广州番禺汉溪长隆万博商业项目分析.docx
- 文档编号:9048461
- 上传时间:2023-02-02
- 格式:DOCX
- 页数:22
- 大小:33.81KB
广州番禺汉溪长隆万博商业项目分析.docx
《广州番禺汉溪长隆万博商业项目分析.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《广州番禺汉溪长隆万博商业项目分析.docx(22页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
广州番禺汉溪长隆万博商业项目分析
汉溪—万博—长隆商业中心情况分析
小结:
商铺小区商铺为主
各大楼盘配套商业配套齐全,经营范围十分广泛。
汉溪周边大社区的商铺租金约100元/平方米/月,优置较好的达到200元/平方米/月。
如广州雅居乐花园的一线临市政大道的街铺―――兴南商业街,租价在200元/平方米/月以上。
衣食行娱主要依靠社区解决
各楼盘配套设施主要靠社区自身,也同样一应俱全。
地铁汉溪站出口便是长隆欢乐世界,即将规划建设的广州汉溪商业购物中心,内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等。
附近著名的食肆包括四海一家、白虎西餐厅等。
汉溪商业购物中心
招商地产在汉溪开发的商业项目,位于番禺区钟村镇,主要服务广州整个南部区域,建设内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等。
汉溪项目占地1000多亩,紧邻汉溪大道,在锦绣香江与南国奥园之间,是地铁三号线汉溪站的出口,新光快速路也经过一带,交通非常便利,是一个纯粹的商业项目。
目前华南板块每个楼盘都有自己的商业街,但是目前还没有一个成规模的商业中心,现阶段由于华南板块每个楼盘的商业街由于受到每个楼盘居住人口影响,在经营上受到很大的制约,只能发展街铺等小的商业模式。
汉溪商业中心目标客户群定位为华南板块整个片区,它能发挥积聚效应,把周边的人群吸引到这里来。
这个项目还在规划之中,包括酒店、购物中心、物流用房等,具体的类型我们会根据市场需求作出调整。
招商地产在深圳有很多种物业,包括写字楼、大卖场、零售街铺、商业中心、酒店、公寓、工业物流仓库等,这些物业都是招商地产自己经营管理。
广州项目肯定会统一产权,不会分拆出售。
招商地产在商业运作方面积累了丰富的经验,所以在打造这个项目方面具有很好的经验和资源优势,项目有望打造成华南板块商业中心。
招商地产在汉溪开发的商业项目——广州汉溪商业购物中心,位于番禺区钟村镇,主要服务广州整个南部区域,建设内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等,该项目总占地面积超过1000亩,总建筑面积达69万平方米。
表格?
广州三大商圈客流量
消费群 天河城 北京路 上下九
广州居民 29.11% 33.82% 48.08%
省内游客 36.04% 44.49% 27.18%
省外游客 30.69% 19.55% 20.26%
境外游客 4.16% 2.13% 4.4%
境外客消费额 227.55(元/人) 582.96(元/人) 593.23(元/人)
资料来源:
广州市商业步行街管理委员会
广州市城市规划编制研究中心和广州市城市规划局番禺区分局正式向国际发出《广州市番禺区汉溪-长隆-万博地区发展策划及概念性城市设计国际咨询公告》(下称《公告》),要在商业中心建设方面重点开发汉溪-长隆-万博地
区。
据了解,该地区正是番禺华南板块大盘最集中的地区,长期以来由于商业配套不足而在住宅发展方面多遇障碍。
发展商表示,如今由政府牵头来规划高标准商业中心,将为华南板块的住宅建设带来新的支撑点和助推力。
首次提出汉溪、长隆、万博联动建商业。
据悉,华南板块中心区域汉溪、长隆和万博地区,有祈福新邨、锦绣香江、广州雅居乐、华南碧桂园等众多大盘,随着楼盘的逐渐成熟,三个地区先后建设或规划了不同规模的商业中心,像汉溪商业中心、祈福商业街和万博中心等。
但这些商业中心大多只着眼于项目所在区域,辐射范围有限。
这次政府首次提出将汉溪、长隆和万博三个地区联动起来重点建设商贸中心,番禺发展商表示,联动建设的影响力和辐射力远远超出原来的个别项目,可为华南板块未来住宅定位提供新的参考。
据《公告》显示,政府希望通过高水平的规划建设,将汉溪-长隆-万博地区建设成广州市乃至广东省独具特色的商贸中心。
开始产生联动建设效应
据了解,汉溪-长隆-万博地区跨大石、钟村、南村三镇,总面积14.7平方公里。
其中,长隆地块约为4.3平方公里、汉溪地块约为1.3平方公里、万博地块约为1.3平方公里。
政府将三个地区联动建设商业,提出高端定位,邀请国际名家设计规划,不仅为地区建设带来利好,也为楼盘规划提供了参考建议。
像对汉溪地块的规划研究,《公告》明确要求设计单位对总体开发提出策划方案,包括功能区划、开发模式、营销策略等内容。
目前汉溪地块规划中的商业项目包括招商地产汉溪商业中心、祈福超级MALL等。
业内人士指,有了总体规划的指导,可以避免同一区域的商业项目重复建设,使该地区商业的辐射功能超越华南板块,影响达珠三角地区甚至整个华南地区。
目前,汉溪大道工程即将开建二、三期工程,据悉是为配合汉溪-长隆-万博地区商贸中心而建设。
种种迹象表明,三个地区联动建设的效应已经产生。
在钟村镇,番禺区政府今年将动工兴建大型汉溪物流购物中心,原长隆夜间动物园将投资4亿~5亿元改建为大型机动游乐园,南国奥园会所商业中心对面的撒野公园未来也将配置餐饮、娱乐、休闲用品等商业设施。
另外,今年将有4~5个五星级酒店项目在番禺区四周破土动工,其中一个就设在汉溪,建成后将与现有的长隆5星级酒店大力推动当地旅游业的发展,给华南汉溪板块引入更多的人流及商机。
番禺政府计划在目前吉盛伟邦建材馆后面与南面的1000亩开发用地上建设万博商业区。
包括20幢商业大楼,集商务办公、大型商场、星级酒店、会展中心、商业、风情购物街、休闲娱乐于一体,旨在创建广州南部最大的CBD商业中心,成为“第四商圈”的龙头。
万博将建“第四商圈”龙头
根据番禺区政府的规划构思,已汇聚吉盛伟邦、天河城品牌折扣店、四海一家、工商银行(3.86,-0.07,-1.78%)等品牌商家的万博商业中心,新一期60万平方米开发用地计划投资60亿元,将打造成为“第四商圈”龙头商业项目。
据番禺区德舜房地产有限公司总经理李伟权介绍,目前万博商业中心已经建成的一期招租率达到100%,其中吉盛伟邦在13万平方米的家居博览中心的基础上,近日3.5万平方米国际建材馆又开始试业;四海一家美食广场更将营业面积扩大到2万平方米,成为亚洲最大的饮食中心。
在一期成功建设招商后,万博商业中心正在进入紧张的二期规划。
根据初步设计,该项目将在余下的1000亩开发用地上建设德舜商业区,建筑面积超过100万平方米,预计需投入资金60亿元,建设周期为6到8年,规划由20幢底层裙楼相互连通的商业大楼构成,集商务办公、大型商场、星级酒店、会展中心、商业、风情购物街、休闲娱乐于一体,创建广州南部最大的CBD商业中心,成为“第四商圈”的龙头。
目前,万博五星级酒店已进入投标招商的前期工作。
带动华南板块商业升级
据悉,万博商业中心地处华南板块的中心,周边五公里范围内高档社区星罗棋布:
西北有洛溪新城、丽江花园、广州碧桂园、广州奥林匹克花园、东海花园、星河湾等,南面有华南碧桂园、祈福新邨、万博翠湖花园,东面有华南新城、广州雅居乐花园,西面有锦绣香江、南国奥林匹克花园、锦绣生态园。
近二十个超级大盘,拥有超百万高收入、高品位的消费人群,但华南板块商业规划滞后也常常被市民诟病。
李伟权指出,德舜公司对万博中心的规划在开发早期就进行了详细的项目论证,最后敲定要建成新型商业服务业态———现代物流港(mall),是认准了当时还是新生事物的商业形态,能给全国地产热点的华南板块打造出名副其实的大型商业地产项目,给市民提供一个全新的综合休闲购物中心。
专家指出,随着亚运村建设的启动和广州新城建设的全面展开,万博商业中心发展前景十分看好,并将带动华南板块商业配套的全面升级。
广东雄峰国际商业城
地址:
番禺市105国道钟村路旁
项目性质:
专业市场物流
项目地址:
广东省广州市番禺区钟村镇新城区105国道旁
项目介绍:
一、简介:
1、雄峰国际商业城地处广州新中心城区番禺区钟村镇105国旁,与09年底即将落成的广州新火车站毗邻,位于番禺板块以新客站为核心的高端服务业聚集的新商圈中核心位置。
2、建筑面积:
16万平方米,建筑物每栋三层,共8座超大规模商铺。
门面跨度800多米。
商场143097.6平方米
商场244750.2平方米
商场61/316810.1平方米
商场71/316843.7平方米
饮食区10福满餐饮整一栋---雄峰商城自家经营,是钟村比较高档的酒家,多数当地人再那摆宴席。
客流:
附近楼盘居民、佛山、顺德、广州的过客
3、停车位:
3000个以上。
4、绿化广场:
2.5万平方米。
项目简介:
雄峰商城占地面积22.6万平方米,商铺面积达30万平方米,由8座超大规模的商厦、1幢写字楼、2.5万平方米绿化喷泉广场以及饮食、金融、通讯、运输、仓储等完善配套组成;欲打造南中国最大规模,集国内外名牌装饰材料,家俱,家电于一体,从事零售、批发、展销的现代化商城。
商城5公里范围内拥有碧桂园、丽江花园、祈福新村、奥林匹克花园等十余个的大型住宅小区,小区内绝大多数都是高收入消费群体,旁边是钟村大型装饰城,斜对面是钟村文化广场。
项目历史:
钟村雄峰国际商贸城建成于上世纪末,整个商城设计精美,外型大气,具国际大型商城一流的硬件设施,曾经营家居建材,由于多方面原因,后空置长达8年时间。
番禺区委、区政府和钟村镇委、镇政府对该商贸城的招商启用十分重视,多次到海内外举办商贸招商推介和项目洽谈,终于在2008年3月份与深圳市陆台缘成投资有限公司和香港动蛋王国文化娱乐公司与原雄峰商贸城开发商多次洽谈协商,决定将雄峰国际商贸城打造成中国最大的动漫主题商城。
整个项目预计投资10亿元,原计划前期改造工程最早将于2008年4月动工,如进展顺利,第一期项目将在当年国庆期间正式对外推出,但是由于金融海啸的影响,两大投资公司资金周转出现危机,于是雄峰商城再空置两年,至今年(2009年),雄峰商城收回,于今年3月份起再重新招商,目前有一个商场正在洽谈当中,其中有两栋若招商不如意可能会做大型的物流中心。
交通情况:
1、105国道旁,贯穿广州、顺德、中山等地
2、广州至市桥公交车经钟村车站每2分钟一班次,番禺15路A、B线经番禺锦绣生态园往返市桥和洛溪,毗邻亚洲最大的广州铁路新客运站:
位于地铁3号线钟村站旁,位大夫山生态公园旁,距广州琶洲国际会展中心10公里,距珠三角最大的港口口岸南沙港18公里,距广州白云国际机场49公里,连接“五纵四横”高速公路网:
京珠高速、南沙港快速、新光快速、华南快速干线、迎宾路、东新高速、平南高速、广明高速、番顺高速.城市轻轨地铁:
2号、3号、7号、12号线。
15路(P)线路
番禺线路钟村雄峰商业城6:
30-22:
30沙湾珠宝产业园6:
30-22:
30全程两元
15路(P)车的经过站点:
上行:
沙湾珠宝产业园总站→福田→龙岐→龙岐乡政府→龙岐路口→禺山中学→华侨城→西丽路→禺山大道西→规划局→新世界大厦→番禺宾馆→市桥汽车站→市桥街办→百越广场→星海中学→市桥江南新村→大罗村→左边村→富豪山庄→易兴工业村→番发商贸城→祈福食街→祈福新村口→钟村中学→钟一→钟一工业区→钟村职中→钟村镇骏业路→锦绣花园→钟村雄峰商城总站
下行:
钟村雄峰商城总站→锦绣花园→钟村镇骏业路→钟村职中→钟一工业区→钟一→钟村中学→祈福新村口→祈福食街→番发商贸城→易兴工业村→富豪山庄→左边村→大罗村→市桥江南新村→星海中学→百越广场→市桥汽车站→番禺宾馆→新世界大厦→规划局→禺山大道西→西丽路→华侨城→禺山中学→龙岐路口→龙岐乡政府→龙岐→福田→沙湾珠宝产业园总站
25路(P)线路
番禺线路钟村雄峰商业城-南浦全程两元
25路(P)车的经过站点:
上行:
钟村雄峰商城总站→锦绣花园→钟村小学→围涌路口→解放路→钟村戏院→钟村牌坊→谢村→石壁路口→万宝工业基地→飘峰→猛冲→香江动物世界→礼村→大石→大石桥南→上漖→奥林匹克花园→洛溪中学→洛涛居→新浦路→南浦大桥北→南浦大桥南→东乡联发工业区→水闸口→东乡村→南浦总站
下行:
南浦总站→东乡村→水闸口→东乡联发工业区→南浦大桥南→南浦桥大北→吉祥道→百佳超市→洛溪隧道口→上漖→大石桥南→大石→礼村→香江动物世界→猛冲→飘峰→万宝工业基地→石壁路口→谢村→钟村牌坊→钟村戏院→解放路→围涌路口→钟村小学→锦绣花园→钟村雄峰商城总站
租售详情:
1、临租:
时间6个月以下,不限行业可做临时仓库使用。
租金在11-15元/平方米不等。
2、长期租赁:
面积在10000平方米以上起租,分栋分区承租。
租赁期限在5年-20年以上。
租金在20-35元/月/平方米不等,含管理费,收取入场保证金,还有广告位(但不确定是免费的)。
周边情况
1、钟村装饰城
开盘时间:
已经4-5年,口碑较好,有一定的固定客流
租金:
50-60元/平方米/月,不含管理费
客流量:
主要是钟村当地人与顺德商人,客户比例:
中村2/3顺德占1/3
2、锦绣生态园
占地面积:
330000平方米
总建筑面积:
450000平方米
开发商:
广州市番禺钟村房地产开发公司
环绕小区有几排临街商铺,租金约125元/平方/月,管理费5元/平方/月。
总结:
对于雄峰商城来说,交通还是便利的,钟村装饰城所带来的客流及锦绣生态园所住居民、105国道过客都是非常强大的潜在消费群体。
番山创业中心ABP
位处番禺节能科技园正门入口A-01#地块,总建筑面积约11万多平方米,分为企业总部区、创业区、公寓会所区。
本案为国家网络游戏动漫产业发展基地广州番禺园区,采用现代风格楼梯设计,8.4*8.4的标准柱网组合,2.5米宽走道,60-1500平方米多维弹性户型,地下车库层高6.3米,拥有1000多停车位。
广州商务科技园区新标准——原生态绿地景观+多功能商务配套+五星级物业管理+智能化信息网络+专项科研办公优惠政策+国家网络游戏动漫产业发展基地广州番禺园区
链接:
ABP源起美国,AdvancedBusinessPark(直译为高级商务花园)。
从美国的硅谷、得州的奥斯汀、英国的剑桥工业园、到法国的索非亚,新一代的ABP正逐渐风靡世界,这种集花园式绿地景观、人性化商务服务、智能化办公空间于一体的商务复合体,正受到越来越多企业的青睐。
物业地址:
番禺区东环街迎宾路832号
开发商:
广州市番禺番山实业发展有限公司
毛胚,已投入使用
售楼处地址:
广州番禺东环街迎宾路832号
占地面积:
33999.90平方米
停车位:
1000
建筑面积:
110000平方米
楼层状况:
最高8层
番禺广场—罗家商业中心
罗家购物中心占地约150亩,分两期建设,首期建筑面积约6至8万平方米,分3~4层,吉之岛、新大新、广百、麦德龙、家乐福等知名商贸企业经洽谈后均有意入驻,成为该中心的主力店,目前招商工作正在紧锣密鼓地进行。
面积:
占地约150亩
开业时间:
08年年底建成营业
万博中心——未来规模相当于10个天河城
6-8年后,华南板块将崛起一个规模相当于10个天河城的超大型购物中心。
记者从万博商业中心的发展商———番禺区德舜房地产有限公司处了解到,目前万博商业中心已经汇聚吉盛伟邦、天河城百货等品牌商家,未来将乘势扩张,新一期MALL的占地达60万平方米,总建筑面积100万平方米,发展商计划投资60亿元,用6-8年时间将之建成。
南国奥园推逾5000平方米商铺
位于番禺钟村镇的南国奥园近日推出的上下两层总面积约5170平方米的会所两翼商铺,于2001年7月建成,使用有效期至2071年7月,各实体商铺具有独立产权(以实际测量面积及分割为准),经营范围包括超市、银行、快餐厅、中餐厅、西餐厅、书店、美发美容、面包屋、妇婴用品、花店、中介、药店、影音店等。
据开发商介绍,目前南国奥园会所所有商铺均在经营,租金每年都在递增,最近一期签约的商铺平均租金在60元~80元/平方米之间,位置最好的商铺可以达到125元/平方米。
商铺投资收入稳定,对想要开铺的投资者来说极为适合。
开发商还向记者算了一笔帐:
以1号临街商铺为例,该铺双出入口,实用面积48平方米,现时租金为每月100元,此外租价每年还会递增10%,按照目前售价2.3万元/平方米计算,每年有稳定的5厘2回报收入。
广州汉溪商业购物中心
招商地产在汉溪开发的商业项目——广州汉溪商业购物中心,位于番禺区钟村镇,主要服务广州整个南部区域,建设内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等,该项目总占地面积超过1000亩,总建筑面积达69万平方米。
海印又一城
项目简介:
开发单位:
广州市番禺海印体育休闲有限公司
项目地址:
广州市番禺区南村镇里仁洞村迎宾路东侧,与万博中心和华南碧桂园相邻。
建设内容:
海印又一城项目位于番禺南村镇番禺大道里仁洞路段,投资15亿元,打造的一个面积超过21万平方米,集购物、展览、办公、酒店、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业中心项目。
海印又一城建设项目规划总用地面积100204.8平方米,规划建设用地92123平方米,总建筑面积217201平方米,其中商业面积104740平方米,办公面积79900平方米,绿地率35.1%。
项目公寓写字楼共有634间,按平均每户3.5人计算,共可容纳2219人。
设有1201个机动车停车位,非机动车停车位2900个,总容积率2,建筑密度35.8%。
海印又一城将包括:
建约4.5万平方米具展示功能的购物中心,内设数码产品展贸中心、名牌特卖场,儿童玩具中心、电影院及各种餐饮娱乐配套。
特别的是,中心每一层采用三维多点停车模式——每层平层设停车场,“消费者能驾车到各楼层商场消费”;建近8万平方米的商务公寓写字楼;建一栋楼高38层,高度超过150米的五星级酒店,酒店配备能同时容纳2000人的国际会议中心。
海印又一城出入口规划
大概的规划情况:
1、主入口在上海大众和起亚的对面(山语次出口的规划路中间);
2、主入口设计为环行入口,正对主入口设计为酒店、公寓以及商业办公(写字楼);
3、靠迎宾路设计为三个大型的商业中心,分为A、B、C区,在迎宾路有次出入口;
4、靠山语(以前的森美格斗城)设计为环湖的商业群楼。
招商情况:
该项目已率先引进全球零售业500强之首的沃尔玛山姆会员店进驻,计划在2009年上半年开业,预计每年的营业额超过2亿美元。
据了解,国际零售巨头沃尔玛将率先进驻海印又一城。
这里将是沃尔玛在广州地区的第一家门店,也是广州地区的主力店,沃尔玛的广州总部也将设在这里。
目前,沃尔玛门店已进入动工建设期,预计门店将会在2008年农历年之际开张。
我们认为,与沃尔玛携手有望给海印又一城项目带来旺盛的人气,进而带动整个购物中心的繁荣,同时,沃尔玛的大举进驻也反映了商户对海印又一城项目的看好以及公司极强的招商能力,项目有望引入更多的国际知名商家入驻。
项目整体启动后,海印又一城将引入国际大型超市、电器数码商场、家居中心、美食广场、电影院、娱乐城、休闲活动中心等业态,目前广东家电连锁协会已签订租赁超过4万平方米中国家电销售会展主题商场的合同。
项目整体的完成时间预计为2010年3月。
同时,对阵半个世纪的麦当劳与肯德基,同时落户海印又一城,两家汽车餐厅仅仅相隔22米。
开发定位:
海印集团已从过往的先有物业再招商转变为先签定租赁合同再建物业,为此物业提供长期稳定的租金保障,同时,利用海印集团打造专业市场的优势,再针对番禺地区居购买需要,打造出华南版块最具特色专业市场。
在番禺华南板块重金打造的这座20万平方米的MALL,有点类似于美国的“园林式MALL”,这将成为“广州首个汽车休闲购物中心”——停车场与商场结合的一个大型MALL。
消费者在哪层买东西,车就停到哪一层,非常方便。
停车场与商场自然结合,自由停车几十米内即可步行购物。
海印又一城依然围绕“商业+工业”的主线,不会缺少传统mall的因素,但不会很多,将突出主题,将会是建筑物与自然景观的完美结合,是交易会版块资源的延伸,将会打造成永不落幕的交易会,富有差异性地满足周边的消费需求。
商业面积达10万平方米的这个综合性的商业项目,首先以沃尔玛山姆会员开业聚集人气,为后面的整体开业进行造势和宣传。
公司在开发主题性商业地产丰富经验的基础上所作的战略调整,为成功打造海印又一城提供了绝对的保障。
在项目开发上,海印已从过往的先有物业再招商转变为先签定租赁合同再建物业,并对项目采取了出售和出租相结合方式,这样不仅可以加速回笼资金,而且也为项目提供了长期稳定的租金保障。
开发节奏:
在加强商业发展总体规划中,广州市政府有意将番禺华南板块打造成广州市的第四商圈,而海印又一城定位为一个大型的综合性休闲购物中心,计划分两期开发,
第一期已与沃尔玛签定租赁协议,沃尔玛广州第一店将落户此处,预计2008年底交付使用,面积超过2万平方米。
同时已签定意向提供3,000平方米的面积给肯德基和麦当劳开设具有不停车消费功能的路边店。
第二期建筑面积超过17万平方米,有五星级酒店、公寓、写字楼及大型购物中心,酒店将交给国际著名酒店管理公司管理。
商圈范围:
海印又一城总建筑面积达215818平方米,项目位于华南快速干线南端出入口番禺迎宾路段,地处番禺区南村镇、处于华南碧桂园和万博中心之间,周边更有香江野生动物园、地铁三号线和众多全国闻名的超大型明星楼盘,包括绣香江花园、星河湾、雅居乐花园、华南新城、华南碧桂园等,此版块消费者以白领、成功人士居多,具有相当高的消费承拓力。
根据《广州城市发展建设总体战略概念规划纲要》,在大广州“南拓、北优、东进、西连”的城市发展定位中,将番禺区定位为“南拓”。
重点是在加大区域内会治理改造,加强商业发展总体规划,推动商贸流通业的大发展,全面提升番禺区商业发展水准,争创番禺区发展新优势,使番禺华南版块打造成我市第四商圈,海印又一城正处于第四商圈范围之内。
项目所在地有多条公交线路经过,地铁三号线、广东新火车站均近在咫尺,交通十分便利;项目邻近琶洲会展中心,到会展中心只需5分钟车程,会展每年都会举办不同类型的博览会和交易会,为符合国内外商家需要,又一城占地近50000平方米的五星级酒店将为商家提供一个舒适的具会展、食宿以及商务洽谈会议于一身的休息环境,会展每年都会举办不同类型的博览会和交易会,有望为项目带来丰富的优质客源。
配套设施:
海印又一城包括天然湖、五星级酒店等在内的极具特色、完善的大型配套设施,将使项目成为全广州市乃
至华南地区最具特色的大型商业中心。
根据规划,海印又一城项目围绕着一个两万多平方米的天然湖,打造一个拥有人造景观资源的商场,使商场别具一格。
同时,海印又一城将打破传统的地下停车风格,采用地面和有效利用商场的顶部作为停车场,停车位将超过1200个,令前来消费的顾客在停车30秒至一分钟内能够到达商场中的目的地,有效解决平时商场中停车难和停车后需较长的时间才能到达目的地的难题。
天河城欧特莱斯(品牌折扣)
地址:
广州市番禺区迎宾路万博中心
营业时间:
星期一—星期四12:
00—21:
00
星期五12:
00—21:
30
星期六10:
30—21:
30
星期天10:
30—21:
00
周边的配套设施:
四海一家国际美食、迎宾海鲜酒家、中国工商银行、吉盛伟邦家居博览中心、锦绣香江小区等等。
天河城配套设施:
苏宁电器、探奇动漫欢乐城、金宝贝名店区、餐饮(如快餐、西餐、饮料)、士多店等。
交通路线:
51路
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 广州番禺 汉溪长隆万博 商业 项目 分析