川渝家具城设计总说明Word格式.docx
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2.2.1.该川渝家居广场位于遂宁市开发区站南路两侧,东临火车北站,西临成南高速入口,地理位置优越。
站南路位于城市外环出入口,紧临火车北站、长途汽车站,铁路、公路运输换乘方便.其周边地块具有建市场独有的交通区位优势.
按照《遂宁市商业网点规划》,站南路片区规划为城北市场集群用地,性质为装饰,家具,家饰市场用地。
2.3.总平面设计:
2.3.1.本工程由家具广场、装饰广场、灯具广场和家饰广场及综合楼(含商务办公、酒店等)组成。
根据场地条件和周遍地块关系,五栋建筑沿道路布局,采光良好,形成了良好的建筑景观,形成商业街。
并最大限度的利用了土地。
减少土石方量。
2.4.竖向设计:
2.4.1.竖向设计依据:
甲方提供的用地现状及道路规划地形图,城市管网。
2.4.2.竖向布置方式;
平地式、地表雨水的排除采用暗管和明沟。
2.5.交通组织设计:
各建筑周遍都设计消防通道,形成环状道路体系,流线明了、清晰。
2.7.环境绿化设计:
2.7.1.设计范围
建筑物以外的场地景观。
采用开敞式广场设计。
2.7.2.设计指导思想及目标
·
尊重现有地形和规划,景观与建筑相辅相成,形成一体化的空间体系。
环境设计以人为本,坚持场所化、情节化、人性化原则。
突出商业空间性质的环境空间,注重其使用功能和空间感受。
注重绿化的空间层次和用途及景观特色。
2.7.3.景观环境设计
2.7.3.1.构思:
商业以色彩明快为主题的环境设计,展现其开放、大气、丰富、精彩的整体气质。
2.7.3.1.2.功能分区及景观设计
2.7.4.入口广场
以硬质地面为主,布置商业标志物,及种植树池。
铺地引进彩绘图样以点缀主题图案,引向空间序列。
3.建筑设计
3.1.设计依据:
3.1.1.遂宁市城乡规划管理局关于方案的审查意见
3.1.2.建筑类别:
多层民用建筑,及一栋高层公共建筑。
3.2.建筑平面设计:
五个建筑形成一个有序列的商业空间,充分利用地形,形成连续区域,便于管理。
3.3.建筑造型及立面设计:
建筑形成一个空间序列与室外环境围合成商业街,赋予商业空间新的内涵及时代特征,建筑外形采用后现代主义手法,打破传统商业的呆板和单调,赋予新的形象和内涵。
外墙装饰材料以暖灰白色面砖为主,在顶层、阳台、檐口及女儿墙等处局部采用橘黄色高级处墙涂料,山墙设计彩色线条,窗户采用黑色塑钢框配以蓝玻璃构架,使得整个商业产生良好的色彩与明暗对比,立面效果明快、生动、高雅。
3.4.空间及环境塑造:
家具广场
沿街商业铺面,向里为家具样板间,空间布局合理。
入口门厅和雨蓬形成建筑室内外空间的过渡性灰空间,成功的将传统的人文文化导入现代文脉的架构中,空透的入口大厅,在视线上产生室外与室内庭院相互借景。
装饰广场
采用内走道式商业空间,制作一定的内庭院,通过屋顶上的采光变化,形成一个高档的商业区。
灯具广场
大的开间使内部空间更加适合灯具的展示,用纯净现代的建筑造型和透光天窗,形成新兴的灯具商业。
家饰广场
采用大的开间,以利于开发商整体使用及整体装修。
3.6.建筑材料及装饰设计:
3.6.1.屋面:
均作上人屋面,结构找坡,防水采用防水涂料,隔热层采用挤塑聚苯板。
3.6.2.内外墙面:
内外隔墙均采用200厚加气砼,内部楼采用240页岩砖。
内墙均作普通水泥砂浆找平层外抹仿瓷涂料,公共楼梯间墙面表面刷涂料,外墙贴高级面砖和外墙涂料。
3.6.3天棚:
均作透光玻璃顶,体现了现代感。
。
3.6.4.楼地面:
公共楼梯空间地面贴地砖。
楼地面按普通水泥砂浆找平层,面层贴地砖。
3.6.5.阳台栏杆:
美观大方。
3.6.6.门窗:
外窗为塑钢单层玻璃窗,普通玻璃(凡单块面积大于1.5m2的玻璃均采用安全玻璃)。
3.6.7.室外环境:
地坪:
采用广场砖。
绿化:
草坪及灌木和少量高杆植物。
4.结构设计
4.1.设计依据:
4.1.1.国家现行有关结构设计规范、规程及地方规范、规定:
(1)《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
(2)《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
(3)《砌体结构设计规范》GB50003-2001
(4)《钢筋混凝土高层建筑设计与施工规范》JGJ3-2002
(5)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
(6)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002`
(7)《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
(8)《建筑边坡支护技术规范》GB50/5018-2001
(9)《工程地质勘察规范》DB50/5005-1998
4.1.2.遂宁市勘察设计院提供的地质勘察报告。
4.1.3.本院各专业提供的设计资料。
4.2.工程设计概述及要求:
遂宁市川渝家居广场,分别由家具广场五层、装饰广场五层(局部四层)、灯具广场(五层)和家饰广场五层及办公宾馆25层组成。
4.3.工程地质及水文地质概况:
4.3.1.地形地貌:
本工程场地位于丘陵斜坡地貌区,东北、东南、西边高,地形起伏较大,地面高程300.20~319.9米,相对高差约19.7米,场地地形平坦,局部挡墙1.0~3.0米高,有高、陡边坡存在。
4.3.2.工程地质:
场地内地层(由地表向下)主要由第四系全新统人工杂填土层和侏罗系中统沙溪庙组地层组成,分述如下:
(1)粉质粘土:
杂色:
主要由碎块石、建筑垃圾、粉质粘土等物混填而成,堆积时间大于5年。
稍密~中密。
(2)侏罗系中统沙溪庙组:
砂岩:
灰黄色、白灰色。
成份以石英为主,次为长石,含少量云母等矿物,细中粒结构,巨厚层状构造,钙质胶结。
基岩强风化层一般厚1.0米。
场地内岩层产状约为2000∠80,岩体内主要有2组裂隙:
①组150~1700∠65~750,间距1~3米,裂隙延伸长度3~5米,裂面凸凹不平,呈闭合状。
②230~2500∠75~850,间距3~5米,裂隙延伸长度5~8米,裂面平整闭合,延展性好,无填充物。
4.3.3.水文地质条件:
场地内地下水贫乏,主要接受大气降雨补给,对混凝土无腐蚀性。
4.3.4.场地内不良地质现象:
场区及近邻无不良地质现象存在。
4.3.5.结论:
拟建场地开阔平坦,无高陡边坡存在,无滑坡、崩塌、泥石流、断层、软弱夹层等不良地质现象存在,基岩裂隙不发育。
中等风化岩体完整,强度较高,场地现状岩土体稳定,适宜兴建拟定建筑物。
4.3.6.根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001,遂宁地区不属于抗震设防地区,按遂宁市规划和建设局文件:
遂建发[2008]105号。
提高设防等级,提倡按照7度设防,原则上按7度设防控制设计。
4.3.7.场地基本风压值按50年一遇ω0=0.45kN/m2。
4.4.设计荷载:
4.4.1.设计荷载取值:
一般绿化广场(1.5m深种植覆土)57kN/m2
筐架结构建筑3.5kN/m2
办公、一般上人屋面2.0kN/m2
厨房、卫生间2.0kN/m2
走廊、电梯间前室2.5kN/m2
楼梯3.5kN/m2
屋面花园3.0kN/m2
消防车重20.0kN/m2
4.4.2.其余一般使用荷载按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)取用。
4.5其它:
4.6.1施工图设计时应根据地质详勘资料确定基础方案。
4.6.2建设单位应明确有无特殊的荷载要求。
4.6.3施工说明
(1)施工时应作好环境处理与地表水的导排工作。
(2)基础部分若采用放炮爆破作业,应以不破坏岩体整体性为准。
(3)基础开挖时应做好护壁和排水,确保安全。
(4)基槽开挖后应及时封闭防雨水浸泡,风化。
5.给水排水设计
5.1设计的主要依据:
5.1.1设计依据:
(1)业主提供的设计任务书及相关资料。
(2)本院建筑及相关专业提供的资料。
(3)现行有关国家规范及地方规程
《民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)
《建筑设计防火规范》GBJ67-87(2001年版)
《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(97年版)
《建筑给排水设计规范》GBJ15-88(2003年版)
《室外给水设计规范》GBJ13-86(97年版)
《室外排水设计规范》GBJ14-87(97年版)
《民用建筑设计规范》CECS57:
94
《宾馆设计规范》GB50096-1999
《人民防空地下室设计规范》GB50038-94
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93
《低倍数泡沫灭火系统设计规范》GB50151-92
5.1.2.设计范围:
公共市场区红线范围内﹕
(1)﹑室内外给水设计﹔
(2)﹑室内外排水设计﹔
(3)、消防系统设计。
5.2工程设计概述及要求:
5.2.1场地慨述:
本工程位于遂宁市所在地为传统的城北,规划用地计82070.1m²
,南北向高差约1米,东西向高差2米。
总建筑面积:
221926.76m²
其中地上建筑面积181664.16m²
,地下建筑面积:
40262.6㎡。
5.2.2.给水量、排水量、一次火灾消防用水量
建筑最高日用水量610.4m3/d。
建筑排水量按最高日生活用水量的90℅计﹐日污水排放量约为549.4m3/d。
建筑最大一栋(12层)建筑一次火灾消防用水量11864m3。
5.3室外给水设计:
5.3.1.给水现状:
本工程地处遂宁市区,在公路上规划有DN400市政给水干管,为水厂供水管网,市政给水供水压力约0.4mpa。
5.3.2.给水水源:
本工程拟从公路上市政给水干管上引入两根DN200自来水管,规划区内成环状布置,以满足消防,生活用水要求。
5.3.3.室外给水:
室外设DN200低区生活给水;
室外消防环状给水管网并从公路上市政给水干管上引入两根DN200自来水管与小区DN200环网连接﹔小区內另设有供高区的树状生活给水管和部分室内消火栓系统的室外环状管网﹙DN15﹚。
5.3.4.室外给水管材:
室外给水环网采用球墨给水铸铁管﹐石棉水泥接口﹔或采用钢塑复合管,卡箍连接。
5.4.室外排水设计:
5.4.1.排水现状:
规划区外公路上分别规划有d500市政污水干管和雨水干管,能接纳本小区污雨水流量.
5.4.2.室外排水体制:
结合市政排水体制采用雨污分制.雨水经组织收集后直接排入市政雨水干管﹔污水经收集处理达到国家一级排放标准后排入市政污水干管﹒
5.4.3.雨水排水:
雨水设计按地区暴雨强度公式进行计算:
暴雨重现期P选用3年,t选用5分钟
雨水设计流量Q按下式计算
Q=qψf
(其中平均径流系数ψ采用0.60)
雨水经雨水管网收集后就近排至市政雨水管网。
5.4.4.排水管材:
室外排水管采用钢筋混凝土管﹐钢丝网水泥砂浆抹带接口;
或采用双壁波纹管,承插橡胶圈连接。
5.5.室内给水排水设计
5.5.1.室内给水
(1)生活用水量标准及生活用水量(详下表)
用水名称
用水
人数
用水量
标准
时间
时变化
系数K
最高日
最大时
备注
P
L/p.d
h
Kh
m3/d
m3/h
商业建筑
600
250
24
2.2
24.5
2.3
设屋顶水箱
办公宾馆
672
168
15.4
冷却循环补充水
10
150
15
按循环水量的2%计算
合计
530.4
50.4
冲洗绿化用水及未预见水量
80
7.6
按最高日用水量的15%计算
总计
610.4
58
(2)室内给水竖向分区:
市政给水供水压力约0.4Mpa﹐分区压力按0.40Mpa计算﹐分高低区供水。
低区﹕供水标高范围-1~7层,由市政自来水直接供水.高区﹕供水标高范围8层以上﹐由水池﹑水泵﹑水箱联合供水,供水压力大于0.40Mpa时,采用减压阀减压供水。
(3)室内给水供水方式
低区﹕下行上给式﹔高区﹕上行下给式。
(3)供水设施:
(A)车库地下室设按5-7%地下室面积设钢筋混凝土生活储水池各一座﹒
(B)加压水泵:
水泵型号:
2栋40SFL6-70,Q=6m3/h,H=70m,N=3kw.水泵一用一备,5栋50SFL18-120,Q=18m3/h,H=120m,N=15kw.水泵一用一备,6栋40SFL6-100,Q=6m3/h,H=100m,N=4kw.水泵二用一备.
(C)屋顶水箱:
分别在每栋屋顶设30m3不锈钢板水箱,供三座。
高区生活给水设置于商务办公楼顶,供高区生活给水。
(5)给水管材:
室内给水采用衬塑钢管﹐丝接或卡环式连接。
(6)卫生洁具:
采用国产卫生洁具及配件﹐并应符合国家相关标准要求。
5.5.2.室内排水:
(1)排水用水量标准采用与生活用水相同标准。
(2)本工程生活排水量按最高日用水量的90℅计﹐日污水排放量约为549.4m3/d。
(3)室内排水系统:
建筑物室内生活粪便污水和生活废水合流,厨房设置伸顶通气管、卫生间设置专用通气管以保证良好的排水条件。
地下室、消防电梯设集水坑,废水经潜污泵提升后排至室外。
(4)排水管材
室内排水管采用RBS螺旋消音排水管及高层柔性排水铸铁管,承插柔性连接。
5.5.3.冷却循环水系统:
(1)5栋商场设有中央空调系统,总冷量为2442KW,冷却循环水量为720m3/h。
(2)冷却循环水系统循环流程为冷却循环水泵→水冷柜机→冷却塔→冷却循环水泵。
(3)冷却循环水系统主要设备型号:
冷却循环水泵:
XHB200-150-315-A-HY,Q=380m3/h,H=31m,N=45kw(水泵二台,置于地下室设备房内)。
冷却塔:
XGCM(SS)750,Q=750m3/h,风机N=15kw。
共一台(冷却塔置于裙房屋面),超低噪声玻璃钢冷却塔标准点噪声值为58dBA。
(4)管道材料:
空调循环冷却水管道采用焊接钢管,焊接或法兰连接。
六.电气设计
6.1设计的主要依据:
6.1.1.有关的现行设计规程规范及相关技术规定和标准。
6.1.2.建设方的《设计任务委托书》及相关会议纪要和来往文件。
6.1.3.本工程方案设计资料。
6.1.4.本院有关专业提供设计资料。
6.2.工程设计概述及要求:
6.2.1.商业的变配电系统、动照配电系统设计。
6.2.2.防雷与接地系统设计。
6.2.3.本设计不包括下列内容:
(1)凡需进行二次装修的部位的电气照明布置设计,仅为其预留用电容量和配电支路。
(2)商铺及住宅室内电气设计,仅设置计量配电箱。
(3)室外供电10KV电力线路的设计,仅为其预留室内电缆走廊。
(4)室外宣传广告及环境照明设计,仅为其预留用电容量和配电支路。
6.3.供电系统设计:
6.3.1.总建筑面积约221926.76平方米。
负责本工程及附近建筑的10KV供电,具体方案由电力部门提供实施,10kV电源电缆经电力电缆沟和高压竖井敷设引入。
6.3.2.变电所设置如下:
(1)共设有一个10KV变电所其10KV电源均来自地下层的城市开闭所。
(2)负责各业主住户用电的低压供配电,设有两台(630KVA)干式变压器。
本变电所按由电业部门直接管理的公用变电所设计,拟采用10KV单电源供电。
6.4.低压配电:
6.4.1.低压配电采用树干式和放射式结合方式配电。
对消防用电等重要设备均采用双回路配电,末端自动切换。
6.5.照明系统设计
6.5.1.在楼梯间、消防前室、以及走道拟采用节能型吸顶灯,一等一开关控制,并设置一定数量的带有镉镍电池的应急灯、标志灯,当停电时自动点亮。
6.5.2.办公部分楼梯间和走道的照明开关均选用声光控制延时节能开关。
6.6.建筑防雷保护与接地:
6.7.1.根据防雷设计规范,本工程防雷等级为二级民用建筑物防雷,屋顶采用暗装避雷带保护。
建筑物三十米及以上各层进行等电压处理。
6.7.2.利用建筑物钢筋混凝土柱内主钢筋作为防雷接地引下线。
6.7.3.在建筑物基础的底部,采用40×
5的镀锌扁钢构成不大于10×
10米的综合接地网。
建筑防雷接地、保安接地、变压器中性点接地和电讯各系统工作接地等共用接地网,按系统独立设置引下线,其综合接地网的接地电阻不大于1欧姆。
七.电讯
7.1.弱电及智能化系统设计:
7.1.1.设计的主要依据。
7.1.2.建设方的《设计任务委托书》。
7.1.3.有关的现行国家设计规程规范及相关技术规定和标准。
7.1.4.本院有关专业提供的设计资料。
8.暖通设计
本工程无暖通设计
9.消防设计
9.1.设计的主要依据:
9.1.1.建筑设计防火规范(GBJ16—87)
9.2.工程设计概述及要求:
工程总高小于24米-100米以内,按建筑设计防火规划设防,耐火等级二级。
9.3.总平面布局及平面布置设计
9.3.1消防通道的净宽和净高均大于6米,满足规范要求。
9.3.2.各建筑物间距均满足消防及采光要求,消防车均能到达每栋建筑底部,且满足消防扑救要求。
9.4.建筑消防设计:
各种宾馆及商业用房的楼梯宽度及数量均满足疏散要求。
9.5.结构消防设计:
结构构件均满足规范所要求的耐火时间。
9.6.给排水消防设计:
9.6.1.消防水源:
从市政给水管引入两根DN200自来水管,在小区内连接成环,供应小区消防水,并在地下车库内设有864m3钢筋混凝土消防水池一座。
9.6.2.消防用水量标准及消防用水量
(升/秒)
火灾延续
(h)
(m3)
一次火灾
(m3)
室外消火栓
30
3
108
324
室内消火栓
40
144
432
自动喷淋
1
360
864
9.6.3.本小区同一时间内火灾次数为一次。
9.6.4.室外消防:
(1)室外消防用水量为30L/S,由市政给水管网供给。
并在地下车库设备房消防水池内储有室外消防水量324m3,规划区内结合建筑物消防水泵接合器配备地上式室外消火栓数座,且间距不超过100米。
室外消防给水干管管径DN150,在建筑物周围成环状布置。
(2)室外消火栓系统加压设备
水泵型号:
XBD30—40—HY,Q=30L/S,H=40m,N=30KW。
水泵一用一备。
室内消防
(1)室内消火栓系统
(a)室内消火栓消防用水量40L/S,采用临时高压给水系统,由消防水池﹐消防水泵﹐屋顶水箱联合供给。
(b)消火栓系统竖向分区供水,分区静水压力为0.8Mpa。
且消火栓栓口压力大于0.5Mpa处采用减压孔板减压以符和规范要求。
(c)建筑物内每层布置消防箱若干个,保证同层任何部位有两个消火栓的充实水柱同时到达。
消防管在底层和屋面﹙屋面设装有压力表的试验用消火栓﹚成环﹔消防箱内配有SN65栓口、25米衬胶龙带、φ19水枪。
(d)火灾初期消防水量由5栋屋顶水箱(消防水量为18m3)供给。
(e)消火栓系统设消防水泵接合器若干套。
(f)消火栓系统加压设备
水泵型号:
XBD40—130—HY,Q=40L/S,H=130m,N=90KW。
(2)自动喷水灭火系统
(a)自动喷水灭火系统按中II级设计﹐用水量取30L/S﹒采用临时高压给水系统,由消防水池﹐喷洒水泵﹐屋顶水箱联合供给。
(b)设置范围为地下车库(车库采用泡沫喷淋灭火系统)﹐商场,办公和各栋综合楼(住宅部分)的走道。
(c)自动喷水灭火系统每套湿式报警阀控制的喷头数不超过800个﹐喷头采用68℃玻璃球喷头。
每个防火分区各设水流指示器和信号阀一个,并在每个系统末端设试水装置。
并设屋顶增压设备增压以满足顶层最不利喷头的压力要求。
(e)自动喷水灭火系统设消防水泵接合器若干套。
(f)自动喷水灭火系统加压设备
XBD30-130-HL,Q=30L/S,H=130m,N=75kw。
增压装置型号:
XQZ-ZW-I-S-10-HY
增压水泵型号:
XBD/1.75-HY,H=0.38m,N=2.2kw。
水泵一用一备,气压罐型号SQL1200X0.6,Q=450L。
9.6.6.建筑灭火器配置
各栋建筑各楼层按《建筑灭火器配置设计规范》设置相应级别的磷酸铵盐干粉灭火器。
9.6.7.消防排水
消防电梯井底DN150设排
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