商用房屋租赁定金合同.docx
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商用房屋租赁定金合同.docx
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商用房屋租赁定金合同
编号:
_______________
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商用房屋租赁定金合同
甲方:
___________________
乙方:
___________________
日期:
___________________
说明:
本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
篇一:
房屋租赁定金合同
房屋租赁定金合同
出租人(甲方):
身份证号:
承租人(乙方):
身份证号:
现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
第一条房屋基本情况房屋地址:
,建筑面积平方米。
第二条定金乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。
甲方收到定金后应书面签收。
本合同签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金
由甲方没收。
第三条约定内容(请在选择项目的方框内打““”不选择的项目打“X”)
房屋租赁期自年月日至年月日止,共计月。
该房屋月租金人民币:
元/月(大写)。
租赁押金人民币:
元整(大写)。
租金支付方式:
个月一付,乙方以方式支付给甲
方租金,甲方接收租金的银行卡卡号为:
。
租赁用途:
。
租赁期内乙方需承担:
□水费/□电费/□物业管理费。
水费元/立方米、物业管理费元/月。
电费按(□约定单价元/度计算/□分时及阶梯电价计算)。
因承租方使用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复。
第四条其他
甲乙双方商定在年月日
前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。
(公司签约应带好公司有效证件)
本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。
本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年
月日年月日
篇二:
商业地产定金合同
定金合同
甲方(出租方):
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
联系人:
联系电话:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预租事宜,订立本合同。
第一条乙方预租位于,房号为,房屋建筑面积为平方米(以下简称该房屋)。
第二条乙方预租的该房屋租金为元/天/平米(建筑面积),乙方预租的该房屋用途为,乙方采取付款方式,乙方租期内租金递增方式为,即第一年、第二年租金为元/天/平米,第三年、第四年租金为元/天/平米,第五年租金为元/天/平米
第三条乙方同意签订本合同时,支付人民币元整(大写:
),作为该房屋定金,签订正式房屋出租合同后,乙方支付的定金转为租金,甲方收到定金后当日向乙方开据收据。
付款账户:
帐户名:
帐号:
开户银行:
第四条甲、乙双方商定,预租期为自日起至年个月,免租期时间自年月日起至年月日止。
第五条甲、乙双方商定于日前签订正式房屋出租合同,若乙方于年月日前未能签署房屋租赁正式合同,乙方可顺延10日,若乙方于年月日前未能签订房屋租赁正式合同,则视为乙方违约,此合同终止并作废,定金不予返还。
第六条有下列情形之一的,乙方可拒绝签订房屋租赁合同,甲方需全数返还乙方定金(不计利息)
1签订房屋出租正式合同前,出现司法机关、行政机关限制
该房屋的相关产权权利的。
2出现自然危害、不可抗力因素的。
第七条本合同约定的正式租赁条件形成后,如乙方拒绝与甲方签订房屋租赁合同,或拖延时间与甲方签订房屋租赁合同,则乙方支付的定金不予返还;如甲方拒绝与乙方签订租赁合同的,则甲方全额返还乙方支付的定金。
第八条本定金合同一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方:
(签章)乙方:
(签定)联系人:
联系人:
联系电话:
年月日联系电话:
年月日篇三:
房屋租赁定金协议范本房屋租赁定金协议
出租方(甲方):
身份证号
承租方(乙方):
身份证号
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于该房屋使用面积为平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为年月日起至
年月日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万
元整(大写),以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房屋租赁款。
甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则五倍返还上述定金与乙方;
五、房屋租金及管理费
1.数额:
双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万_整。
支付方式为付__现金__。
2.甲方承担___物业管理费__(如物业管理费等)。
六、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应五倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过六十天)内签订商品房租赁合同。
约定期限内未签订的,本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
1、提交当地仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地人民法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在年月日前
签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件,甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方,签订房屋租赁合同时应有第三方在场,并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施:
。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
身份证号身份证号年月日年月日
篇四:
房屋租赁定金合同
房屋租赁定金协议
出租方(甲方):
身份证号
承租方(乙方):
身份证号
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于该房屋使用面积为平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为年月日起至
年月日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币元
整(大写),以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则三倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。
五、房屋租金及管理费
1.数额:
双方商定租金为每月人民币元整。
支付方
式为付押。
2.甲方承担(如物业管理费等)。
六、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。
约定期限内未签订的,本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
1、提交新乡仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地人民法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在年月日前签
订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。
甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方,签订房屋租赁合同时应有第三方在场,并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施:
。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
身份证号身份证号年月日年月日
中介方(签字盖章):
年月日篇二:
房屋租赁定金协议房屋租赁定金协议
甲方(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
甲乙双方经居间方()介绍,并协商一致,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将座落在
的房屋出租给乙方(建筑面积m2,产权性质,产权证号)
甲方保证此房屋的真实、合法,权属清晰,无任何纠纷,乙方入住前该房屋所产生的一切费用由甲方承担。
二、乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,用途为。
三、甲乙双方商谈议定:
1、租金:
(税),押金:
2、付款方式:
。
3、租赁期限:
月,从年___月___日至
年___月___日。
5、其他:
O
四、房屋状况
1、现在设施:
O
2、需要增添的设施:
五、签订本协议时,乙方预付定金元给甲方(定
金最终冲抵房租)。
正式租房合同在年___月___日前
签定。
正式合同签订之前,若乙方违约,甲方有权不退还定金;若甲方违约,甲方需退还定金,并额外支付与定金相等金额作为违约金。
六、居间方佣金
1、甲方需支付居间方佣金元。
本协议签订
时,甲方需预付居间方50%佣金即
元,甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。
2、乙方需支付居间方佣金元。
本协议签订时,
乙方需预付居间方50%佣金即元,
甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。
3、甲乙双方无论哪方违约,违约方均需支付居间方应得的全部佣金。
七、若因政策改变及不可抗力等因素致使房屋不能出租,
双方均不违约。
甲方退还乙方定金,本契约自动解除。
八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,居间方保留一份,具有同等法律效力,签字生效。
若发生争议可协商解决,协商不成,可向当地法院提出诉讼。
九、其他约定事项:
。
甲方:
乙方:
居间方:
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