招标控制价文件编制毕业设计.docx
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招标控制价文件编制毕业设计
南京理工大学紫金学院
毕业设计说明书(论文)
作者:
印俊
学号:
110105343
系:
机械工程
专业:
土木工程
题目:
某生产车间
招标控制价文件编制
讲师
王晓妮
指导者:
(姓名)(专业技术职务)
李辉
讲师
评阅者:
(姓名)(专业技术职务)
2015年5月
毕业设计说明书(论文)中文摘要
本工程为地上三层,四级抗震的生产车间,设计包括土建设计和一般装修设计,建筑总面积1252.26平方米,建筑基底面积399.5平方米,结构为框架结构,耐火等级为二级,设计使用年限50年,我们通过为期三个月的努力对某生产车间的建筑图纸和结构图纸进行熟悉和研究,并在此期间通过学习广联达视频教程,熟练掌握广联达钢筋算量,土建算量,最后进行计价分析完成本次课题最终形成招标人招标控制价文件的编制。
关键字招标控制广联达编制要点改进
毕业设计说明书(论文)外文摘要
TitleAproductionworkshopdocumentforbiddingpricecontrol
Theprojectforthethreelayersoftheearth,level4seismicproductionworkshop,includingcivilengineeringdesignandthegeneraldecorationdesign,atotalconstructionareaof1252.26squaremeters,constructionareaof399.5squaremeters,thestructureofframestructure,thefireresistanceratingforthesecondary,designusefixednumberofyearfor50years,wethroughathree-montheffortonaproductionworkshopconstructiondrawingsandstructuraldrawings,familiarwithandresearch,andinthemeantimevisionbankbylearningforvideotutorials,familiarwithvisionbanktocalculatetheamountofsteel,civilengineeringquantity,finallycompletethevaluationanalysissubjecteventuallyformatendererthepreparationofthetenderpricecontrolfile.
KeywordsThetendercontrolVisionbankdaPreparethekeypoints
Toimprove
目次
1引言
本次毕业设计是通过对某生产车间的招标控制价的编制,掌握招标控制价编制的要点和过程,进一步提高识图能力,掌握工程造价的组成。
1.1国内外研究的现状
建筑行业的发展随时代随时代的进步而进步,为了能够顺应时势发展的要求,我国从2008年12月1日起开始实施工程量清单计价,因此利用工程量清单编制招标控制价对招标方来说也成为了一向必不可少的程序。
建筑领域市场行为改革象征着我国经济环境总体从计划经济向市场经济改革的大脚步迈进。
国外的工程造价估算是建立在价值工程基础上的,在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。
它一般分为二种情况:
一是自愿采用,承建商从自身利益出发,考虑采用价值工程技术,此时费用由承包商自身承担;另一种情况是强制运用,在合同中规定承包商必须采用价值工程技术,至于费用一般由业主承担【1】。
1.2招标控制价
1.2.1招标控制价的定义
招标控制价称为拦标价或者又称为最高限价,是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价【2】。
1.2.2招标控制价的作用
招标控制价可以有效的控制投资【3】。
可使各投标人自主报价、公平竞争,符合市场规律。
既设置了控制上限又最大限度地减少了业主对评标基准价的影响。
有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价【4】。
为防止造成国有资产流失,招标人应编制招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价格【5】。
招标控制价的提出,也有利于增强招投标过程的透明度【6】,淡化了标底作用,可以避免程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为,并消除因工程量不统一而引起的在标价的误差,有利于正确评标【7】,有利于检验投标报价的合理性【8】。
招标控制价的项目划分及综合单价组价原则和投标报价中的清单项目是一致的,通过二者之间各项目的比较,容易发现投标报价中的不平衡报价、低于成本价报价等问题,促使投标人为了不失去中标机会而理性投标和报价【9】。
1.2.3招标控制价编制的要点
由于招标控制价的编制对工程招标以及实施等能够产生重要的影响,因此提高招标控制价编制的合理性与准确性具有重要意义【10】。
综合相关研究与工作实践,招标控制价的编制必须达到以下要点:
(1)编制说明不可忽视
编制说明是对整个编制内容的一种概括说明,是招标控制价的重要组成内容。
很多编制单位容易忽略这个环节,只是把重点放在组价上。
而编制说明是否完整、清晰能够体现一个编制单位的编制能力和专业水准。
(2)清单组价完整准确
采用清单形式计价的招标控制价涉及清单组价问题,组价是造价编制的最主要内容,是清单计价的重要环节,组价是否完整准确直接决定造价的合理性【11】。
清单项目组价不仅要分析、复核工程量清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程数量、工程内容等,而且还要根据计价规范和计价依据,选择出相应的可组价的定额,乃至组价工程量计算,定额套价、费用计算、汇总以及综合单价分析等。
整个组价过程中分析、计算的工作量较大,涉及面较广。
(3)材料价格信息要及时准确的收集
材料价格在建安工程造价中占有70%左右的比重,所以主材价格的选定对工程造价的有很大的影响。
编制招标控制价时主材价格一般要求按照政府发布的价格信息材料价格需要注意的主要有三个方面:
一是价格信息更新,最新的价格信息对编制招标控制价具有非常重要的意义【12】。
二是材料暂定价,投标报价时这部分材料完全按照招标人设定的材料价格进行填报,不能做任何改动。
三是建立一个询价系统【13】,虽然我们有本省市的建安材料指导价信息作参考,而且每年都在不断增加项目,纸张有限,不可能包罗万象,很多材料价上面是查不到,同时不可否认的是信息价格往往相对市场滞后,对于某些因市场变化比较大的材料还需依据市场变动来定价【14】。
这就要靠我们平时的积累,多留意新材料的出现,多方询价,准确了解材料市场价格,使招标控制价不偏离市场【15】。
1.3总结
招标控制价是在《2008版计价规范》中首次出现的新名词,其存在的意义是避免招标投标中的围标、串标现象的产生,但是招标控制价是以国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法和工程造价管理机构发布的工程造价信息为依据编制而成的,并且不得下浮,这样编制出来的招标控制价可能偏高,并且存在一定的问题,在此基础上,本文提出了一些相应的解决招标控制价存在问题的措施,使招标控制价更加准确、合理、科学。
然而,如何编制出一份更为合理、科学的招标控制价,使其能够更接近于市场,仍然值得我们去思考和研究。
2工程招标控制价
某生产车间工程
招
标
控
制
价
编制人:
印俊
时间:
2015年5月22日
2.1封面
某生产车间工程
招标控制价
招标人:
(单位盖章)
造价咨询人:
(单位盖章)
2015年5月24日
2.2价格情况
某生产车间工程
招标控制价
招标控制价(小写):
2,901,630.13
(大写):
贰佰玖拾万壹仟陆佰叁拾元壹角叁分
招标人:
造价咨询人:
(单位盖章)(单位盖章)
法定代表人法定代表人
或其授权人:
或其授权人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
编制人:
印俊复核人:
(造价人员签字盖专用章)(造价人员签字盖专用章)
编制时间:
2015年5月复核时间:
2.2.2总说明
工程名称:
某生产车间
1.工程概况:
本工程为框架结构,建筑层数为3层,建筑面积为
1252.26m2。
2.招标控制价包括范围:
为本次招标的土建工程和装饰装修工程
3.招标控制价编制依据:
(1)招标文件提供的工程量清单。
(2)招标文件中有关计价的要求。
(3)工程施工图
(4)省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价文件。
(5)材料价格采用工程所在地工程造价管理机构2014年3月工程造价信息发布的
价格信息,对于工程造价信息没有发布价格信息的材料,其价格参照市场价。
2.2.3单位工程招标控制价汇总表
表2.1单位工程招标控制价汇总表
序号
汇总内容
金额:
(元)
其中:
暂估价(元)
1
分部分项工程
2184939.24
1.1
人工费
557599.24
1.2
材料费
1364703.63
1.3
施工机具使用费
41087.96
1.4
企业管理费
149692.79
1.5
利润
71840.58
2
措施项目
441671.97
2.1
单价措施项目费
186718.72
2.2
总价措施项目费
254953.25
2.2.1
其中:
安全文明施工措施费
71149.74
3
其他项目
80000
-
3.1
其中:
暂列金额
-
3.2
其中:
专业工程暂估价
-
3.3
其中:
计日工
-
3.4
其中:
总承包服务费
-
4
规费
97438.01
-
5
税金
97580.91
-
招标控制价合计=1+2+3+4+5
2,901,630.13
0
2.3工程量清单与计价表
2.3.1分部分项工程量清单与计价表
表2.2分部分项工程量清单与计价表
序号
项目编码
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
其中暂估价
综合单价
合价
整个项目
2184939.24
1
010*********
平整场地
1.土壤类别:
三类土
m2
409.6
8.88
3637.25
2
010*********
挖沟槽土方
1.土壤类别:
三类土
m3
61.23
4.44
271.86
3
010*********
挖基坑土方
1.土壤类别:
三类土
m3
751.23
4.44
3335.46
4
010*********
回填方
1.土壤类别:
三类土
m3
45.79
5.09
233.07
5
010*********
回填方
1.密实度要求:
压实系数≥0.97
2.填方材料品种:
可用砂石(1:
1)回填
m3
615.14
31.17
19173.91
6
010*********
余方弃置
1.土壤类别:
三类土
m3
766.66
10.84
8310.59
7
010*********
空心砖墙
蒸压粉煤灰砖(一等砖)
m3
8.78
460.72
4045.12
8
010*********
空心砖墙
蒸压粉煤灰砖(一等砖)
m3
4.76
469.41
2234.39
9
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
蒸压加气混凝土砌块、KM1、MU5.0
2.墙体类型:
外墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
16.95
359.36
6091.15
10
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
蒸压加气混凝土砌块、KM1、MU5.0
2.墙体类型:
外墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
61.01
359.38
21925.77
续表2.2
序号
项目编码
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中暂估价
11
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
蒸压加气混凝土砌块、A5.0
2.墙体类型:
内墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
10
359.42
3594.2
12
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
蒸压加气混凝土砌块、A5.0
2.墙体类型:
内墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
5.31
381.93
2028.05
13
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
蒸压加气混凝土砌块、A5.0
2.墙体类型:
内墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
12.84
358.11
4598.13
14
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
蒸压加气混凝土砌块、A5.0
2.墙体类型:
内墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
5.56
358.3
1992.15
15
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
蒸压加气混凝土砌块、A5.0
2.墙体类型:
内墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
8.26
383.16
3164.9
16
010*********
垫层
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C10
m3
9.31
385.81
3591.89
17
010*********
垫层
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C10
m3
20.85
385.72
8042.26
续表2.2
序号
项目编码
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中暂估价
18
010*********
独立基础
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
82.1
385.1
31616.71
19
010*********
构造柱
1.混凝土种类:
现浇
2.混凝土强度等级:
C25
m3
5.52
642.53
3546.77
20
010*********
基础梁
1.混凝土种类:
现浇
2.混凝土强度等级:
C25
m3
29.36
407.08
11951.87
21
010*********
圈梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
3.42
498.36
1704.39
22
010*********
过梁
1.混凝土种类:
泵送商品砼
2.混凝土强度等级:
C25
m3
2.18
567.33
1236.78
23
010*********
有梁板
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
196.22
427.34
83852.65
24
010*********
有梁板
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
0.96
429.13
411.96
25
010*********
有梁板
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
3.38
446.11
1507.85
26
010*********
直形楼梯
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m2
45.74
105.67
4833.35
27
010*********
散水、坡道
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m2
50.64
62.24
3151.83
续表2.2
序号
项目编码
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中暂估价
28
010*********
台阶
1.踏步高、宽:
140mm、300mm
2.混凝土种类:
商品混凝土
3.混凝土强度等级:
C25
m2
7.98
169.72
1354.37
29
010*********
矩形柱
1.图代号:
4
2.混凝土强度等级:
C25
m3
4.35
503.31
2189.4
30
010*********
矩形柱
1.图代号:
1
2.混凝土强度等级:
C25
m3
15.45
503.08
7772.59
31
010*********
矩形柱
1.图代号:
2
2.混凝土强度等级:
C25
m3
13.61
503.05
6846.51
32
010*********
矩形柱
1.图代号:
3
2.混凝土强度等级:
C25
m3
5.52
503.19
2777.61
33
010*********
矩形柱
1.图代号:
5
2.混凝土强度等级:
C25
m3
8.68
503.19
4367.69
34
010*********
矩形柱
1.图代号:
6
2.混凝土强度等级:
C25
m3
2.51
502.4
1261.02
35
010*********
矩形柱
1.图代号:
7
2.混凝土强度等级:
C25
m3
2.51
502.79
1262
36
010*********
矩形柱
1.图代号:
8
2.混凝土强度等级:
C25
m3
2.51
502.4
1261.02
37
010*********
矩形柱
1.图代号:
9
2.混凝土强度等级:
C25
m3
5.45
502.91
2740.86
38
010*********
矩形柱
1.图代号:
10
2.混凝土强度等级:
C25
m3
3.14
503.19
1580.02
39
010*********
木质门
1.门代号及洞口尺寸:
M0821、800*2100mm
樘
10
259.07
2590.7
续表2.2
序号
项目编码
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中暂估价
40
010*********
金属(塑钢)门
1.门代号及洞口尺寸:
MC6639,3000*2200mm
2.玻璃品种、厚度:
无色纯玻
樘
26
337.16
8766.16
41
010*********
金属(塑钢)门
1.门代号及洞口尺寸:
M1220、1200*2000mm,
2.门框、扇材质:
不锈钢门
樘
5
326.95
1634.75
42
010*********
塑钢上悬窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C33'36、3350*3600mm
2.框、扇材质:
塑钢
樘
284
331.04
94015.36
43
010*********
金属窗(明框玻璃幕墙)
1.窗代号及洞口尺寸:
C35'108、3550*10800mm
2.框、扇材质:
铝
樘
230
349.27
80332.1
44
010*********
屋面卷材防水
1.卷材品种、规格、厚度:
SBS改性沥青卷材、3mm
m2
345.81
93.35
32281.36
45
011001001001
保温隔热屋面
1.保温隔热材料品种、规格、厚度:
挤塑保温板、50mm
m2
345.81
29.27
10121.86
续表2.2
序号
项目编码
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中暂估价
46
011001003001
保温隔热墙面
1.保温隔热部位:
外墙
2.保温隔热材料品种、规格及厚度:
挤塑保温板、50mm
m2
622.72
85.36
53155.38
47
011001003002
保温隔热墙面
1.保温隔热部位:
墙体
2.保温隔热方式:
外保温
3.保温隔热面层材料品种、规格、性能:
挤塑保温板
4.保温隔热材料品种、规格及厚度:
50厚
m2
658.86
179.82
118476.21
48
011001003003
保温隔热墙面
1.保温隔热方式:
外保温
2.保温隔热面层材料品种、规格、性能:
50厚挤塑保温板
m2
128.46
87.07
11185.01
49
011101001001
水泥砂浆楼地面
1.20厚1:
2水泥砂浆面层2.刷素水泥结合层一道3.a.现浇钢筋混凝土楼面
b.40厚C20细石混凝土垫层,预制钢筋混凝土楼面
m2
371.53
454.82
168979.27
50
011101001002
水泥砂浆楼地面
1.20厚1:
2水泥砂浆面层2.刷素水泥结合层一道3.a.现浇钢筋混凝土楼面
b.40厚C20细石混凝土垫层,预制钢筋混凝土楼面
m2
738.04
444.9
328354
51
011102003001
块料楼地面
1.面层材料品种、规格、颜色:
防滑面砖
m2
49.78
639.71
31844.76
续表2.2
序号
项目编码
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中暂估价
52
011102003002
块料楼地面
1.面层材料品种、规格、颜色:
防滑面砖
m2
345.81
461
159418.41
53
011105001001
水泥砂浆踢脚线
1.踢脚线高度:
150mm
m2
63.17
188.44
11903.75
54
011201001001
墙面一般抹灰
1.墙体类型:
内墙
2.装饰面材料种类:
取消涂料批白水泥
m2
862.75
71.45
61643
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
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