合同范本之内墙面砖施工合同.docx
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合同范本之内墙面砖施工合同
内墙面砖施工合同
【篇一:
贴墙面砖施工合同】
贴墙面砖、地面砖施工合同
发包方:
重庆吉力建设集团有限公司会同项目部(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)
为确保工程质量,安全生产,文明施工,加快工程进度,便于现场施工管理,项目部对该工程采取包工的形式承包给乙方施工,经甲乙双方协商达成一致意见,为明确双方责任,确保该工程创“省优质”工程,特定如下条款,望双方共同遵守。
一、工程概况
本工程包括所需贴砖的地面,墙面,内阳台、厕所、楼梯、室内外台阶、走廊等。
二、承包范围具体包括
1、按照设计图纸及设计变更要求,小型设计变更,工资在200元以内的由乙方负责
2、包含施工放样、分中、弹线、抄平、机械操作、砂浆调运、脚手架搭、拆、材料装卸及二次倒运、切边倒角、架凳、小型锤凿、等按设计图纸及规范要求全部工作内容;(小型施工工具自备)斗车维修、铁丝、马钉、铁钉、楼地面卫生清理、落地灰的清理、利用,文明施工、安全生产、远征施工等费用,
3、打底子要及时清理,施工现场保持清洁;
4、开搅拌机及每次清洗和保养,机械要有专人操作,否责后果自负;
5、施工使用的材料,工具的随时清理;
6、施工现场墙地砖材料装卸由乙方负责。
7、甲方要求和工程进度及工程配套时,必须保证施工人员人数和增加人员施工;
三、承包单价
1、需贴砖的地面,墙面,内阳台、厕所、楼梯、室内外台阶、走廊等。
所有施工内容均按30元/m2计算单价(含扫脚);楼梯梯级按35元/级计算。
2、在施工中,乙方不按项目部要求施工或者在中途没有足够的施工能力,并达不到建设单位、监理等有关部门的验收标准的,项目部有权辞退乙方。
并按
工程量的70%结算工资,终止承包施工合同。
乙方必须服从项目部的决定,并无条件接受。
3、特殊情况下和外调计时工按120元/天计算,现场施工员记录,经工程部、合约部、项目经理三级审批生效。
四、付款方式
1、按工程进度和已完工程质量验收合格并经甲方质检、施工技术员等相关人员签认后结算劳务承包费,甲方不预付乙方生活费用。
2、待贴砖全部完工并经验收合格后,付到总工程量的,其余的工程款待办理结算后(留5%的质量保证金)一次性付清。
质保金自工程验收合格一年后无质量问题无息返回。
五、工程量要求:
1、该工程按省优质工程进行施工及验收,施工中严格按照设计施工图纸、设计变更、图纸会审内容,技术交底进行施工,严格按照施工规范施工,遵守操作规程,按国家验收标准验收,承包人应选择技术素质高,责任心强的职工,树立“百年大计,质量第一,安全第一”的思想教育职工不得偷工减料,以“高标准,严要求,重质量,讲信誉”完成工程。
2、所承包工程范围内的工程质量必须达到_优良_。
六、工期要求
1、严格按照项目部施工总进度计划和分项工程进度计划进行施工,不得以任何条件和客观原因阻止施工和延误工期,影响其它工种的施工,如因天气原因造成延误工期,应采取有效的保证措施赶上(加班、加施工人员)。
工期要求:
从内墙施工2013年月日开始,至2013年月日完成,总工期天。
2、密切与各工种配合好,在保证工程质量的前提下,提前完成任务。
如果没按项目部所定的时间完成,延期一天罚款500元。
七、安全生产,文明施工要求
1、进入工地的施工人员必须有身份证、计划生育证、暂住证,且注册登记,由工地配发工号牌,进入施工现场必须配戴好安全帽、工号牌。
2、严格遵守安全生产施工规范、规程,工地管理制度,服从工地管理人员的指挥和调配,严禁酒后作业,严禁穿拖鞋、赤脚、赤膊进入施工现场。
3、上班前须对施工用具、架子进行检查,对脚手架、探头板和有安全隐患的地方需整改后方能进行施工(配合其它工程或通知施工员安排)。
4、听从施工员指挥,不得冒险蛮干,否则后果自负。
5、在施工中,不得与其他班组吵闹,打架斗殴,维持食堂秩序。
6、做到工完场清,收工脚下清,下班后各种剩余材料清检堆码好。
7、工地上严禁喝酒、赌博、喧哗吵闹、打架斗殴、嫖娼,一旦发现送交保卫科或公安机关处理,项目部不负任何责任。
且一切费用由乙方自理。
并且,对当事人不论对错,均罚款500元以上,1000元以下。
8、不得向下乱抛东西,如因乱抛东西扎伤施工人员,后果由乙方负责。
9、由于乙方安全措施不力及违章操作造成事故,乙方应承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
安全事故单次所发生的费用在伍仟元(含伍仟元)以内全由乙方承担;单次事故所发生费用在伍仟至贰万元(含贰万元)以内时,甲方承担该次事故40%的费用,乙方承担60%的费用;单次事故所发生费用在贰万至伍万元(含伍万元)以内时,甲方承担该次事故60%的费用,乙方承担40%的费用;单次事故所发生费用在伍万元以上时,甲方承担该次事故70%的费用,乙方承担30%的费用。
八、其它事项
1、乙方施工人员必须服从项目部管理人员的指挥(施工员、质检员、安全员),如有违返者按情结处理,并处200-2000元罚款。
每次支取工资必须由施工员签字,上报项目部审核方可支取工资款。
2、本工程任务大,时间紧,施工期间除特殊原因不放假,有停工现象,每人罚款50元/天。
(除工地安排假日外)
3、不得滥锯木方及板材、钢管、违者,每次罚款200元以上(价格的10倍)。
4、不戴安全帽进入施工现场,罚款50元/人次。
6、乘吊篮上下,罚司机200元/次,乘座人员100元/次。
九、在合同执行过程中如发生争议,甲乙双方协商不成,可向当地人民法院
申诉。
十、本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,望双方共同遵守。
甲方代表签字:
乙方承包人签字:
2013年月日2013年月日
【篇二:
内墙面砖承包合同】
承包合同
合同编号:
ht-
甲方:
项目部
乙方:
班组
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,本着平等自愿的原则,
甲方将承建的工程的内墙面砖分项
工程由乙方负责施工,为了明确双方的权利、责任和义务,甲、乙双方经过友好协商,
制定如下协议:
一、承包方式:
包清工。
二、承包范围:
1、按合同确定的图纸及变更范围内所有内墙面砖施工及其相关工作(如贴面砖时需要
的临时架子、清理等)。
2、配合甲方资料员及时做好资料及试件制作工作,配合甲方测量、放线等工作。
三、质量要求及验收:
1、施工质量必须符合设计及施工验收规范的要求,达到陕西省优质工程的标准。
2、施工过程中,乙方必须服从甲方有关人员管理,严把质量关,消除质量安全隐患;
施工完毕后,甲乙双方应积极配合完成验收工作,如验收不合格,乙方应无条件返工,
其损失及费用乙方负责。
3、验收标准见施工图纸、施工验收规范及评定标准、行业有关规定及技术管理人员的
技术交底。
评定等级以上级部门评定为准。
(评定标准见附表)
4、对质量达不到要求而乙方不及时返工,甲方有权按以下方法处理:
a、拆除返工;
b、另派人整改,所有的材料、进度损失由乙方承担,并在当月工资中扣除;
c、令其停工整改,直至中止协议,无条件退场。
附表内墙贴面砖的允许偏差及验收方法
四、双方责任和义务:
1、甲方的责任和义务:
①甲方负责向乙方提供场地、电源及工人宿舍。
②甲方有义务对乙方进行有关规章制度的宣传的教育,进行技术和安全交底。
③甲方给乙方明确的质量标准,严格按施工验收规范及评定标准进行验收。
2、乙方的责任和义务:
①乙方进入现场人员必须是年满18周岁以上55周岁以下,身体健康、奉公守法
的积极工作者。
②乙方必须遵守甲方各项规章制度,服从现场管理人员指挥,保证不影响甲方整
体进度计划。
③乙方要做到工完场清,文明施工。
④乙方必须按操作规程进行施工,若有不符合技术质量要求进行返工的一切费用
乙方自行承担。
五、进度:
乙方必须根据甲方的工期和计划,配足足够的技术及作业人员,按时保质保量完成
施工任务,否则按延期天数给于300~500元/天的处罚。
计划工期:
六、安全文明施工:
1、乙方必须无条件遵守甲方制定的一切安全文明施工管理制度和安全交底,配备兼职安全员。
如因乙方管理不到位或违章操作,后果由乙方负全责并承担相应经济损失。
2、乙方施工人员必须持证上岗,并将上岗证书复印件提供给甲方。
对于严重违反安全
管理制度和操作规程且屡教不改的施工人员甲方有权辞退。
3、无条件配合甲方做好文明施工及一切相关上级部门对项目部现场检查工作。
七、人员管理:
1、乙方要选择技术好、劳动态度端正及技术进步快的技、普工人员,并持有特种作业操作证上岗,严禁带小孩进场。
乙方代表必须对本组职工进行全面管理,并负全责。
2、进入现场人员要按项目部及保卫科的要求做好进场审批手续,听从保卫科统一安排住宿,配合当地派出所要求的工作。
3、遵守项目部各项制度,及时做好安全文明施工及治安等教育,并订立安全协议一式二份,所有人员必须有身份证,由甲方组织办理暂住证,费用乙方承担。
4、对违法乱纪和工作表现不佳的人员,甲方有权指明,乙方无条件及时退换,对中途退场的职工,甲方不承担费用和责任。
八、机械工具
1、甲方提供施工现场的大型机械设备。
甲方提供的主要器具有:
其它自备。
2、乙方做好仓库领用签字手续,工完归库,必须及时保养或通知机械人员及时维修,遗失、非正常损坏照价赔偿,
4、施工时必须做到:
①机械必须由熟练工人专人使用,上报甲方备案、考核,并及时维修保养。
②对乙方不及时做好落手清工作,甲方有权派直属班组作业,按元/工日
计取,并处以罚款,一并在当月工资中扣除。
九、材料管理:
1、由甲方供应材料,乙方必须对进场相关材料做质量验收。
2、属乙方自供材料,乙方应先提供相关资料,经甲方申报监理公司认可后,方可进场,需复试的费用由乙方承担。
3、材料堆放整齐,进场及时卸料。
4、未交工验收前,班组负责材料保管。
5、施工中必须做到节约用料、工完场清。
如材料超过定额用量,超出部分按采购价在工资款中扣除。
十、协调:
1、及时与其它班组配合好各项工作。
2、材料垂直运输由甲方统一安排,服从甲方管理人员调配。
3、及时提供材料采购计划,材料进出场做好装卸工作。
4、乙方必须无条件服从甲方文明施工检查评比等工作,属于班组承包范围内的清理、宿舍打扫、整洁等任务,应无偿及时做好。
十一、结算方式及付款:
1、工程单价:
1、单价:
按元/m2,此单价包括承包范围内的所有工作内容和人工上涨等因素。
2、结算方式:
工程量按图纸及设计变更实际贴面砖面积计算,长度按结构长度增加抹灰厚度,高度按实际面砖高度(建筑层高扣减楼地面垫层及抹灰或地砖、楼板结构厚度及抹灰厚度;有吊顶时,算至吊顶底)计算;扣减门窗洞口面积,增加洞口侧壁面积。
3、付款方式:
1、为了保证一线工人工资及生活费用,(如有分包,班组长与各小班组合同必须由项目部进行管理。
)经甲方、监理共同验收合格后,项目部在每月号给班组发放上月完成产值(验收合格)的70%工资款,(此工资款由班组长编制现场工人工资表由项目部相关负责人签字认可后由项目部统一发放,余款一部分由班组自行支配,一部分留项目部做备用金);待工程竣工验收后给班组发放90%工资款,(但工人工资必须100%清完)至,除留10%工资款作为保修金外,余款付清。
保修金在两年内付清(保修期起始时间为竣工验收时间,满一年支付50%保修金,满两年后付剩余50%保修金)。
2、乙方保证工人工资的发放,同时乙方必须有自备资金,在工资发放后不得向甲方借款。
十二、其它:
1、班组长或现场负责人必须长驻工地,每月不得少于28天,未经项目部经理同意不得擅自离开工地。
2、乙方工程质量达不到要求,甲方有权清退,并按违约予以结算。
3、工程完成后,所有周转材料必须按甲方要求堆放整齐,维修非正常损坏工具和材料。
在施工中出现浪费现象按每次浪费的数量二倍以上数额罚款。
4、安全协议、项目部制度作为合同附件。
十三、奖罚的规定:
1、施工过程中,如由于班组内部管理不善或无能力把承包的工程做完,中途离开,甲方有权另行发包,并扣除10%余款作为违约金。
2、乙方出现较大安全事故,甲方扣除10%工资款,作为管理不善罚款处理。
3、在施工过程中,班组出现质量、安全、落手清、机械保养不及时等过失,视情节轻重,整改落实态度情况决定处罚数额,每次元,并且所有的损失由乙方承担,罚款在当月工资中扣除。
十四、保修期限:
本工程自竣工验收之日起,执行建设部关于保修期的规定。
在保修期间,如乙方承担工程内容出现问题,甲方通知乙方及时维修,如不能及时维修,甲方有权另外派人维修,其费用由乙方承担。
十五、增订条款:
本合同未尽事宜,双方协商解决。
双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。
工程完成、款项付清后合同自行失效。
甲方:
乙方:
【篇三:
墙砖、地砖铺贴施工合同(最终版本)】
内墙砖、地面砖铺贴分项
甲方:
甘肃天太建筑安装工程有限公司第
乙方:
签订地点:
签订日期:
工程施工合同合同编号:
项目部
内墙砖、地面砖铺贴工程承包合同
发包方:
甘肃天太建筑安装工程有限公司第项目部(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任,经双方协商达成以下协议:
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
二、承包内容:
贴后的养护工作。
施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
三、承包方式:
量、包工期、包安全文明施工
四、承包单价:
甲方将本项目承包给乙方,承包工程量按实际面积计算。
墙面砖单价:
28元/m2(打底8元/m2、铺贴20元/m2包括擦缝和清洁表面)卫生间地砖单价:
25元/m2(包括做防水保护层、八字角、擦缝和清洁表面)地板砖单价:
18元/m2(包括擦缝和清洁表面)
台阶砖(大理石、花岗岩)单价:
45元/m2(包括擦缝和清洁表面)
踢脚线单价:
3元/m(按延长米计算)(包括擦缝和清洁表面)
走道单价:
35元/m(按延长米计算)
外墙裙单价:
30元/m2(包含搭脚手架、擦缝和清洁表面)
楼梯:
一层700元(包括打底、压光、楼梯棱角压钢筋)
(以上单价含清理基层、材料转运、打底、扫毛等)。
如检查施工质量达不到合格标准,必须返工到合格标准,返工的一切材料及人工等费用由乙方负责,甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。
若安全、文明施工不合要求,乙方应自费整改直至合格。
五、施工工期:
开始工作日期:
以甲方的正式书面开工通知为准,总工作天数为:
天。
六、付款方式:
1、按照工程形象进度进行支付或者借支。
2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册,由本人领取工资时必须本人签字确认,不能代领,更不得私自挪用人工工资,如发现承包人挪用人工工资,由乙方自行承担一切责任。
3、工程竣工后留质保金,待工程质保期满后未出现质量问题,全额返还。
七、甲方责任:
1.负责为乙方提供后台服务并对乙方进行技术和安全交底。
2.按工程进度向乙方拨付工程款。
4.监督检查乙方的质量、安全、进度、材料和机具的使用情况,并对问题提出整改要求,并视情节轻重给予处罚。
5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调,负责有关工程会议,协调各协同单位施工中出现的矛盾。
6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况,当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时,要求乙方进行整改、返修。
八、乙方责任:
1、乙方施工人员进入施工现场,必须服从甲方的安全、生产管理,统一管理和指挥,遵守各项规章制度,杜绝违章施工。
2、严格执行甲方的技术交底,按交底和设计做法进行施工,对甲方的交底和通知(包括口头通知)认真领会执行。
3、严格遵守甲方工地的各项管理制度,接受甲方对工期、质量、安全、文明施工、材料
和机具的使用方面的合理处罚。
4、乙方必须树立节约意识,做到工完料净场地清。
乙方领取瓷砖时发现有破损及时向甲方项目部提出,材料一旦领取甲方视作无任何破损。
对乙方出现的材料浪费现象,甲方将以实际情况对乙方处以罚款(损耗安实际房间面积不超过2%)。
5、对监理公司和甲方提出的整改要求和通知,乙方应立即整改,不得消极拖延。
若甲方提出问题后,乙方不进行整改和整改不利,甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款,情节严重者清出现场,乙方必须组织充足且素质高的劳动力进行施工,对素质差的劳动力甲方提出后乙方必须及时更换。
6.乙方必须保证安全文明施工,严格按甲方的要求组织施工,工人必须佩戴安全帽。
在高处作业时必须正确使用安全带。
物料认真堆放,垃圾及时清理。
对乙方违反操作规程和工地管理要求的行为,甲方视情节轻重对乙方进行处罚:
每人次不戴安全帽罚款100元,物料不认真堆放罚款100元,确保创建文明工地。
7.甲方在施工中发现安全隐患应及时向乙方提出整改,如乙方整改不到位甲方有权停工。
乙方违反安全操作规程及有关规定,野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。
8.乙方必须执行甲方进度计划,若因乙方原因不能按期完成,每延期一天罚500元。
9、乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案,并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。
负责出现一切责任后果自负。
未向甲方报送名册、照片、身份证的人员,甲方不承认其在甲方的工作关系。
按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。
10、乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象,每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。
若同其它分包单位发生打架斗殴现象,情节较轻的,处责任方每次罚款1000元,违反法律公安机关处理,项目部不予承担任何责任。
11、确保工作面及施工现场的整洁,做到日清;工程完工后,清运所做工程项目的周转材料、自用工具、机械和设备。
交工前做好半成品、成品的保护工作,并负责修复造成的损坏。
参与交工验收,负责交工验收时提出的缺陷,并进行无偿的修理,直至达到交工验收合格为止。
九、违约责任:
1.乙方违约对于所干工程不符合要求的,负责无偿修理或返工,直至符合要求,并承担由此造成的损失或责任。
对由于乙方施工原因验收达不到质量要求,各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。
对单个工程延期交工的,每延期一天罚500元违约金。
2、乙方在施工中队伍素质太低,达不到施工合同要求,工期不能保证,技术过硬的工人少,工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场,在施工途中不能随便向甲方要求加价或停工,否则甲方有权另换施工队伍,甲方只能按乙方的工作量的60%结算。
3、乙方进入施工现场应准备充足的劳动力,保证劳动力不受季节、节假日的影响,如中途因劳动力不足或其它原因停工,甲方有权随时解除合同。
乙方放弃完成本工程的承包内容时,乙方应承担由此造成的经济后果,并且甲方将只支付乙方已完成工程量60%的工程款。
4、乙方出现转包工程现象且乙方人员不服从甲方调动安排、技术、质量、进度、安全文明施工达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及浪费材料等,甲方有权单方解除合同;解除合同后如乙方人员不退场,且闹事,乙方必须承担由此造成甲方的一切经济损失和相关责任。
十、工程质量
1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。
如有合理化建议应征得甲方同意,并办理变更手续后方可改变施工。
2、质量标准,双方约定如下:
质量标准:
合格。
3、具体质量要求:
铺贴砖严格按照以下工艺流程施工:
1)、地砖:
基层清理→定位→摊铺水泥砂浆结合层→安装标准块→拉控制线→铺贴→养护→清理灌缝→成品保护。
地面基层必须进行清理,地面不得有积水。
调整地面预埋管线的高度,预留孔洞线盒,设备基础的位置,划毛并浇水养护,做好灰饼或标筋。
面砖在正式铺帖前要全面检查,按照规格、颜色、花纹、使用顺序分类放置,剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的地砖,特别是色差问题,要保证铺贴完成后色泽一致。
面砖必须放在水中浸泡2~3h才可铺贴。
面砖表面平整度、垂直度、接缝高低差及缝格平直度均要符合施工要求。
做好成品保护,用木板及采布条等进行全面保护,在养护期间严禁上人。
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