粮食储备库暨精制大米项目可行性研究报告Word下载.doc
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粮食储备库暨精制大米项目可行性研究报告Word下载.doc
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5、建设规模
总体规划建设8万吨优质稻谷散装平房仓粮库,配套建设年产5万吨优质精制大米生产线,其中一期工程建设5万吨优质稻谷散装平房仓粮库,配套建设年产5万吨优质精制籼大米生产线。
6、用地规模
总体规划用地75亩,其中一期工程计划用地41.5亩。
7、投资规模
总投资规模13500万元,其中固定资产投资7900万元,配套流动资金5600万元,配套流动资金中铺底流动资金1700万元。
8、项目资金筹措方案
总投资13500万元,其中固定资产投资7900万元,由企业自筹解决;
配套流动资金5600万元,项目建成投产后,由企业向当地农业发展银行申请贷款。
9、项目建设单位
XXXX有限公司
10、企业性质
民营股份制
11、项目主管单位
XX工业园区管理委员会
12、项目性质
新建
13、企业负责人及联系电话
(1)企业负责人
XXX
(2)联系电话
XXXXXXXXXXX
14、项目负责人及联系电话
(1)项目负责人
二、可行性研究报告编制的基本原则、基础资料和主要内容
(一)可行性研究的基本原则
综合项目的市场、资金因素、现有场地条件等,本次可行性研究按如下基本原则进行编制:
1、储备稻谷仓容50000吨、年产优质精制籼大米50000吨
2、按现有场地及建设规模建设储备稻谷仓库、建设大米加工厂,购置相关设备,配套公用工程、总图、环保、消防等。
(二)可行性研究的基础资料
1、国务院关于进一步深化粮食流通体制改革的意见(国发〔2004〕17号)
2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
3、《国家粮食安全中长期规划纲要(2008—2020年)》
4、《全国新增1000亿斤粮食生产能力规划(2009—2020年)》
5、《粮食行业“十二五”发展规划纲要》
6、《粮食流通基础设施“十二五”建设规划》
7、《粮油加工业“十二五”发展规划》
8、《XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
9、《XX省粮食现代物流发展规划》
10、《粮食仓库建设标准》
11、《粮食平房仓设计规范》
12、《粮油储藏技术规范》
13、按现代企业规范、国家有关财务、会计账务处理的要求
14、企业或同行业设计生产经营过程中的技术参数、消耗、现行原料、产品、副产品销售价格等经验数据。
15、《粮食流通基础设施“十二五”建设规划》提供的《主要仓型投资测算表》、《烘干设施建设投资测算表》提供的现行新建散装平房仓(含仓库土建、配套保粮设备及设施投资)、烘干设施投资(烘干能力5万吨/年);
年产50000吨精制大米项目(日处理规模为200吨生产线1条)设备及设施由有关厂家提供的最近报价;
按《国家房屋建筑工程定额XX省估价表》和相关定价估算标准并以XX县当地实际建筑材料和人工工资费用价格等估算的土建工程投资。
三、项目的主要技术经济指标
主要技术经济指标表
指标名称
单位
指标值
备注
建
设
规
模
仓容量
吨
40000
产品名称
优质精制籼大米
产品质量指标
GB1348-2009优质籼大米
设计规模
50000
日产精制籼大米200吨
工作制度
加工厂年工作日250天、四班三运转
劳
动
定
员
总定员
人
100
其中:
仓库
40
加工厂
60
管理人员
20
生产及辅助生产工人
80
全员劳动
生产率
1
吨/人.年
833.3
2
万元/人.年
434.9
主要原材料消耗
优质早、晚籼稻谷
吨/年
79365
10kg塑料编织袋
万只/年
500
主要燃
动力
消耗
装机容量
KVA
800
耗电量
万度/年
200
耗水量
万吨/年
5
总
图
运
输
及
筑
厂区占地面积
平方米
27656
折41.5亩
建筑面积
19418
建筑占地面积
14882
建筑密度
%
53.81
容积率
0.70
绿化面积
1252
绿化率
4.53
运输量
159171
⑴运出
79581
⑵运入
79590
基建时间
月
18
投
资
总投资
万元
13500
固定资产投资
7900
配套流动资金
5600
铺底流动资金
1700
经
济
效
益
指
标
经营收入
26439
达到设计能力期
⑴仓储保管费
万元/年
376
⑵产品销售收入
26063
①主产品
22500
②副产品
3563
制造成本
23452.9
总成本(费用)
24302.7
经营成本
23580.7
变动成本
22747.0
固定成本
1555.7
销售税金及附加
505.0
⑴增值税
459.0
⑵城建税
23.0
⑶教育费附加
销售费用
132.0
销售利润
2371.1
管理费用
381.8
财务费用
336.0
制造成本中
⑴折旧
⑵摊销费
50.0
所得税前利润
1631.3
所得税
407.8
所得税后利润
1223.5
提取“两金”
183.5
⑴法定盈余公积金
122.3
⑵公益金
61.2
项目利润
1040.0
税金合计
912.8
税利合计
2136.3
投资利润率
9.1
投资利税率
15.82
销售利润率
8.88
固定资产投资回收期
年
6.40
含建设期1.5年
第二章项目建设的背景及意义
一、项目建设的背景
(一)产业背景
1、粮食基础设施建设
(1)全国粮食流通基础设施建设情况
“十一五”时期,粮食流通基础设施建设累计投入资金约800亿元,其中中央补助投资约100亿元,粮油仓储、物流设施建设、仓房维修改造和农户储粮各项工作都取得了显著成绩,为国家粮食安全提供了有力的保障。
“十一五”时期,中央和地方政府积极筹措资金,加大了对粮油仓储设施建设和改造力度。
全国共投入建设资金约360亿元,其中中央补助投资约80亿元,地方政府和企业投资约280亿元。
共建设仓容6400万吨,油罐1000万吨,烘干能力3000万吨,维修改造仓房约1.1亿吨。
截至2010年底,全国粮食仓储企业有效仓容达到3.49亿吨、油罐罐容1410万吨、粮食烘干能力1.1亿吨。
与2005年相比,分别增长34%、194%和58%,基本能够满足粮油收购储备需要。
“十二五期间”,在粮食主产区、西部地区和后备基地新建仓容2000万吨;
新建烘干能力800万吨,维修烘干能力2500万吨,淘汰一批技术落后的烘干设施,使全国烘干能力保持在1.1亿吨以上,其中东北地区9100万吨以上,南方地区2000万吨以上;
在36个大中城市建设成品粮应急低温储备仓100万吨。
(2)XX省粮食流通基础设施建设情况
2005年底,全省共有粮食收购库点2065个,总仓容达1600万吨。
全省现有2065个储粮库点中,2.5万吨容量以上的库点只有96个,占总库点数4.7%,其余都很分散,且规模偏小,有的只有500-1000吨,布局也不尽合理。
现有1200万吨仓容中,完好仓容只有850万吨,其余都是需大修或待报废的仓库。
除国债资金建设的225万吨仓库机械化作业程度较高外,其余大部分仓库都只能靠
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