消防工程施工合同范本文档格式.docx
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2.3、防火门、防火卷帘门系统;
2.4、消防防排烟系统;
2.5、气体灭火系统;
2.6、应急照明和疏散标志系统;
2.7、电气火灾监控系统。
3、工程承包方式:
3.1、本合同为单价合同。
3.2、乙方负责完成本工程施工所需的全部材料、设备的采购、验收、运输、卸货、安装就位、调试、保管和修复、维修保养。
3.3施工用临时水、电费用由乙方承担,甲方人提供施工用水、用电接驳口。
乙方施工期间应遵守甲方有关文明施工、节能、环保的规定,如违反规定造成的不良后果和经济责任均由乙方承担。
第三条 合同工期
1、开工日期:
年月日;
竣工日期:
以上日期如有变化,以甲方书面通知为准。
2、工期:
施工工期为个日历天。
第四条 工程价款及价款调整
1、工程造价:
本工程为单价合同,计价和结算方式按甲方与建设单位所签订的总包合同中的相关条款执行,甲方提取乙方所施工部分决算金额12%的管理费。
2、本工程价格调整执行甲方与建设单位所签订的总包合同中的相关价格调整条款。
第五条合同价款的支付方式:
本工程付款方式参照甲方与建设单位所签订的总包合同中的相关付款条款执行。
第六条 双方的权利和义务
1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电,由乙方承担费用。
2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。
3、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。
4、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装,不得擅自改动,如有变更以书面的变更通知单为准。
5、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后,方可组织施工,否则后果自负,如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。
6、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工,发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。
7、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验,并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。
消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前,乙方应对整个消防系统负责。
消防验收合格后,乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料,切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。
8、工程竣工验收合格后未移交甲方前,乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程,造成损坏的由乙方负责赔偿。
9、工程验收或合同终止后,乙方必须在十五天内撤离施工现场,否则视为乙方放弃留置在现场的一切材料、设备等,甲方有权丢弃或另行处置。
10、乙方负责为甲方培训维护人员共计三人,直至完全独立操作为止。
11、乙方必须服从业主单位、监理单位工作人员管理,和土建施工单位密切配合。
第七条双方代表
1、甲方驻工地总代表为先生,职务为,代表甲方履行本合同中约定的权利和义务,本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表(或书面授权人)签署方为有效。
2、若甲方工地总代表人员变动,甲方应提前以书面形式通知乙方,其后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。
3、甲方派驻工地的工作人员按本合同约定对乙方的进度、质量、安全及文明施工等进行管理。
确有必要时,甲方总代表或其书面授权的其他人可发出口头指令,乙方对指令应予以执行,且乙方口头指令发出后三日内提出书面确认要求,甲方书面确认后生效。
乙方未提出要求的,责任由乙方承担。
4、甲方派驻工地的任何人员无权减轻或免除合同中约定的乙方的责任或义务。
对本合同的任何修订、签证、工程结算款的审定等重要文件,需有甲方法定代表人或授权人的签字并加盖乙方公章后方可有效。
5、乙方驻工地总代表为
先生,职务为:
,代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。
乙方驻工地总代表乙方接受甲方发出的指示和指令,全权代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务,乙方驻工地总代表的承诺均对乙方具有约束力。
乙方的任何意思或行为表示均以书面形式由乙方驻工地总代表签字或加盖乙方项目经理部章后方可视为生效并递交甲方,乙方应在进场前提供对其项目经理、驻工地总代表的授权委托书,并明确其授权或转委托授权的范围和权限,同时乙方应提供现场项目经理部公章预留印鉴和驻工地总代表的签名。
6、若乙方工地总代表易人,乙方提前七日以书面形式通知甲方,在征得甲方同意后方可进行人员调整,其后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务并同时应提供相应的授权文件,如乙方未按本合同的约定对工地总代表进行变更的,视为乙方违约,乙方须向甲方支付违约金3000元/次。
第八条 安全施工
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时,还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》等甲方的规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
如在施工过程中由于自身的原因造成人身、财产损失,乙方自行负责解决,甲方不承担由此引发的任何经济责任和费用。
2、乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
3、乙方对该工程和其施工人员负有不可推卸的责任。
在施工过程中,乙方的施工人员无论是任何原因与工程周边的第三人及相关职能部门发生冲突,造成自身或第三人人身、财产损失的,甲方均不负担任何法律责任和经济责任,由此造成的经济赔偿损失和法律纠纷均由乙方自行负责。
如由于上述原因造成工期延误,造成甲方其他直接或间接损失的,乙方还应承担所有的损失赔偿责任。
4、乙方在施工过程中,全权负责处理施工现场和周边关系的协调和安全保卫,以及相关职能部门关系协调,并自行负责所有费用。
第九条 质量保修
本工程的质量保修按甲方与建设单位所签订的总包合同中的相关质保条款执行。
第十条 违约责任、索赔
1、本合同签订之后,甲、乙双方必须严格执行本合同的相关条款。
若任何一方单方面解除合同,须向另一方支付违约金人民币200000.00元(大写:
人民币贰拾万元正)。
2、工程未通过验收前,甲方擅自使用造成损坏的,由甲方承担相应责任,工程本身质量原因造成的除外。
3、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因,导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等,乙方承担由此造成的一切损失。
4、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收,乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。
第十一条 争议的解决
本合同发生争议,由双方友好协商解决;
协商不成的,可选择以下第2种方式解决:
1、双方一致同意,凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交仲裁委员会仲裁,按申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
2、向工程所在地人民法院起诉。
第十二条 其他约定
1、本合同一式肆份,双方各执贰份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
合同附件及相关说明,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人:
_________ 法定代表人:
_________
委托代理人:
_________ 委托代理人:
_________
电 话:
_________ 电 话:
开户银行:
_________ 开户银行:
帐 号:
_________ 帐 号:
通讯地址:
通讯地址:
邮政编码:
邮政编码:
签订时间:
___年___月___日 签订时间:
___年___月___日
协议签订地:
协议签订地:
_____
签订合同有哪些注意事项?
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人:
核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份、行为能力及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”:
(1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;
由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
(2)法人筹备处:
确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
(1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人:
(1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;
特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
(2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明
放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
(3)应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
(4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法
(1)、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部、科、室等是不具备主体资格,不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;
而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?
是否有非法人营业执照?
如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。
看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;
看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;
看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,如果没有,则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2)、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;
对核对履约记录情况后,如履约情况一
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