电力安装合同1.docx
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电力安装合同1.docx
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电力安装合同1
合同编号:
2015-18
新建住宅小区供配电工程建设合同
工程名称:
建设单位:
发包单位:
监理单位:
承包单位:
2015年8月日
新建住宅小区供配电工程建设合同
发包人:
(以下简称甲方)
承包人:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,结合项目一期供配电工程的具体情况,为了明确工程质量、进度、安全、明确甲乙双方的责任和义务,为使本工程顺利进行,确保工程质量、安全、工期按照计划完成,遵照平等、互利、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,特订立本合同,甲、乙双方共同遵守。
第一条工程慨况;
1、工程名称:
项目一期供配电工程;
2、工程地址:
南华路与沿河路交汇处;
3、工程范围:
4、地上、地下工程量:
本工程为工程,总建筑面积约105000平方米。
其中地上建筑面积约89600平方米,地下室建筑面积约15400平方米。
5、发包方式;采用包工、包料、包工期、包质量、包安全的方式进行发包。
第二条承包方式、承包范围及承包综合单价、总价;
1、承包方式:
本合同采用按有效建筑面积计算综合单价包干的方式进行承包。
2、承包范围:
已包括本小区供配电设施采用双回路电源从公用供电设施到各商业户、各居民户表计的所有供电配套设施。
具体如下;
(1)前期手续办理:
乙方负责本工程供电方案的设计、方案审批等供电安装前期的所有手续办理工作。
(2)负责户外环网柜、高压柜制作及安装。
(3)负责低压柜制作及安装。
(4)负责电表箱、电表及电表箱内的所有配置制作及安装。
(5)负责高低压电缆(根据乙方已审批的设计施工图和施工现场实际要求走线)
①、负责室外电缆敷设施工;
②、负责电缆终端制作;
③、负责电缆泄露耐压试验;
④、负责高压部分:
敷设高压电缆并引至环网柜高压柜(小区周边10公共线路T接);
⑤、负责低压部分:
敷设低压电缆至每栋建筑单元电表箱;
(6)箱式变电站;
①、负责箱式变电站制作、安装,接地装置制作、安装;
②、负责按供电部门审批后的箱式变电站电缆沟管道井土建基础方案图,由乙方负责制作施工完成;
(7)一户一表;负责住宅和商业按户(铺)装表。
公用楼道、梯间、商业通道、室外亮化按单元(住宅)或楼层(商业)的公用部分安装电源终端(至电表止);位置按已审批的施工图或实际调整施工的配电位置。
①、实行一户一表计量方式,采用相对集中安装电表箱位置;
②、商业及公共设施用电按实际施工预留的配电室位置安装分户电表箱和电表;
③、安装一户一表(含公用、商业、住宅);从小区周边10公共线路T接,接入小区户外高压配电柜,由户外高压配电柜出线至箱式变电站,由箱式变电站出线到每栋(层)建筑电表箱。
商业设备具体型号及数量,以供电单位相关部门已审批的方案施工图为准。
(8)负责高低压电缆、变配电设施等乙方承包范围工程的验收,必须通过供电相关部门验收合格,并取得供电部门发出送电通知且保证本小区的供电一切正常。
(9)负责本小区供电设施全部移交给供电部门的所有手续办理完善事宜工作。
即包括;高压T接箱、高低压进线电缆(至所有电表止)一户一表(包括电表箱、电表及电表箱内的所有配置)。
电表出线一厘米以后部分均不包括。
(10)还包括:
负责本小区供电施工过程中的所有的材料采购、加工、制作、施工、材料二次转运费、机械及机具费、工具费、人工费、赶工措施费、工人福利、保险、临时设施、安全措施费、管理费、利润、水电费、配合费、完善一切竣工验收归档技术资料并完成备案的一切手续等乙方交付验收合格并移交给供电部门(按一户一表抄表)的所有费用已全部包括在包干综合单价内。
3、本合同工程综合单价已包括;所有半成品及成品的保护费用,以及施工期间的材料费、人工费等价格的涨跌风险、以其它承包商的交叉配合费用以及本合同工程的保修的一切费用全部包括在内。
4、工程造价:
本工程暂定总造价为人民币:
元整,人民币(大写):
元整。
该总造价为暂定总价,作为前期付款的依据,最终工程总造价待本供电工程竣工验收合格后以房管局测绘的实际面积为准。
第三条付款方式;经双方平等协商并同意按4次支付:
第一次:
合同签订后,乙方应及时完成方案设计、方案审批等安装前期的所有工作,安装前期的所有审批手续全部完成后,在5个工作日内,甲方支付乙方施工合同总价的20%作为合同预付款(用于设备、材料的采购)。
第二次:
所有设备、电缆材料进场后工程施工安装完成并通电后,在14个工作日内,甲方支付至合同总价的50%给乙方。
第三次:
经供电等有关部门验收合格,乙方将本小区所有供电部分的(本合同承包范围的内容)设施、设备全部移交给供电部门(且住宅用电必须为国家规定的民用电),并将所有移交手续办理完成后,在10个工作日内,甲、乙双方开始办理结算,结算办理完成后在14个工作日内,甲方支付至结算总价的95%给乙方。
第四次:
剩余5%在期满1年后,10个工作日内付清,
第四条合同工期;
1、开工日期:
2015年月日
2、竣工日期:
2015年月日
3、合同履行总日历天数为90日历天,包括从方案设计、审批、材料及设备采购、制作及安装等移交给供电部门的一切手续完成。
(1)乙方承诺,方案设计及审批完成时间应在个工作日内完成。
(2)在本合同签订后,乙方应进行材料及工作人员的准备工作,方案等前期手续全部完成,乙方在2个工作日内,乙方应进场施工。
4、工期延误:
本合同约定工期,系经乙方充分考虑本合同工程建设及安装施工中可能出现的各种情况后确定的,除以下情况外,工期不予延长;
(1)不可抗力;
(2)甲方书面同意工期相应顺延的其它情况。
5、工作时间:
乙方应保证该项目在施工中认真执行有关交通、环保、噪音扰民等相关文件中对施工时间的限制性规定,且根据规定制订合理的施工方案。
任何由于工程进度需要的夜间施工,乙方均应按照项目所在地有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准,并承担由此发生的一切费用。
乙方不得以本工程项目所在地有关施工时间的限制为理由而免于承担本合同中规定的任何责任和义务,特别是施工工期的责任。
6、如果乙方实际开工时间超出甲方、监理书面通知7天以上,视为乙方违约,甲方可以终止合约,并由乙方承担甲方的一切损失。
7、本合同单价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前顺利完成,乙方不得另计加班赶工费。
8、非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误,情况发生后3天内,乙方就延误的内容,向甲方、监理提交书面报告。
经甲方确认属实,工期相应顺延。
但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。
9、非上述原因,乙方未按原定工期完成本合同工程,乙方应向甲方支付违约金:
每延误一天支付5000元。
超出5天时,每延误一天支付20000元。
并在结算款中扣除。
此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。
第五条质量及安全要求;
工程中选用的设备及材料由乙方负责采购,安装材料必须是符合国家质量(国标)标准的合格产品,乙方采购的所有设备、材料如出现质量问题及保修责任由乙方全部负责。
乙方在施工过程中,严格按照操作规程,制定切实有效的安全措施,必须严格按照国家现行质量标准,科学合理的组织施工;安全施工,文明施工。
第六条甲乙双方驻工地代表;
1、甲方代表:
2、甲方现场管理:
3、监理单位总监:
4、乙方现场负责人:
第七条安全文明施工管理;
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全文明标准要求组织施工,并随时接受行业安全文明检查人员依法实施的监督检查,要有健全的安全管理制度,做到有专人负责,专人管理;要做好对工人的安全教育和培训,做到有交底、有检查、有落实;要有必要的安全防护措施,做到设施齐全、功能可靠,不留事故隐患;要科学组织施工,不能破坏主体结构,要确保主体结构安全。
2、一旦发生任何事故,乙方应立即采取一切合理必要的措施保护现场,防止损失的扩大,并立即向有关部门报告事故详情。
乙方应履行国家和项目所在地规定的有关事故处理程序。
3、乙方在施工中应对职工加强安全教育,施工中注意安全,如发生质量及安全事故、人员及设备安全事故(含第三者),一切责任和因此发生的所有费用,由乙方全部承担。
甲方不承担任何责任及费用。
4、未经甲方等有关部门批准,乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动,一经发现,乙方应向甲方支付1000元/次。
第八条甲方职责;
1、现场协调、配合管理,监督检查工程质量,负责有关签证;
2、负责向乙方提供施工用水、电连接点;
3、负责办理工程结算,按本合同中约定的条款支付工程款;
4、负责对进场材料的监督检查工作,办理需要甲方配合乙方办理的相关手续;
5、监督检查材料质量及施工工艺要求等工作;
6、负责协调现场各施工单位之间的关系,监督各单位对本合同工程的成品及半成品的保护,如有损坏,在乙方有确切证据证明第三方损坏的情况下,甲方有责任要求现场各施工单位谁损坏谁负责。
7、施工条件:
负责指定乙方进场材料到现场的堆放场地。
8、施工技术:
提供设计施工图,对质量进行全过程监督指导。
9、安全监督:
负责对乙方安全生产、文明施工、安全帽、安全带、安全网等的检查、监督工作。
第九条乙方责任;
1、现场管理:
乙方应按规定配备现场管理人员,熟悉相关施工图纸及施工现场,对工人进行安全技术交底,所有工人必须是熟练工人,特殊工种操作必须持证上岗;乙方派驻的现场施工人员和后勤人员应当是符合国家健康标准和法定用工年龄的合法公民,人员年龄限制18-55周岁,严禁带小孩和孕妇进入施工现场,作业场地布置明晰,标识清楚,材料堆放整齐,施工通道畅通。
所有机械、工具安全完好、装置齐全。
生活区域有专人负责管理,不准个人在宿舍内加工餐饮和使用生活电器、液化气等。
施工人员出入现场应服从甲方的管理及规定,材料、设备、车辆等物资的出场,必须由甲方有关部门出据的出门条并经过保卫检查,如发现乙方人员、车辆携带有甲方及其他施工单位的材料、设备、工具等,将对乙方进行重罚,情节严重者报送公安机关处理。
建筑及生活垃圾乙方应按环保规定要求进行处理。
2、施工要求:
严格按设计施工图结合现场实际情况及工艺要求提前做好设备及材料计划;按施工组织设计和施工计划的要求组织施工,生产作业严格按照施工规范和行业标准进行施工。
在施工过程中发现设计施工图存在有问题的,应提前及时向甲方、监理汇报,不得擅自更改设计。
3、安全生产:
乙方应严格按《59-99》安全要求标准组织施工,必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规施工,必须给每个进场施工的劳务人员签订安全责任书,对施工人员进行安全教育。
必须设置安全员及配置安全设施,负责在施工前和施工过程中进行安全交底、安全防护和安全措施检查,达不到要求的应立即责令停工并启动相关的安全应急措施。
施工中的“四口五临边”防护,必须按要求正确设置,必须正确使用安全帽、安全带、安全网,重点防止高空作业坠物,必须对劳动者进行个人劳动防护。
施工用电和机械必须有良好的“接零”、“接地”、“漏电保护”、“限位”等装置,禁止超极、超限使用。
定期进行消防知识培训,禁火、禁烟标志清楚,消防通道畅通,专用消防设施不准随意移动和损坏。
乙方在施工过程中发生的自身或(第三者)他人人身、财产安全责任事故及经济损失由乙方全部承担。
4、负责本合同工程因质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应承担由此造成的一切责任及费用。
如乙方故意购买其它品牌或使用不合格产品,发现后乙方必须将不合格产品清除(已使用的进行清除)施工现场,一切责任及费用由乙方全部承担,并将对乙方进行1万以上的处罚,且工期不顺延。
5、负责在工地内不得闹事生非,不得中伤他人、打架,各
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