北京建工郫县项目广告招标书-新.docx
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北京建工郫县项目广告招标书-新.docx
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北京建工郫县项目
广告代理标书
成都广晟德天房地产开发有限公司
招标文件
致:
我司郫县花园镇项目即将开发建设,拟邀请贵公司参加本项目广告设计工作,现将有关事宜告知如下:
一、项目概况
1、项目地点:
四川省成都市郫县花园镇
2、项目规模:
项目规模用地约8000亩,其中住宅用地约1900亩,产业用地约5900亩,产品类型:
独栋、联排、叠拼、合院、多层洋房。
二、招标方式
我公司在郫县花园镇项目即将启动,现采用业主自主邀请投标方式在成都范围内选择不少于四家有实力的广告公司进行项目全程广告策划设计代理方案投标。
中标单位将确定为项目全程广告策划设计代理合作单位。
1、招标范围:
项目第一期,案名:
花园新城(暂定名)
2、投标人资
(1)具有丰富的房地产产品市场推广经验,策划方面富于创造力、设计表现优秀。
(2)在成都等地做过高端别墅项目成功案例。
(3)团队人员须全程推广过两个以上高端别墅项目。
三、投标须知:
1、时间安排
投标与讲标时间为2012年4月7日至2012年4月9日,具体时间另行通知。
地点为郫县东大街693号恒创蜀都广场17楼3、4号。
2、标书格式
(1)投标人编制和打印A3格式图文并茂企划书“正本”(彩色)三套。
(2)投标人提供投标文件的POWERPOINT以及WORD电子文档一份。
(3)投标人请提供A3格式平面广告设计打印稿5份。
(4)投标人提供项目报价方案及付款方式(密封)2份。
(5)投标文件封面(封一)要求有“正本”字样,由投标人加盖法人公章和法定代表人印鉴或法定代表人亲自签署。
3、投标地址:
成都市郫县东大街699号恒创蜀都广场17楼03、04室。
四、合作相关事项
1、项目合作范围和内容
在合同期限内完成项目楼盘的品牌整合、广告策划、创意设计工作(服务范围只以时间作为界定,包括项目开发的各阶段、项目相关的各类型物业:
住宅、商业、公共配套等),详列如下:
²提供项目的功能、形象、物业、目标客户的定位。
²项目全程广告策划、创意、设计(包括报纸、刊物的脚本建议)。
²户外广告策划、创意、计划及设计(包括:
车体、候车亭、路牌等)。
²地盘形象设计(包括工地围墙、安全通道围板、工地广告牌、导示牌、立柱挂旗、条幅等)。
²销售形象设计(销售中心形象背景版及招待部分、售楼处展板、区位标示牌、功能批标牌、盾楼路线指示牌、礼品外形或外包装形象、促销活动卡、请柬、邀请函等)。
²售楼书、宣传手册、海报等策划、设计。
²用品设计(手提袋、纸杯、名片、工作卡、销售人员工作牌、便笺、笔、购房协议书封面、置业计划封套等)。
²标牌、标识设计(包括楼盘标志、楼栋名牌、楼层牌、入口地毡、业主车牌、门牌、小区提示牌、小区公共场所标牌、垃圾筒、信箱、下水道井盖、小区内桌、椅等)。
²展销会会场设计(包括展销会布景、展板、挂旗、条幅、竖幅、招标布及相关印刷品等)。
²样板房形象包装(包括楼道氛围布置、楼道内的欢迎牌、户型标牌、装修套餐标牌等)。
²其他与项目相关的广告与包装设计工作。
以上所有工作成果,乙方以文字、光盘及菲林打样的形式提交甲方。
2、投标文件技术标质量、技术及人员素质要求
(1)质量要求:
²符合项目定位形象路线。
²提交的所有文件无错别字。
(2)标书内应涵盖并不止于以下内容
²项目总案名、一期案名建议(不低于3种)
²项目LOGO。
(两组以上,并包括释义)
²根据项目logo标准颜色所延伸的色块组合运用。
²提交一份项目整体推广策略,包括主推广语、阶段推广语等(PPT电子文本一套、打印文本3套)
²提交第一个阶段系列报纸广告(4版以上),户外广告、导示系统设计。
²提供公司相关资料、包括公司宣传资料及公司营业相关资质证照。
²提供项目小组人员名单及背景资料;主创设计师、主文案创作的08年到目前所完成之作品。
可提供小组其他创作人员之作品更佳。
(3)人员素质要求
²有良好的配合意识。
可接受随时加班,上班和加班期间AE和主创设计师需保持电话开机。
²主创人员需熟练掌握应用coreldraw或photoshop或其他绘图软件,能承受大量设计工作的需要。
²主创人员应具备优秀、敏锐的色彩组合运用能力和时尚、流行的基本捕捉能力。
²AE必须100%无异议配合甲方所提出的设计要求或加班要求。
五、评标、定标
1、评标
(1)由评标小组进行评标 。
(2)评标办法根据综合评分表进行评分。
2、定标
(1)各评委分别对每个有效投标人进行综合评分。
(2)汇总各评委评分,取各评委的算术平均值作各投标人的最后得分。
(3)按最后得分高低,分别对各有效投标人予以排序,最终确定中标后选人。
评委出具评标报告。
(4)中标通知:
依据评标结果,向第一中标候选人发出中标通知书。
六、保密责任
为保护在北京建工郫县项目广告代理邀请设计工作中涉及的甲方需保密的项目信息,乙方同意严格控制甲方所提供的北京建工郫县项目信息,保护的程度不能低于乙方保护其他公司项目信息的程度。
乙方保证采取所有必要的方法对甲方提供的项目信息进行保密,保证不向任何第三方透露本项目的任何内容。
七、其他说明
(1)各单位须根据自己实际情况提交一份内容明确完整的服务计划书,内容包括:
为本项目服务的团队情况介绍、拟采用的工作方式、取费标准及方式。
如果中标,中标公司所提交的服务团队组成人员名单将写入合同附件,不得随意变更。
(2)所有投标作品将不予退还。
对于未采纳的方案,我司承诺在未获许可的情况下不会采用。
(3)所有文本文件制作费用由各投标公司自理。
(4)本次投标最终解释权归成都广晟德天房地产开发有限公司所有。
八、联系方式
本文件未提及或不祥之处请直接与我公司联系。
联系人:
王玉芳电话:
13402837343
地址:
郫县东大街693号恒创蜀都广场17楼3、4号
邮编:
611730传真:
028-87860090
邮箱:
wangyufang@
成都广晟德天房地产开发有限公司
二〇一二年三月十三日
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