融资租赁协议Word下载.docx
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“现状交付”
---是指不需要对设备实施整备、升级、整理、修理等任何措施,以交付设备时的既存状态进行设备交付。
“担保权”
---是指限制本协议及设备的全部或部分权利的留置、抵押、质押等权利设定,以及出于此目的的合同的签订。
“供货方”
------------------------------------------------。
“规定的损失金额”
---是指在租赁期间的任意日,承租人应支付的剩余租金本金及利息。
“留购价格”
---是指承租人在支付最后一期租金的同时,从出租人处购回设备所有权的价格。
---本协议条款的标题和目录仅是为便于查阅而设立的,并不影响本协议的内容。
---本协议中提到的“书面”应包括经本协议双方当事人达成共识的传真、电报和电子邮件。
第2条购买设备
2.1承租人根据需要调查供货方的资信情况,并自主选定设备和供货方。
承租人享有对设备的名称、规格、价格、型号、性能、质量、数量、技术和服务内容及质量、技术保证、交货时间等的一切决定权并直接与供货方商谈后决定。
承租人对自己的决定和选择负全部责任。
2.2出租人根据承租人的选择和要求与供货方签订购销合同,同时承担向供货方支付设备货款(以下称“设备货款”)的责任。
2.3承租人确认并同意购销合同中所记载的全部条款之后,出租人应在购销合同上签字。
2.4即使购销合同是以出租人作为购货方与供货方签订的,出租人只承担根据购销合同规定向供货方支付设备货款的责任。
除此以外,购销合同规定的其他所有责任、义务,均由承租人承担并履行。
2.5出租人对设备不作任何陈述和保证。
并且,出租人对设备的任何瑕疵不负任何责任。
与设备的瑕疵相关的任何索赔应当在承租人与供货方及其他关联方之间直接解决,而不得牵涉出租人。
第3条支付设备货款的先决条件
出租人按购销合同规定支付设备货款时,承租人应在设备货款支付日的3个工作日之前满足从(a)到(e)的条件并得到出租人的认可。
(a)承租人就签订本协议及其他相关文件以及承担和履行本协议及其他相关文件所规定的义务,已获得相关政府的批准和同意。
(b)出租人应收领以下文件:
(i)对签署本协议的承租人代表的授权证明;
(ii)工商行政管理局签发给承租人的营业执照副本的复印件。
(iii)市财政局(企业上级主管的财务公司)或银行签发给承租人的付款承诺函。
(c)供货方已出具与设备相关的金额为出租人在设备货款支付日应支付的设备货款的付款通知。
(d)本协议规定的承租人的所有陈述和保证都是真实和准确的。
(e)设备没有发生损坏。
第4条设备的所有权
4.1在本协议签订之前,承租人尚未取得设备的所有权时,自购销合同的供货方依据购销合同规定向购货方转让设备所有权之日起,设备的所有权即属于出租人。
4.2在本协议签订之前,承租人已取得设备的所有权时,承租人在签订本协议的同时向出租人转让该设备的所有权。
出租人按“现状交付”的原则,将该设备出租给承租人。
4.3承租人根据本协议规定通过向出租人支付租金,在本协议的有效期间内取得设备的使用权以及基于使用而获得的收益权,但并不享有设备的处分权。
4.4承租人不得以任何方式侵犯出租人对设备的所有权。
例如,承租人不得实施向第三方销售、转让、转租设备,或以设备提供抵押等处分行为。
4.5设备应在本协议第21条的协议附表No.2规定的设备安装地点使用。
改变其安装地点,或拆除设备的重要零部件,添加重要的新零部件或重大改变设备的外观、性能、品质等时,承租人应届时向出租人及时汇报。
4.6承租人不得向第三方转让设备的占有权、使用权和收益权。
4.7承租人在租赁期满、支付完全部租金后,应按第21条协议附表No.3的规定支付留购价格购买设备。
出租人在收到留购款项后,应即时向承租人发出《设备转让证书》(见附件4),将设备的所有权按照现状交付的原则转让给承租人,自该日起视为租赁终止。
第5条设备的交付和验收
5.1设备由供货方按照购销合同的规定,在规定的交货地点和交货期内向承租人交付。
5.2设备交付给承租人后由承租人承担保管责任并按照购销合同规定的期限、手续和标准组织检验和验收,并及时出具设备验收报告和安装测试最终验收报告。
5.3如果供货方迟延交货或承租人在验收时发现设备的规格、型号、性能、质量、数量、制造厂家和外观等与购销合同规定不符,或设备有不良、瑕疵,或供货方有其他违反购销合同行为,或设备在购销合同规定的质量保证期内出现质量问题,承租人最迟不得晚于索赔期限届满15日前,向供货商发出书面通知,同时以书面形式将该事件通知出租人。
出租人将该索赔权转让给承租人,并协助承租人办理有关索赔事宜,但承租人不能拒收设备。
索赔的费用(包括仲裁费、诉讼费和律师费等)和结果均由承租人承担并享受其利益。
因供货方违反购销合同而引起的一切损失,由承租人承担。
5.4如果承租人违反本协议5.2的规定,未按照购销合同规定的时间、手续和标准对设备进行检验和验收,却通知出租人向供货方付款,由此所造成的一切后果、损失均由承租人承担,出租人将视为承租人已放弃索赔权。
5.5因不可抗力或不属于出租人责任的国内运输、卸货和出库等原因造成设备延迟交货或设备毁损、灭失时,出租人对此不承担任何责任。
对给出租人造成的损失,承租人应负赔偿责任。
在承租人向出租人承担赔偿责任后,出租人应将相应的向责任方请求赔偿的权利转让给承租人。
第6条设备的使用、维修和保管
6.1承租人应按照中国法律和设备的使用说明,尽善意管理人之注意义务,对设备合理使用、自费进行维修、保养和保管,以确保设备维持正常状态和发挥正常效能。
6.2因设备本身及承租人在设置、使用、维修、保养和保管中使第三方遭受损害时,出租人概不承担任何责任。
承租人应向第三方承担赔偿责任并保证出租人不承担任何责任。
6.3承租人认可出租人有权在设备上作出所有权标志。
6.4承租人认可出租人在不影响承租人正常的生产经营活动的前提下,有权随时到设备安装现场检查和调查设备的现状以及运转和保管情况,同时应给予积极配合。
6.5在租赁期内,未得到出租人事先许可,承租人不得:
对本协议或设备的全部或部分或其相关的所有权利进行转让,或对本协议或设备的全部或部分或其相关的所有权利设定任何形式的担保。
第7条设备损坏时的处理
7.1承租人在协议有效期内承担设备损坏的风险,不论是否是承租人的责任,不论设备损坏的程度如何及是否可以正常使用,承租人均需按本协议第21条规定的日期支付租金及留购价格。
7.2在设备发生损坏时,承租人应立即通知出租人。
第8条工作情况的报告
8.1承租人应按照中国法律的规定合法经营。
出租人有权要求承租人将其连续三年及本年度连续三个月的财务报表(指资产负债表、损益表和现金流量表)以及出租人指定的有关资料及时地提供给出租人。
承租人应保证这些资料及文件真实、可靠。
但,出租人不得将其收到的资料向第三方公开。
8.2承租人发生地址变更、名称变更、法定代表人变更,或发生了影响本协议的重大债权、债务,或发生诉讼、仲裁,或经营内容有重大改变等情形时,应及时以书面形式通知出租人。
8.3承租人发生企业分立、合并、重组、合资、关闭、停产、被兼并、转产、申请破产,或发生其他变更事项而使承租人向出租人支付租金的义务发生转让或转移、或承租人被申请破产时,应迅速将相关情况通知出租人。
第9条设备的保险协议
9.1承租人承担设备在安装、使用过程中损毁和灭失的风险。
如果设备上保险,由供货方和承租人协商负责签订保险协议并承担相关费用,保险收益人为出租人,出租人不承担保险协议的相关费用。
9.2在本协议有效期内设备若发生保险事故,承租人应立即通知出租人。
出租人收到通知后,履行请求保险金的手续,承租人必须予以协助。
承租人将收到出租人转付的保险金优先用于设备的修复。
当承租人发生违约事项时,出租人可按照本合同的规定将该保险金扣留,用于与承租人的债务相抵销。
9.3本条的规定对第7条的规定不产生任何影响。
第10条费用及租金的计算和支付
10.1本协议的租金为固定租金。
本协议当事人依照第21条协议附表No.2对其进行约定。
人民银行基准贷款利率调整时,租金利率不作相应调整。
10.2有关本协议的手续费于第21条协议附表No.2中予以规定。
手续费应于本协议签订后5日内,由承租人一次性支付给出租人。
10.3承租人在租赁起始时支付第21条协议附表No.2规定的手续费,自出租人为本项目第一次付款的汇出之日为本项目的正式起租开始日(以下简称“起租日”),租金从此日起计算。
10.4承租人须每3个月向出租人支付设备的租金(以下简称“租金”)。
租金的概算总额按第21条协议附表No.4确定。
租金以人民币支付,承租人应在租金支付日的3个工作日之前将租金用电汇汇往出租人的下列账户或出租人指定的其他银行账户。
电汇汇款手续费由承租人负担。
户名∶---------------国际租赁有限公司
帐号∶
开户行∶建设银行----------支行
10.5租金的支付方式按第21条协议附表No.2的约定方式进行。
10.6第一期租金应在自起租开始日起3个月内的由出租人和承租人共同同意的日期支付,以后则视为每3个月的相应日期。
如遇租金支付日为非工作日,则顺延至下一个工作日。
如顺延会造成延至下一个月,则提前至前一个工作日。
10.7出租人应在每个租金支付日的10个工作日前制作完成《租金通知书》(见附件5)并通知所确定的租金以及支付日期。
出租人应先将该通知书以传真方式送至承租人,然后递交原件。
承租人应于收到《租金通知书》的传真件之日确认其内容并签署之后以传真方式返回给出租人。
10.8根据本协议,承租人的租金、留购价格及其他支付义务是绝对并无条件的,在任何情况下也不能免除其对出租人的租金支付责任及义务。
第11条提前支付
11.1承租人可以按照11.2条发出通知,自愿在租金支付日提前支付全部(不是部分)未支付租金,此时的租金应是以下各项的总额,但以提前支付的同时向出租人支付留购价格为条件:
(a)规定的损失金额;
(b)租金支付日承租人应支付而未支付的逾期利息。
11.2承租人应至少在提前支付日的60日之前向出租人发出提前支付通知,在上述提前支付通知到达出租人后,该通知即不可撤销并对承租人产生约束力。
且,任何提前支付日均应是本协议第21条协议附表所规定的租金支付日。
11.3如果与租赁相关的中国政府部门的批准、登记已经到期或被终止、撤销或修改并且在15天内未补救;
或者税率高于签署本协议时预计的税率时,由承租人及出租人双方协商解决。
11.4承租人一旦付清了第11.1条及第11.3条规定的所有金额,出租人应按第4.7条规定向承租人转让设备的所有权。
第12条租金、本协议的变更和迟延利息
承租人迟延支付租金等时,承租人应支付迟延利息,迟延利息的计算期间自约定的到期支付日(包括当日)至实际接收支付日(包括当日),利率为每日0.08%。
第13条税金的支付
与本协议的履行相关的全部税金,按照中国法律由出租人及承租人各自承担作为纳税义务人应承担的部分。
第14条承租人的事实陈述、保证和承诺事项
14.1承租人向出租人作出以下事实陈述和保证:
(a)承租人就本协议的签字制作及履行有充分及合法的权限;
(b)本协议及其他相关的文件已由承租人正式授权代表签署和递交;
(c)承租人已经就本协议的签订,采取了所有必要的公司内部和法律上要求的措施,并已获得本协议所需的相关的政府机构的批准、相关登记事项的许可并进行注册登记;
(d)在签订本协议时,对设备没有设定担保权。
14.2当发生承租人的违约、迟延履行、支付不能、破产等任何债务不履行或诉讼程序等,实质影响承租人履行本协议项下的义务时,承租人应立即向出租人发出书面通知。
该通知应由承租人的法定代表人或其授权代表签署,说明债务不履行或违约事件或其他情况以及承租人准备采取的相关保全措施。
第15条违约责任
15.1承租人发生以下各事项时,构成承租人违约事件∶
(a)承租人违反本协议所规定的任一条款时;
(b)承租人发生停止付款、不能付款、不能履行、禁止履行情况时;
(c)承租人被债权人宣告丧失期限利益时;
(d)承租人的债权人占有、支配承租人的全部或部分资产时;
(e)在承租人的经营活动、业务状况、资产、债务中,发生对本协议出租人的权利有重大且不利的影响或有出现该影响的可能性时;
(f)有发生与上述各项相同或相似的结果的可能或有发生的担心时。
15.2因承租人的经营活动、业务状况、组织变更、资产、债务等,对出租人在本协议项下的权利发生重大且不利影响的事态时,出租人有权采取保全措施。
15.3发生了承租人的违约事件时,出租人有权采取包括但不限于以下的措施。
(a)规定一定的期间,要求承租人改正违约行为;
(b)宣布承租人不再享有按期还款的权利,要求承租人立即偿还租金、规定的损失金额、留购价格及本协议项下的其他款项;
(c)要求承租人立即返还设备;
(d)处分设备。
15.4由于承租人的违约导致的出租人为实现本协议规定的出租人的权利以及解决争议支付的一切费用,由承租人负担。
15.5出租人未按购销合同规定时间支付购销合同规定的货款时,构成出租人的违约事件。
逾期期间所发生的承租人应付利息由出租人承担。
出租人迟延支付购销合同所规定的货款时,出租人应支付迟延利息,迟延利息的计算期间自购销合同约定的支付日(包括当日)至实际支付日(包括当日),利率为每日0.08%。
15.6出租人在同供货方签订购销合同后,根据购销合同、设备自身、供货方违反合同或在履行购销合同时产生的问题,承租人拒绝收取设备或拒绝履行本协议时,对出租人由此产生的一切经济损失及信用损失,由承租人承担全部赔偿责任。
第16条终止处理及优先偿还
16.1在出租人收到承租人按本协议规定应支付的所有款项后,出租人应根据第4.7条的规定向承租人转让设备的所有权利。
16.2当承租人在法律上存在包括出租人在内的多个债权人时,承租人同意将优先偿付本协议规定的租金及其他费用,以保障出租人实现债权。
第17条本协议的生效与终止
17.1本协议在下列条件全部满足时生效。
(i)在本协议签订后,出租人与银行就本项目签署了贷款协议并已生效;
(ii)购销合同签署并已生效;
17.2出租人收到承租人按照本协议规定应付的全部租金和各项费用,承租人收到出租人出具的《设备转让证书》后,本协议即行自动终止。
17.3本协议终止时,承租人应向出租人支付第21条协议附表No.3规定的留购价格并取得设备的所有权。
第18条争议的解决
因本协议或本协议的交易而发生的当事人之间的一切争议,应友好协商解决。
如无法达成令当事人满意的解决方案,任何一方当事人应将争议提交出租人所在地法院管辖。
第19条适用法
本协议以中国法为准据法,并依照中国法予以解释。
第20条其它
20.1对本协议内容的修改,必须经各当事人同意并以书面形式由各当事人的代表签字同意。
经修改的内容应被认为是本协议不可分割的组成部分。
20.2如果在货款支付日以前承租人发生违约事件的,或在货款支付日本协议第3条规定的条件未得到满足时,出租人可以向承租人发出通知立即终止本协议,出租人从此对承租人不承担任何义务。
20.3未经其他当事人事先许可,各当事人不得向第三方泄漏或公开本协议、与本协议相关而所获得的资料,或与本协议相关所获悉的各方当事人的经营秘密。
第21条协议附表(附属)
第22条本协议的份数及附件
本协议用中文制作5份,出租人持2份、承租人持3份。
本协议附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议正文有同等法律效力。
本协议附件有:
1.购销合同
2.设备款支付通知书
3.设备转让证书
4.租金通知书
5.设备验收报告
承租人:
出租人:
-------------国际租赁有限公司
____________________________________________________________________
法定代表人:
(或授权代表):
(或授权代表):
日期:
日期:
协议附表(第21条)
No.
协议事项
1
设备名称
型号
见附件
供货方
数量
设备金额
RMB元
2
预定交货期
交货方式
国内交货地点
国内运输方式
租金
RMB元/期
租金总计
租赁期限
3年
设备安装地点
------------
租金支付方式
租金均等支付,每3个月支付一期
租赁手续费
0元
3
留购价格
人民币100元
4
概算租金金额:
租金总计RMB元,共12期。
5
规定的损失金额:
剩余租金-付讫租金
附件2设备款支付通知书格式
201__年__月__日
致---------国际租赁有限公司:
根据以_________为承租人、-----------国际租赁有限公司为出租人、并于201__年___月___日签署的融资租赁协议(以下简称“协议”)第2.2款的规定,在此代理供货方发出本通知。
除本通知另行规定的之外,本通知中所使用的用语和协议中所规定的用语的定义相同。
本公司向贵公司发出不可撤消的通知。
设备款支付日为201__年__月__日,该日内贵公司应向供货方支付设备款,共计__________人民币。
在此确认,支付要求通知已满足协议书第3条所规定的条件,并以此为前提。
承租人(最终用户)同意确认:
公司(章)
________________________公司
签名:
____________________________
姓名:
职务:
附件3设备转让证书格式
201__年___月___日
______________________________
根据以为承租人、-----------国际租赁有限公司为出租人、并于201__年___月___日签署的融资租赁协议(以下简称“协议”)的规定,特发本转让证书。
承租人已经依协议第4.6条规定的留购价格支付给出租人,出租人于201__年___月___日以现状交付的条件将设备的一切所有权转移给承租人。
特此证明。
作为上述事项的依据,于201__年___月___日签署制作本转让证明后交付、生效。
----------国际租赁有限公司
附件4
租金通知书
____________________公司:
根据双方201__年___月___日签订的__________号租赁协议,现将租赁起租日期、实际应付租金金额、实际支付租金日期通知你们,请按下列要求按时支付第期租金。
租赁物件的起租日期:
年月日
第---期租金实际付款日期:
第---期租赁租金支付币种:
人民币
第---期实际应付人民币租金金额(小写):
(大写):
RMB_______________元
仟佰拾万仟佰拾元角分
说明:
1.租赁物件的起租日期为出租人就本项目第一次付款的汇出之日为之日,租金支付日为自起租日开始__个月后所对应的日期,以后各期按此顺推;
如遇该付租日为非工作日(工作日为银行工作日),则顺延至下一个营业日,如顺延造成延至下一个月,则上溯至前一个工作日。
2.考虑到购汇时限和汇款在途时间,请按[租赁协议]规定提前3个工作日向我公司帐户电汇汇出;
并请尽快将汇款凭证传真至我司(Fax:
--------------)。
3.我公司人民币开户行:
建设银行----支行(汇款目的地:
北京)帐号:
--------
4.如对此通知书无异议,请予以签字确认并将其中一份寄回我司;
如有异议,请与我司联系。
____________________公司-----------国际租赁有限公司
___________________________________________________________________
同意并确认(签字):
财务部
201__年___月___日201__年___月___日
附件5
设备验收报告
到货确认日
盖章
签名
租赁协议签署日
201_年__月__日
合同编号
致---------国际租赁有限公司
承租人
盖章
(请用与上述合同一致的名称及印章)
根据上述合同,针对合同上所记载的下列设备,我公司已经进行检查并确认没有任何的瑕疵,符合该合同约定。
我公司予以验收合格,确认接受。
租赁设备
(代表设备名称)等
具体的设备明细与该合同附件上的一致。
设备卖方
租赁期间
201__年___月___日至201__年___月___日
设备所在地
(代表设备所在地)等
具体的设备明细所在地与该合同附件上的一致。
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