进阶帖装修省钱之道综合成本低才是真的低综述Word文档格式.docx
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对啦,别忘了还要拉根网线,无论装修不装修都要来上咱们焦点哈。
前提二,“省钱”必须首先满足居住的舒适性、方便性。
这个也可以视为装修质量的高级体现,只不过不再是基础施工质量,而是正确的工序交接、设计和施工的到位,以及空间利用率、收纳储藏功能的实现等。
再次,“省钱”必须建立在环保的基础上。
虽然现在人们已经很注重环保到了谈“装修污染”色变的地步,而形形色色的产品也都拿“环保”做卖点,但这个原则依然是不可缺失的。
这也是因为环保问题防不胜防。
比如说木工做家具,众所周知,刷(喷)木器漆的污染是比较大的,于是很多人选择用木蜡油。
但实际上,进口的木蜡油环保性有保证,而国内诸多品牌的木蜡油都含有松节油等高污染成分,其毒性相比油漆更大。
问题是,刷油漆倒还罢了,人们还知道要通风晾晒几个月。
而做了木蜡油的,可能刚装完不久就欣欣然入住了。
受毒害而不自知更可怕。
正所谓“环保不可少,选择需谨慎”哈。
综上,装修要省钱,应从综合成本上考虑。
你花的钱,要买来质量、舒适、方便和健康,这才是真正的“一步到位”。
省钱原则一:
装修方案的简单化≠装修思路的简单化。
先从户型设计讲起。
无论出于省钱目的还是装修理念,很多TX装修方案会选择尽量简单。
但装修方案的简单,不等于装修思路的简单。
所谓的简单,是将功能性设计作为装修重点,重在对原户型的合理充分利用,满足房屋居住、收纳、使用的需求。
至于装修风格、品味、格调之类的DD,都是需要烧钱的。
而完美装修,属于另一个故事里的事。
譬如今年下半年装修的网友小乔。
看起来简单到不能再简单的装修方案,每份用料都是精心选择而成。
精心到什么地步?
橱柜封边条的厚度都是经过考察的。
单以用料质量来论,可谓真正的“精装修”级别。
而很多看起来富丽堂皇的装修,各种细节不忍细睹。
去年底去某小区比较多,呵呵,著名的“白桦林装饰”,在该小区做了十几家。
俺有幸参观了一家装修完的整体效果——
一进屋,客餐厅之间一个大鱼缸,灯光效果非凡。
说老实话,我更热爱一个能挂衣服和放鞋的柜子。
各种在我看来没用的吊顶、射灯、灯带。
我得承认,都开了以后确实有五星级效果。
电视背景墙是硅藻泥做的土伦图案,各种圆圈图案看起来很不错,但背景墙的内侧是一扇通往阳台的门。
很突兀的感觉。
客餐厅的设计是尤其需要整体感和色彩搭配的地方,不知道是设计师的问题还是业主强行要求的结果。
一般来说,这种低级错误会在小装修队身上出现。
墙面打磨拉痕较多,漆膜明显压不住拉痕。
墙角(阴阳角)未处理。
不多评价。
厨卫墙砖用的仿古砖,勾缝很差。
卫生间干区用的腰线,被洗手台挡了半截。
厨房更惨,一侧墙的腰线下面的砖露出来几公分,另一侧墙的腰线则被挡住了几公分。
顺带说一下,之前去看过一次,台面和柜体之间用大芯板衬了一层。
我不晓得还能怎么吐槽了。
当时只能无语,偷偷拍下了照片闪人。
有兴趣的可以到俺QQ空间来看。
补充说一下,该小区为高档小区。
省钱攻略二:
设计到位,工序合理,正确交接避免返工,不花冤枉钱。
原户型不合理的,如果单为省钱而听之任之,看似省钱,但几千元一平的空间白白浪费,是另一种浪费。
这就需要设计方案的到位。
此外,从实际居住的角度讲,收纳储藏功能很重要。
如何规划、合理利用好空间,是前期设计非常重要的课题。
举个例子。
就小户型来说,空间利用不外乎向墙、向地要空间。
而在户型设计中,常见的两个卧室门相邻、利用同一块空间做门口的方式称为“借地”,要比两个房间门并排节省一点多平方。
再比如吊柜、横隔板的利用。
而事前方案没想好,装修中途再想改变,要么浪费时间财力物力返工折腾,也可能已经没法改变,就此留下遗憾。
省钱攻略三:
清包最省钱,全包最省心(如果你肯放手)。
单项分包居其中。
就施工方的选择方式来说,有全包或半包(找装饰公司或装修队)、单项分包、清包几种方式。
找装饰公司的成本最高,优点是省心。
清包最省钱,缺点是费心费力,作为外行会不时中招,容易留下遗憾。
单项分包介于两者之间,但业主在设计思路上欠缺,不懂工序交接和质量要求,需要交叉施工的事项难以处理,以及小的杂项无法处理。
一些很小的活儿,可以就近找人做。
比如石膏板吊顶,有的只需要走廊吊2、3米,专门请木工做,工人工费一天最低300。
在买板材的店里让老板找个工人,可能200元就能做。
究竟如何选择,还是要看个人精力、时间情况而定。
面对装修业水太深的现状,无论选择哪种装修方式,多学习、把自己变成专家都是业主们无奈的选择。
省钱攻略四:
工价高昂的今天,要学会选择不同的产品来节省人工费。
人工方面,典型案例是贴砖。
仿古砖现在的工价,比抛光砖的工价一平方高10元左右。
如果斜铺、拼花之类,工价会翻番的涨。
而材料方面的影响可大可小,要看情况而定。
比如过门石。
一块28cm*88cm的大理石材质的过门石,不含运费和磨边的价格也就40元左右(不同石材价格不同),而充当过门石的地砖价格以70计(一块地砖磨3块过门石计),价差也就10几元。
省钱攻略五:
网购!
虽然说TB上假的很多,但只要会甄别,中招几率还是比较低的。
(话说俺刚买错一块手机电池,只得再买一块了。
)
一些老的鉴别办法已经不太有效,比如看评价,但现在职业差评师和专业删差评的都有了……比如看销量,这个造假也很容易,可以参考但要小心。
Tmall虽然说相对有保证,但实际造假难度也不大。
比如上论坛看购物经历,于是兴起了托儿和广告软文。
中国人的聪明智慧,不仅仅在山寨机上,已经能山寨飞机了。
但还是有很多办法的。
比如一款HTCKnightEVOShift,贵的卖2000多,中间价格的卖700-800,便宜的只卖300。
全新或者假全新,原装电池还是后配的,成本不同,报价终究不同。
同一种配置的机子,价格高低不会相差100元。
而现在京东、苏宁易购等电商网站也逐渐推行开了。
有正规发票,售后则有品牌在当地设立的售后网点。
需要安装了也可以直接找售后。
还是那句话,多看多比较,不要一味图便宜。
省钱攻略六:
妥协之举,不是什么都考虑一次到位。
水电、暖、防水,属于隐蔽工程,后续的施工会把它遮盖掉。
如果不做到位,以后想增加的难度就很大。
瓷砖。
贴上后就很难动。
不过现在贴个便宜砖,日后有条件了可以在上面直接铺木地板。
木工。
出于环保和成本两方面因素考虑,尽量选用成品家具或定制家具。
墙漆。
底层的腻子等二次返工成本太高,采用质量有保证的耐水腻子,墙漆可以先用便宜的。
过几年,直接打磨一下刷遍面漆就是了。
后期安装的开关、插座面板,灯具,卫浴等,如果预算有限,也可以选择便宜的先过渡使用。
显然,这里有个很特别的原则:
凡是日后能更换、好更换的DD,都可以用便宜能用的过渡。
而不能、不易更换的,要尽量做到位。
而可做可不做的,先做预留就是了。
这个算是综合成本和实际装修支出之间发生矛盾时的一个权衡。
顺带说一句,灶具因为是嵌入式的,不同品牌、型号对台面开孔尺寸要求不同。
这个还是争取一次到位吧。
省钱攻略七:
DIY!
DIY的精神,不仅仅是省钱,但它肯定会省钱。
省钱攻略八:
多逛街。
充分利用商家搞优惠、卖场搞活动的机会。
我家装修完的时候,时值5.1,到处看电器。
苏宁电器北京华联店开业,格兰仕微波炉普通功能的399、带光波功能的599。
逛完一圈准备走的时候,格兰仕和美的因为拉客户引发业务员斗殴,然后格兰仕改标签,599改成499。
立马拿下,开心无二话。
当然,事先做好充足的准备,才能辨清优惠力度的真假,才能避免以次充好、贴牌生产等陷阱。
随身携带个笔记本做记录,或一个能随时上网查询的手机,外问google内问XX,还有焦点可以依靠哈。
省钱攻略九:
参加焦点的集采,这次的时间就在11.18!
好吧,这是广告。
但唛呀嘿真心表示,这次机会真的很难得。
咋说呢,原材料费用、工人工费都在不断上涨,早定早沾光哈。
【进阶帖】装修省钱之道——没有最省,只有更省:
省钱招数面面观
今天,我的一个客户哭了。
起因是这样的。
之前一天接到电话,说他家自己找人做的墙面,问题多多,问能不能安排人给处理。
没多久又打来一次电话,非常着急的样子。
回店里时遇到小孙,才知道详细的情形,于是约了今天去现场看。
原来这哥们(为描述方便,简称S)因为对装修不了解,手头预算又很紧,就选择了网购乳胶漆。
想着自己对装修要求不高,就自己在马路边儿找了个漆工。
工费倒不贵,8元一平方。
跟我聊过的TX都知道,市场上8元的工费标准,是没有天花板的找平和墙角的找角处理的。
因此工人并没少报。
但刨除掉找平、找角的工费差价,大面积的墙面处理标准其实是一样的。
结果出问题就出这上面了。
工人把墙面做的跟花狗脸儿一样。
腻子批的高低不平,很多地方根本没打磨。
面漆刷的一塌糊涂,兑水比例明显有问题,也没刷匀。
要说能把普通腻子的墙面刷花,也真是奇葩。
更奇葩的是,客厅天花板可见明显两块辊子印儿。
考虑S的实际情况安排了解决方案。
开始习惯性巡视。
看得出S的手头的确很紧,能省钱的地方都在尽量省。
橱柜定的是那种400多左右的低端橱柜,吸油烟机打支架安装在窗户上,热水器的烟管刺眼的横在半空,穿玻璃而出。
吊柜的侧面,是一块黄色的免漆板,跟整个橱柜的颜色根本不符。
贴的砖没有碰角,就这么压砖的方式做的边角。
水电还好,用的皮尔萨,估计也是能省就省,可以看到改的线路不多。
俺点评着装修效果和方案选择的得失。
并没太留意S的情绪。
结果触到伤心处,S哭了。
能在装修之初,坚持使用皮尔萨水电和小孙的砖,表明S最初也是想用心弄好的。
他也接受论坛里的正确装修理念,但囿于现实,让他无法坚持下去,不得已去选择游击队。
谁不知道装修要讲质量?
问题是,风格、品味、质量,种种这些,都是钱砸出来的。
论坛商家讲求的是质量,要爱惜羽毛,要顾及采用低标准后带来的客户不满度,不敢也不肯采用低标准去做事。
以俺为例,普通腻子不用,8元的低标准废弃不用。
于是身处黑暗、心向光明的苦哈哈们就被拒之门外。
有钱未必就一定装的好。
但没钱就一定装不好?
我的一个客户哭了。
于是催生了这篇帖子。
其实俺一直在为这个帖子做材料准备,因为内容一直不周全、在陆续增加,所以一直没有成文。
但早一天发出,也就能给真正需要省钱的TX提供一些参考。
不周全处,只能寄希望于抛砖引玉、得到更多补充,而不是一堆无味的“支持、学习、顶”。
省钱招数一:
橱柜
按照装修顺序,定橱柜是下定第一步。
按照一两年前,厨房老于的说法,配置较低的不锈钢台面橱柜,也得在700元每米以上才算合格。
现在物价的上涨,这个标准升到了多少没见数据更新。
但显然,按这个标准看,市场上很多400、500的橱柜都是不合格的。
即便为了省钱,选择这些低档橱柜也是不值得的。
一是质量较差、用不几年就容易
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