万科城抹灰施工方案.docx
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万科城抹灰施工方案.docx
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万科城抹灰施工方案
一、编制依据2
二、工程概况2
三、施工准备及计划安排3
四、关键施工方法及技术方法5
1、成品干粉砂浆施工方法及技术方法5
2、石膏砂浆抹灰工艺方法及技术方法8
3、薄抹灰施工工艺10
4、成品保护10
五、质量控制方法11
六、安全文明施工12
一、编制依据
1、贵阳万科城一期二标C区设计施工蓝图。
2、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程进行编制。
采取规范以下:
(1)贵阳万科城一期二标C区工程施工蓝图;
(2)《工程建筑标准强制性条文》(房屋建筑部份);
(3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20XX);
(4)《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX);
(5)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB20327-20XX);
(6)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-20XX);
(7)《建设工程施工现场供电安全规范》(GB50194-20XX);
(8)企业相关工艺标准;
(9)万科《抹灰工程施工工艺及节点做法》。
二、工程概况
贵阳万科城一期二标C区工程在贵阳市云岩区金西大道南延伸段,由C3#、C4#、C7#、C11#楼四栋高层及三层地下车库组成,项目总建筑面积约16万㎡。
四栋高层均为地上34层,地下三层,层高3.7m、3.7m、5.55m。
3~34层为标准层,层高2.8m,每层建筑面积约750平方米,四栋高层总建筑面积约10.4万㎡。
建筑总高度97.3m。
地下车库为地下3层,层高3.7m、3.7m、3.75m,总建筑面积约5.6万㎡。
本工程采取柱下桩基础。
其中基础混凝土强度等级:
素混凝土垫层C15,护壁C30,桩身C30,集水坑C30;本工程基础设计等级为甲级,主体结构设计使用年限50年;建筑结构安全等级二级;抗震设防裂度为6度。
填充墙内外墙采取加气砼,地垄墙、砖砌踏步和埋于底层地坪以下墙体、水电井范围内墙体为混凝土实心砖。
抹灰采取石膏砂浆和成品干粉砂浆。
石膏砂浆:
用于厅室隔墙,此抹灰一次成活,不用打底、甩浆;成品干粉砂浆:
用于厨卫墙体及外墙,采取外墙内保温抹灰方法,保温砂浆为中空微珠保温砂浆,厚度均为20mm,其它砖墙抹灰均为10mm厚干粉砂浆。
地下室为一般干粉砂浆抹灰,底糙为1:
2.5一般水泥砂浆厚12mm,面层为1:
3干粉砂浆厚8mm。
不一样材质交接处和线管部位挂250mm宽钢丝网,外墙满挂钢丝网。
三、施工准备及计划安排
1、人员准备
抹灰施工阶段施工管理和质量控制具体人员配置详见下表:
序号
姓名
职务
职责
备注
1
阮文渊
项目经理
总控制
2
伍春宝
技术责任人
技术管理
3
周祥龙、张元念
质检员
抹灰质量检验、控制
4
C区各栋号工长
装饰工长
负责装饰工程生产安排、质量控制
5
周祥龙、张元念
实测实量
实测实量检测
6
刘亚
资料责任人
资料搜集、整理
7
凌承超
试验责任人
现场材料取样及送检
8
王一脂
库房责任人
进场材料验收
2、材料准备
(1)成品干粉砂浆:
干粉抹灰砂浆是经干燥筛分处理精选级配细集料和无机胶结料、矿物掺合料,稠化粉等均匀混合而成。
因为使用了干砂,有效降低含泥量。
砂浆稠化添加剂使用又显著改善砂浆和易性和操作性,显著提升砂浆粘结强度、抗压强度和耐久性。
增强砂浆抗冻耐高温等功效,且安全、无毒、无放射性和无腐蚀性,有利于处理砂浆起壳、空鼓、干缩和开裂等通病。
砂浆强度等级DPM5.0,使用稠度≤110,保水率≥92,28d抗压强度≥5.0,凝结时间≤10h,28d收缩率≤0.5%,抗渗性满足设计要求,储存干燥环境下保质期4个月。
(2)石膏砂浆:
石膏砂浆是一个新型墙体抹灰材料。
采取半水石膏为基材,高分子聚合物为胶凝材料,无机填料经干混而成。
是一个新型改良内墙粉刷材料,改变了以水泥基为胶凝材料传统习惯,和多种基底墙全部有极佳相容性和粘附力。
此材料适用范围:
室内墙体背水面,迎水面不能采取此材料施工。
(3)钢丝网:
用于抹灰层或抗裂部位钢丝网片网孔尺寸为15mm×15mm,其钢丝直径为0.7mm,采取热镀锌。
钢丝网不应有油污或锈斑。
3、器具准备
砂浆搅拌机、磅秤、铁板、阴阳角铁板、木砂板、软刮尺、托线板、2m尺枋(铝合金)、托线板、钢筋卡子、吊线垂、广线、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶管、运灰器具等。
4、作业条件
(1)主体结构必需中间结构验收合格以后,方可进行室内抹灰施工。
(2)砌筑完成28天后才能开始抹灰。
(3)检验门窗洞口尺寸是否和设计文件相符,二次预埋相关管线是否完成,配电箱,多种管道,底盒固定是否牢靠,预留位置是否正确,给水点位和进出位置是否正确;对拉螺杆孔封堵是否完成。
(4)不一样材料相接处挂网,二次预埋线管开槽位置挂网搭接长度和固定是否完成。
(5)检验外墙上预留,预埋导管是否为外低内高。
(6)在做抹灰样板之前,应向施工班组进行技术交底。
在抹灰样板经建设方、监理及施工单位检验验收合格以后,方可进行大面积施工。
(7)石膏砂浆施工气温应在(5°~35°)摄氏度,施工中保持运料通道顺畅,施工工具准备齐全。
5、机具设备
砂浆搅拌采取350型强制式搅拌机,挂钢丝网采取手提电钻。
垂直运输采取塔吊及施工升降机。
6、进度计划安排
依据施工总计划,单栋楼抹灰工程计划120天完成。
四、关键施工方法及技术方法
1、成品干粉砂浆施工方法及技术方法
1.1、施工工艺(外墙及厨卫墙体)
基层处理、不一样材质界面处挂钢丝网→贴灰饼→弹浆→抹底糙找平层→抹面层→养护
1.2、施工方法
(1)基层处理
1)用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔分两次填塞实,对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。
2)清除混凝土表面浮浆,脱摸剂,油污等;切割外露钢筋;砌体墙面清除尘土、舌头灰。
3)对砌块缺棱掉角,灰缝不饱满等缺点进行修补。
砌体和混凝土结构交接处高低差用水泥砂浆补平。
4)检验墙体有没有裂缝,有裂缝部位要依据情况采取方法进行补。
管线二次预埋位置修补有没有裂纹,有裂纹需剔除后,再修补。
5)材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥35mm找平层应挂镀锌钢丝网。
6)二次预留预埋管线用钉子将线管固定在线槽内,然后将线槽内建渣清扫洁净并浇水润湿,用C20细石砼分两次进行填塞,后塞缝填塞高度和填充墙表面齐平。
(2)钉钢丝网
不一样材质交界处铺钉250mm宽镀锌钢丝网,交接处每边宽125mm。
钢丝网规格为15×15×0.7mm镀锌钢丝网。
钢丝网铺钉在混凝土面上采取电锤钻Φ10孔,深50mm,横向和纵向间距为300~400mm,孔内塞木楔,再用长45mm铁钉钉挂钢丝网。
砌体面上用45×3毫米铁钉,间距300~400mm铺钉。
全部线管、线盒、箱体开槽处钢丝网宽度比开槽边各宽125mm。
挂网要求铺钉平整。
厨房烟道、卫生间排水管包管部位满挂镀锌钢丝网预防开裂。
以下图:
10×10×0.7镀锌钢丝网
(3)贴灰饼
先用托线板检验墙面平整度、垂直度、依据施工图图说确定抹灰厚度,然后依据楼面300mm抹灰控制线确定灰饼厚度,在顶板下150~200mm,作水平间距小于1.5m50×50mm标准灰饼,依据灰饼用托线板或线锤挂垂直线,在楼面上200~250mm处做50*50mm灰饼。
然后在上下,左右灰饼上栓上小线。
并依据小线位置每隔1.2~1.5米加作若干灰饼。
开间灰饼两墙面对称设置,用卷尺量测开间净距,确保净空尺寸满足实测实量求,灰饼厚度不得超出20mm。
(4)弹浆
采取水泥:
甲基纤维素胶液=1:
0.4配制胶浆,充足搅拌均匀,成粘稠状,用扫帚甩浆至墙面上,甩浆应均匀,成锥状。
终凝后浇水养护,7天后方可抹底灰。
(5)抹底灰
在抹灰前2~3天用水把墙面浇透。
润湿深度5~8mm,避免砂浆因基层吸水过快,降低抹灰强度和空鼓、开裂现象发生。
底层抹灰厚度10~12mm,并应基础平整,然后用拉毛抹子在墙面上拉毛,使底层砂浆呈粗糙面。
(6)抹面层灰
待底层砂浆干燥度达成七、八成时,才能抹面层砂浆。
抹灰前应对底层合适浇水湿润,面层灰应抹到和灰饼齐平,并应使用铝合金尺枋从上往下按标准灰饼刮平,面层厚度为8~10mm。
然后全方面检验墙面平整度、垂直度,阴、阳角方正度等,再用木抹子将面层表面抹纹压光。
(7)护角处理
墙面阳角处做50×50宽1:
2.5水泥砂浆护角高1500mm。
(8)养护
待水泥砂浆终凝一天后,派专员进行养护,保持墙面湿润,养护时间大于7天。
(9)细部处理
门窗边在距边50mm处用尺方划线,将抹灰面层划掉,便于门窗洞口第二次抹灰接搓处理。
墙上多种预留洞口,在墙面抹灰时,将穿墙线管插入预留洞口,预留长度超出墙面抹灰厚度2~3cm左右,在墙面抹灰完成后,一周后再用手提砂轮机,将PVC管磨平。
在外墙上预留洞口,PVC管预留长度=墙宽+保温层(无保温时取消)厚度+双面抹灰厚度。
(10)、抹灰面和保温面交接时,将保温网格布压入抹灰底糙层150宽,确保交接面接缝无裂现象产生。
1.3、注意事项:
1、抹灰应从上往下打底,底层砂浆抹完后,再从上往下抹面层砂浆
2、滴水线(槽):
在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位,其上面应作出流水坡度,下面应作出滴水线(槽)。
流水坡度应确保坡向正确,滴水线(槽)距外表面不应小于20mm,滴水槽宽度和深度均不应小于8mm。
抹灰工作应分遍进行,两次成活,每次抹灰厚度应5mm---10mm内;室内抹灰厚度应尽可能控制在20mm内。
3、严禁使用水泥和干砂收面。
4、抹灰砂浆严禁直接堆放在结构板上。
2、石膏砂浆抹灰工艺方法及技术方法
2.1、施工工艺(厅室隔墙)
基层处理→材料搅拌→贴灰饼→冲筋→不一样材质界面处挂钢丝网→石膏砂浆大面积抹灰→阴、阳角处理→养护
2.2、施工方法
(1)基层处理
1)用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔进行填实,对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。
2)清除混凝土表面浮浆,脱摸剂,油污等;切割外露钢筋;砌体墙面清除尘土、舌头灰。
3)对砌块缺棱掉角,灰缝不饱满等缺点进行修补。
砌体和混凝土结构交接处高低差用水泥砂浆补平。
4)检验墙体有没有裂缝,有裂缝部位要依据情况采取方法进行补。
管线二次预埋位置修补有没有裂纹,有裂纹需剔除后,再修补。
5)二次预留预埋管线用钉子将线管固定在线槽内,然后将线槽内建渣清扫洁净并浇水润湿,用C20细石砼分两次进行填塞,后塞缝填塞高度和填充墙表面齐平。
(2)材料搅拌(用于灰饼)
1)该材料为厂家原材料出厂,施工时只需要根据体积比1(水):
2(石膏)百分比掺加水,采取电动打浆机搅拌。
2)材料搅拌至均匀无颗粒、无气泡产生为宜,并放置2Min再使用。
3)材料每次搅拌分量不能过多,必需在45Min之内用完并清洗盛装材料器皿,以免二次搅拌时有硬化颗粒产生。
(3)部署灰饼
1)灰饼材料优先采取石膏板,也能够采取石膏原材料。
2)灰饼部署根据30CM控制线,采取激光扫平仪对抹灰墙体厚度进行。
先部署墙体水平、上下两端再牵通线部署中间灰饼(间距为靠尺两端收进20CM)。
3)灰饼部署好45Min后方可进入下道工序施工。
(4)冲筋
1)依据打好灰饼,牵通线在灰饼和灰饼之间中间位置进行竖向冲筋,冲筋长度为抹灰墙高。
2)待冲筋完成45Min后采取靠尺吊线锤来检验平整度和垂直度,假如有偏差,则采取专业修整刀具进行修整。
(5)不一样材质墙体接口处挂网
1)挂网材料采取高强度玻纤耐碱网格布,不一样材质墙体每边15CM,方法同干粉砂浆挂网。
2)石膏抹灰材料打底→布网→网面上再抹石膏。
(6)墙体大面积石膏抹灰
1)待冲筋完成45Min后,开始大面积石膏抹灰。
2)此抹灰一次性成活,不需要打底、甩浆。
3)采取铁板完成筋和筋之间墙体抹灰,然后用铝合金尺方进行刮抹。
(7)阴、阳角处理
1)等第一面墙石膏抹灰完成硬化后,再进行相邻墙面抹灰。
2)用铝合金尺方靠在已经完成抹灰墙面上,尺方侧面和需要抹灰墙面灰饼、筋必需保持在同一平面。
2.3、石膏抹灰工艺施工现场存在问题及注意事项
现场存在问题:
(1)对工人业务水平要求较高,因为该工艺是一次性成活,对工人熟练程度要求较高,假如垂直度、平整度有偏差,需要专业工具进行修补(厂家反馈信息,该专业工具现在在中国市场暂无)。
(2)工人下班前对原材料估料正确度要求较高,该材料只要拌制好必需在短时间内用完,假如有剩下半成品材料就只能报废,不能二次利用。
潮湿、湿润部位严禁使用该材料。
(3)墙体假如有渗漏点,该墙后面石膏抹灰就会被破坏,地坪施工前要预留30cm~50cm位置,待地坪施工完成后才能施工。
注意事项:
(1) 粉刷石膏在贮存和运输过程中应预防受潮,贮存时间不能过长,标准上应在三个月内使用完成;使用中发觉少许结块,应过筛使用。
(2) 粉刷石膏砂浆初凝时间通常≤1h ,终凝时间≤4h ;故拌合砂浆时不要一次拌灰过多,避免在使用过程中加水二次拌合使用,使粉刷石膏强度降低或丧失,造成返工损失。
(3) 施工完成,要立即清理门窗、水电线管、结构层等处残留砂浆。
加强成品保护,保持室内干燥通风。
(4) 粉刷石膏只适适用于室内干燥环境,卫生间、厨房间等潮湿环境严禁使用。
3、薄抹灰施工工艺
(1)基层墙体润湿1~2cm;
(2)基层墙体剔打找平,平整度、垂直度≤5mm,加挂加强网(粘贴耐碱纤维网格布);
(3)薄抹灰竖向冲筋,冲筋宽度40mm,间距1.5米,抹灰厚度7~10mm;
(4)抹灰基层界面剂,随做随抹;
(5)抹灰底层5mm厚,12小时内进行初平检测并整改;
(6)底层抹灰完成后二十四小时,进行面层抹灰,面层结束后12小时内完成实测实量并整改。
(7)其它注意事项及施工技术方法详成品干粉砂浆施工方法及技术方法。
4、成品保护
(1)砂浆抹灰层在凝结前应预防快干、水冲、撞击和振动、凝结后预防沾污和损坏。
(2)不得直接在楼地面上拌合砂浆,工具不得乱丢乱放。
拆除脚手架时,要轻拆、轻放、运料工具不得碰撞墙面、地面和门窗。
(3)落地灰集中搜集后,用筛网进行过筛,去掉不合格砂子和杂物。
使用时按抹灰砂浆配合比进行机械搅拌,用于底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。
(4)施工过程中应采取有效方法,严禁交叉污染。
五、质量控制方法
1、质量要求
抹灰砂浆必需含有良好和易性,而且有一定粘结强度、抹灰砂浆稠度应按下表控制:
序号
抹灰层名称
成品干粉砂浆稠度(cm)
备注
1
底层
10~12
2
面层
8~10
抹灰质量许可偏差:
序号
项目
许可偏差mm
检验方法
1
表面平整度
4
用2m直尺和楔形尺检验
2
立面垂直度
4
用2m托线板和尺检验
3
阴阳角方正
4
用阴阳角尺和楔尺检验
4
室内净高偏差
-20,+20
5
顶板极差
≤10
6
开间及进深偏差
10
7
房间方正度
5
8
户内门洞偏差
-10,+10
9
墙厚偏差
-3,+3
10
外墙窗内侧墙体极差
4
11
同户型同厨卫间管井偏差
5
12
同户型厨卫间窗底标高偏差
10
13
同户型厨卫间窗侧框距墙偏差
15
14
同户型厨卫间开间、进深偏差
-5,+5
15
柜体嵌入位置尺寸偏差
0,+10
16
墙面空鼓、开裂
无空鼓、开裂
2、质量控制关键点
(1)抹灰前,对管线预留预埋全方面检验,以免漏埋。
(2)钢丝网铺钉检验,钢丝网是否平整,钉子间距是否符合要求,自检合格后,报监理工程师进行隐蔽检验验收。
(3)抹灰饼前对抹灰控制线进行全方面复核,确保控制线方正。
(4)灰饼垂直度,平整度检验。
(5)抹灰所用水泥、河砂质量、配合比符合设计要求。
(6)不一样界面抹灰层表面不得外露钢丝网。
(7)抹灰表面色泽一致,不得有二次接缝现象。
(8)严格控制抹灰厚度,确保开间净空。
房间净空尺寸=轴线-墙厚-抹灰厚度(20mm×2)。
门窗洞口留精洞口:
门窗洞口净空尺寸=设计洞口尺寸-抹灰厚度(20mm×2)。
(9)抹灰层严禁空鼓、开裂和龟裂。
(10)保持墙面洁净,不许可有浮砂。
(11)护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面应整齐、光滑;管道后面抹灰表面应平整。
(12)有排水要求部位应做滴水线(槽)。
滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。
(13)窗台、阳光窗台板基层要清扫洁净,用水冲洗,其中阳光窗台板用20厚1:
2.5细石混凝土压实收光。
(14)保持工作面洁净,做到工完料净场地清。
六、安全文明施工
每个操作工人严格实施安全施工操作规程,新工人进入现场前要做好现场安全教育,每人必需戴安全帽,现场要有一定安全宣传标牌。
多种机械、电器设备要专员管理;多种接地装置要安全可靠并有防雨方法。
抹灰用照明灯具必需采取带安全罩工作灯,严禁使用碘钨灯和未接配电箱配制工作灯。
脚手架、御料平台等搭设必需符合安全要求,跳板要铺设平稳,先检验后使用,严禁高空抛物。
严禁酒后作业高空作业严禁穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋上脚手架。
加强管理,严禁非施工人员随意进入现场。
严禁从楼层上往下倒建筑垃圾,应用灰盆吊到地面集中堆放,然后集中运输至弃土场倾倒。
保持施工现场地面平整、清洁、道路运输通畅,关键通道确保施工人员无障碍抵达作业面;确保照明充足,无长流水,长照明灯,无路障。
施工现场保持工完料净场地清。
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