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鲁班工程
雁南飞围龙大酒店工程(附楼)施工总结
一、工程概况:
雁南飞围龙大酒店工程(附楼)位于雁南飞旅游度假村内,建筑面积2983.67㎡,框架五层,与大酒店工程毗邻而建并且采用同一个圆心不同半径,所以整个建筑形体为27度夹角的圆弧形。
基础为独立柱基础,填充墙为蒸压灰砂砖,底层为排练厅,二~五层为标准客房,每层12套,客房地板采用复合木地板,走廊贴水晶黄花岗石,内墙面贴墙纸,铁杉木踢脚线油清漆,外墙面采用贴小条沙岩砖及细部白色喷塑,屋面采用红色西班牙S陶瓷瓦铺贴。
工程于2001年5月18日开工,至2001年12月24日完成。
二、施工管理
1、项目部从接到工程项目开始,就把该工程列为创鲁班名牌精品,明确提出该工程“确保省样板,争创鲁班奖”的质量目标。
2、严格推行内控标准
项目部在施工前已制定主体与装饰工程验收标准,推行严格的内控标准。
(1)现浇钢筋混凝土框架楼板的平整度为±3㎜。
(2)楼梯砼的级差±3㎜。
(3)砼梁、柱接头垂直度和平整度误差不允许超过3㎜,阴阳角误差不允许超过3㎜。
(4)现浇钢筋砼框架柱、梁的截面尺寸偏差在±2㎜内。
(5)室内外墙抹灰的垂直度,以2㎜为准。
(6)室内外墙抹灰的平整度,阴阳角垂直和方正,以国家检验标准中高级2㎜为准。
3、管理职责
为了确保工程质量及进度,本工程在开工之前做了充分具体的施工组织设计、设计方案,项目投入了实力雄厚的管理领导班子。
以项目经理为首全面组织部署,所有的施工任务做到统一思想,统一指挥。
开展QC小组活动,解决技术难题,对现场存在及发生的问题,做到了发现问题及时解决。
分工明确,责任到人,工程配备项目技术负责人、质安负责人,与业主、设计、监理、质监站等单位沟通。
行政与技术结合,项目经理、技术负责人、施工员、材料员、质安员、计量员、资料员等各司其责,工程管理有条有理,关系融洽。
三、施工工期
本工程2001年5月18日开工,2001年12月24日竣工,2001年6月15日完成地基与基础工程,2001年9月3日完成主体框架结构,砌体、装修工程按计划及时插入,本工程有工程量大、结构复杂、装修及安装和种类繁多、工期短的特点,在整个土建施工和设备安装过程中能按计划进行,没有发生质量及安全事故。
四、主要分部施工情况
施工过程中我们始终坚持“争创鲁班奖”的总体质量目标,严格要求施工,执行公司的质量管理体系及制度。
1、地基工程
基础施工前我们编制了切实可行的施工方案,施工中认真按方案实施。
(1)基础放线以梅县规划室提供的控制点为基准点,采用全站仪座标点测设的方法把轴线交点引测于基槽内。
(2)土方工程:
本工程采用天然地基,基底置于强风化砂质岩层,施工时我们采用一台挖土机与人工修整相结合,整个施工过程中未出现塌方等安全事故。
为了确保不欠挖、不超挖,机械开挖至设计标高上20~30㎝时,经建设单位、设计单位、监理以及我公司共同验槽合格后,采用人工平整至设计标高,并及时浇筑砼垫层,保证了基坑土方不被搅动及露置泡水。
沙回填,大方量用机械转运,用平板振捣器加水振实,边填边平整边淋水,每层回填厚度在500㎜以内,压实度控制在95%以上,回填后的地坪,未发现有下沉现象。
质量控制资料:
基础(C25)6组,基础地梁试块(C20)2组,全部达到设计要求,砼抗压强度计算全部合格,基础钢材出厂质量证明书共9份,钢材力学性能,工艺性能检验报告4份,钢筋双面搭接焊6份,钢材试验全部合格。
砂、石质量证明文件计4份,碎石试验报告1分。
砂、石试验全部合格。
工程质量验收记录地基与基础分项工程共计13项,土方开挖工程分项2项,钢筋绑扎工程分项3项,钢筋焊接工程分项3项,混凝土工程分项3项,基础回填工程分项13项,其中优良12项,优良率92.3%,地基与基础工程自评优良。
地基与基础工程施工到现在未出现基础下沉等缺陷,施工中未出现任何质量、安全事故。
2、主体工程
本工程模板采用18㎜厚优质胶合板及改性增强聚丙复合板材模板,支撑采用多功能门式脚手架并配螺栓可调支托正平水标高,中间设水平拉杆,确保模板支顶系统有足够强度、刚度和稳定性。
砼采用广东宝丽华建设工程公司搅拌中心预拌砼,拌制前水泥、骨料、外加剂等都有出厂合格证、试验报告,并报经甲方、监理、设计审批同意后才能使用,砼配合比由梅州市建设工程质量安全监督检测站提供,把所有数据输入电脑,所用水泥、骨料及外加剂由电子称计量,砼出槽后由试验员对每槽砼进行检测坍落度、和易性,确保砼的质量。
柱及楼板在验收钢筋、预埋件线管、预留洞口自检合格后,并完善一切隐蔽工程签证,方浇筑砼。
质量控制资料:
柱砼试块C25,10组;梁、板砼试块C20,16组;全部达到设计要求。
砼抗压强度计算全部合格;钢材出厂质量证明书共10份;钢材力学性能、工艺性能检验报告3份;钢筋双面搭接焊6份;电渣焊压力焊5份;蒸压灰砂砖送检报告5份;砌筑砂浆试块共5组。
工程质量验收记录主体分项共计70项,其中钢筋绑扎20项,钢筋焊接20项,砼分项20项,砌砖10项,其中优良68项,优良率97.1%。
主体施工过程中未发现楼板裂缝,墙体倾斜、开裂,也未出现任何质量,安全事故,主体工程企业自评优良。
3、屋面工程
本工程为坡屋面。
坡屋面难点在于模板及砼浇筑的工艺上。
施工中我们认真研究方案,采用800×800钢管密顶支撑,防水夹板精心制作。
控制砼初凝分层分段浇灌,多次振实压平。
经观测未发现屋顶出现裂缝现象。
斜屋面做法:
钢筋砼斜天面板→20厚1:
25水泥砂浆找平层→1.2厚氯化乙烯-橡胶共混防水卷材→批抹20㎜厚1:
2.5水泥砂浆保护层→天面挂瓦饰面层。
屋面防水层粘结牢固,表面平整,无空鼓、皱折等缺陷,坡度等节点细部做法符合防治质量通病要求,经验无渗漏现象。
质量控制资料:
水泥检验报告2份,材料合格证检验报告单等4份。
工程质量验收记录屋面工程共计24项,其中优良20项,优良率83.3%施工单位自评优良。
4、楼地面工程
由于本工程建筑有圆弧状,为了保证楼地面饰面砖和复合木地板铺贴美观,在饰面砖或木地板铺贴前采集实际尺寸利用电脑排版放样和现场预排,并采用450角斜铺,施工过程中严格控制铺贴表面的平整度,缝隙均匀一致,色质一律,无空鼓、开裂等现象,同时保证地漏的形状、尺寸、坡度一致墙面与地面交接处采用白色耐候胶封闭处理,确保美观性。
质量控制资料:
水泥检验报告2份,地面找平层砂浆5份,楼地面贴块料结合层、砂浆试块5份。
材料合格证,检验报告等8份。
工程质量验收记录地面与楼面分部工程共计35项,其中优良32项,优良率92%,施工单位自评优良。
5、装饰工程
本工程外墙主要采用贴小条砂岩砖,约5200㎡,施工前先对基层面进行阴、阳角、线条,墙面的空鼓、爆裂、崩塌的检查。
未达到标准的定出返工修复时间,施工员与装贴班办理基层工序交接手续。
定一幅30㎡左右墙体作为示范样板,施工全面铺开前向全部工人作技术交底,讲清六道工序的操作要求、质量要求。
由于有样板带路,各工序严格把关,最后整个外墙工程收到了预期的效果,墙面平整光洁,阴阳角方正、通顺,色泽均匀、无裂纹、无空鼓、线条清晰。
质量控制资料:
水泥检验报告2份,材料合格证,检验报告单等共计28项。
工程质量验收记录装饰分部工程共计87份,其中优良79份,优良率91%。
施工单位自评优良。
6、给排水安装
室内排水管、给水管全部采用三型聚丙烯pvc-u管材、管件新型材料。
所有进场原材料均做到“三证”齐全,手续完备。
施工中,安装工程的各分项工程密切配合土建进度,及时、准确。
室内给水、排水、消防立管安装顺直、表面光洁、标识请晰;管道穿楼面、屋面处均设置套管,并进行防渗漏处理;管道支架设置合理,安装牢固;管道顺直、、卫生洁具、及消火栓等安装牢固,排列整齐。
结合要工程圆弧形的特点,部分管材直接由厂家根据图纸生产符合构件设计尺寸及形状的管件,保证管件的完整及质量。
质量控制资料:
材料、配件出厂合格证及进场检验报告70份,管道、设备强度试验、严密性试验记录42份,系统清洗灌水、通水记录37份。
工程质量验收记录共计23份,其中优良19份,优良率82.6%,自评优良。
7、电气安装工程
该工程建筑电气安装工程包括:
电缆线路、配管及管内穿线,成套配电柜(盘)及动力开关柜安装、低压电器安装、电气照明器具及配电箱(盘)安装、避雷针(网)及接地装置安装、线槽配线、弱电系统等分项工程,施工中,对电线管路的安装敷设统一考虑,安装布局横平竖直,柜内及箱内接线牢固、排列整齐、开关、插座、电箱等预先控制安装位置,同一场所的开关、插座标高经检查偏差不大于2㎜,均符合施工及验收规定。
质量控制资料:
出厂合格证、试验报告100份,设备调试记录10份,接地、绝缘电阻测试70份。
工程质量验收记录共计75项,其中优良67项,优良率89%,自评优良。
五、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用
1、结构柱电渣压力焊接的应用
本工程各层柱钢筋焊接采用电渣压力焊,该施工方法快,节约钢材,又节约成本。
2、砼双渗的应用
本工程主体砼施工中在砼搅拌中,掺加外加剂FDN-5型高效减水剂、粉煤灰提高砼的早期强度及砼的和易性,可泵性、节约水泥提高砼自防水能力。
3、屋面防水卷材及卫生间、外墙聚合物水泥砂浆防水层的应用。
本工程屋面防水采用1.2㎜厚氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材,该卷材抗拉强度高,延伸率好,是一种不含毒的材料,经过冬、雨季的考验,未发现渗漏现象。
卫生间墙面地面及外墙使用聚合物防水砂浆,提高了防水效果,未发现有渗漏水等缺陷。
4、砂岩砖的应用
本工程外立面采用贴砂岩砖,该材料为天然石料经开材切割后,保持石头的自然形态,表面粗糙,与周围环境相对应,有一种回归大自然的感觉。
六、安全生产、文明施工是创优工程的基础
由于该工程量大、工期短,工艺繁多,加上土建、机安、消防等多专业同时施工,作业人员相对密集,安全施工管理是第一重要的工作,本着“安全第一、预防为主”的方针,我司和项目部在工程开工,就制定一整套的安全管理、文明施工制度和措施,科学合理地划分了施工作业区、材料堆放区、工人生活区。
各区均设置了专职安全员,配备了消防器材,设置了各种安全防范设施。
由项目负责人担任安全、文明施工施工第一责任人,坚持时时检查,事事检查,对可能导致人身伤害的事故隐患及时采取措施化险为安,对违反施工现场安全生产、文明施工的人和事不留情面,坚决按事处罚。
由于狠抓了专业技术工人执证上岗,新工人的三级安全教育,严格安全技术交底措施,致整个工程未出现重大安全事故。
正是由于我们自始自终重视安全,做到了思想认识到位,安全技术措施落实到位,安全检查督促到位,实现了安全无事故,文明施工。
广东宝丽华建设工程公司
二00二年八月八日
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