建设工程施工合同文本附件Word格式文档下载.docx
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(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:
工程
概况、合同工期、质虽标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:
一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质虽、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计虽与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完
善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不
同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相
应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,
应注意以下事项:
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编
号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足
具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可
针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另
行约定;
如无细化、完善、补充、修改或另行约定,贝U填写
“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用
于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装
修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建
设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律
法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
第一部分合同协议
、工程概
况
….1
二、合同工
期
1
三、质n标
准
2
四、签约合同价与合同价格形
式2
五、项目经
理
六、合同文件构
成
七、承
诺
3
八、词语含
义
九、签订时
间
4
十、签订地
点
H^一、补充协
议
十二、合同生
效(:
建设工程施
工合同文本附
件)4
十三、合同份
数
4第二部分通用合同条
款......……......6
1.一般约
定
6
1.1词语定义与解
释
1.2语言文
字
11
1.3法
律
1.4标准和规
范
12
1.5合同文件的优先顺
序
...12
1.6图纸和承包人文
件
13
1.7联
络
14
1.8严禁贿
赂
15
1.9化石、文
物
1.10交通运
输
16
1.11知识产
权
18
1.12保
密
1.13工程虽清单错误的修
正19
2.发包
人
19
2.1许可或批
2.2发包人代
表
20
2.3发包人人
员
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提
供20
2.5资金来源证明及支付担
保22
2.6支付合同价
款
22
2.7组织竣工验
收
2.8现场统一管理协
.......22
3.承包
23
3.1承包人的一般义
务
.......23
3.2项目经
24
3.3承包人人
26
篇二:
建设工程施工合同(gF—20XXH0201)协议书、专用条款填写范例
第三章拟签订的合同条款
(gF—20XX—0201)
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称):
辛集市东鹿房地产开发有限公司
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
、工程概况
1.工程名称:
。
2.3.4.。
5.群体工程应附《承包人承揽
工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:
主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构,.屋而、
墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电,附属房屋及
室外工程等。
(详见工程量清单)Q(详见工程量清单)
D
年1门1
年06门30
天,工期总口历天数
二、合同工期
计划开工5引20XX
日。
计划竣工U期,20XX
□o上期总口历天数:
与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质H标准
合格
工程质量符合
标准口
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币(大写)(¥
元);
其中:
(1)安全文明施工费:
(2)材料和工程设备暂估价金
额:
(3)专业工程暂估价金额:
(4)暂列金额:
元)。
2.
五、项目经理
承包人项目经理:
o
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知
书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合
同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程虽清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均
构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所
作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署
的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工
程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程
施工,确保工程质虽和安全,不进行转包及违法分包,并在
缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理
解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背
离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予
的含义相同。
九、签订时间
本合同于20XX年10月20日签订。
十、签订地点
本合同在北京市石景山区签订。
H^一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协
议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理
人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效生效。
十三、合同份数
本合同一式6份,均具有同等法律效力,发包人执3份,
承包人执3份。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
篇三:
建设工程施工合同(gF-20XX-0201)填写范列
法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下
协议:
一、工程概况
1.工程.名称:
口
2.工程地点:
3.工程立项批准文凫口
4.资金来源:
自筹。
5.工程内容:
上建及水电安装工:
程施工:
.
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
基坑支护、桩基、上建、水电安装、通风
计划开工口期:
20XX年
3n
31
Ro
计划竣工口期:
9n
26
FL
工期总口【力天数:
180天。
工期总日历天数与根据前
述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质H标准
工程质量符合符合国家验收规范标准O
四、签约合同价与合同价格形式
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写)壹拾万零参仟参佰壹拾肆元陆角玖分
(¥
103314.69元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)/(¥
/元);
(3)专业工程暂估价金额:
(4)暂列金额:
/元)。
2.合同价格形式:
固定m价合同,,
O
(1)中标通知书;
(2)投标函及其附录;
(3)专用合同条款及其附件;
上述各项合同文件包括合同当事人
就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文
件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
解并承诺不再就同一工程另行签订与合同
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