附件1山东省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同示范文本.docx
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附件2
SDF-2021-0002合同编号:
山东省房屋建筑和市政基础设施工程
全过程工程咨询服务合同
示范文本
(2021版)
委托方:
咨询方:
山东省住房和城乡建设厅
山东省市场监督管理局
二〇二一年八月
使用说明
《山东省房屋建筑和市政基础设施工程全过程工程咨询服务合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)为推荐使用的非强制性使用文本。
合同当事人可结合项目具体情况,参照《示范文本》订立合同,并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
本《示范文本》根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《政府投资条例》以及相关法律法规制定。
为了便于合同当事人使用,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计12条,集中约定了合同当事人基本的权利义务,包括工程概况、全过程工程咨询服务范围与内容、全过程工程咨询服务期、合同价格形式与签约合同价、委托方代表与咨询方主要负责人、合同文件构成、承诺、词语含义、补充协议等重要内容,并约定了合同订立生效条件及合同订立的时间、地点和合同份数。
(二)通用合同条款
通用合同条款共计16条,具体条款分别为:
Error!
Referencesourcenotfound.、委托方义务、Error!
Referencesourcenotfound.义务、委托方提供的资料、全过程工程咨询服务期限、全过程工程咨询成果文件交付、全过程工程咨询成果文件的审查、施工现场配合服务、合同价款与支付、变更与索赔、责任与保险、知识产权、违约责任、不可抗力、Error!
Referencesourcenotfound.、Error!
Referencesourcenotfound.。
前述条款既考虑了现行法律法规对全过程工程咨询服务的有关要求,也考虑了工程咨询服务中的实际需求,是通用于全过程工程咨询服务的基础性条款。
(三)专用合同条款
专用合同条款是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对通用合同条款原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。
在编写专用合同条款时,应注意以下事项:
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致,并和通用合同条款按照同一编号的条款一起阅读和理解,当两者之间有不符之处,以专用合同条款为准;
2.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细
化、完善、补充、修改或另行约定;如果不需进行细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”;
3.对于在专用合同条款中未列出的通用合同条款,合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的,可增加相关专用合同条款或附件。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》适用于山东省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务活动。
本《示范文本》将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。
各使用单位或个人对本范本有修改意见和建议的,可向省住房和城乡建设厅反映。
联系电话:
0531-87086921,邮箱:
guoyujun@。
目录
第一部分合同协议书 1
一、工程概况 1
二、全过程工程咨询服务范围与内容 1
三、全过程工程咨询服务期 1
四、合同价格形式与签约合同价 1
五、委托方代表与咨询方主要负责人 1
六、合同文件构成 2
七、承诺 2
八、词语含义 2
九、签订地点 2
十、补充协议 2
十一、合同生效 3
十二、合同份数 3
第二部分通用合同条款 4
1.一般约定 4
2.委托方义务 8
3.咨询方义务 9
4.委托方提供的资料 12
5.全过程工程咨询服务期限 12
6.全过程工程咨询服务成果文件交付 14
7.全过程工程咨询服务成果文件的审查 14
8.施工现场配合服务 16
9.合同价款与支付 16
10.变更与索赔 17
11.责任与保险 18
12.知识产权 18
13.违约责任 19
14.不可抗力 20
15.合同解除 21
16.争议解决 21
第三部分专用合同条款 23
第四部分合同附件 29
附件1委托方派遣的人员及提供的房屋、设备、设施 29
附件2委托方向咨询方提供文件资料 31
附件3咨询方向委托方交付的全过程工程咨询成果文件 32
附件4报酬和支付 33
附件5全过程工程咨询服务费变更计费依据和方法 35
附件6全过程工程咨询服务管理规范及技术要求 36
附件7咨询服务内容分包一览表(如有) 37
II
第一部分合同协议书
委托方(全称):
咨询方(全称):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规与规范性文件,遵循自愿、平等、公平和诚信的原则,双方就以下全过程工程咨询服务及有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程概况:
4.投资估算:
二、全过程工程咨询服务范围与内容
三、全过程工程咨询服务期
总服务期:
日,其中,建设周期日。
四、合同价格形式与签约合同价
1.合同价格形式:
R固定总价□按费率计取□人工成本加酬金计取□其他;
2.签约合同价为:
□人民币(大写)(¥元)。
□费率:
按(工程概算、工程结算......)%。
五、委托方代表与咨询方主要负责人
1.委托方代表:
姓名:
身份证号码:
,执业资格,注册号:
。
2.咨询方主要负责人:
□全过程工程咨询项目负责人:
,身份证号码:
,注册证书号:
。
□投资决策综合咨询负责人:
,身份证号码:
,注册证书号:
。
□设计负责人:
,身份证号码:
,注册证书号:
。
□总监理工程师:
,身份证号码:
,注册证书号:
。
□造价负责人:
,身份证号码:
,注册证书号:
。
□项目管理负责人:
,身份证号码:
,注册证书号:
。
□其他负责人:
,身份证号码:
,注册证书号:
。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)委托方要求;
(6)技术标准;
(7)委托方提供的有关资料(如果有);
(8)其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
七、承诺
1.委托方承诺按照法律规定履行项目审批手续,按照合同约定提供开展全过程工程咨询服务活动的依据,并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.咨询方承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供全过程工程咨询服务。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订地点
本合同在签订。
十、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十一、合同生效
本合同自生效。
十二、合同份数
本合同正本一式份、副本一式份,均具有同等法律效力,委托方执正本份、副本份,咨询方执正本份、副本份。
委托方:
(盖章)咨询方:
(盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字):
法定代表人或其委托代理人(签字):
组织机构代码:
组织机构代码:
纳税人识别码:
纳税人识别码:
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
时间:
年月日时间:
年月日
36
第二部分通用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义:
1.1.1合同当事人
是指委托方和咨询方。
1.1.2委托方
是指合同协议书中委托全过程工程咨询服务的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.3咨询方
是指与委托方签订合同协议书的,承接本项目全过程工程咨询服务,具备相应资质的当事人及取得该资格的合法继承人。
项目咨询方应具有国家法律规定的与工程规模和委托工作内容相适应的勘察、设计、监理、造价咨询等资质,可以是独立咨询单位或联合体。
1.1.4联合体
是指两个及两个以上咨询方联合,以一个咨询方身份为委托方提供全过程工程咨询服务的临时性组织。
1.1.5分包方
是指按照法律规定和合同约定,分包部分全过程工程咨询服务工作,并与咨询方签订分包合同的具有相应资质的法人或其他组织。
1.1.6项目负责人
是指由咨询方任命负责本项目全过程工程咨询服务,在咨询方授权范围内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目主持人。
1.1.7委托方代表
是指由委托方任命针对本合同协议书约定的全过程工程咨询服务,在委托方授权范围内行使委托方权利的人。
1.1.8合同
是指根据法律规定和合同当事人约定
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