竣工验收施工单位自评报告实用资料.docx
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竣工验收施工单位自评报告实用资料
单位工程竣工验收
湄潭国际温泉度假城滨河商业街工程A栋
施
工
单
位
自
评
报
告
施工单位:
重庆市福禄建筑工程
日期:
2021年月日
湄潭国际温泉度假城滨河商业街工程A栋
单位工程竣工验收施工单位自评报告
一、工程概况
由我重庆市福禄建筑工程承建的“湄潭国际温泉度假城滨河商业街工程A栋”项目,位于贵州省湄潭县湄江河以北,城市主干道茶城大道以南,规划的城市次干道以西的不规则的三角形地块内。
勘察单位:
贵州有色地质遵义勘测院
建设单位:
湄潭县国际温泉旅游度假城置业
设计单位:
广东省建筑设计研究院
质检单位:
湄潭县建设工程质量监督站
监理单位:
贵州立达建设监理咨询有限责任公司
材料试件检测单位:
贵州省湄潭县瑞达工程质量检测。
该工程为0+3层框架结构,建筑面积20603.67m2,中标价为约1890万元,本工程建筑主要高度H=14.55米(局部18。
45m),基础类型为人工挖孔灌注桩基础,共有188个人工挖孔灌注桩.该工程于2021年3月8日开工,至2021年月日完成并进行了初验收;且工程档案资料完整、齐全,并经总监理工程师审查通过.我公司对初验提出的整改项目在2021年月日已全部整改完成至符合质量标准要求。
至此,我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内容.
二、质量控制措施
我公司在中标此工程后,马上组织精干力量,挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部,由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》,并经公司技术负责人审核后,报请总监理工程师审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系,把质量责任落实到每一个员工,实行质量与经济挂勾制度,在施工中严格执行“三检”制度,并切实把好原材料质量关;从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工,严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范;按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行质量验收,没有违反工程建设标准强制性条文,没有发生质量事故和人员伤亡事故。
三、各分部工程质量情况分述如下
1、地基与基础分部工程:
本分部工程共分为9个分项工程计56个检验批。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
⑵、基础工程水泥进场同厂家,同品种、同标号、同编号每200T送检一次,钢筋进场1批、送检1次,实验结论合格。
2、主体结构分部工程:
本分部工程共分为2个子分部工程(混凝土结构子分部和砌体结构子分部)、6个分项工程计108个检验批。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
⑵、主体结构用袋装水泥同厂家、同标号、同标号进场200T送检一次,钢筋每进场1批、送检1次,钢筋气压焊C18、C20规格共试验36组;电渣压力焊C16、C18、C20、C22、C25规格共试验90组;镦粗直螺纹钢筋接头焊接C22、C25规格共试验36组。
混凝土标养及同条件试块留置54组,混凝土试块强度经评定达合格。
砌体用烧结空心砖共进场2次,送检2次,实验结果合格;砂浆试块18组,砂浆试块强度评定合格。
3、建筑装饰装修分部工程:
本分部工程共分为5个子分部工程(分别为地面、抹灰子分部、门窗子分部、饰面砖子分部、涂饰子分部、细部子分部);8个分项工程计162个检验批。
分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格.
4、建筑屋面分部工程:
本分部工程共分为2个子分部工程(卷材防水屋面子分部、刚性防水屋面子分部);5个分项工程计30个检验批。
分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格.
5、建筑给排水分部工程:
本分部工程共1个分项工程共计计6个检验批。
分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格.
6、建筑电气分部工程情况:
1、线路敷设:
各电气线路间经绝缘电阻试验均合格,各管子敷设连接紧密,管口光滑,扣口齐全;明配管及其支架平直牢固,排列基本整齐,管子弯曲处无明显折皱,油漆防腐完整;暗配管保护层符合规定,盒(箱)设置正确,固定可靠,清洁无杂物;导线整齐、有标识;管子进入盒(箱)处顺直,在盒(箱)内露出的长度小于5mm;接地支线连接紧密、牢固,接地(接零)线截面选用正确。
2、配电箱安装:
配电箱安装位置正确,部件齐全,箱体内外清洁,箱
盖开闭灵活,箱内线路整齐,回路编号齐全、正确;暗式配电箱盖基本紧贴墙面,接地(接零)直线连接紧固,线路走向合理,色标准确,截面选用正确.
3、开关、插座安装,灯具安装:
开关、插座盖板紧贴墙面,四周无缝
隙,位置正确,高度一致,内外清洁,板面端子接线正确,成排的高度一致,排列整齐.灯具安装位置符合设计要求、居中,工作正常.
四、单位工程总体质量情况:
⑴分部工程共6个,经查6个分部符合质量标准及设计要求;⑵质量控制资料共抽查4项,经审查符合要求4项;⑶安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查4项,符合要求4项,经返工处理符合要求0项;⑷观感质量验收:
共抽查4项,符合要求4项,不符合要求0项。
综上所述,“湄潭国际温泉度假城滨河商业街工程A栋”已竣工完成,施工档案资料完整,工程质量经企业自评合格,今具备工程竣工验收条件,提交建设单位组织工程竣工验收。
重庆市福禄建筑工程(章)
湄潭国际温泉度假城滨河商业街工程A栋项目
2021年月日
云天监理施工交底内容
一、监理权限:
1。
代表建设单位对授权监理的工程实施监督权.
2.监理人员认为工程施工不符合工程设计要求,施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正.
3.未经专业监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件不得在工程上使用或安装,施工单位不得进行下一道工序。
4.总监理工程师有权建议撤换不合格的工程分包单位和项目负责人及有关人员。
5。
总监理工程师要公正的协调项目法人与被监理单位的争议。
二、监理依据:
1.本工程的监理合同、批准的监理规划及细则;
2.施工合同、设计文件及施工图;
3.有关监理法规、施工规范及有关文件资料.
三、监理工作要求:
1.在施工过程中,各单位严格遵照《工程建设标准强制性条文》中有关内容进行贯彻和执行。
2。
施工单位应在施工合同签订后的七日内书面通报施工组织机构及公司在该工程上的负责人,即公司代表,在整个施工合同执行期间,由该代表行使合同赋予的权利,履行合同义务,负责签发来往信函。
并提供公司资质证明、管理人员及技术工种的资格证书等其主要人员应与《中标通知书》中的人员符合。
3。
施工单位应按合同要求的时间开工,并于开工前书面报告施工准备情况(人员、材料、设备)。
获得我公司认可后方可开工.若有困难时,可以书面提前五天向监理工程师申述。
获准后可延期开工。
4。
开工前应将正式施工组织设计报送监理工程师审定。
无施工组织设计的不得开工.
5.施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料,必须符合甲方指定的品牌要求;并按规范要求,在监理和总包的现场见证下,进行取样、复试,经监理工程师审核批准后方可采购使用,变更用材时,需事先征得甲方同意,否则不得使用。
6.各类配合比、钢筋焊接及其它新材料、新技术、新工艺的使用,须于事前报送试配、试焊结果及有关技术资料,经监理工程师审核批准后方可使用.
7。
监理工程师对每道工序的操作及质量进行监理,每道工序施工前,先进行样板工序施工,经监理及甲方验收合格通过后,方可开始大面积施工。
同时应及时向监理报送相关的样板点评验收资料共1式3份.
8。
施工单位于每道工序前进行施工技术交底.又于每一工序完成后进行质量自检,并将自检资料送交监理工程师,经监理工程师认可后,通知甲方进行停止点检查工作,同时及时报送停止点检查资料共1式3份.
9。
工序报验应提前6小时上报,第二天上午准备验收,头一天下午要报送工序质量报验单,准备下午报验的部位,工序报验单上午要报送,待停止点检查工作完成后方可开始下道工序的施工。
10。
监理工程师对某些质量有疑问,要求施工单位复测时,施工单位应给予积极配合。
并对检测仪器的使用提供方便。
若发生费用和有关责任时则按施工合同规定的原则处理.
11。
现场出现施工质量事故后,施工单位应及时报告监理工程师,制定出可行的施工方案必要时报设计认可后施工,并严格按照方案进行处理。
任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师自行处理。
12.施工单位应遵守执行监理工程师的指令,如有异议时应在三日内提出书面申述,否则监理工程师可以不承认该部分工作量。
四、质量控制:
监理的工程质量控制目标是达到合同要求的等级。
承包商必须健全质量保证体系和技术管理体系,投标书中承诺的管理人员必须全部到位,监理将审查现场管理人员的数量和资格;如现场配备的管理人员不具有相应资格或人员不到位、质保体系不健全时,监理将向甲方甚至规划建设局报告有关情况,并要求甲方按合同给予处罚。
1.原材料质量控制
①所有用于工程的原材料、构配件、设备进场时必须报验,未经监理签字认可不得使用。
②规范规定必须取样复试的材料,进场后必须立即向监理报验并提交有关资料,由监理监督抽样后送有相应资质的检测站检验,检测合格后方可使用.
③所有材料取样送样试验必须有总包及监理见证签字,并应做好记录,未经监理见证的试验不予认可;承包商取样员负责材料取样、送检、试验记录等。
2。
进场工程材料、半成品查验要则
①材料供应单位必须采取有效措施,确保供应的材料、半成品(构件)的质量,不准供应不合格的材料,半成品(构件).
②对进场的材料、半成品(构件)必须符合下列要求
•达到国家规定的合格标准。
•具有产品标准编号等文字说明。
•具有出厂合格证,并应注明厂名、产品型号、规格、出厂日期、检查编号及批次炉号等.
•进场材料厂家相关资质及安全证明文件。
③施工单位必须把好材料、半成品(构件)检查和试验,对所用的材料、半成品(构件)必须按规范或有关规定进行检验,不合格的应立即予以退货。
不论什么理由,施工单位对材料,半成品(构件)未做任何检验而擅自用于工程的,其一切后果和责任由施工单位承担。
④施工单位在对材料,半成品(构件)的检验合格的基础上,在使用前填好进场材料报验单向监理工程师报请查验,报请查验时必须提供下列资料:
•材料、半成品(构件)出厂合格证的批号;
•材料抽检检验结论;
•材料报验单。
3。
施工质量控制
①监理人员将采用巡视、旁站、抽查、检测等方法检查承包商施工质量情况,并及时以口头、联系单、通知单等形式指出施工中存在的与设计不符或不满足施工规范要求等问题,承包商应及时按监理要求进行整改并满足有关要求,对拒不整改的项目,监理将不予签认工程量和认可工程质量.
②承包商必须严格按国家有关规范、规定、标准和正确的设计图纸施工,不得擅自更改设计和降低质量标准。
所有设计变更需由设计院书面通知并得到甲方签字同意;同时,承包商有责任不断地深化设计图纸,及时发现图纸中存在的问题特别是各专业衔接方面的问题,并
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