迪阳大厦消防安全管理制度Word格式文档下载.doc
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1、目的
为了保证大厦消防工作的正常开展,大厦消防设备、设施正常运行,保障大厦消防安全,制定本规定。
2、适用范围
3、检查内容
3.1日检
3.1.1检查消防中控室内消防控制设备是否完好、运行正常。
3.1.2检查各个监控头是否完好,是否能够处于有效监控范围内。
3.1.3检查各楼层内公共区域各烟感、温感、燃气探头是否完好,有无损坏。
3.1.4检查各个楼层内的消防标志、指示牌等是否完好。
3.1.5检查各个楼层内防火门是否能够正常开启、关闭。
3.1.6公共区域、保洁、治安、绿植。
3.1.7检查公共区域内有无杂物,绿植是否遮挡消防设备、设施,如消火栓、手动报警按钮等。
3.1.8检查地面是否过分光滑,是否有水渍,在紧急情况下是否影响人员疏散。
3.1.9检查保安监控设备录像是否正常
3.2月检
3.2.1检查大厦消火栓是否完好,物品是否齐全,有无丢失、破损等。
3.2.2检查消火栓阀门是可以顺利开启,能否正常出水。
3.2.3检查灭火器本体是否完好,压力指示是否正常,配置是否符合规定。
。
3.2.5检查室外消火栓有无漏水,阀门是否正常开启。
3.2.6检查水泵结合器等室外设备是否完好。
3.2.7检查消防控制主机主、备电切换是能够正常运行。
3.3节前安全检查
3.3.1检查消防广播是否正常广播。
3.3.2检查试验应急照明设备是否正常,在停电时能否正常使用。
3.3.3检查试验防火卷帘门运行是否能够正常开启、关闭。
3.3.4检查试验正压风机、排烟风机能否正常工作。
3.3.5检查试验电梯能否正常迫降至首层。
3.3.6检查试验消防警铃是否正常,能够正常使用。
3.3.7电气设备加电运行是否正常。
3.3.8管道有无漏水。
3.3.9电气线路有无漏电、破损等。
3.3.10检查消防烟感、温感、喷淋头是否正常,能否正常工作。
3.3.11检查消防水泵、正压风机、排烟风机等运行是正常,能否远程开启、关闭。
3.3.12检查消防控制设备运行是否正常,对相关设备控制能力是否有效。
3.3.13检查客户区域内消防设备设施是否完好,有无损坏、丢失,发现问题及时处理,对业主/客户单位内部不符合消防安全的设计或布置要及时提出,并协助客户进行整改。
3.3.14检查消防通道内是否时刻畅通,任何单位不得随意占用消防通道堆物或将消防通道上锁,禁止消防通道内有杂物堵塞。
4、检查标准
4.1日检:
对大厦内可见的消防设施进行检查,查看设备、设施是否完好,有无损坏。
4.1.1消防控制器表面是否清洁、有无积尘。
4.1.2监控头是否可以正常旋转,镜头是否清洁。
4.1.3消火栓玻璃是否破损、水带是否完好、有无破裂、小锤是否丢失、手动报警按钮玻璃是否完好、水枪有无丢失。
4.1.4检查烟感、温感有无丢失、遮挡。
4.1.5消防指示标志等是否完好,指示方向是否正确。
4.1.6防火门开启是否正常。
4.1.7机房房门是否按规定上锁,有无异味。
4.1.8室外消火栓井盖有无丢失。
4.1.9检查消防通道是否畅通,及时将堵塞消防通道的物品移走。
4.2月检:
4.2.1对消防喷淋管道进行放水实验,放出管道内的污水。
4.2.2对消防主机进行断电试验,检测主备电能否正常切换。
4.2.3对压力值不合标准,到期的灭火器及时进行更换。
4.3节前安全检查:
为了保证大厦在公共节假日内无人情况下的安全,联合工程部,客服部在节假日前对消防设备、设施进行抽检。
4.3.1对应急消防照明进行断电检测,检查在断电情况下是否正常运行,能否达到规定。
4.3.2检查消防卷帘门是否正常开启、关闭能否通过控制室进行远程启动。
4.3.4对正压风机、排烟风机进行开启、关断检测,检查控制室能否远程进行控制。
4.3.5通过远程控制将电梯降至首层,检测设备是否正常。
4.3.6通过放水检测消防警铃是否正常运行。
4.3.7对烟感、温感进行抽检,检测是否正常报警。
4.3.8检查消防水泵是否正常启动,关停,能否通过消防中控室进行远程启动关停。
4.3.9管道加压后是否漏水。
4.3.10电气线路有无老化、破损。
4.3.11各报警装置进行全面检测,检查各报警点是否正常报警,检查各报警器是正常报警。
4.3.12各联动设备、设施是否正常,能否远程启动、关停。
4.3.13室内、外消防通道是否畅通无阻。
4.3.14紧急电话、应急预案是否落实。
非机动车停车库防火安全管理规定
1.非机动车停车棚内严禁吸烟、严禁使用明火。
2.车辆停放不得阻塞消防车通道和堵压消火栓。
3.配备相应种类和数量的消防器材,非灭火时不能随意挪用,并保持清洁、完好。
4.停车库内不准人员留宿,不准擅自搭建临时建筑设施。
5.严禁在停车库内给车辆修车、擦车。
6.严禁在停车库内存放易燃、易爆、可燃物品。
机动停车场、地下停车库防火安全管理规定
1.停车场、地下停车库内严禁吸烟、严禁使用明火。
2.车辆停放不得阻塞消防车通道和堵压消火栓。
3.配备相应种类和数量的消防器材,非灭火时不能随意挪用,并保持清洁、完好。
4.停车场、停车库内不准人员留宿,不准擅自搭建临时建筑设施。
5.严禁在有易燃易爆化学危险品的机动车在停车场、停车库停放。
6.严禁在停车场、停车库内给车辆加油、修车、刷车。
7.严禁在停车场、停车库内存放汽油、柴油等燃料,以及其他易燃、易爆、可燃物品。
8.用过的油棉丝等废弃物必须及时清理,不准存放在停车场、停车库内。
9.发生故障(包括油路、电路机器故障)的危险车辆,严禁进入停车场、停车库。
如遇汽车漏油,严禁在车位上启动引警。
10.凡有违反规定的,车辆管理员有权提出批评并加以制止,保安部有权进行经济处罚或向责任人所在单位提出意见,要求对责任人加强教育管理。
构成违反治安管理行为和犯罪的,交公安部依法处理。
垃圾间防火安全管理规定
1.保持房内整洁,垃圾分类存放,保证日产日清。
2.垃圾房内严禁吸烟,严禁明火作业。
3.易燃垃圾重点管理,定点存放、码放整齐,不准过夜存放。
4.休息区保持整洁,周围严禁易燃物品堆放,保证通道畅通。
5.房内严禁使用电加热设备。
6.不准任何人员留宿。
7.不准存放易燃、易爆危险品。
8.严禁架设临时用电线。
9.熟悉消防器材位置和灭火器的使用方法。
10.爱护房内设施发现安全问题及时报告客务部。
电梯机房防火安全管理规定
1.机房重地禁止无关人员进入。
2.维护人员不得擅离职守。
3.机房内禁止吸烟。
4.禁止存放易燃易爆物品。
5.严禁兼做库房和其他工作间使用。
6.检修清理零部件确需使用易燃液体时,要采取有效措施,确保安全。
7.易燃液体、抹布要妥善处理好,禁止乱扔乱放。
8.维修及管理人员熟知灭火器材的放置地点和使用方法,非火灾时不得随意挪用。
消防水泵房防火安全管理规定
1.禁止非工作人员进入水泵房,泵房内不准会客。
2.严禁携带有毒物品、易燃易爆化学危险品进入泵房。
3.水泵房内严禁吸烟、使用明火。
4.值班人员熟知灭火器材的放置地点和使用方法,非火灾时不得随意挪用。
电话机房防火安全管理规定
1.非本室工作人员,未经许可禁止入内。
2.机房内不准明火作业,严禁吸烟。
3.严禁将易燃易爆物品带入机房,如特殊需要,必须采取有效的防火措施。
4.用过的抹布、易燃液体等不得乱放,妥善处理。
5.室内电器设备应有专人负责,定期检查,不得随意乱拉临时电源。
6.工作人员要熟悉掌握“两知三会”(知防火知识、知灭火知识、会报警、会使用灭火器材、会自救和协助救援)。
7.熟记灭火器材的放置地点、使用方法、不得随意挪动。
设备机房防火安全管理规定
1.设备机房内严禁吸烟和进行明火作业。
2.无关人员不得进入。
3.保持设备层清洁和通道畅通,禁止堆放各种物品。
4.维修及管理人员熟知灭火器的放置地点和使用方法,不得擅自挪用或损坏。
5.应急照明灯保持灵敏有效。
6.各种设备安全使用情况定期检查,消除火灾隐患。
配电室防火是安全管理规定
1.室内严禁吸烟和明火作业。
2.严禁在室内会客,无关人员禁止入内。
3.严禁存在方易燃易爆物品,以及与本室无关的一切物品,保持室内清洁。
4.配电室的门窗、防火网、电缆沟等处必须要保持严密,防止小动物进入。
5.电气设备的各种安全保护装置,必须保持完整准确、灵敏有效,发现问题须立即采取有效措施,并及时维修。
6.定期对高低压电器设备柜进行清扫和维修,每年雨季前要对霹雷设施进行遥测、检修。
标准均按供电局的规定执行。
7.值班人员应坚守岗位,禁止睡觉、饮酒或干与工作无关的事情。
8.消防器材应放在指定地点,严禁随意挪动,工作人员必须熟悉消防器材放置地点,掌握灭火性能和使用方法。
9.接到火警通知时,听从指挥人员的命令,及时切断电源。
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