资产评估综合测评.docx

资产评估综合测评.docx

《资产评估综合测评.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《资产评估综合测评.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

资产评估综合测评

1.11.0

资产评估收益法的应用关键是确定（）

a折现率

b资本化率

c收益期限

d收益额

1.21.0

标志我国资产评估管理由政府管理向行业自律化过渡的是（）

a中国资产评估协会成立

b实行注册资产评估师制度

c改革资产评估立项确认制度

d强化对国有资产的管理

1.31.0

资产评估价值类型由（）决定。

a法定的程序

b资产评估的客体

c资产评估方法

d资产评估特定目的

1.41.0

在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是（　　　）

a无形资产

b资源性资产

c企业整体资产

d自制专用设备

1.51.0

在机器设备评估中，下列内容属于判断性鉴定的是（）

a设备的生产构建日期

b设备的剩余经济寿命

c设备的维修保养情况

d役龄

1.61.0

运用修复费用法估测成新率适用于（）

a具有特殊结构的设备

b实体性贬值是可补偿的设备

c所有机器设备

d具有不可补偿有形损耗的设备

1.71.0

将无形资产进行转让、投资、出售后，丧失了现有的部分或全部盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（）

a交易成本

b管理成本

c机会成本

d开发成本

1.81.0

从产权的角度出发，企业价值评估范围不应包括（　　）

a全资子公司

b控股子公司

c企业产权主体自身经营的部分

d非控股子公司中的全部资产

1.91.0

对某企业进行整体资产评估。

经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。

一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。

该企业评估价值应为（）

a企业评估价值50万元

b企业评估价值382.034万元

c企业评估价值184.795万元

d企业评估价值566.83万元

1.101.0

在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）

a地价+建筑费

b地价+建筑费+专业费

c地价+建筑费+专业费+利息

d地价+建筑费+利息

1.111.0

某设备购建于2002年1月1日，2012年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。

经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。

则该设备的成新率为（　　　）

a25％

b50%

c43.75％

d56.25％

1.121.0

下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是（）

a产品周期法

b综合调整法

c重置成本法

d现代统计法

1.131.0

应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是（　　　）

a注册资产评估师

b评估项目负责人

c评估项目复核人

d评估机构法定代表人

1.141.0

土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是（　　　）

a土地的所有权归属

b土地的社会经济用途

c土地的开发程度

d土地的利用程度

1.151.0

对应收账款进行评估后，账面上的坏账准备科目的余额应为（）

a按零确定

b按原预提数确定

c按账龄分析确定

d按应收账款的3%—5%确定

1.161.0

资产评估的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（）

a资产评估工作档案归档

b收集评估资料

c编制和提交资产评估报告

d现场调查

1.171.0可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是（　　　）

a收益法

b市场法

c成本法

d可收回金额作为评估值

1.181.0

企业整体资产评估的假设前提是（）

a清算假设

b变现假设

c完全竞争假设

d持续经营假设

1.191.0

无形资产没有（）损耗。

a有形损耗

b无形损耗

c经济性损耗

d功能性损耗

1.201.0

确定评估基准日的是（）

a资产评估事务所

b财政部门

c受托方

d委托方

1.211.0

评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（　　　）

a流动资产价值小

b流动资产评估是单项评估

c流动资产数量大，种类多

d流动资产周转速度快

1.221.0

股票内在价值主要取决于（）

a股票市场的供求关系

b股票的发行价格

c股票的市场价格

d股票发行单位未来收益状况

1.231.0

一被评估设备生产能力为月产量250吨产品，目前市场上已无相同生产能力的设备。

市场上生产能力为300吨的同类设备，市场价为1800万元。

该类设备的规模效益指数为0.7，则该设备的重置成本为（）

a1584.3万元

b1650万元

c1500万元

d1546.4万元

1.241.0

企业某项在用工具，原购入价格为1800元，企业采用五五摊销法，账面价值为900元。

该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的工具现行市价为1200元，则该项工具的评估价值应为（）

a900元

b600元

c1000元

d1200元

1.251.0

评估资产的“在用价值”主要依据的是（）

a贡献原则

b替代原则

c最佳使用原则

d预期原则

1.261.0

美国政府干预、管理评估业的开始和最直接的体现是（）

a颁布了《专业评估执业统一准则》

b开始实行《国际评估准则》

c正式实施《资产评估操作规范意见》

d国会通过《金融机构改革、复原和强制执行法令》

1.271.0

将股票分为普通股、优先股和后配股的分类标准是（）

a投资主体

b股票是否上市

c股利分配顺序和剩余财产分配顺序

d有无票面金额

1.281.0

对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（）

a基本一致

b相同

c不相同

d不能确定

1.291.0

一宅基地面积300平方米，建筑面积220平方米，月租金收入4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本5000元，评估人员用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，则建筑物的年纯收益是（）

a19000元

b43000元

c24000元

d48000元

1.301.0

某研究所以新型钢材生产技术向红星公司投资，该技术的重置成本为150万元，成本利润率为450%，红星公司合营投资资产的重置价值为9000万元，投资利润率为12%，以该无形资产进行投资的利润分成率为（）

a38%

b1.64%

c1.67%

d7.57%

1.311.0

资产评估业较为理想的管理模式是（）

a政府管理

b行业自律管理

c政府监管下的行业自律管理

d政府管理为主，行业自律为辅

1.321.0

某建筑物账面原值100万元，2005年竣工，当年物价指数万100%，从2005—2008年的价格增长幅度每年为15%，则2008年底该建筑物的重置成本为（）

a115万元

b152.09万元

c132.25万元

d174.9万元

1.331.0

涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行（）

a审核制

b备案制

c批准制

d核准制

1.341.0

下列选项不属于宗地地价是（）

a土地使用权出让底价

b基准地价

c土地使用权出让金

d标定地价

1.351.0

为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于（）

a功能性贬值

b实体性贬值

c破产清算贬值

d经济性贬值

1.361.0

全国资产评估管理的政府职能部门是（）

a国务院

b国有资产管理部门

c财政部

d注册资产评估委员会

1.371.0

资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（　　　）

a预测性

b公正性

c咨询性

d现实性

1.381.0

以下不属于单项资产评估报告的是（）

a无形资产评估报告

b房地产评估报告

c机器设备评估报告

d企业价值评估报告

1.391.0

我国最早的资产评估报告制度是（）

a《国有资产评估管理办法》

b《资产评估报告基本格式的暂行规定》

c《关于资产评估报告书的规范意见》

d《资产评估操作（试行）规范意见》

1.401.0

现评估一企业5年前构建的汽车生产线，年产量为2万辆，目前市场上同类新型生产线价格为3000万元，设计生产能力为2.5万辆，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（）

a2600万元

b2400万元

c2450万元

d2509.5万元

2.多选题

2.13.0

运用现代统计法预测企业收益的条件有（）

a企业属于综合实力型

b企业开发能力、管理能力都较强

c原材料供给和产品市场可以得到保障

d企业在过去5年内一直处于持续增长状况

e企业销售量和收益增长的前景比较明朗

2.23.0

资产评估的原则有（）

a资产评估的工作原则

b资产评估的适用原则

c资产评估的经济原则

d资产评估的实用原则

e资产评估的实效原则

2.33.0

企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（）

a评估原则不同

b评估价值的含义不同

c评估目的不同

d评估价值的价值量不同

e评估方法不同

2.43.0

下列关于资产利用率说法正确的是（）

a当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长

b当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限

c当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限

d当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限大于等于名义已使用年限

eABC是正确的

2.53.0

运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（）

a土地使用权年限

b容积率

c土地使用权出让金

d土地等级

e基准地价时间因素

2.63.0

资产评估的特点包括（　　　　　）

a现实性

b替代性

c市场性

d公正性

e咨询性

2.73.0

土地使用权评估的原则有（）

a替代原则

b最有效使用原则

c变动原则

d供需原则

e贡献原则

2.83.0

运用市场法时，参照物差异调整因素包括（）

a功能因素

b商业因素

c地域因素

d宏观调控因素

e时间因素

2.93.0

选择评估方法时，应考虑的主要因素有（）

a资产评估的价值类型

b评估对象的特点

c评估程序

d评估原则

e所能搜集到的数据及信息资料

2.103.0

收益法应用的前提条件有（　　　　　）

a应当具备可利用的历史资料

b被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产

c资产形成价值的耗费是必需的

d资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的

e参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

2.113.0

在机器设备进行评估时，通常采用的评估方法有（）

a收益法

b成本法

c市场法

d加速