大型房建施工组织设计DOC.docx
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大型房建施工组织设计DOC
1工程概况、施工条件、施工特点
1.1工程概况
1.1.1建筑概况
本工程为娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程,位于娄底市娄星区甘桂路东侧。
包括职工住宅楼五栋,培训楼一栋及地下车库,建筑总面积约12万平方米。
结构类型为框架~剪力墙结构。
结构设计使用年限为50年,按6度地震抗震设防,各单体概况具体如下:
项目名称
层数
层高
高度(m)
建筑面积
占地面积
地下室
1层
5.1m
21667.63
21667.63
1#栋培训中心
21层
裙楼4层,层高为5.4m,4.8m;设备技术层1层,层高2.8m;以上17层,层高3.5m。
82.10
31000
1672
2#栋住宅楼
18层
架空层1层,层高4.8m;以上17层,层高3m。
55.95
9208.1
853.2
3#栋住宅楼
18层
架空层1层,层高4.8m;以上17层,层高3m。
55.60
7139.4
425.0
4#栋住宅楼
27层
架空层1层,层高4.65m;以上26层,层高3m。
83.15
14559.34
544.62
5#栋住宅楼
18层
架空层1层,层高4.8m;以上17层,层高3m。
55.85
14304.1
853.2
6#栋住宅楼
18层
架空层1层,层高4.8m;以上17层,层高3m。
55.60
7139.4
425.0
本项目消防、电梯、门窗、绿化及室外附属工程等不在招标范围内。
室内土建一般只进行初装修,面层二次装修定。
效果图见下页:
1.地下室
地下室底板、外墙、顶板(露天部分)均采用钢筋砼结构自防水和贴必定BAC双面自粘防水卷材。
地下室细石砼地面,内墙面混合砂浆,顶棚采用混合砂浆及大白浆罩面。
地下室管理、库房部分陶瓷地砖和大理石地面,涂料墙面,轻钢龙骨吊顶。
2.1#培训楼
本栋建筑设置自动喷淋及自动灭火系统。
保温隔热屋面为细石混凝土防水及高聚物改性沥青卷材防水。
外墙保温胶粉聚苯颗粒保温系统,SLCA板材饰面,局部干挂花岗岩。
3.2#、3#、4#、5#、6#住宅楼
住宅楼保温隔热屋面为细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水,其中4#栋屋顶花园屋面为种植屋面。
外墙保温胶粉聚苯颗粒保温系统,挂热镀锌钢丝网,水泥砂浆贴面砖墙面。
水泥砂浆楼地面,公共楼梯间等区域采用防滑地砖,天棚瓷釉涂料,内墙面瓷砖墙面。
1.1.2结构概况
1.桩基
桩基础为人工挖孔桩及冲孔灌注桩。
桩净长7.5~36米。
桩护壁砼强度等级C25,桩芯C30,桩基采用导管灌注水下混凝土。
2.地下室及各栋结构
地下室承台、底板,外墙及地下水池砼强度等级C30,抗渗等级S6,墙柱C30;地下室顶板C35。
地下室设多条后浇带。
地下室顶板除各单体位置外绝大部分采用梁(暗梁和明梁)和非抽芯式GBF薄壁方箱蜂巢楼板组成竹芯现浇空心楼盖。
实心板带宽均为600mm,高520mm。
1#栋各层楼板大部分也采用GBF高强薄壁蜂巢芯现浇空心板,采用900x900标准芯,芯与芯之间120mm为实心混凝土,不合模数处采用配套蜂巢芯。
<420采用空心圆管,圆管净距不小于60mm。
1#栋框架剪力墙结构,抗震等级为:
框架三级,剪力墙三级
4#栋剪力墙结构,抗震等级三级。
2#3#5#6#栋剪力墙结构,抗震等级为:
普通剪力墙、柱及框架梁结构为四级,短肢剪力墙为三级。
3.各单体主体砼强度等级一览表
1#栋
墙、柱
基础~10.17
C45
10.17~40.07
C40
40.07~68.07
C35
68.07以上
C30
梁、板
基础~40.07
C35
40.07以上
C30
楼梯及支柱
同楼层
其它
C25
2#、5#栋
3#、6#栋
墙、柱
基础~13.47
C40
13.47~25.47
C35
25.47~34.47
C30
34.47以上
C25
梁、板
架空层
C35
1层~8层
C30
9层以上
C25
楼梯及支柱
同楼层
其它
C25
3#、6#栋
墙、柱
基础~13.47
C40
13.47~25.47
C35
25.47~34.47
C30
34.47以上
C25
梁、板
架空层
C35
1层~8层
C30
9层以上
C25
楼梯及支柱
同楼层
其它
C25
4栋
墙、柱
基础~10.62
C45
10.62~34.62
C40
34.62~46.62
C35
46.62~64.62
C30
64.62以上
C25
梁、板
基础~22.62
C35
22.62~46.62
C30
46.62以上
C25
楼梯及支柱
同楼层
其它
C25
4.钢筋工程
本项目采用HPB235级,HRB335级、HRB400级钢筋。
钢板及型钢采用A3(Q235),HPB235钢筋和A3钢采用E43型焊条,HRB335级、HRB400级钢筋采用E50型焊条。
钢筋工程严格按照设计说明及国标平法03G101~1及03ZG003图集施工。
5.砌体工程
本项目钢筋砼结构中砌体填充墙均不作承重用。
砌体及砂浆强度等级见下表:
部位
砌块名称
墙厚
砌块强度等级
混合砂浆强度等级
备注
外墙
灰砂砖
200
MU10
M5.0
内墙
加气混凝土砌块
200
MU10
M5.0
8KN/m3
6.建筑给水、排水
地下室给水管采用PPR稳态铝塑管,住宅楼生活给水管采用PSP钢塑复合管,管道接口内外双热熔。
消防给水管采用热镀锌钢管。
雨水排水立管及支管均采用PVC~U管。
7.建筑电气
电源由电缆埋地引入,入户处重复接地,接地与防雷接地共用,室内采用三相五线制,电气线路采用铜芯塑料绝缘导线穿聚氯乙烯阻燃管暗敷。
电度表箱安装于楼道内,户内设开关箱,楼道照明单独计量。
电源进线直埋电缆分别进各单元,进户采用镀锌钢管暗埋。
有线电视、宽带网、楼宇防盗对讲系统均采用钢管暗敷。
8.暖通
1#栋培训楼设计有中央空调系统工程,空调制冷采用离心式冷水机组,供热热源采用燃气真空热水锅炉。
楼梯间及前室设置机械加压送风的防烟设施,三层不能自然排烟的内房间及走道设置机械排烟系统。
1.2施工条件
本工程施工现场并大量回填土方至设计地下室底板标高,再进行桩基施工。
三通一平工作尚未完成,其中施工用水接入点已由建设方提供至现场西北角,能满足施工需要。
用电正在申请,预计在正式动工前能到位。
娄底市地处中亚热带季风湿润气候区,既具季风性,又兼具大陆性。
其基本特征为气候温暖,四季分明;夏季酷热,冬季寒冷,秋季凉爽;春末夏初多雨,盛夏秋初多旱;积温较多,生长期长;气候类型多样,立体变化明显。
3~5月份春雨,6~7月份暴雨、高温,12月~次年2月寒冷;8~11月是施工的黄金季节。
1.3工程特点
1.本工程采用施工总承包方式,建设规模大,工期紧,现浇构件、砌体量大。
2.防水要求高,地下室底板、外墙、水池、水箱等抗渗等级S6。
3.地下室面积大,底板防水砼需避免出现施工冷缝。
承台及电梯基坑属大体积砼。
4.需要分区分段组织地下室及各单体施工。
5.桩基施工、外墙防水属本工程施工重点和难点。
6.地下室及1#栋采用建设部推广的新技术:
GBF蜂巢芯密肋楼盖。
2施工部署
为了“优质、安全、高速”地建好本工程,健全工程项目的管理机构,准备投入足量的人力、物力和财力,以“一流的技术、一流的设备、一流的管理”,高标准高质量承建好该工程。
2.1项目经理部
公司组织成立信合家园工程项目经理部,对该工程实行项目法管理,项目经理部代表公司具体对整个工程施工进行全过程管理。
项目部配项目经理、项目副经理、项目总工和项目总经济师各1人,下设技术科、施工科、质安科、材料设备科、预算科、财务科、后勤保卫科、安装科,各科室分工明确,各司其职。
2.2施工管理目标
1.质量目标:
优良工程标准。
2.工期目标:
按《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000)住宅框剪结构类工程适当提前,原确保在400天控制工期内竣工交验;
3.安全施工目标:
无重大伤亡、设备、火灾事故
4.文明施工目标:
争创文明工地达到评定标准,奖励工程总价的1%,进入决算。
2.3施工准备
1.技术准备
(1)熟悉、会审施工图。
(2)编制施工方案及单项技术措施。
进场施工后,需再另作详细专项施工方案的有:
人工挖孔桩及冲击钻孔灌注桩方案、防水施工方案、外脚手架方案、塔吊方案、临时水电方案、外墙及屋面保温方案、模板方案等。
(3)提出各种构件、材料、施工机具规格及用量计划和进场时间。
2.现场准备
(1)对建设方和湖南省地质矿产勘查开发局418队工程勘察院提供的放线定位图的坐标和水准点进行复核,作好轴线控制桩位和半永久性水准点。
(2)搭设工地临时设施,并建立排水系统和安全用电系统。
(3)确定塔吊、外用电梯、砼输送泵等设备的具体位置,根据使用时间要求逐步施工其设备基础,按序组织设备进场安装。
2.4施工检测
1.结构用的主要材料按规范及设计要求,会同建设方方现场代表和监理工程师共同进行取样送检。
2.砼、砂浆试块按规范要求留设,会同建设方方现场代表和监理工程师共同进行取料,试块上注明部位、时间及标号等。
3.钢筋接头的取样送检,会同建设方方现场代表和监理工程师共同进行。
2.5生活和后勤
因甲方三通一平工作尚未完成,甘桂路市政主涵管目前正在施工。
前期桩基施工人员考虑在现场租房解决。
工地建临时办公、生活综合用房,所有作业人员统一在工地食堂用餐;工地现场建好临时厕所、浴室等其他生活必需设施。
详见施工平面布置图。
2.6施工材料设备
1.工程材料:
钢筋、水泥、砖由建设方采购提供外,其余均由项目部自行采购,甲方代表和监理工程师对其质量进行认可。
2.施工架料及塔吊、输送泵、施工电梯等大型设备及周转料由公司租赁公司负责组织调配;其余设备及模板、木方、槽钢、顶托、底垫、蝴蝶扣、螺杆等由项目自行负责在外定点采购或加工或租赁提供。
2.7施工人员
专业生产工人主要从公司下属的专业劳务公司选调,组建木工、钢筋工、砼工、泥付工、架子工及装修施工专业班组,并组织好充足的后勤服务、设备维护及操作人员。
2.8施工协调
1.各专业负责人不定期召开碰头协调会,解决施工中存在或可能遇到的问题,必要时会同建设方、设计、监理方共同商讨。
2.施工前进行专业和综合会审,将存在的问题及早处理。
3.为避免事后打凿,各专业人员必须在每次砼浇捣之前,配合土建施工人员检查预留、预埋和管道敷设的位置和数量,经确认无误后在预检记录上签字。
2.9总体施工安排
1.遵循“先结构后围护,先主体后装饰,先土建后安装,安装预留、预埋与土建施工同步进行”的总施工原则。
2.分段组织主体验收,1#栋及4#栋主体工程施工阶段及早插入砌体工程;项目管理和班组管理协调单独进行并服从总体调配。
3.采取平行施工,室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室内精装饰从上至下施工流向;采用先墙顶后地面施工程序;室外装饰施工流向从上至下。
4.整个工程以主体结构、室内装饰施工为关键线路,其他工序穿插进行,预埋、预留及安全工程配合协调,主要分部分项工程在时间上和空间上紧密配合,确保各阶段形象进度的完成及工程整体进度的实现。
5.各分部分项工程的施工顺序如下所示:
(1)基础施工:
土方回填→土方开挖→桩基→地下室→土方回填。
(2)主体结构:
弹线→柱、墙钢筋绑扎→柱、墙模板→柱、墙砼→养护→拆模→梁、板模板→梁、板钢筋→梁、板砼→养护→拆模→搭设脚手架→弹线→填充墙砌筑。
(3)装饰工程:
内墙及顶棚粉刷→楼地面→立门框窗框→嵌门框缝、窗框缝→内墙及顶棚→安装楼梯栏杆→贴外墙砖、涂外墙面→拆脚手架。
(4)安装工程:
施工准备→预留预埋→线槽箱盒安装→穿电线→设备、器具、柜屏安装→检试→交付。
2.10施工分区及部署
1.地下室底板平面施工分区考虑主要因素(底板划分及浇筑顺序见下页图)。
(1)因市政支涵从地下室底板下经过,把底板分为南北两部分。
南边包括4#5#6#栋,南边基坑地势较高,又以5#栋所处自然地坪最高,可最先进行桩基施工。
(2)以后浇带为界。
(3)1#栋单层建筑面积和总建筑面积均为最大,以1#栋施工为关键线路。
(4)各单位工程上部结构的进度安排。
(5)下沉式广场比底板底1.1m,先低后高进行施工。
(6)以混凝土浇筑顺序来组织各段施工。
(7)地下室车库南北出入口留施工缝,上部主体完工后化学植筋进行施工。
2、地下室顶板分区(见下页图)
(1)第五分区为上部没有主体结构的地下室部分进行穿插施工。
(2)地下室顶板分区保持各单位工程上部结构施工进度安排。
3.主体施工平面分区及施工部署
(1)1#栋主体以7~9轴线中间设置施工缝。
(2)2#栋、5#栋主体以伸缩缝为界。
(3)本工程各单位工程平面较为分散,考虑以砼浇筑为主导来安排进度,配置施工资源。
(4)每层各栋砼浇筑次数:
3#栋、4#栋、6#栋各1次,2#栋、5#栋2次,1#栋2次,办公楼2次,即主体总平面每平均上一层共计11次砼浇筑。
(5)各单位工程主体砼施工顺序:
1#栋→4#栋→2#栋→5#栋→3#栋→6#栋→办公楼。
(6)在上部主体结构中,1#栋21层,建筑单层建筑和总建筑面积均最大。
4#栋层数最高26层。
6#栋、3#栋单层面积最小,办公楼最矮仅9层。
为协调混凝土浇筑整体安排,加快1#栋、4#栋的进度,6#栋、3#栋、办公楼等利用自由时差合理安排进度,配置各施工资源。
(7)受东西向市政支涵施工影响,南向比北向基坑先施工一个月以上,4#5#6#栋可以获得施工资源集中,特别是砼浇筑,其进度一般按5天/层考虑,当1#2#3#栋加入进来,其进度会有所减缓,综合按7天/层考虑。
3施工进度计划
施工总工期控制在510天(日历天数)内。
暂定开工时间2009年8月8日,竣工验收时间2011年12月31日。
3.1施工进度计划网络图(见附图)
1.进度控制节点:
桩基完成:
2010年5月22日前;
各单位工程主体出±0.00:
2010年7月21日前;
各单位工程主体封顶:
2010年12月31日前。
竣工验收:
2011年7月28日前。
2.各单位工程在此控制网络计划的基础上再编制详细计划。
3.2施工进度计划横道图(见附图)
3.3保工期管理措施
1.夜间施工
(1)根据本工程实际,为了抢工期,必须强化夜间施工,按白班和晚班进行轮换,延长工作时间,晚班施工人数不少于白班人数的一半。
(2)尽管夜间施工工作效率低、安全风险大,但为了赶进度,必须采取这项措施。
在夜间施工时,增加必要的照明和安全防护设施,并给工人发放夜间工资补贴,提供热水和免费的夜餐。
2.在春节、元旦、五一、十一等假日时和农忙季节,为了加快工程进度,对于关键工序必须留足人力,并做好这部分人员的思想工作和资金发放工作。
3.严格按照赶工施工进度计划安排施工,关键线路的施工进度落实到天,每天进行检查,发现滞后果断做好调整。
4.充分利用工作面,组织主体、安装、装饰立体交叉作业。
5.设置考核机制,确保施工节点目标如期实现:
对连续三次因管理层管理原因造成进度滞后,相应采取调整管理岗位或对责任人予以清退处理。
对施工班组连续三次完成施工任务无法满足进度要求,采取缩小其工作面;补充劳动力及更换施工班组等措施予以弥补。
6.坚持“以日保周、周保月、月保总任务”的原则,搞好现场总体协调调度工作。
7.作好施工前准备工作,拟定投入本工程的模板、架管、塔吊、施工电梯、砼输送泵等机械设备都作好保养,一旦开工即可马上投入使用。
8.实行进度奖罚制度,对管理人员按责任制管理办法奖罚;对生产班组则按是否为关键工序,按延迟时间每天罚款1000元,按计划完成增加工期奖工资含量的3%,提前一天,结算工资再增加0.5%,实行奖罚。
9.坚持天天碰头,每周定时召开例会,召集各配合单位或班组,解决施工过程中各种矛盾。
例会可邀请建设方代表、监理和设计方代表参加,以利于有关问题的迅速解决。
10.正确处理进度与质量的关系,确保分项工程一次验收合格,加快工程进度。
3.4保工期技术措施
1.运用网络计划技术,优化网络计划设计,并按实际进度调整,抓住关键性工作,安排三班制作业,对于主导工序线上工序的时间以小时为计量单位。
2.电梯井采用筒模、楼板为覆膜木模板、梁柱采用定型模板等施工方法,提高工作效率,加快工程进度。
3.中间验收分阶段进行,主体分两次验收,以利楼地面施工及室内粗装饰提前插入施工。
4.为加快施工进度,赶工期,拟在主体结构砼中掺入早强剂,以提高砼的早期强度,缩短工序间隙时间。
5.地下室加强日夜施工照明,满足进度要求。
4施工平面布置
本工程施工平面布置的原则:
有利于文明安全施工的顺利进行,生产和生活区分开,有利于环境保护,有利于提高工效加快工程进度,降低工程成本。
4.1场地
(1)基坑东北红线外甲方租赁有10亩地供施工平面布置,地势低洼。
此租地投入使用前需要大量土方回填至-6.0m(略高于地下室底板完成面)。
回填后四周边设置截水沟、井,并将目前排水沟渠改道,设置排水管涵,从东西向市政支涵排出,解决外单位或附近居民污雨水乱排等各路来水问题。
(2)西向场地靠近甘桂路,交通便利,甘桂路旁有10KV高压线经过,另外一条低压线路电杆需甲方协调电力局进行接高,为施工安全考虑,塔吊半径不覆盖此区域。
(3)北向场地也受甘桂路市政主涵管影响,红线至地下室边线土方回填(局部开挖),完成后,再进行道路、围墙和场地布置。
(4)基坑南边建有房地产开发、快完工的多层住宅。
拟设置一个钢筋加工棚。
(5)与施工现场之间的临时道路连通,素土夯实,上铺碎石,只考虑行人和斗车运输。
材料堆场和加工场均与临时道路用混凝土道连通。
(6)场区平整时做成一定坡势,并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟,排水沟两侧为120mm砖墙并抹1:
2.5水泥砂浆,沟底为100mm砂石垫层。
雨水通过排水沟汇入沿道路每隔50m设置积水井,抽排或直接进入城市市政污水管涵。
4.2现场道路
(1)因西北角安置小区将与本工程同时进行施工,而直通东北角的道路因停放的车辆过多、路面不能过重车,也难以协调周边矛盾,这些因素导致由北边的主道路必须待甘桂路市政主涵完工后,从红线内修筑。
西北角道路靠基坑侧修筑钢筋砼挡土墙或毛石挡土墙,做法选用国标图集04J008。
(2)西向道路需待市政施工单位甘桂路主涵管完工后并进行路基回填,再行施工。
(3)南向的道路,按标高控制进行路基回填后,再行施工。
(4)东向租地需大量填方,东向道路再12%坡向至-6.0m(地下室底板完成面-6.6m)。
(5)道路一般做法为:
分层回填土方,机械压实;500厚片石基层;100厚碎石垫层;面层待路基稳定后修筑C20砼。
(6)道路一侧需修筑排水明沟,排至集水井和市政下水。
(7)夜间施工转角处需布置照明。
4.3临时设施
(1)生产用场地:
设置2个钢筋加工场、3个木工加工场。
钢筋场地铺设50mm厚碎石硬化,以防污染钢筋。
(2)生活、办公区
包括工人宿舍、厕所、浴室等;工人宿舍、办公室采用活动彩板房,钢筋、木工加工棚采用钢管搭设、其余临建砖砌。
(3)临时设施布置及面积
序号
临时设施用途
数量
总面积
说明
1
工人宿舍
3栋
1152m2
2层,8间,住600人,24*8*2*3
2
办公室
1栋
300m2
2层,14间,6*3.6*7*2
3
农民工学校
100m2
4
仓库
2个
150m2
75*2
5
钢筋棚
2个
480m2
12*20*2
6
木工棚
3个
300m2
100*3
7
机修棚
20m2
8
安装加工棚
100m2
9
搅拌棚
100m2
和灰
10
输送泵棚
3个
45m2
15*3
11
食堂
300m2
含小食堂
12
浴室
50m2
13
厕所
2个
42m2
14
标养室
20m2
15
门卫室
3个
30m2
3*3.5*3
16
配电房
20m2
17
围墙、大门
100m
薄钢板围挡
750m
200厚砼砌块;M5水泥砂浆。
3个
1个门楼,3个铁大门
4.4现场围护
(1)场区留设3个大门,按照平面图进行2.2m高240厚围墙全封闭施工,围墙刷外墙漆两遍作宣传标语用。
在西北角靠甘桂路边设置门楼,大门入口围墙右边外墙上,挂设五牌一图等。
(2)现场西北角(甘桂路边)、西南角(甘桂路边)、东北角、东南角出入口处设立门卫。
4.5施工现场临时用水用电
1.施工用水
(1)在现场西北角有一城市自来水水源接口,从该处接入施工用水。
(2)在1#栋、4#栋主体施工阶段,因施工用水水压和水量较高,各设置1台扬程100m的加压水泵。
(3)水管经管道井向每层供应施工用水(1#设2个点,4#楼设1个点)。
2.施工用电
(1)由甲方在现场北边提供一1600KVA的箱变。
再设置临时配电房,现场施工临时用电将编制临时用电施工方案。
(2)主体施工阶段,二路接至塔吊,二路接至钢筋棚,三路接至各单位工程的楼层施工电箱。
(3)考虑施工现场实际情况及用电需求决定一区、三区每3层设置一个分配电箱,二区每层设置分配电箱。
分配电箱摆放在施工层上,其电源线引自总配电箱。
(4)供电系统严格执行TN—S接零保护系统。
供电线路选用五芯电缆,供电系统做到“三级配电,两级保护”,施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。
(5)电缆敷设时,不得有过度弯曲,并不得有机械损伤,在电缆终端头附近留有备用长度,配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。
末端开关箱电源线选用YX—3×16+2×6五芯橡套软电缆,二级分配电箱电源线选用YX—3×35+2×16橡胶套五芯软电缆,一级分配电箱选用VV—3×70+2×35电力电缆。
(6)为确保安全,电梯井、楼梯口及地下室安装36V以下的低压灯并24h保持亮灯。
4.6地下室阶段施工现场平面布置图(见附图)
4.7主体阶段施工现场平面布置图(见附图)
5主要施工方法
5.1模板
1.模板工程平面施工区段划分:
(1)地下室分区划分见2.10章节附图。
(2)1#栋主体以7~9轴线中间设置施工缝。
2#栋、5#栋主体以伸缩缝为界。
其它详见2.10章节说明。
2.结合工程实际特征,支撑系统及模板进行如下配备:
(1)地下室施工阶段配备:
模板面积约67000m2。
木方2000m3
(2)主体施工阶段配备:
模板面积约40000m2。
木方1350m3
(3)支模系统配备普通钢管20万米,各类扣件40万个,8#槽钢1800根,顶托1800个,铁垫片2000块,蝴蝶扣240000个。
(4)主楼施工阶段柱子和剪力墙模板制一至两层,梁、板模准备四层,依次周转循环使用。
(5)柱、梁采用定型模板,地下室、楼梯间剪力墙采用大模板,其他采用散拼散拆。
5.2钢筋
1.现场设置钢筋加工棚进行加工。
2.钢筋接长
(1)水平筋Ф14~25mm的接长采用闪光
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