.1技术经济指标的计量单位
单位工程技术经济指标,应根据各类单位工程的特点,采用不同的计量单位。
工程技术经济指标计量单位主要有:
⑴一般民用建筑工程,含设施农业工程:
建筑面积(m2)。
⑵旅馆、病房等服务性建筑:
建筑面积(m2)或人、座、床。
4.2技术经济指标的内容
技术经济指标由技术指标和经济指标组成。
在工程预算范围内,主要体现在经济上每一“计量单位”的各项消耗指标。
指标的内容主要是造价、材料消耗量、劳动量消耗等三个方面,机械台班消耗指标涉及的影响因素较多(型号、规格、完好程度、作业条件等),一般不作计算。
设施农业工程,属于一般民用建筑工程,一般是以单位建筑面积的消耗量来计算的。
其主要内容:
⑴造价指标:
是指组成造价(人工费、材料费、机械费、间接费、独立费、税金等)的各项费用综合性货币量指标。
计算式为:
每平米造价=建造造价/建筑面积=(土建工程造价+安装工程造价)/建筑面积(元/m2)
⑵主要材料消耗指标:
是指“三材”(钢材、水泥、木材)及其他大宗材料的单位消耗量。
⑶劳动量消耗指标:
是指劳动量(综合工日)的单位消耗量,它是考核劳动生产率的依据。
计算式为:
工程劳动量指标=总工日/建筑面积(工日/m2)
8.主材费在定额中有哪四种表现形式?
分别如何计算?
2.2主材费
是指建设工程中某项目的主体设备和材料的费用。
某一安装工程的主材费为:
主材费=安装工程项目工程量×主材定额耗量指标×主材现行预算单价
安装项目工程量是计算主材费和定额直接费的基础。
主材定额消耗指标是指完成单位安装工程量,所需消耗的主材数量的标准数值。
它包括施工损耗量,且与安装工程量的计量单位一致,故该标准数值为:
主材定额耗量=安装工程量×(1+损耗率%)
主材费在具体计算中,由于定额规定不同而有四种表现形式,应分别计算:
⑴列入耗量在定额内带括号。
该项称为未计价材料,可按“主材耗量×预算单价”作为主材费基价。
⑵列入耗量在定额内不带括号。
该项费用已计入定额基价的材料费(安装材料)内,不再重复计算。
⑶定额内未列主材耗量,但已在定额附注中指明,该项主材应按定额规定补充确定耗量(实用量+损耗量),另列单项计算主材费。
⑷有些主体设备、装置或材料,在定额内既无耗量指标,也无任何说明。
可按工程实际情况分析,由建设单位自购提供,可不列入预算;要求施工企业代购,应按规定计算主材费,设备和装置类不及损耗量,材料应按规定(损耗率)计入损耗量。
10.何谓施工图预算?
试述施工图预算的作用和主要内容。
设施农业工程施工图是设施农业工程设计阶段的建筑安装工程设计图。
施工图由基本图和详图两个部分组成。
1.基本概念
1.1施工图的内容
施工图由基本图和详图两个部分组成。
基本图包括设计(施工)说明、总平面图、平(立)面图、系统图和原理(工艺流程)图等内容;详图包括局部详图、部件详图和材料表等内容。
1.2施工图预算
施工图预算是工程建设施工阶段核定工程施工造价的重要经济文件。
涉及到建设单位和施工企业双方的切身利益,也直接影响到工程建设实际投资的多少。
因此,施工图预算是编制是一项政策性和技术性很强的经济工作。
施工图预算是指建设工程开工前,根据施工图、预算定额、现场条件及有关规定,所编制的一种确定工程建设施工造价的经济文书。
它是以单位工程为编制单元,以分项工程划分项目,按相关专业定额及其项目为计价单位的综合性预算。
施工图预算的主要作用:
⑴施工图预算是控制工程建设投资的依据。
⑵施工图预算是确定工程施工造价的依据。
⑶施工图预算是签订承建合同的依据。
⑷施工图预算是编制标底和报价的依据。
⑸施工图预算是办理拨款、结算的依据。
⑹施工图预算是实施经济核算的依据。
⑺施工图预算是考核工程成本的依据。
⑻施工图预算是编制基建计划的依据。
⑼施工图预算是比较单项设计方案的依据。
⑽施工图预算是施工组织设计的依据。
施工图预算的主要内容:
⑴编制说明:
包括工程概况、施工条件分析、编制依据、主要指标及其他有关问题说明等内容。
⑵主要技术经济指标;
⑶预算费用计算表(各项费用计算式及成果);
⑷工程项目预算表(安装工程包含主材费的计算);
⑸主要材料汇总表、构配件清单、甲方(业主)供料清单等;
⑹附件:
①工程量计算表;②工料分析表;③其他资料。
施工图预算的具体内容,应根据实际工程特点、预算的专业要求、当地文件规定的不同,适当增减。
各种表格的格式和内容,可适当调整。
19.施工造价审核的主要依据有哪些?
有哪些基本方法?
1.施工造价的审核依据
1.1施工设计图纸和资料、设计变更文件。
主要用于核定项目划分、工程量计算、质量标准及用料等,并可判断施工措施及方案的合理性,以及独立费的必要性。
1.2现行预算定额或单位估价表。
这是套价计算定额直接费的标准,也是分析资源定额耗量的依据;而人工、材料及机械台班的定额耗量,是资源价差调整的数量基础。
1.3当地的材料指导价和市场价,现行的机械台班单价和预算工资标准。
用于调整资源差价,即调整资源的“现行价与定额价”的差额。
1.4当地“预算费用定额”及现行国家、地方相关文件规定。
作为核定其他直接费、现场经费、间接费、独立费、利润、税金等的计费依据和标准。
1.5施工现场条件及其他相关预算资料等。
2.施工造价的主要审核内容
施工图预算和竣工结算的审核重点,应放在项目符合性、计量准确性、计价合法性等三个方面,是造价审核的必备条件和基本功。
具体的重要审核内容为:
3.施工造价审核的基本方法
主要的造价审核方法,可归纳为全面审核法、筛选审核法、重点抽查法、对比审核法、逻辑推导法等基本方法。
3.1全面审核法。
全面审核即按编制程序及内容逐项审核校对,相当于重新编制造价文书,无疑审核工作量大,费时多,但是审核精度高、数据可靠。
全面审核主要用于不十分熟悉的特殊专业施工项目,也可用于工程分项少、工艺简单的工程项目。
对于初学者采用,可提高其编制水平。
3.2筛选审核法。
筛选法是统筹(网络)法的应用,主要用于分项计价工程量的核定。
通过大量的统计分析及建筑工程技术经济指标的研究,参考概算指标的含量指数,审核人员可建立一套不同工程及结构形式的工程量含量、主要技术经济指标及其变化范围。
例如:
单位建筑面积的主体工程量、用工、材料等指标数;
砖混结构中“三线一面”统筹推导公式的估算工程量指标等。
审核人员在对审核工程(对象)进行必要的数据分析后,对照同类工程指标(过筛),选出差距较大的细目,进行专项复算与审核,从而认定其准确程度。
3.3重点抽查法。
由于各计价项目的工程量及价值量不同,对整个工程造价的影响程度也不同。
审核者可抓住重点项目,即抽取影响程度大的或价值地位特殊的项目进行专项审查。
重点项目一般表现分别是工程量大、单价高、特殊结构、特种材料、补充单价等独立项目,可抽取出来进行复核计算,重点纠偏订正。
这种方法的优点是重点突出、费时少,审核订正后不会出现大的偏差。
其缺点是要求审核者有相当的分析问题能力,选取重点项目要准确。
3.4对比审查法。
指同类待审工程与已审工程(或已建工程与未建工程)的造价项目、数量、费用及指标参数等进行对比,找出差距大的项目进行审核。
同一施工图的两个工程,上部相同设计可全面对比审核;下部基础不同时,可对不同项目进行计算,找出差距后再实行对比。
当设计相同而规模(建筑面积)不同,可用单方面积指标进行对比审核。
完全不同的工程,也可通过分解,找出其共同点再进行对比。
3.5逻辑推导法。
审核人员在长期的工程造价编制、审核工作中,发现总结规律利用。
例如:
不同结构形式的单方指标变动范围;概算指标的统计资料(基建年报);标准(定型)设计图的造价指标分析及列表;常用构件的预算手册;分项工程量之间的数理关系(统筹法“三线一面”推导的计算关系式)等等。
第三章设施农业工程招标投标与报价
1.何谓工程建设招标投标制度?
工程建设项目推行招投标有何意义?
专门招投标管理机构:
建设工程交易中心、招投标办公室等。
专门招投标管理机构的职能:
对招投标活动实施监督、管理和指导。
招投标的作用:
有利于促进建设项目按程序办事,克服混乱;
有利于促使建设项目按经济规律办事,提高经济效益;
有利于完善市场经济体制;
有利于提高企业自身素质和竞争力,参与国内外竞争。
1.建设工程(设施农业工程)招投标制度
是指招标人(建设单位)将建设项目作为商品投放建筑市场,在国家法律法规制约和相关政策指导下,通过投标人之间的公平竞争,择优选择最佳中标单位,实施并完成规定的建设任务,以更好地发挥建设项目投资效益的一种经济活动。
招投标制度主要包括招标和投标两项法定活动,是确立双方经济关系的法律行为。
《中华人民共和国招标投标法》2000年1月1日起执行,规定:
工程建设项目的“勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标”。
5.招标文件的主要内容有哪些?
2.3施工招标文件的内容
⑴投标须知包括工程概况、招标范围、资质条件、资金落实、标段划分、工期要求、质量标准、投标文件内容、报价要求、投标有效期、评标办法等,以及投标要求、招投标日程和地点安排等内容。
⑵招标工程的技术要求和设计文件地质勘查报告、施工图、施工规范、验收标准等。
⑶工程量清单(用于综合单价招标)分项列表告知“施工项目、计量单位、工程数量”等。
⑷投标函的格式及附录
投标函件、法人资格证明、法人授权委托书、投标承诺、附录表等。
⑸拟签订的施工合同主要条款
协议书格式、通用条款、专用条款等。
⑹要求投标人提交的其他材料
工程投标报价资料、企业的施工业绩、施工组织设计、施工总进度计划、施工平面图、项目经理及施工现场管理机构、主要施工机械设备、分包及联营协议等。
7.投标文件应包括哪些内容?
3.2施工投标文件的内容
⑴投标函包括法人资格证明、委托授权书、书面承诺书、投标附表等。
⑵施工组织设计(或施工方案)
包括施工工艺、施工顺序、施工流水、施工总进度计划、劳力组织、施工机械设备投入、施工平面、施工管理,以及保证质量、安全、进度等技术措施和组织措施等。
⑶投标报价包括总价及分项、单价分析、工程量清单计价、主要材料量,以及降价幅度分析、降价措施等,必要时提供“施工图预算书”。
⑷其他资料包括招标文件要求提供的企业施工资质、近三年施工业绩、项目经理施工资质、项目经理部机构人选、分包及联营协议、投标担保等等。
招标文件必须按招标文件要求密封,封皮及规定内容必须加盖公章和法人代表印鉴,并要求字迹清楚,符合担保规定,满足招标文件的各项要求。
否则,将作为无效投标文件,不得进入评标。
第四章电气安装工程预算
1.电气安装工程施工图由哪些主要内容组成?
电气安装工程是建设项目的重要组成部分。
包括由发电设备、控制装置、输变电线路、配电设施和用电设备等构成的整个电力系统。
电气施工图是表示电力系统中的电气线路及各种电气设备、元器件、电气装置的规格、型号、位置、数量、装配方式及其相互关系和联结的安装工程设计图。
它是指导施工、编制预算的主要依据。
电气安装施工图的主要内容:
1.1首页
主要内容包括图纸目录、设计(施工)说明和特定图例等。
图纸目录应有编号、图纸名称、图幅、张数、引用标准图代号、备注等内容,列表表示;
施工说明应有供电方式(电源)、负荷等级、导线材料、敷设方式、防雷构造、接地要求、主要设备、施工注意等内容。
1.2外线总平面图
表示变电所、线路走向(架空或埋缆)、电杆、路灯等内容的平面布置图。
对于一般工业与民用建筑单项工程设计可省略。
1.3电气平面图
电气平面图是表示电气设计各项内容的平面布置图,根据使用要求不同,有电气照明平面图、动力平面图、弱电(电话、广播)平面图、防雷平面图等。
电气平面图主要表示配电表盘、电线走向、灯具电器、用电设备、电气装置等在平面上的位置,同时标注其线规线数、设备型号、安装方式及标高等内容,
电气平面图是电气施工中的主要图纸。
1.4电气系统图
电气系统图是由图例、符号、线路组成的网络联结示意图。
可表示电源引入线、干线、支线的线规和线型、相数及线路编号、设备型号及容量等内容。
有照明和动力系统之分。
1.5电气详图
电气详图一般包括盘面布置图和安装详图两部分。
盘面布置图指设计尺寸盘面上的闸刀、电度表、接线柱等安装位置;
安装详图指电气件的安装做法大样图。
电气详图大多采用标准图集,如适用于一般工业和民用建筑的配电图集国家标准图D366和D464。
安装详图一般按“电气施工安装图册”绘制,它是电气安装的施工依据。
1.6电气控制原理图
电气设备中控制台、配电屏等内部二次接线图,主要表示
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